Artikel Pilihan

Author: Gak Ganti Gambar

5 Tanaman Berbau Wangi untuk Pengharum Ruangan Alami

Jakarta –

Selain bisa menghiasi ruangan, beberapa tanaman juga memberikan aroma yang menyegarkan dan memikat. Dengan ragam jenisnya, tanaman berbau wangi menjadi cara ideal untuk menciptakan pengharum ruangan alami.

Selain bunga mawar, beberapa tanaman-tanaman lain juga bisa difungsikan sebagai pengharum rumah alami. Berikut ulasannya.

Tanaman yang Dapat Digunakan sebagai Pengharum Ruangan

Dikutip dari Living.etc, berikut adalah beberapa tanaman yang mengeluarkan bau harum untuk dipakai mengharumkan rumah kita secara alami:

1. Melati (Jasminum officinale)

Bunga melati (jasmine). Foto: Getty Images/iStock/dtimiraos

Selain keindahan bunganya, melati juga dikenal sangat wangi. Tanaman ini cocok sebagai tanaman dalam ruangan.

Tanaman melati putih yang paling menarik yaitu yang terlihat segar, muda, dan hijau. Melati putih biasa (J. officinale) juga tersedia secara luas hampir sepanjang tahun.

Penulis buku Dr Houseplant, William Davidson membagikan cara untuk merawat melati jika ditaruh dalam ruangan.

“Potong batang yang telah berbunga sejauh diperlukan, tetapi tidak seluruhnya. Mereka (tanaman melati) berbunga berdasarkan pertumbuhan yang terjadi pada musim sebelumnya, jadi beberapa tunas baru tidak boleh dipangkas,” ujar Davidson dikutip dari laman Livingetc (07/05/2024).

Ia juga menjelaskan bahwa setiap hari tanaman melati harus berada pada posisi yang menerima sinar matahari langsung.

“Saat tanaman ini (melati) tumbuh dan berbunga, beri mereka banyak air, cukup untuk menjaga kelembapannya setiap saat. Saat mereka beristirahat, berikan mereka air secukupnya saja agar tanah pot tidak mengering sepenuhnya,” paparnya.

2. Tanaman Kopi (Coffee Arabica)

Tanaman Kopi (Coffee Arabica). Foto: Mikroman6/Getty Images

Tanaman kopi akan tumbuh subur di ruangan dengan kelembapan tinggi, dengan cahaya tidak langsung yang terang.

“Tanaman kopi adalah tanaman yang menyenangkan untuk ditanam. Tanaman ini benar-benar menghasilkan biji kopi, tapi kemungkinan besar tidak akan menghasilkan cukup untuk membuat secangkir kopi untuk kamu,” kata pakar tanaman hias Lisa Eldred-Steinkopf.

Ketika ditanam di pot dalam ruangan, pastikan disiram dengan baik tetapi tidak tergenang air.

“Kelembapan yang tinggi diperlukan untuk mencegah tepi daun berubah warna menjadi coklat, jadi letakkan tanaman Anda di atas nampan kerikil,” kata Lisa yang juga dikenal sebagai The Houseplant Guru.

3. Kumquat (Citrus japonica)

Pohon kumquat. Foto: Getty Images/iStockphoto/Kurzumkin

Citrus japonica bisa melakukan penyerbukan sendiri. Makanya, mereka bisa menghasilkan buah yang berbau harum di dalamnya.

Pakar tanaman di Fast-Growing Trees, Bethany Lakatos, mengatakan bahwa beberapa varietas kumquat bisa mekar lebih dari sekali dalam setahun. Bunga mekarnya memiliki keharuman yang manis dan bersih.

Sejatinya, kumquat akan paling menyenangkan di luar ruangan pada musim semi-musim gugur, saat tidak ada ancaman embun beku, dan bisa dialihkan ke dalam ruangan untuk musim dingin.

“Jika tidak, letakkan kumquat di jendela yang menghadap ke Selatan atau Barat, tempat ia akan menerima banyak cahaya. Jika kamu tidak memiliki pencahayaan yang baik di rumah, pertimbangkan untuk menggunakan lampu tumbuh 12-14 jam sehari, dengan waktu istirahat 8 jam,” papar Lakatos.

4. Gardenia (Kacapiring Wangi)

Bunga Gardenia. Foto: Getty Images/iStockphoto/lucop

Gardenia adalah tanaman wangi yang terkenal dengan bunga putih indah dan baunya yang sangat manis. Dikenal juga dengan sebutan Kacapiring Wangi. tanaman hias ini hidup di dalam maupun di luar ruangan.

“Sebagai tanaman hias, kacapiring membutuhkan tanah yang asam dan kehati-hatian saat menyiram,” ujar Bethany yang dikutip oleh situs Fast Growing Trees.

Ia menyarankan untuk memilih varietas kecil seperti Radicans atau Veitchii. Pasalnya, jenis tersebut bisa diipajang dalam pot elegan dengan lubang drainase.

Tempatkan kacapiring di tempat yang terang. Sirami air saat tanah di potnya terlihat kering, atau keringkan sekitar dua inci atau sekitar 5 cm ke dalam tanah.

5. Rosemary Tuscan

Tanaman herbal rosemary. Foto: Getty Images/iStockphoto/belchonock

Keharuman rosemary kerap dipakai untuk menambahkan citarasa pada makanan. Pasalnya, tanaman ini memiliki aroma yang sangat kaya.

Itulah alasan rosemary masuk dalam daftar tanaman berbau harum yang bisa jadi pengharum ruangan alami.

“Beberapa tanaman hanya berbau harum saat sedang mekar, tetapi sapukan tangan kamu di atas dedaunan rosemary dan aroma gurihnya akan menyertai kamu sepanjang hari,” kata Bethany.

Bethany menyarankan untuk memilih varietas tegak seperti Tuscan Blue, yang memiliki bunga kecil berwarna biru tua seperti beludru aromatik.

“Tempatkan tanaman ini di bawah sinar matahari langsung di jendela dapur yang menghadap selatan atau barat. Campuran pot dengan drainase yang baik dan pot dengan lubang drainase sangat penting untuk kesehatan akar,” tambahnya.

Itu tadi pilihan tanaman, baik itu tanaman hias, bunga, herbal, maupun yang berbuah yang bisa dimanfaatkan sebagai pengharum ruangan alami. Jangan lupa untuk menerapkan cara untuk merawatnya berdasarkan saran pakar tanaman juga ya.

(khq/inf)

Sumber : www.detik.com

December 29, 2025
5 Tanaman yang Cocok Ada di Dapur Kamu

Jakarta –

Menaruh tanaman di dapur bisa memberikan kesan asri dan membuat ruangan menjadi lebih segar. Dengan tanaman yang tepat bahkan bisa menyegarkan udara dan bisa sekalian digunakan untuk memasak.

Walau demikian, ternyata tidak semua tanaman itu cocok untuk diletakkan di dapur. Sebab, setiap tanaman memiliki kadar kelembaban, kebutuhan cahaya, hingga temperatur yang berbeda.

Apa saja tanaman yang cocok diletakkan di dapur? Dilansir dari The Spruce, Jumat (10/5/2024), berikut ini daftarnya.

1. Lidah Mertua

ilustrasi lidah mertua Foto: Getty Images/iStockphoto/Ashley-Belle Burns

Tanaman lidah mertua ternyata cocok untuk diletakkan di dapur. Sebab, tanaman ini tidak perlu perawatan khusus dan bisa diletakkan di ruangan dengan banyak maupun sedikit mendapatkan sinar matahari. Namun, sebaiknya tanaman ini tidak mendapat sinar matahari secara langsung.

2. Berbagai Tanaman Rempah

Ilustrasi tanaman rempah Foto: iStock

Tanaman yang dapat digunakan sebagai bumbu masakan, seperti rosemary, mint, basil, oregano, parsley, daun ketumbar, dan lainnya cocok untuk diletakkan di dapur. Selain untuk mempercantik dapur, tanaman tersebut juga bisa langsung digunakan sebagai bumbu masakan.

Untuk perawatannya cukup mudah! Pastikan dapur mendapatkan banyak sinar matahari langsung, maka tanaman akan tumbuh subur.

3. Philodendron

house plant heart leaf Philodendron vine in white pot Foto: Getty Images/iStockphoto/Premyuda Yospim

Tanaman ini juga cocok diletakkan di dapur karena tidak butuh perawatan khusus. Philodendron juga baik untuk udara sekitar. Namun hati-hati, sebab tanaman ini beracun bagi manusia dan hewan jika dimakan.

4. Sukulen

Succulent in the geometry glass terrarium Foto: Getty Images/iStockphoto/Polina Strelkova

Tanaman sukulen juga cocok diletakkan di dapur agar tampak semakin cantik. Tanaman ini memiliki banyak jenis dan bentuk serta tidak butuh perawatan khusus.

5. Spider Plant

cat playing in spider plant Foto: Getty Images/iStockphoto/kodachrome25

Tanaman ini sangat mudah untuk dirawat, pastikan tidak diletakkan di tempat yang terkena sinar matahari langsung karena daunnya bisa mengering. Menempatkan tanaman ini di dapur tentunya bisa membuat ruangan semakin cantik!

Itulah beberapa tanaman yang cocok diletakkan di area dapur. Semoga bermanfaat!

(abr/abr)

Sumber : www.detik.com

December 29, 2025
Perhatikan! Ini Syarat Surat Perjanjian Sewa Tanah Dianggap Sah

Jakarta –

Saat menyewa tanah tentunya diperlukan surat perjanjian sewa tanah agar semua hak dan kewajiban penyewa dan pemilik tanah terjamin. Ternyata, ada beberapa syarat yang harus dipenuhi agar surat perjanjian sewa tanah dianggap sah.

Surat perjanjian ini menjadi bukti sah dari transaksi pelaksanaan sewa tanah, sehingga meminimalisir risiko hukum atau kecurangan di kemudian hari. Sebab, surat perjanjian sewa tanah ini sudah berkekuatan hukum.

Akan tetapi, ada beberapa syarat yang dipenuhi dalam membuat surat perjanjian sewa tanah. Dilansir dari aesia.kemenkeu.go.id, Sabtu (10/5/2024), berikut ini syarat sah surat perjanjian sewa tanah.

Syarat Sah Surat Perjanjian Sewa Tanah

– Ditulis di atas kertas dengan tanda tangan nama terang di atas meterai

– Pembuatan surat atas kesadaran diri masing-masing, tanpa ada paksaan

– Kedua belah pihak sehat secara mental

– Isi perjanjian memuat hak dan kewajiban kedua belah pihak

– Masing-masing pihak memahami hak dan kewajiban serta maksud dan tujuan surat perjanjian

– Poin-poin yang ditulis telah disetujui oleh kedua belah pihak tanpa paksaan

– Isi surat perjanjian sesuai dengan undang-undang dan norma yang berlaku

Selain itu, di dalam surat perjanjian ini, harus ada beberapa poin untuk dianggap sah. Beberapa di antaranya yaitu:

Informasi Surat Lengkap

Informasi terkait alamat lengkap dan posisi lahan harus dicantumkan setelah penulisan identitas pemilik dan penyewa. Penulisan informasi tanah harus ditulis secara lengkap dan se-detail mungkin, tidak hanya batas-batas sekitarnya saja, namun juga ilustrasi atau lay out tanah.

Uang Muka dan Cara Pembayaran

Selanjutnya, penulisan nominal harga sewa, uang muka, serta cara pembayaran juga harus dicantumkan dengan jelas dalam surat perjanjian sewa-menyewa. Penulisan uang muka atau down payment perlu dicantumkan, terlebih jika memilih metode pembayaran bertahap/termin. Besar pembayaran bertahap/termin dan jangka waktu sewa juga harus dicantumkan secara lengkap.

Pernyataan Pembebanan Biaya dan Pasal-pasal Mengikat

Dalam surat pernyataan sewa tanah, akan ada serangkaian pasal-pasal penting yang dicantumkan. Misalnya tanggungan biaya pajak, iuran lingkungan, biaya pemakaian sarana pendukung, serta biaya terkait properti lainnya.

Itulah informasi terkait syarat sah surat perjanjian sewa tanah. Semoga bermanfaat ya detikers!

(abr/abr)

Sumber : www.detik.com

December 29, 2025
Begini Cara Memilih Shower Kamar Mandi yang Tahan Lama dan Hemat Air

Jakarta –

Rumah-rumah modern kini banyak yang menggunakan shower sebagai alat bantu pancuran air dibandingkan bak mandi. Tampilannya yang minimalis membuat kamar mandi terlihat lebih luas. Bagi kamu yang tertarik menggunakan shower, ketahui dahulu trik memilih shower kamar mandi yang tahan lama dan hemat air.

Dalam pameran ke-10 Keramika Indonesia bersama Mega Build Indonesia edisi ke-21, Perusahaan PT Global Pasifik Prima memperkenalkan beberapa produk kamar mandi, salah satunya shower.

Saat ditemui, Nasional Retail Manager PT Global Pasifik Prima, Nicolass mengatakan saat memilih shower pastikan bahannya terbuat dari kuningan. Bahan ini dinilai tahan dari oksidasi atau tidak bereaksi saat terkena air sehingga tidak mudah korosi dan tahan lama.

“Harus kuningan. Kalau Stainless Steel 304, dari namanya saja stainless ya kan? Tidak mudah terkena noda, tetapi tetap teroksidasi. Tapi kalo kuningan dia tidak teroksidasi,” kata Nicolass kepada detikProperti pada Kamis (9/5/2024).

Selain menggunakan kuningan, bagian cartridge shower menggunakan bahan keramik. Bagian cartridge shower ini adalah jantungnya keran shower. Bagian ini harus bersih agar tidak terjadi sumbatan.

“Jadi kalo pemasangan baru, ada baiknya saluran airnya tuh di-flush (disiram) dulu karena cartridge shower ini kan terbuat dari keramik. Fungsinya itu jalur air. Dihidupkan dulu biar kotoran-kotoran keluar dulu. Lalu unitnya dipasang. Kalau unitnya langsung dipasang sebelum di-flush, kotoran-kotorannya akan masuk ke cartridge ini,” tambahnya saat ditemui di Jakarta.

Kemudian, saat memilih shower, kamu bisa memilih jumlah pancuran airnya. Perusahaan PT Global Pasifik Prima memiliki shower bernama Loire dengan 3 jenis pancuran yakni head shower, hand shower, dan spout. Model shower ini mirip dengan yang dipakai di Eropa tetapi ada 1 tambahan yakni pada bagian spout.

Tambahan keran atau spout di shower yang dijual di Indonesia. Foto: Sekar Aqillah Indraswari

“Bagi orang Eropa dia nggak butuh spout. Kalau orang Asia masih punya konsep nampung air atau keran wudhu. Penampungan air ini untuk jaga-jaga mati lampu segala macam,” jelasnya.

Inovasi tampilan yang ditawarkan oleh PT Global Pasifik Prima adalah model shower yang bisa ditanam di dalam dinding atau di luar dinding. Jika shower ditanam di dalam dinding, yang terlihat hanya bagian pancuran dan keran air. Sementara, pipa air dimasukkan di dalam dinding.

Lalu, jika kamu ingin memiliki air panas otomatis dari shower seperti yang disediakan di vila atau hotel, kamu perlu menambahkan water heater. Sementara shower hanya menyediakan fitur keran air panas saja.

“Tetap untuk air panas harus menggunakan water heater. Nanti dibikin instalasi, lalu air panas itu ada di sisi kiri, air dinginnya ada di sisi kanan,” unjuknya.

Kriteria pemilihan shower lainnya adalah yang bisa menghemat air. Nicolass menyebutkan shower di series Loire milik mereka lebih hemat air karena saat keran dinyalakan 70% yang keluar adalah air dan 30% lainnya adalah udara.

“Kita ada satu teknologi di seri Loire, airatornya menggunakan satu merek dari Eropa. Jadi komposisinya airnya bercampur sama udara, jadi lebih hemat. Dibandingkan dengan shower system sejenis, mungkin mereka keluar airnya itu 100% air, nah kalau yang shower ini dia keluarnya itu bisa airnya 70% dan 30%-nya udara. Splashnya kalau kena di tangan, berasanya sama (dengan yang keluar 100% air),” pungkasnya.

(aqi/abr)

Sumber : www.detik.com

December 29, 2025
Ini Kelebihan dan Kekurangan Punya Rumah Tingkat

Jakarta –

Kebanyakan rumah mempunyai satu atau dua lantai, tergantung pada luas tanah dan kebutuhan pemilik. Rumah tingkat sering kali menjadi pilihan untuk menampung lebih banyak orang, ruang, maupun barang-barang.

Kalau kamu ingin membeli atau membangun rumah tingkat, sebaiknya ketahui dulu apa saja kelebihan dan kekurangannya agar lebih yakin. Berikut ini penjelasan plus minus mempunyai rumah bertingkat, dilansir dari Lofty Building Group, Sabtu (11/5/2024).

Pertimbangan Beli Rumah Tingkat

Kelebihan

1. Maksimalkan Ruang

Rumah tingkat memungkinkan penghuni memaksimalkan ruang yang ada. Jika memiliki lahan yang kecil, kamu bisa menambah ruang secara vertikal, dengan begitu luas hunianmu bisa dua kali lebih besar dari semestinya.

Selain itu, cara ini dapat menyisakan lahan untuk pekarangan, kebun, kolam renang, carport, dan elemen eksterior rumah lainnya.

2. Privasi & Mengurangi Bising

Memiliki rumah tingkat berarti penghuni rumah mendapat lebih banyak privasi. Sebab, ruang di rumah satu lantai yang lebih kecil, sehingga ruang gerak penghuni terbatas.

Area komunal dengan area kamar tidur bisa dipisah berdasarkan lantai. Misalkan lantai satu untuk ruang tamu, ruang keluarga, ruang makan, dan dapur. Sementara lantai dua dikhususkan untuk kamar tidur.

Lebih lanjut, rumah tingkat memungkinkan ruang hidup bisa lebih tersebar, sehingga memberikan lebih banyak privasi. Ruang hidup yang tersebar di beberapa lantai dapat membantu mengurangi kebisingan.

3. Pemandangan

Tentunya rumah tingkat menghadirkan pemandangan yang lebih luas di lantai atas. Kamu bisa menikmati pemandangan indah tanpa terhalang rumah atau pohon.

Tambahkan balkon dan jendela untuk menikmati pemandangan yang luas dan jauh di lantai atas. Kamu bisa mendapat cahaya lebih dengan menambahkan jendela, sehingga membantu hemat listrik.

Kekurangan

1. Risiko Keamanan

Meski rumah tingkat tampak estetik dan menawan, ada risiko keamanan yang bisa mengancam penghuni rumah, terutama anak-anak dan lansia. Penghuni rumah bisa tak sengaja terjatuh dari jendela, balkon, dan tangga.

Oleh karena itu, penghuni harus lebih berhati-hati ketika bergerak, mengawasi satu sama lain, serta memasang pengaman untuk jaga-jaga.

2. Fleksibilitas Desain

Jika membangun rumah tingkat, kamu perlu memikirkan keselarasan desain lantai atas dan bawah. Kemudian, memastikan menyisikan ruang yang cukup buat area tangga. Dengan pertimbangan itu, fleksibilitas desain menjadi terbatas.

3. Perawatan

Memiliki lebih banyak ruang di rumah tingkat berarti menambah beban pekerjaan dan biaya untuk merawat rumah. Kalau kamu punya rumah dua lantai, berarti kamu harus membersihkan dua kali lebih banyak lantai, jendela, dan kamar.

Belum lagi ada tambahan area tangga pula. Nah, kalau tidak ingin capek bersih-bersih rumah besar, mungkin rumah satu lantai lebih cocok buat kamu.

Itulah plus minus punya rumah tingkat yang perlu kamu pertimbangkan. Semoga bermanfaat!

(dhw/abr)

Sumber : www.detik.com

December 29, 2025
Ini Penyebab Air Pancuran Shower Mengecil dan Cara Mengatasinya

Jakarta –

Shower adalah alat pancuran air di kamar mandi yang cukup fleksibel dan modern. Dengan menyalakan keran, air akan keluar tanpa perlu ditampung lebih dulu di sebuah bak. Namun, terkadang semakin lama debit air yang keluar justru semakin kecil. Kok bisa?

Menurut Nasional Retail Manager PT Global Pasifik Prima, Nicolass penyebab air pancuran shower mengecil adalah adanya sumbatan pada salurannya. Hal ini dipengaruhi dari kualitas air di Indonesia yang mengandung kapur.

“Di daerah-daerah seperti mungkin kalau kita sebut di Bali, sumber air yang masuk ke sistem pumping pipa-pipa air, dia harus pake filter dulu. Karena air di Bali itu mengandung zat kapur yang tinggi sekali,” kata Nicolass kepada detikProperti pada Kamis (9/5/2024).

Oleh karena itu, pemasangan filter air pada pipa keran shower di kamar mandi diperlukan. Selain itu, kamu perlu memperhatikan pada bagian cartridge shower. Bagian ini adalah jantung keran yang tidak boleh tersumbat. Nicolass mengatakan untuk produk mereka, cartridge shower akan disiram dahulu selama 3-5 menit baru dipasang ke dinding kamar mandi untuk mengeluarkan kotoran di air.

Tampilan shower seri Loire milik PT Global Pasifik Prima yang dipamerkan di Jakarta Convention Center. Foto: Sekar Aqillah Indraswari-detikcom

“Jadi kalo pemasangan baru, ada baiknya saluran airnya tuh di-flush (disiram) dulu karena cartridge shower ini kan terbuat dari keramik. Fungsinya itu jalur air. Dihidupkan dulu biar kotoran-kotoran keluar dulu. Lalu unitnya dipasang. Kalau unitnya langsung dipasang sebelum di-flush, kotoran-kotorannya akan masuk ke cartridge ini,” tambahnya saat ditemui di Jakarta.

Nicolass menambahkan selain disebabkan air kapur, shower di kamar mandi juga harus tahan dari korosi dan tidak mudah teroksidasi. Disarankan bahan yang digunakan adalah kuningan pada bagian luar dan dalam. Shower yang mengalami oksidasi akan mudah berkarat saat bereaksi dengan air.

“Harus kuningan. Kalau Stainless Steel 304, dari namanya saja stainless ya kan? Tidak mudah terkena noda, tetapi tetap teroksidasi. Tapi kalo kuningan dia tidak teroksidasi,” tambahnya.

Bahan kuningan ini perawatannya cukup mudah yakni cukup dibersihkan dengan lap atau kain mikro fiber apabila terlihat bercak putih setiap setelah digunakan. Cara ini dapat menjaga tampilan luarnya tetap bagus dan menjaga lapisannya tidak terkelupas.

“Perawatannya itu paling simpel habis mandi dilap pakai lap kering yang halus. Air di Indonesia itu mau air ledeng, air pump, air PDAM pasti meninggalkan jejak white spot yang kelamaan susah dibersihkan. Kita mulai menggunakan opsi menggunakan chemical. Ketika kita menggunakan opsi chemical, dia punya lapisan luar safety coating,” ungkapnya.

Bagian coating adalah bagian yang perlu dijaga agar tidak mengelupas. Apabila lapisan ini rusak atau terkelupas bahan shower akan lebih mudah teroksidasi dan membuat daya tahannya menurun.

(aqi/abr)

Sumber : www.detik.com

December 29, 2025
Hati-hati! Ini Risiko Beli Tanah Belum Balik Nama dari Ahli Waris

Jakarta –

Saat membeli tanah ada serangkaian urusan administrasi yang perlu dipenuhi. Tak jarang ada kendala pada proses ini, apalagi kalau membeli tanah yang belum balik nama dari ahli waris.

Notaris, PPAT, dan Pejabat Lelang Kelas II Bima, Fitri Khairunnisa mengatakan ada berbagai risiko membeli tanah belum balik nama dari ahli waris, sehingga memperlambat dan menyulitkan proses administrasi. Sebaliknya, tanah yang sudah diturun waris ke salah satu orang atau beberapa orang untuk dibalik nama akan lebih mudah dan cepat.

“Berkaitan dengan ahli waris, sangat jarang hanya satu ahli waris, beberapa biasanya banyak ahli waris. Kadang-kadang mereka tidak kooperatif dalam pembagian warisnya. Ada juga yang sebagian mau menjual, sebagian juga mau mempertahankan,” ujar Fitri kepada detikcom, Sabtu (11/5/2024).

Lantas, apa saja risiko membeli tanah dari ahli waris yang mana belum balik nama? Simak penjelasannya berikut ini.

Risiko Beli Tanah Belum Balik Nama

1. Dokumen Belum Lengkap

Membeli tanah yang belum balik nama menjadi nama ahli waris dikhawatirkan dokumen belum lengkap dimiliki oleh penjual, sehingga bisa memakan waktu untuk melengkapinya. Lebih dari itu, kemungkinan akan sulit mengumpulkan dokumen dari para ahli waris, apalagi kalau tidak kooperatif.

“Biasanya nanti kami ada blanko untuk turun waris, itu sudah disediakan oleh BPN (Badan Pertanahan Nasional). Dan yang mencakup itu semua KTP (Karta Tanda Penduduk) dan KK (Kartu Keluarga) ahli waris, surat kematian yang meninggal,” ungkapnya.

Terkadang surat kematian tersebut bukan hanya satu orang pemilik aset, melainkan juga ahli waris yang telah meninggal. Namun, sebenarnya pengurusan turun waris bisa diurus secara individu ke BPN tanpa menggunakan jasa notaris.

2. Sulit Mendapatkan Tanda Tangan

Selain dokumen belum lengkap, ada risiko kesulitan meminta tanda tangan ahli waris untuk Akta Jual Beli (AJB) maupun surat keterangan waris. Hal ini bisa disebabkan karena kesibukan, jarak tempat tinggal, hingga ketidaksepakatan antara para ahli waris.

“Mungkin ada yang mau menjual, ada yang mau mempertahankan (tanah). Itu kondisional masing-masing kasus tapi tidak selamanya mereka mau melakukan jual. Dan kalaupun ada satu aja pihak yang tidak mau tanda tangan itu berarti semua batal,” paparnya.

3. Ada Pengeluaran Tambahan

Kemudian, pembeli juga berisiko berhadapan dengan para ahli waris yang meminta bagian uang kalau ingin dilancarkan proses administrasi, baik dari dokumen maupun tanda tangan.

Sering kali ada kasus penjual meninggal dunia tetapi belum balik nama tanah, kemudian ahli waris belum mendapatkan bagian namun harus melaksanakan kewajiban administrasi. Maka, terkadang pembeli terpaksa mengeluarkan uang lebih demi mendapat status kepemilikan tanah yang jelas.

4. Penjual Keburu Meninggal

Lalu, proses administrasi akan semakin rumit jika kebetulan penjual tanah meninggal dunia sebelum membalik nama tanah. Penelusuran soal ahli waris beserta dokumen yang perlu dilengkapi semakin susah, apalagi kalau penjual tidak mempunyai keturunan.

Saran

Fitri menekankan agar segera membalik nama tanah kalau jual-beli tanah. Ia juga menyarankan agar pembeli tidak buru-buru melunasi pembayaran tanah sebelum dokumen dan persyaratan dipenuhi oleh penjual. Apabila tanah sudah atas nama ahli waris, barulah pembeli bisa melunasi pembayaran untuk Akta Jual Beli (AJB).

“Jangan dilunasi dahulu, mereka istilahnya biar kooperatif dulu untuk menyiapkan dokumen-dokumen untuk nanti tanda tangan. Kan mereka juga harus hadir di hadapan notaris, seringnya ahli waris ada di beberapa kota, bahkan luar negeri,” pungkas Fitri.

Demikian penjelasan tentang risiko membeli tanah dari ahli waris yang belum membalik nama tanah. Semoga bermanfaat!

(dhw/abr)

Sumber : www.detik.com

December 29, 2025
Jangan Asal, Begini Panduan Beli Keramik untuk Kamar Mandi

Jakarta –

Kamar mandi adalah ruangan paling sering terkena air, rawan licin, dan lembap. Pemilihan keramik yang tepat dapat menghindari kecelakaan seperti terpeleset atau kaki terluka karena ada pecahan keramik. Pemilihannya yang tidak bisa asal, begini panduan membeli keramik untuk kamar mandi.

Dalam pameran ke-10 Keramika Indonesia bersama Mega Build Indonesia edisi ke-21, PT Kia Serpih Mas atau KIA Ceramics memperkenalkan beberapa produk untuk kamar mandi, salah satunya keramik.

Graphic Designer PT Kia Serpih Mas, Besa Wade Ruwapensa mengatakan untuk kamar mandi terdapat 2 jenis keramik yang disarankan yakni satin atau baby skin dan anti-slip atau anti licin.

“Kalau kamar mandi disarankan untuk wet areanya memakai anti slip. Terus untuk area kering kalau menurut saya lebih disarankan memakai satin. Jangan pakai yang glossy karena di sana biasanya ada wastafel, takut ada cipratan air berpotensi basah licin,” kata Besa kepada detikProperti, ditulis Sabtu (11/5/2024).

Tampilan keramik anti slip keluaran KIA Ceramics. Foto: Sekar Aqillah Indraswari

Namun, jika ukuran kamar mandi terlalu kecil sehingga hanya terdiri dari area basah saja atau wet area, bisa hanya menggunakan keramik anti-slip. Untuk ukuran dan modelnya bisa dibebaskan keinginan pembeli.

Untuk tahun ini, Besa mengatakan KIA Ceramics banyak mengeluarkan produk berwarna netral, earth tone, dan beige. Keramiknya pun tidak hanya yang polos, melainkan ada pula yang bercorak hingga bertekstur.

Tidak terbatas pada lantai, KIA Ceramics juga memiliki produk keramik untuk dinding kamar mandi. Meskipun sama-sama keramik, ternyata spesifikasi Keramik lantai dan dinding berbeda.

“Disarankan menggunakan keramik sesuai peruntukkannya. Contohnya banyak yang memakai keramik dinding ke lantai. Padahal itu kurang cocok karena breaking strength-nya lebih rendah yang dinding. Kalau dia ditempel otomatis ada kemungkinan kalau perekatnya tidak kuat akan jatoh, nanti menimpa orang. Nah makanya keramik dinding pasti lebih ringan dari keramik lantai,” jelasnya.

Tampilan keramik baby skin atau satin keluaran KIA Ceramics. Foto: Sekar Aqillah Indraswari

Untuk membedakan keramik lantai dan dinding, bisa dilihat melalui kemasan produk. Untuk keramik lantai biasanya ditulis floor tile dan untuk keramik dinding dinamakan wall tile.

Lebih lanjut, Besa menjelaskan semakin besar ukuran keramik maka ketebalannya akan bertambah. Begitu juga dengan harganya juga akan semakin mahal.

“Kalau untuk pasar Indonesia biasanya memakai ukuran 30×30 cm (persegi), 25×25 cm untuk kamar mandi. Kalau bentuknya square biasanya untuk keramik lantai,” sebutnya.

Biasanya ketinggian dinding yang perlu dipasang keramik apabila hanya sebagian yang ditutup keramik sekitar 150-175 cm dari bawah. Penentuannya disesuaikan dengan tinggi penghuni rumah.

Kemudian untuk menentukan jumlah keramik yang perlu dibeli baik untuk dinding dan lantai bisa diketahui dari luas ruangan. Besa menyebutkan harga keramik ditentukan per meter persegi. Dalam satu dus keramik itu terdiri dari keramik 1 meter persegi (square meter).

Selain itu, keramik tidak bisa dibeli satuan sehingga saat membeli keramik kamar mandi harus dilebihkan 1 dus untuk berjaga-jaga.

“Anggaplah perumahan-perumahan sekarang itu kamar mandinya 1,5 meter x 1,5 meter biasanya. Berarti tinggal dikalikan. Nanti kita dapat luasnya berarti 22,5 meter persegi. Berarti harus beli 3 dus untuk keramik ukuran 50 x 50 cm dengan 12 pcs keramik isinya. Biasanya satu dus itu 1 square meter. Satu dus (ukuran 50 x 50 cm) isinya 4 pcs karena 1 keramik setengah meter,” ujarnya.

(aqi/abr)

Sumber : www.detik.com

December 29, 2025
Mau Beli Tanah dari Ahli Waris? Pastikan Hal Ini Dulu biar Nggak Menyesal

Jakarta –

Membeli tanah mengharuskan pembeli melalui serangkaian proses administrasi. Pembeli harus melakukannya dengan teliti, apalagi kalau membeli tanah dari ahli waris.

Ada sejumlah hal yang perlu kamu pastikan dulu sebelum melakukan transaksi. Supaya kamu nggak menyesal di kemudian hari, berikut ini hal yang perlu diperhatikan saat akan membeli tanah dari ahli waris.

Periksa Hal Ini Sebelum Membeli Tanah

1. Ahli Waris Sudah Balik Nama

Notaris, PPAT, dan Pejabat Lelang Kelas II Bima, Fitri Khairunnisa menyarankan agar pembeli tidak melunasi pembayaran sebelum status hukum tanah sudah balik nama menjadi nama ahli waris tertentu.

Pasalnya, ada berbagai risiko yang dapat merugikan pembeli dari segi waktu, tenaga, hingga materi untuk mengurus balik nama. Dikhawatirkan pembeli tidak mendapat status hukum yang jelas untuk tanah yang baru dibeli karena tanah belum balik modal.

“Saran saya setiap pembeli jangan lunasi dulu (tanah), diurus-urus dulu semua kelengkapan dokumen. Ketika sudah atas nama ahli waris, baru dilunasi untuk Akta Jual Beli (AJB),” ujar Fitri kepada detikcom, Sabtu (11/5/2024).

Fitri memaparkan risiko membeli tanah belum balik nama antara lain penjual belum menyiapkan dokumen yang lengkap, sehingga memperlambat proses administrasi. Lalu, beberapa ahli waris enggan menandatangani AJB maupun surat keterangan waris.

Bahkan, pembeli bisa saja mengeluarkan uang lebih untuk membujuk ahli waris kooperatif dalam memberikan dokumen dan tanda tangan. Hal ini sering terjadi ketika penjual sudah meninggal dan para ahli waris belum mendapatkan bagiannya.

“Jangan dilunasi dahulu, mereka istilahnya biar kooperatif dulu untuk menyiapkan dokumen-dokumen untuk nanti tanda tangan. Kan mereka (ahli waris) juga harus hadir di hadapan notaris, seringnya ahli waris ada di beberapa kota, bahkan luar negeri,” katanya.

2. Keaslian Dokumen

Kemudian, kamu perlu memeriksa status hukum tanah. Pastikan dokumen dan sertifikat yang dimiliki penjual itu asli.

“Sekarang bisa kita cek sertifikatnya ke BPN (Badan Pertanahan Nasional) atau ke notaris apakah benar ini sertifikatnya asli, tidak sertifikat ganda, apa benar sertifikatnya tidak sedang diagunkan ke bank. Pokoknya di-check and clear dulu sebelum beli,” pungkas Fitri.

Setelah semua jelas dan terpenuhi, barulah melunasi pembelian tanah dan segera membalik nama tanah menjadi pembeli. Sebaiknya balik nama disegerakan untuk menghindari kejadian tak terduga, misalkan penjual meninggal dunia, sehingga akan menyulitkan proses administrasi.

Itulah hal-hal yang perlu kamu perhatikan ketika hendak membeli tanah dari ahli waris. Semoga bermanfaat!

(dhw/abr)

Sumber : www.detik.com

December 29, 2025
Tanda-tanda Handuk Kamu Sudah Harus Diganti

Jakarta –

Mengetahui kapan waktu yang tepat untuk mengganti handuk perlu untuk diketahui. Sebab, handuk merupakan salah satu barang yang sering digunakan di rumah.

Ternyata, ada beberapa tanda bahwa handuk yang kamu pakai sudah harus diganti. Misalnya, handuk yang sudah kusut.

Dilansir dari The Spruce, menurut Kepala Petugas Kebersihan di Pro Housekeeper, Jennifer Rodriguez, handuk sudah mulai kusut atau robek karena siklus pencucian yang kasar sehingga kualitasnya menurun. Handuk dengan kondisi seperti itu tentunya tidak nyaman untuk digunakan, maka dari itu perlu diganti.

Tak hanya itu, handuk yang sudah kasar juga menjadi tanda bahwa barang itu harus segera diganti. Handuk yang kasar menandakan bahwa serat sudah rusak.

Selain itu masih ada lagi tanda-tanda handuk kamu harus segera diganti. Dilansir dari The Spruce, Sabtu (11/5/2024), berikut ini informasinya.

Sudah Tidak Menyerap Air

Penggunaan handuk dilakukan untuk mengeringkan tubuh sehabis mandi. Namun, lama-lama handuk bisa saja tidak bisa menyerap air lagi seiring berjalannya waktu.

Daya serap handuk bisa menurun karena pengaruh dari berbagai produk, seperti detergen, pelembut pakaian, dan minyak badan.

“Mengurangi penggunaan produk-produk tersebut tidak hanya membantu handuk kamu jadi tahan lebih lama, tetapi juga menghemat uang,” kata founder Confessions of a Cleaning Lady, Sara San Angelo.

Warna Handuk Mulai Pudar

Warna handuk yang mulai pudar bisa terjadi karena terpapar sinar matahari atau terkena produk dengan bahan-bahan yang keras.

Handuk Selalu Bau

Jika handuk kamu selalu bau apak, itu merupakan tanda harus segera dignti. Tentunya kamu nggak mau dong pakai handuk yang bau apak?

“Bau yang terus menerus, bahkan setelah dicuci menunjukkan bahwa jamur dan bakteri sudah menumpuk di dalam serat,” kata Manager Operasional Spekless, Kristina Toner.

“Mencuci Handuk mungkin dapat menyelesaikan masalah ini sampai tingkat tertentu, tetapi bukan merupakan metode yang mudah karena masalah ini bisa muncul kembali,” tambahnya.

Handuk Sudah Menyusut

Handuk yang sudah menyusut menjadi tanda kamu harus membeli handuk baru. Sebab, handuk tersebut tidak bisa menutupi tubuh lagi.

“Handuk itu mungkin masih berfungsi dalam hal daya serap, tapi jika tidak lagi bisa menutupi tubuh kamu, mungkin inilah saatnya untuk membeli yang baru,” kata Quality Lead Cleaner di FreshSpace Cleaning, Rhonda Wilson.

Itulah tanda-tanda handuk kamu harus segera diganti. Segera cek handuk kalian masing-masing ya detikers!

(abr/dna)

Sumber : www.detik.com

December 29, 2025