Artikel Pilihan

Author: Gak Ganti Gambar

  • Mau Mulai Bisnis Sewa Apartemen? Perhatikan 6 Hal Ini Dulu


    Jakarta –

    Bisnis properti seperti sewa apartemen bisa menjadi sumber penghasilan pasif yang cukup menarik. Kalau kamu mau berinvestasi properti, mungkin kamu juga bisa menyewakan apartemen untuk mendapat penghasilan tambahan.

    Namun, jangan langsung terjun ke bisnis apartemen, atau asal beli kalau pengin dilirik penyewa. Nah, berikut ini beberapa hal yang perlu kamu perhatikan supaya bisnismu lancar.

    Tips Bisnis Sewa Apartemen

    1. Prospek

    Menurut Pengusaha Sewa Apartemen Anis Widiadi, kita harus menentukan target penyewa yang diinginkan. Mungkin kamu lebih memilih mahasiswa, pekerja, penyewa yang masih lajang, ataupun yang sudah berkeluarga.


    “Bisa lihat lingkungan, lihat prospeknya rame (penghuni di apartemen). Baru memutuskan untuk investasi. Lihat rame (penghuni), harga jualnya kompetitif, yang nyewa juga banyak,” ujar Anis kepada detikcom, Rabu (8/5/2024).

    2. Dekat Kawasan Bisnis

    Jika menyasar pegawai, maka sebaiknya memilih apartemen yang strategis seperti dekat dengan kawasan bisnis, perkantoran, mall, ruko, atau pertokoan. Sebab, lokasi strategis lebih digemari penyewa.

    “Lihat lokasinya di kawasan memang pekerja atau dekat mall. Jangan apartemen doang, hunian aja di bawahnya ga ada mall,” ucapnya.

    3. Tipe Unit Apartemen

    Selanjutnya, pertimbangkan tipe unit apartemen yang akan dibeli sesuai tipe penyewa yang dituju. Menurut Anis, apartemen studio cocok untuk pekerja yang masih lajang. Sementara, apartemen dengan beberapa kamar lebih cocok untuk penyewa yang sudah berkeluarga.

    “Kalau dua bedroom, ada keluarga (bisa) rapi nggak? Tapi kalau studio mikir mereka pekerja, mereka datang ke apartemen sudah lelah, sudah tinggal tidur jadi tetap terawat,” katanya.

    4. Jangka Waktu Penyewaan

    Kamu dapat menentukan jangka waktu sewa baik bulanan atau setahun. Ia lebih menyarankan menetapkan jangka lebih lama daripada pembayaran per bulan. Sebab, dikhawatirkan ada kerusakan yang memakan biaya perbaikan yang mahal.

    “(Saya) kontrakin maunya tahunan, bukan bulanan (karena) mau tutup (biaya) interior dulu. Kalau bulanan, (kalau) rusak nggak bisa beli lagi (untuk perbaikan),” jelasnya.

    5. Harga Sewa

    Untuk menentukan harga sewa, kamu bisa melihat harga pasaran dengan meriset online atau menanyakan manajemen apartemen. Lalu, pertimbangkan juga biaya interior ketika awal membeli apartemen.

    “Kontrakin satu tahun waktu itu Rp 20 juta (untuk menutup biaya interior). Tahun kedua (kalau) diperpanjang naikin harga karena inflasi harus naikin jadi Rp 22 juta, (kenaikan) 10 persen,” ucapnya.

    6. Iuran Pengelolaan Lingkungan

    Iuran Pengelolaan Lingkungan (IPL) juga penting untuk dipertimbangkan. Kalau mendapati IPL yang murah, maka kamu bisa menentukan biaya sewa yang lebih terjangkau. Sementara, IPL yang mahal akan memberatkan penyewa. Maka, pastikan menyasar target pasar yang tepat untuk mengimbangi IPL.

    Demikian beberapa hal yang perlu kamu perhatikan kalau mau bisnis sewa apartemen. Semoga membantu!

    (dhw/abr)



    Sumber : www.detik.com

  • 5 Trik Agar Rumah Selalu Tampak Bersih dan Rapi


    Jakarta –

    Memiliki rumah yang bersih tentunya keinginan semua orang. Nah, berikut ini ada beberapa cara agar rumah selalu terlihat bersih.

    Membersihkan rumah terkadang membutuhkan tenaga ekstra dan juga banyak waktu. Namun, jangan khawatir! Sebab, ada beberapa trik yang bisa dilakukan agar rumah selalu terlihat rapi dan bersih untuk kamu yang terlalu sibuk untuk membersihkan rumah.

    Salah satu caranya adalah dengan fokus pada bagian kamar mandi dan dapur. Menurut pemilik dari The Dazzle Company, Logan Taylor, bagian tersebut adalah ruangan yang paling sering dikunjungi tamu saat ada di rumah.


    Tak hanya itu, masih ada cara-cara lainnya yang bisa dilakukan. Dilansir dari The Spruce, Kamis (9/5/2024), berikut ini beberapa caranya.

    1. Fokus pada Bagian Dapur

    Pastikan tidak ada tumpukan piring kotor di wastafel. Selain itu, buang sampah dan lap meja dapur. Dengan begitu, dapur kamu akan selalu tampak bersih dan rapi.

    2. Bersihkan Bagian Kamar Mandi

    Bagian kamar mandi merupakan salah satu ruangan yang sering digunakan oleh tamu. Nah, untuk tetap memberikan kesan rumah yang rapi, kamu harus pastikan bagian kamar mandi juga rapi.

    Pertama, pastikan wastafel dan toilet bersih. Lalu, pastikan juga sabun, tisu, dan kebutuhan toilet lainnya bisa digunakan oleh tamu.

    Agar kamar mandi tetap wangi, kamu bisa menggunakan pengharum ruangan atau diffuser.

    3. Bersihkan Area Depan Rumah

    Area depan rumah bisa memberikan kesan pertama yang kuat bagi tamu yang baru pertama kali berkunjung ke rumah. Kamu bisa merapikan area depan rumah, seperti memasukkan sepatu-sepatu ke dalam rak yang tersedia. Kamu juga bisa menaruh vas bunga maupun lilin di meja tamu agar bagian depan rumah tampak cantik.

    4. Taruh Barang-barang di Dalam Kotak Penyimpanan

    Untuk barang-barang kecil, seperti mainan, charger alat elektronik, dan lainnya, kamu bisa menaruhnya di dalam kotak agar ruangan terlihat rapi.

    5. Pakai Wewangian

    Nah, agar rumah lebih nyaman, kamu juga bisa memakai wewangian. Dengan aroma wangi yang menguar di rumah, bisa menciptakan kesan rumah yang bersih.

    “Segarkan udara dengan membuka satu atau dua jendela, menyalakan lilin wangi, atau menggunakan semprotan pengharum ruangan untuk menutupi bau apapun,” kata Co-owner Tranquil Home, Nicole Davies dikutip dari The Spruce.

    Itulah trik untuk membuat rumah tampak bersih. Semoga bermanfaat!

    (abr/abr)



    Sumber : www.detik.com

  • 3 Cara Usir Siput dari Taman Rumah Pakai Bahan Alami


    Jakarta –

    Keberadaan siput di taman rumah memang tidak berbahaya bagi manusia, namun bisa merusak tanaman yang ada. Tentunya detikers nggak mau dong tanamannya rusak karena dimakan siput? Nah, berikut ini cara mengusir siput dari taman rumah.

    Eits, jangan khawatir karena cara mengusirnya menggunakan bahan alami. Dengan menciptakan suasana yang dibenci siput juga bisa membuatnya pergi menjauh.

    Salah satu caranya adalah memindahkannya secara langsung ke tempat yang agak jauh dari tanaman. Sebaiknya kamu melakukan hal itu pada malam atau waktu subuh karena siput menyukai suasana yang lembap dan dingin.


    Selain itu, masih ada beberapa cara lainnya. Berikut ini informasinya.

    Cara Mengusir Siput dari Taman Rumah

    Pakai Cangkang Telur dan Bubuk Kopi

    Kamu bisa menggunakan cangkang telur yang dihancurkan dan bubuk kopi untuk mengusir siput. Kamu bisa mencampurkan keduanya pada tanah taman. Teksturnya yang kasar akan membuat siput enggan mendekati tanaman.

    “Cangkan telur dan bubuk kopi merupakan bahan yang bisa dikompos dan dapat membuat tanah subur, jadi kamu melakukan dua hal bersamaan (mengusir siput dan menyuburkan tanaman),” kata CEO Lawn Love, Jeremy Yamaguchi, dikutip dari Real Simple, Kamis (9/5/2024).

    Pakai Tanah yang Memiliki Drainase Baik

    Menggunakan tanah yang memiliki drainase yang baik bisa membantu menyingkirkan siput. Dengan drainase yang, ketika tanah disiram akan cepat mengering.

    Siput menyukai tempat yang lembap untuk bersembunyi. Jika tanah cepat mengering maka bisa mencegah siput bersembunyi di sana.

    Tanam Tanaman di Rumah

    Dilansir dari Homes & Gardens, kamu bisa menanam tanaman yang disukai siput di taman rumah untuk mencegahnya memakan tanaman lainnya. Sebab, siput suka memakan tumbuhan muda, kamu bisa memberikannya di sekitar taman.

    Cara Cegah Siput Datang Kembali

    Untuk mencegah siput kembali lagi, kamu bisa membersihkan taman dari sampah, daun-daun, ranting, atau apapun yang bisa dijadikan tempat bersembunyi siput.

    “Mengolah tanah secara teratur juga dapat membantu dengan memunculkan telur siput ke permukaan, memaparkannya pada predator dan cuaca. Terakhir, pertimbangkan untuk menanam tanaman tahan siput seperti aster dan pakis, yang dapat mengurangi daya tarik taman kamu secara keseluruhan terhadap hama ini,” kata pemilik Steve’s Services, Steve Sylvia, dikutip dari Real Simple.

    (abr/abr)



    Sumber : www.detik.com

  • 3 Bahan Pembasmi Lumut Kamar Mandi


    Jakarta –

    Adanya lumut di kamar mandi disebabkan oleh kurang terjaganya kebersihan di kamar mandi. Lumut akan terus tumbuh dan sulit hilang kalau kamu tidak segera membersihkannya.

    Dilansir dari Better Homes and Garden, Kamis (9/5/2024) berikut daftar bahan pembasmi lumut kamar mandi.

    1. Cuka Putih

    Bahan pertama yang bisa kamu coba adalah cuka putih. Cuka bisa dipakai untuk membersihkan lumut pada lantai ubin, toilet, saluran pembuangan, atau pada pancuran.


    Semprotkan cuka langsung ke area yang ada lumutnya, biarkan sekitar 5-10 menit, berikutnya bersihkan dengan lap atau spons. Gosok dengan sikat berbulu untuk lumut membandel.

    2. Cairan Pemutih

    Bahan selanjutnya adalah cairan pemutih. Jangan lupa untuk buka ventilasi yang ada di kamar mandi terlebih dahulu sebelum memulai.

    Campurkan pemutih dan air perbandingan 1:1. Campuran ini ampuh membasmi lumut yang ada di kamar mandi, seperti bak mandi, pancuran, toilet, dan wastafel.

    3. Boraks

    Bahan terakhir yang ampuh membasmi lumut di kamar mandi adalah boraks. Campurkan satu cangkir boraks dengan sekitar tiga liter air hangat. Setelah tercampur dengan rata, masukkan larutan ke dalam botol semprot.

    Langsung saja semprotkan ke area yang mau dibersihkan. Pakai lap bersih, sikat kawat, atau spons buat membersihkan noda lumut. Sisa campuran boraks bisa digunakan untuk mengepel lantai kamar mandi.

    (dna/dna)



    Sumber : www.detik.com

  • Mau Pasang Lantai Kayu di Rumah? Ini yang Harus Kamu Ketahui!



    Jakarta –

    Kayu adalah elemen yang pasti ditemukan di rumah, bisa berupa pintu, lemari, atau kursi. Bahkan rumah modern sekarang dari lantai sampai dinding memilih dilapisi kayu. Sebelum memasang lantai kayu di rumah, kamu perlu ketahui beberapa fakta ini.

    Dalam pameran ke-10 Keramika Indonesia bersama Mega Build Indonesia edisi ke-21, Perusahaan Ubin Kayu memperkenalkan beberapa contoh lantai kayu dan wall panel yang bisa dikunjungi untuk umum.

    Marketing Manager, Arif Fiansyah menjelaskan sebelum memasang lantai kayu, mereka perlu mengetahui letak lantai yang akan ditutup, di dalam atau di luar ruangan. Sebab, proses pemasangannya akan berbeda.


    Ubin Kayu memberikan produk dari kayu solid atau 100% kayu sehingga pemasangannya tidak bisa dilakukan sendiri, melainkan harus dari tenaga ahli.

    “Kalau kayu solid dia tidak bisa dipasang asal-asalan. Kalau asal-asalan kayu ini masih bisa bergerak. Nanti jadi bikin bermasalah,” kata Arif kepada detikProperti saat ditemui di Jakarta Convention Center pada Kamis (9/5/2024).

    Menurutnya, cara pemasangan lantai kayu di dalam ruangan akan dirapatkan untuk menghindari kelembapan yang masuk dari celah dan agar tidak mudah geser. Sementara itu, lantai di luar ruangan dan kamar mandi yang tingkat kelembapannya tinggi akan dipasang berjarak. Hal ini bertujuan untuk memberikan ruang pada kayu untuk melepas kelembapan.

    Arif menambahkan, untuk pemasangan lantai kayu di kamar mandi yang tingkat kelembapannya tinggi biasanya tidak memakai kayu solid. Bahan yang dipakai justru HPL atau vinyl yang tampilannya seperti kayu.

    “Untuk outdoor di teras, terus untuk yang nggak diperbolehkan untuk lantai kayu itu area-area yang basah seperti di daerah pantry dan kamar mandi. Jika di kamar mandi itu bukan kayu solid. Itu yang tiruannya. Looknya memang kayu tetapi dia terbuat dari HPL atau dari vinyl,” ungkapnya.

    Kemudian, saat memesan lantai kayu untuk menentukan jumlah yang harus dibeli, cukup mengukur luas ruangan. Ubin kayu yang dijual diukur dari meter persegi bukan per barang. Arif menyarankan untuk melebihkan jumlahnya. Ini bertujuan untuk berjaga-jaga, jika saat pemasangan jumlahnya kurang.

    “Kalau lantai, ukur saja luasnya, nanti plus cutting factor atau wise yang mana itu biasanya dikasih 3-5%. Jadi kalau butuhnya 10 meter belinya lebih dari 10 meter plus 3%. Berarti 1,3 meter persegi buat potongan-potongan yang ngga kepake bisa pas. Kalau pas 10 meter persegi pasti kurang. Jadi dilebihin 3 atau 5 persen,” jelasnya.

    Untuk kisaran harganya, Ubin Kayu menawarkan mulai dari Rp 800.000 per meter persegi untuk lantai dengan biaya jasa pemasangannya sebesar Rp 250.000 per meter persegi.

    (aqi/dna)



    Sumber : www.detik.com

  • Sering Bantu Jual Rumah, Apa Itu Makelar dan dari Mana ‘Gaji-nya’?


    Jakarta –

    Dalam proses jual beli rumah atau aset properti lainnya, seringkali kita mendengar istilah makelar. Apa itu?

    Berdasarkan Kamus Besar Bahasa Indonesia (KBBI), makelar adalah pihak (orang/badan hukum) perantara perdagangan, yang berjual beli untuk orang lain.

    Dilansir dari detikFinance, Kamis (9/5/2024) makelar juga biasa dikenal sebagai pialang atau broker. Berikut ulasan tentang pengertian makelar, acuan hukum, dan tugasnya dalam jual beli.


    Pengertian Makelar dalam Jual Beli

    Mengutip dari e-book Ilmu Pengetahuan Sosial Kelas VII oleh Waluyo, dkk, makelar adalah perantara yang mencari barang untuk pembeli dan atau menjual barang. Dalam hal ini, makelar adalah pihak pemberi kuasa (perantara atas nama orang lain).

    Pasal 1792 KUH Perdata mengatur tentang pemberian kuasa. Dalam pemberian kuasa, makelar berperan selaku wakil atas batas yang ditentukan oleh undang-undang atau kebiasaan.

    Di mana, makelar tidak bertanggung jawab atas penyerahan barang dan pembayarannya. Mereka tidak memiliki ikatan yang tetap.

    Makelar akan mengaitkan pengusaha dengan pihak ketiga, dengan melakukan perjanjian. Menurut pasal 64 Kitab Undang-undang Hukum Dagang (KUHD), berikut contoh macam perjanjiannya:
    1. Perjanjian jual beli barang dagang
    2. Obligasi
    3. Surat-surat berharga
    4. Wesel
    5. Kapal-kapal
    6. Efek-efek
    7. Aksep

    Gaji makelar disebut kurtase atau provisi. Makelar memperoleh kurtase antara lain dari pembeli, penjual, atau keduanya.

    Siapa yang Mengangkat Makelar?

    Berdasarkan pasal 62 KUHD, presiden atau pembesar lah yang menyatakan makelar berwenang akan tugasnya. Pembesar lain, seperti kepala pemerintah daerah juga dapat mengangkat seorang makelar.

    Orang yang menjabat sebagai makelar wajib disumpah, guna menyatakan bahwa ia secara tulus akan menjalankan kewajibannya dengan baik. Makelar disumpah di depan ketua pengadilan negeri.

    Pengangkatan makelar mencakup pengangkatan umum serta akta yang ditentukan. Pengangkatan makelar umum adalah untuk segala jenis mata perusahaan. Sedangkan, makelar yang dalam aktanya ditentukan cuma boleh melakukan pemakelaran untuk jenis-jenis mata perusahaan yang dicantumkan pada akta tersebut.

    Pada pasal 73 KUHD, seorang makelar yang sudah dilepas dari jabatannya, tidak boleh diangkat kembali dalam jabatannya.

    Apa Saja Tugas Makelar?

    Menurut pasal 64 KUHD, tugas atau pekerjaan makelar adalah melaksanakan pembelian dan penjualan untuk majikannya. Mereka juga punya tugas untuk melakukan pendiskontoan, pertanggungan, perutangan dengan jaminan kapal dan pencarteran kapal, perutangan uang, dan lainnya.

    Mengutip ebook Aspek Hukum dalam Ekonomi karya Yusnedi Achmad, berikut beberapa tugas utama makelar
    1. Sebagai perantara dalam jual beli
    2. Menyelenggarakan lelang terbuka dan tertutup penjualan
    3. Memberi keahlian dalam hal kerusakan dan kerugian
    4. Membuat contoh barang yang akan diperjualbelikan
    5. Menaksir bank hipotik (kredit atau pinjaman jangka panjang) dan maskapai asuransi
    6. Berperan selaku arbiter dan waist atas perselisihan kualitas

    Contoh-contoh Makelar

    Berikut contoh makelar yang kerap ditemui:
    1. Makelar elektronik
    2. Makelar jasa perlengkapan
    3. Makelar properti
    4. Makelar sepeda motor
    5. Makelar sewa travel
    6. Makelar tanah
    7. Makelar mobil

    (dna/dna)



    Sumber : www.detik.com

  • Status Tanah Masih HGB, Gimana Cara Ganti jadi SHM?


    Jakarta –

    Mengubah status Hak Guna Bangunan (HGB) sebuah rumah menjadi Sertifikat Hak Milik (SHM) tentunya bisa dilakukan oleh masyarakat bila syarat yang diperlukan telah terpenuhi.

    Plt Kepala Biro Hubungan Masyarakat Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional, Yulia Jaya Nirmawati dalam wawancara dengan detikcom 2 Oktober 2023 silam pernah menjelaskan bahwa rumah tinggal dengan luas maksimal 600 m2 atau rumah toko dengan luas maksimal 120 m2 yang tanahnya masih berstatus HGB, bisa dilakukan perubahan menjadi SHM dengan biaya sebesar Rp 50.000 saja.

    “Untuk tanah berstatus Hak Guna Bangunan dengan pemanfaatan rumah tinggal dan luasnya maksimal 600 m2 atau rumah toko dengan luas maksimal 120 m2 dapat dilakukan perubahan menjadi Hak Milik dengan biaya sesuai PP 128/2015 dikenakan tarif PNBP sebesar Rp 50.000,” tutur Yulia kala itu.


    Seberapa Penting Mengubah HGB Menjadi SHM?

    SHM adalah status kepemilikan tanah serta bangunan berkekuatan hukum di Indonesia. Maka dari itu, dengan berubahnya status tanah dari HGB menjadi SHM, kepemilikan tanah tersebut jadi tidak bisa diganggu gugat. Ditambah lagi, SHM juga bisa diwariskan dan bersifat selamanya.

    Bila kamu ingin mengubah sertifikat HGB menjadi SHM, kamu bisa mengurusnya di Kantor Pertanahan terdekat.

    Syarat dan Cara Ubah Sertifikat HGB jadi SHM

    Dilansir dari website resmi Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional (ATR/BPN), ada beberapa persyaratan yang perlu kamu siapkan sebelum mengajukan proses pengubahan sertifikat HGB menjadi SHM. Berikut diantaranya:

    1. Mengisi formulir permohonan dan ditandatangani oleh pemohon atau kuasanya di atas materai
    2. Surat kuasa apabila diperlukan
    3. Fotokopi identitas pemohon (KTP, KK) dan kuasa apabila dikuasakan, yang telah dicocokkan dengan aslinya oleh petugas loket
    4. Surat persetujuan kreditur (jika dibebani hak tanggungan)
    5. Fotokopi SPPT PBB Tahun berjalan yang telah dicocokkan dengan aslinya oleh petugas loket
    6. Penyerahan bukti bayar uang pemasukan (pada saat pendaftaran hak)
    7. Sertifikat HGB
    8. IMB (Izin Mendirikan Bangunan)/surat keterangan Kepala Desa/Lurah bagi perubahan hak dari HGB menjadi HM (Hak Milik) untuk rumah tinggal dengan luas tidak sampai 600 meter persegi

    Selain itu, kamu juga diwajibkan untuk mengisi keterangan seperti:

    – Identitas diri

    – Luas, letak, dan penggunaan tanah yang dimohon

    – Pernyataan tanah tidak sengketa

    – Pernyataan tanah/bangunan dikuasai secara fisik

    Sebagai catatan, biasanya proses ini memakan waktu selama 5 hari kerja untuk menyelesaikan perubahan HGB menjadi SHM.

    Berapa Biaya Ganti Sertifikat HGB jadi SHM?

    Seperti yang telah dijelaskan oleh Yulia, biaya yang dikenakan untuk mengubah sertifikat HGB menjadi SHM adalah senilai Rp 50.000 per sertifikat hak atas tanah.

    Namun perlu diketahui, bila nama yang tertera dalam sertifikat bukanlah nama pemilik saat ini, maka ada biaya tambahan untuk proses balik nama. Biaya itu disebut Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan (BPHTB).

    Itu dia ringkasan mengenai syarat dan cara mengubah sertifikat HGB menjadi SHM. Semoga bermanfaat!

    (dna/dna)



    Sumber : www.detik.com

  • Hitungan Harga Dak Rumah Per Meter Sesuai Jenisnya


    Jakarta –

    Kamu ingin membuat rumah dua lantai? Penting untuk tau harga dak karena ini adalah komponen penting untuk membuat bangunan yang bertingkat. Dak adalah pembatas antara lantai bawah dan lantai atas dalam sebuah bangunan. Salah satu dak yang paling sering digunakan adalah dak yang terbuat dari cor beton.

    Jika kamu berniat untuk merenovasi rumah atau membangun rumah dua lantai, penting bagi kamu untuk mengetahui perkiraan harga dak ini untuk mempermudah kamu membuat rancangan anggaran. Berikut adalah perkiraan harga berbagai jenis dak rumah per meter.

    Biaya Berbagai Jenis Dak Rumah per Meter


    Dak Beton Ready Mix

    Mengutip laman situs jual beli rumah, dak beton konvensional yang paling sering dan mudah digunakan adalah dak beton ready mix. Dak beton ready mix adalah jenis dak beton yang bisa digunakan tanpa perlu proses pengecoran, sehingga lebih praktis. Dak beton ini menggunakan beton bertulang ready mix dengan grande dari K225 hingga K600. Berikut biayanya per meter persegi:

    1. Beton K225: Rp 820.000 – Rp 845.000

    2. Beton K250: Rp 840.000 – Rp 875.000

    3. Beton K300: Rp 870.000 – Rp 905.000

    4. Beton K350: Rp 900.000 – Rp 935.000

    5. Beton K400: Rp 940.000 – Rp 975.000

    6. Beton K450: Rp 980.000 – Rp 1.015.000

    7. Beton K500: Rp 1.040.000 – Rp 1.075.000

    8. Beton K600: Rp 1.090.000 – Rp 1.125.000

    Dak Beton Bondek

    Dak beton bondek adalah dak yang terbuat dari lapisan baja dan galvanis yang kokoh. Untuk biayanya, tergantung dari kebutuhan material, spesifikasi, dan luas yang direncanakan. Sebagai contoh, untuk rumah ukuran 5×11 meter dengan pengecoran manual dan ketebalan cor dak 10 cm, maka biayanya adalah sebagai berikut:

    1. Bondek 10 lembar, per lembar Rp540.000 = Rp5.400.000

    2. Wiremesh 4 lembar, per lembar Rp515.000 = Rp2.060.000

    3. Semen 40 sak, per sak Rp55.000 = Rp2.200.000

    4. Pasir beton 4 colt, per colt Rp220.000 = Rp880.000

    5. Batu split 5 colt, per colt Rp260.000 = Rp1.300.000

    Total: Rp 11.840.000

    Jadi, perkiraan biaya untuk membuat dak rumah dengan bondek ukuran 5×11 meter adalah Rp 11.840.000. Harga ini belum termasuk upah tukang bangunan, ya.

    Dak Keraton

    Dak keramik beton atau biasa disebut dengan dak keraton adalah dak yang terbuat dari tanah liat yang dibakar. Dak jenis ini memiliki material yang lebih efektif dan efisien dari dak beton. Berikut perkiraan harganya berdasarkan kebutuhan material dan koefisien X harga satuan:

    1. Dak keraton 1 m²: 18 biji x 9.500= Rp 171.000

    2. Besi ukuran 10 mm: 1 lonjor x 80.000= Rp 80.000

    3. Besi ukuran 8 mm: 1 lonjor x 5.000= Rp 55.000

    4. Pasir: 1 sak x 25.000=25.000

    5. Semen: ½ sak x 63.000= Rp 31.500

    6. Bendrat: ½ kg x 10.000= Rp 5.000

    7. Upah tukang per m²= Rp 170.000

    Totalnya: 537.500

    Jadi, total biaya cor dak keraton per m2 adalah Rp 537.500. Perlu diingat bahwa ini hanya perkiraan, dan harga ini bisa berbeda-beda di tiap daerah. Semoga Membantu!

    (dna/dna)



    Sumber : www.detik.com

  • Bisa Tahan 20 Tahun, Begini Tips Perawatan Lantai Kayu



    Jakarta –

    Lantai kayu kini banyak digunakan di Indonesia untuk menambah tampilan homey di rumah. Bahannya yang alami, tentu perawatannya tidak bisa asal-asalan. Begini tips perawatan lantai kayu yang benar agar tahan lama.

    Menurut Marketing Manager perusahaan Ubin Kayu, Arif Fiansyah lantai kayu rentan terhadap kelembapan. Maka dari itu, pemasangan lantai kayu di dalam rumah dan di luar rumah dibedakan.

    Di dalam rumah, lantai kayu akan dipasang rapat agar tidak ada celah kelembapan masuk. Sementara untuk di luar ruangan akan dipasang berjarak untuk memberikan ruang gerak pelepasan kelembapan.


    Selain harus terjaga dari kelembapan, lantai kayu juga perlu dibersihkan. Caranya pun masih sama seperti membersihkan keramik yakni dengan disapu dan dipel.

    “Cara perawatannya sapu pel. Cara pengepelannya dengan cara jangan terlalu basah,” kata Arif kepada detikProperti saat ditemui di pameran ke-10 Keramika Indonesia bersama Mega Build Indonesia edisi ke-21, Jakarta pada Kamis (9/5/2024).

    Lantai kayu yang terawat dapat tahan sampai 20 tahun lamanya. Bahkan untuk kerusakan kecil seperti terkelupas coating itu masih bisa diperbaiki tanpa diganti.

    “Kalau coating lepas, kayu ini seperti marmer bisa kita coating ulang. Kita scrub lalu kita coating ulang bisa jadi baru lagi,” sebutnya.

    Meskipun berbahan kayu solid atau 100% kayu asli, lantai kayu dari Ubin Kayu tidak mudah berjamur dan anti rayap. Apabila lantai kayu di luar ruangan berlumut, masih bisa dibersihkan dengan cara disikat.

    “Nggak akan berjamur. Kecuali yang outdoor kemungkinan berlumut. Tapi kalau disikat lumutnya bisa hilang. Kalau dia berjamur berarti ada kelembapan tinggi. Sebelum berjamur maka dia sudah memuai dan melembung,” tambahnya.

    Tanda lantai kayu harus segera diganti adalah apabila permukaan menggelembung. Hal ini dikarenakan tekanan kelembapan yang tinggi. Jika sudah begitu, cara mengatasinya dengan Lantai membongkar lantainya dan mencari sumber masalahnya. Setelah itu lantai kayu bisa dipasang kembali tanpa perlu membeli baru.

    “Jadi kalau keramik kena panas akan meledak, kalau kayu kena kelembapan tinggi akan keangkat,” ujar Arif.

    Adapun kerusakan pada lantai kayu yang tidak bisa diperbaiki lagi dan harus diganti baru adalah apabila kayu sudah lapuk.

    “Tanda-tanda kayu sudah tidak digunakan lagi saat lapuk. Itu sudah tidak bisa dipakai lagi. Biasanya menyadarinya saat jeblos. Jadi kayak masuk, rusak, pecah, itu tidak bisa dipakai lagi. Kalau di sini kan pakai kayu keras. Kalau sampai lapuk berarti ada masalah kebocoran yang nggak diperbaiki. Akhirnya kayu lama kelamaan akan rusak. Selama nggak ada kebocoran, nggak ada masalah di tempat area pemasangan kayu. Itu kayu 20 tahun tidak akan masalah, masih bisa dipakai,” pungkasnya.

    (aqi/dna)



    Sumber : www.detik.com

  • 5 Langkah Membersihkan Rumah Sesuai Urutan Agar Lebih Efisien


    Jakarta –

    Membersihkan rumah memang penting buat menjaga hunian tetap terawat. Akan tetapi, aktivitas ini bisa memakan waktu dan tenaga, apalagi kalau harus mengulanginya lagi karena ternyata belum bersih juga.

    Kalau permukaan sekitar rumah kotor lagi padahal baru dibersihkan, mungkin kamu membersihkan rumah tidak sesuai urutan. Nah, ikuti langkah berikut ini untuk membersihkan rumah dengan efisien, dilansir dari Simply Spotless, Jumat (10/5/2024).

    Tips Membersihkan Rumah

    1. Tuang dan Diamkan Cairan Pembersih

    Mulai membersihkan rumah pada area yang mengharuskan kamu menuangkan dan mendiamkan cairan pembersih. Misalkan mendiamkan cairan pembersih beberapa menit pada WC, oven, dan pakaian di mesin cuci.


    Sebab, cairan tersebut membutuhkan waktu untuk meresap sekaligus melemahkan kotoran dan bakteri. Nah, sambil menunggu kamu bisa melakukan pekerjaan lainnya.

    2. Rapikan Barang-barang

    Membersihkan setiap kamar di rumah akan lebih mudah kalau sebelumnya dirapikan terlebih dulu. Pinggirkan dan rapikan barang-barang supaya tidak menghalangi permukaan yang akan dibersihkan.

    Selain itu, kamu juga bisa sekalian menyortir barang-barang yang tidak dibutuhkan agar nggak menumpuk di rumah. Kembalikan barang-barang ke tempat asalnya dan pastikan ada tempat penyimpanan buat setiap barang.

    3. Bersihkan dari Atas ke Bawah

    Pastikan membersihkan rumah dari atas ke bawah. Soalnya, saat kamu membersihkan debu-debu di sekitar rumah, kemungkin debu tersebut akan jatuh ke meja, atas laci, ataupun lantai.

    Oleh karena itu, bersihkan rumah sesuai tarikan gravitasi, mulai dari plafon hingga lantai. Kalau rumah terdiri dari dua lantai, kamu bisa mulai dari lantai atas dulu, baru lantai bawah.

    4. Bersihkan Area Basah

    Kamar mandi dan dapur termasuk area yang basah, sehingga membutuhkan waktu lebih lama untuk membersihkannya. Nah, mumpung tenaga kamu masih banyak di awal, sebaiknya bersihkan kedua area itu duluan.

    Setelah selesai langkah 1 dan 3, bersihkan debu-debu, lalu bersihkan kamar mandi dan dapur. Cairan pembersih di awal kemungkinan sudah cukup lama didiamkan, sehingga sudah siap dibersihkan.

    5. 5. Bersihkan Lantai Terakhir

    Langkah terakhir seharusnya paling mudah dilakukan, yakni bersihkan lantai dengan menyedot debu, menyapu, dan mengepel. Debu-debu pasti sudah menumpuk di lantai, maka sebaiknya dibersihkan di akhir.

    Begitulah cara membersihkan rumah sesuai urutan biar nggak makan terlalu banyak waktu dan tenaga. Semoga membantu!

    (dhw/dna)



    Sumber : www.detik.com