Artikel Pilihan

Author: Gak Ganti Gambar

  • Keset Kamar Mandi Biang Bakteri, Begini Cara Cuci yang Benar Menurut Ahli



    Jakarta –

    Tahukah kamu, salah satu barang paling kotor di kamar mandi adalah keset. Ya, keset kamar mandi dianggap paling kotor karena menjadi tempat berkembang biak bagi bakteri-bakteri jahat.

    Sayangnya, banyak ahli yang menyebut bahwa bagian ini justru jarang dibersihkan. Padahal, sebaiknya, keset kamar mandi minimal harus dicuci seminggu sekali.

    “Keset kamar mandi adalah tempat berkembang biaknya bakteri jahat di kamar mandi. Anda harus membersihkannya setidaknya seminggu sekali, tergantung seberapa sering digunakan.” ujar Seorang ahli spesialis kamar mandi dari Big Bathroom Shop dikutip dari Mirror, Selasa (2/1/2024).


    Para ahli mengatakan bahwa keset kamar mandi dapat menumpuk kelembapan yang dapat menyebabkan jamur. Menurut laporan Express.co.uk. Pakar kebersihan Belinda Everingham memberi nasihat tentang cara membersihkan keset kamar mandi Anda dengan “benar”. Katanya, hal itu sebaiknya dilakukan minimal seminggu sekali dan harus memperhatikan petunjuk perawatan pada keset agar keset tidak rusak saat proses pencucian.

    “Keset tidak hanya menyerap kelembapan dan uap tetapi juga mengumpulkan debu, kotoran, dan rambut. Mengibas keset kamar mandi sebelum dicuci sangat penting untuk menghilangkan kotoran yang tidak diinginkan dan menghindari penyumbatan mesin cuci di kemudian hari.”

    Untuk keset dengan sisi karet, dia menyarankan untuk mengelapnya secara menyeluruh dengan kain untuk menghilangkan kotoran atau kotoran yang menumpuk, dia juga mengatakan di sela-sela pencucian, membersihkan mandi akan membantu meminimalkan kotoran.

    Ia juga menyarankan untuk tidak mencuci keset kamar mandi dengan suhu hangat, bukan suhu panas, karena mencuci keset kamar mandi dengan suhu panas akan menyebabkan perubahan warna.

    “Gunakan deterjen beraroma favorit Anda dan tambahkan soda kue, setengah cangkir sudah cukup. Ini akan membantu menghilangkan bau, mencerahkan warna, dan mengurangi bakteri. Menambahkan lavendel juga dapat membantu menjaga kesegaran dan membantu mengurangi jamur. “

    Keset kamar mandi tidak boleh dimasukkan ke dalam mesin cuci dan kemudian juga tidak boleh dicuci dengan handuk karena ada risiko bakteri berpindah dari satu bahan ke bahan lainnya.

    (zlf/zlf)



    Sumber : www.detik.com

  • Konon Harganya Miring ‘Bingit’, Begini 10 Tips Tebus Rumah Lelang


    Jakarta –

    Meski jadi mimpi buruk bagi mereka yang sedang mencicil rumah, rupanya rumah sitaan bank bisa jadi peluang lain bagi masyarakat yang butuh rumah dengan harga miring.

    Ini karena, rumah sitaan bank biasanya dilelang dengan harga yang jauh lebih murah dari harga pasar.

    Tapi, kamu nggak bisa asal beli ya. Ada sejumlah catatan yang perlu kamu perhatikan biar keputusan membeli rumah lelang tidak malah menimbulkan kerugian di masa depan.


    Mengutip situs resmi DJKN, Kemenkeu, Selasa (2/1/2024), berikut 10 tips jitu membeli rumah sitaan.

    1. Melalui Situs Resmi

    Pastikan bahwa pembelian barang sitaan bank secara lelang dilakukan melalui situs resmi salah satunya web. www.lelang.go.id.

    Hal ini untuk menghindari adanya penipuan dari para pihak yang tidak bertanggung jawab.

    2. Membuat Akun untuk Ikut Lelang

    Langkah berikutnya membuat akun peserta dengan melampirkan foto KTP, nomor NPWP dan nomor rekening, selanjutnya minta verifikasi akun ke petugas KPKNL terdekat.

    3. Mengecek Objek Lelang

    Lihat Barang/Objek Lelang, barang / objek lelang berupa tanah, tanah dan bangunan akan diumumkan sebanyak 2 (dua) kali, pengumumam pertama melalui pengumumam selebaran dan pengumumam kedua melalui surat kabar harian.

    Pengumumam juga dilakukan melalui web.www.lelang.go.id. Jadi setelah akun lelang kita terverifikasi maka obyek yang akan kita beli dapat dilihat di web www.lelang.go.id setelah memilih barang yang akan dibeli pastikan lokasi barang tersebut dan kondisi dilapangan sebenarnya, apakah barang tersebut kondisinya bagus, jelek, rusak dan pastikan ada penghuninya atau tidak.

    Bila perlu meminta bantuan petugas perbankan untuk menemani melihat obyek yang diinginkan.

    4. Pastikan Rumah Lelang Sudah Kosong

    Pilihlah barang yang tidak berpenghuni, hal ini untuk mengurangi biaya yang harus dikeluarkan.

    Jika barang yang akan dibeli berpenghuni, perlu diperhitungkan biaya tambahan yang harus dikeluarkan untuk melakukan eksekusi pengosongan, saat ini eksekusi pengosongan masih dilakukan pihak Pengadilan Negeri.

    5. Setor Uang Jaminan untuk Ikut Lelang

    Penyetoran uang jaminan lelang, agar dapat mengajukan penawaran lelang 1 hari sebelum pelaksanaan lelang harus sudah menyetorkan uang jaminan ke rekening Bendahara Penerimaan KPKNL dimana barang dilelang.

    Harus dipastikan uang jaminan sudah masuk ke rekening bendahara satu hari sebelum pelaksanaan lelang.

    6. Ajukan Penawaran

    Untuk lelang dengan sistem closed bidding maka penawaran harus diajukan sebelum pembukaan/pelaksanaan lelang dimulai.

    Jadi setelah uang jaminan disetujui pejabat lelang segera ajukan penawaran, sedangkan sistem open bidding maka penawaran lelang baru dimulai setelah pejabat lelang membuka pelaksanaan lelang sampai dengan batas waktu penawaran 2 jam.

    7. Lunasi Pembayaran Setelah Diyatakan Menang Lelang

    Setelah dinyatakan sebagai pemenang lelang, segera lunasi seluruh kewajiban berupa pokok lelang, bea lelang pembeli sebelum batas waktu 5 hari kerja setelah pelaksanaan lelang. Hal ini guna menghindari wanprestasi lelang, apabila dinyatakan wanprestasi maka uang jaminan lelang akan disetorkan ke Kas Negara sebagai Penerimaan Negara Bukan Pajak (PNBP).

    8. Membayar BPHTB

    Segera lunasi Bea Perolehan Hak Tanah dan Bangunan (BPHTB) di DPKAD Kab./Kota dimana objek berada, pembayaran BPHTB ini sebagai syarat pengambilan Kutipan Risalah Lelang dan Kuitansi Lelang yang berguna untuk proses balik nama di Kantor Pertanahan setempat dimana obyek berada.

    9. Mengambil Berkas ‘Menang Lelang’

    Dengan menyertakan bukti pelunasan asli dan pembayaran BPHTB maka Kutipan Risalah Lelang dan Kuitansi lelang dapat diambil di KPKNL.

    10. Mengambil Dokumen Resmi Objek Lelang

    Ambil dokumen kepemilikan, sertifikat Hak Milik, sertifikat Hak Tanggungan, IMB dan surat Roya dari bank dapat diambil di Penjual/pemohon lelang dengan menunjukan Kutipan Risalah Lelang dan Kuitansi Lelang, setelah semua dokumen diambil langsung ajukan proses balik nama ke Kantor Pertanahan objek berada.

    Proses pengajuan balik nama dapat dilakukan perseorangan/pemenang lelang sendiri tanpa perlu lewat notaris.

    Jika ada kesibukan bisa meminta bantuan Notaris untuk menguruskan proses balik nama di Kantor Pertanahan.

    (dna/dna)



    Sumber : www.detik.com

  • 3 Cara Mengatasi Kunci Pintu Macet



    Jakarta –

    Pintu adalah salah satu bagian penting dari sebuah rumah dan selalu diaplikasikan pada setiap sudut bangunan rumah.

    Pintu dibutuhkan secara fungsional sebagai akses keluar masuk dan menjaga privasi penghuni rumah tersebut dari pandangan luar atau bahkan tidak mengundang kejahatan untuk melihat seisi rumah. Oleh karena itu, fungsi ini penting sekali membutuhkan kunci pintu atau door lock.

    Namun, terkadang seiring waktu kemungkinan kunci pintu rumah kamu bisa bermasalah seperti macet. Tentu, masalah ini bisa sangat menjengkelkan, apalagi jika ini terjadi pada pintu utama rumah,


    Lantas, bagaimana cara mengatasi kunci pintu yang macet? Simak pembahasan berikut ini.

    Tips Mengatasi Kunci Pintu Macet

    Dikutip dari Kenari Djaja, Selasa (2/1/2024), ada beberapa tips yang bisa kamu coba untuk mengatasi pintu yang macet.

    1. Oli atau Pembersih Anti Karat

    Cara pertama adalah memakai oli atau pembersih anti karat. Ini adalah cara paling mudah ketika kunci pintu rumah kamu macet.

    Sematkan oli tersebut ke bagian kunci pintu serta juga bisa diaplikasikan pada bagian engsel, lalu teteskan ke sudut mesin kuncinya. Ini berfungsi dapat membuat kunci pintu licin.

    Jika kamu tidak memiliki oli, cara lainnya adalah memakai pembersih anti karat sebab kemungkinan besar penyebab kunci pintu macet dikarenakan berkarat.

    2. Kunci Ketok

    Cara lain yang bisa dilakukan untuk mengatasi kunci pintu macet adalah memakai kunci kentok. Alat ini adalah sebuah kunci yang mampu masuk ke dalam lubang kunci yang ada dengan bentuk apapun. Namun, kamu perlu memperhatikan posisinya dengan tepat agar kunci pintu tidak patah atau rusak.

    Untuk memakai kunci ketok, langkah pertama yakni dengan memasukkan kunci ketok ke dalam lubang kunci. Pastikan alat tersebut hanya masuk separuh, kemudian hantam bagian kunci ketok yang masuk ke dalam kunci pintu tersebut. Jika sudah masukan kunci rumah lalu putar untuk melihat apakah kunci pintu sudah bekerja dengan baik.

    3. Kunci L

    Kunci L adalah sebuah alat perkakas yang bisa dipakai untuk mengatasi kendala pintu seperti kunci pintu macet serta mengencangkan baut dan sambungannya. Namun, alat ini hanya berlaku jika bagian door lock rumah memiliki pintu yang gagangnya bulat. Untuk membuka kunci pintu yang macet, kamu memerlukan 1 set kunci L.

    Langkah pertama adalah kunci L masuk ke dalam bagian lubang kunci. Kemudian gerak secara perlahan-lahan dan putar kunci sampai bagian yang macet tersebut terbuka. Perlu diperhatikan bahwa putaran kunci L ini perlu dilakukan secara perlahan agar tidak patah saat digunakan.

    Jika dari ketiga langkah dalam mengatasi kunci tersebut terasa kurang dan masih bermasalah, cara terbaik yang bisa kamu lakukan adalah mengganti pintu atau panggil ahli yang bisa menyelesaikan masalah tersebut.

    Namun, untuk penanganan jangka pendek kamu bisa mengikuti langkah diatas. Semoga bermanfaat!

    (dna/dna)



    Sumber : www.detik.com

  • 2 Januari Hari Introvert Sedunia, Ini Tips buat Rumah Nyaman buat Si Penyendiri


    Jakarta –

    Hari ini, 2 Januari diperingati sebagai Hari Introvert Sedunia alias World Introvert Day. Menurut ahli di American Psychological Association, introvert cenderung menarik diri, pendiam, tenang, suka menyendiri, dan tidak tergesa-gesa atau berhati-hati. Tak cuma itu, seorang introvert juga lebih suka bekerja secara mandiri.

    Introvert cenderung pendiam dan lebih suka menghabiskan waktu sendiri sehingga jarang ada keinginan untuk berinteraksi dengan orang lain.

    Nah, buat kamu para introvert, ada lho tips bikin kamu jauh lebih nyaman di rumah untuk menyendiri, tanpa harus banyak berinteraksi dengan orang lain.


    Dikutip dari BLKP, Selasa, berikut tips Bikin Rumah Nyaman untuk Si Introvert

    Ciptakan Ruang Terpisah dan Tenang

    Memiliki ruang terpisah dan tenang di rumah merupakan sangat penting bagi introvert, diantaranya kamar tidur, ruang kerja atau tempat kerja. Pastikan ruangan tersebut terpisah dari ruangan lain apalagi berpotensi lebih berisik dan ramai, seperti ruang tamu atau dapur.

    Dalam hal ini, pertimbangan pemilihan jenis pintu yang tidak tembus pandang sangat penting untuk memisahkan ruangan dan tetap menjaga privasinya.

    Pilih Warna Cat Netral

    Dengan memberikan cat netral seperti putih, abu-abu, atau beige pada ruangan, dijamin dapat meningkatkan suasana lingkungan lebih tenang dan mendukung keseimbangan mental seorang introvert.

    Warna-warna tersebut juga sangat baik untuk sisi psikologis, karena dapat meredakan stress dan memberikan perasaan tenang. Tambahan sentuhan warna lembut, seperti warna pastel, juga akan membuat ruangan lebih hangat.

    Pilih Furnitur yang Nyaman dan Fungsional

    Furnitur fungsional akan menciptakan lingkungan yang nyaman dan tenang. Gunakan kursi atau sofa empuk. Pastikan juga furnitur tersebut bisa digunakan dengan fungsi tambahan lainnya, seperti tambahan meja kerja sehingga memudahkan kegiatan.

    Kamu juga dapat memilih furnitur dari bahan alami yang nyaman, dengan warna netral yang senada dengan interior ruangan. Gabungan furnitur fungsional dengan pemilihan warna dapat menciptakan suasana lebih tenang.

    Pertimbangkan Pencahayaan Alami

    Sinar matahari yang cukup sangat terbukti dalam menghadirkan lingkungan yang terang dan nyaman di rumah seorang introvert. Pastikan ruangan memiliki jendela dengan ukuran besar yang memungkinkan cahaya matahari masuk dengan mudah.

    Pasang tirai atau gorden untuk menyesuaikan intensitas cahaya sesuai dengan kebutuhan kamu.

    Gunakan Tanaman Hias

    Tanaman hias juga dapat menjadikan lingkungan nyaman dan asri. Tanaman hias dengan bunga-bunga yang indah tak hanya mempercantik ruangan, namun juga dapat membantu membersihkan udara dalam ruangan.

    Jangan Gunakan Dekorasi Berlebihan

    Seorang introvert sangat menyukai ruangan yang minimalis. Jadi, pastikan untuk mengurangi dekorasi berlebihan dan ganti dengan pilihan yang lebih sederhana namun efektif.

    Pasang Soundproofing

    Dengan memasang soundproofing akan mengurangi atau menghilangkan suara bising dari luar ruangan. Ini menjadi bagian penting yang harus dimiliki seorang introvert untuk menciptakan ruangan nyaman dan tenang.

    Kamu bisa memasang dinding atau pintu soundproofing untuk memastikan suara dari luar tidak masuk ke dalam ruangan.

    Ciptakan Ruang Sesuai Kegiatan

    Introvert terbiasa melakukan kegiatan secara individual, seperti membaca, menulis, atau kegiatan lainnya. Penting untuk menciptakan ruangan yang mendukung aktivitas tersebut.

    Kamu juga bisa membuat ruang baca pada perpustakaan mini, ruang kerja khusus agar fokus saat bekerja dan ruangan lainnya. Lengkapi dengan furnitur sesuai kebutuhan.

    Memanfaatkan Teknologi

    Kamu juga dapat memanfaatkan teknologi untuk menciptakan menciptakan lingkungan yang tenang di rumah, dengan memakai headphone atau earphone noise-cancelling demi mengurangi suara bising dari sekitar.

    Demikian tips bikin hunian nyaman alat introvert. Semoga bermanfaat!

    (zlf/zlf)



    Sumber : www.detik.com

  • 5 Hal Yang Perlu Diketahui Sebelum Membangun Greenhouse, Rumah Kaca untuk Tanaman



    Jakarta –

    Jika kamu punya hobi menanam tumbuhan sendiri, seperti sayuran, buah-buahan atau bunga-bungaan. Tentu, sangat menyenangkan jika kamu bisa memetik hasil tumbuhan itu sendiri karena jauh lebih segar bukan?

    Nah, untuk mewujudkan hobi ini dengan lebih banyak lagi, kamu bisa mendirikan rumah kaca di halaman belakang atau rumah kamu juga lho, yakni membangun greenhouse atau rumah kaca. Untuk mengetahui lebih lanjut, berikut ini detikProperti telah merangkum pengertian serta 5 hal yang perlu diketahui sebelum membangun greenhouse.

    Apa itu Greenhouse?

    Dikutip dari Lawnstarter, Selasa (2/1/2024), greenhouse atau rumah kaca adalah sebuah bangunan yang dibuat untuk melindungi tanaman dari cuaca buruk sekaligus mengontrol panas dan kelembapan agar tanaman dapat tumbuh dengan optimal. Rumah kaca biasanya merupakan kerangka bangunan yang terbuat dari plastik atau kaca, ruangan ini berguna untuk menanam bunga dan tanaman lainnya yang membutuhkan kondisi khusus agar dapat tumbuh subur.


    Sebelum membangun kerangka rumah kaca, ada hal yang perlu diketahui dan perlu dipertimbangkan. Simak pembahasan berikut ini.

    5 Hal Yang Perlu Diketahui untuk Membangun Greenhouse

    1. Lokasi

    Lokasi greenhouse atau rumah kaca mempengaruhi beberapa hal seperti, jumlah cahaya yang diterima tanaman, risiko kerusakan akibat badai pada struktur, dan bagaimana penghuni mengakses bangunan tersebut. Biasanya greenhouse diletakan jauh dari rumah dan berada di sisi selatan atau tenggara. Namun, jika kamu mau mendapat cahaya matahari yang optimal, spot terbaik berada di sisi timur.

    2. Jenis Rumah Kaca

    Selanjutnya, kamu perlu mempertimbangkan jenis rumah kaca. Oleh karena itu, gaya bangunan yang ingin kamu wujudkan juga perlu ditentukan. Berikut ini ada dua jenis struktur rumah kaca yang bisa kamu pertimbangkan.

    a. Bangun Terpisah

    Greenhouse ini dibangun terpisah dan biasanya berada di dekat taman luar ruangan. Struktur yang berdiri bebas ditempatkan di mana saja dan mudah mendapatkan ventilasi serta sinar matahari secara merata ke seluruh tanaman tanpa membuat tanaman terkena perubahan suhu yang drastis atau udara dingin. Biasanya bangunan ini memiliki proporsi lebar 8-10 kaki dan panjang 12 kaki.

    b. Menyambung Pada Bangunan

    Rumah kaca ini dibangun dengan melekat pada rumah atau bangunan lainnya. Jika kamu memiliki keterbatasan lahan, kamu bisa menerapkan greenhouse. Kamu bisa memasangnya di sudut rumah dan dipasang di jendela dengan ukuran sebesar bingkai jendela standar. Greenhouse yang menyambung ini biasanya memiliki lebar 6 kaki dan panjang sekitar 10 kaki.

    4. Material

    Rumah kaca atau greenhouse biasanya memerlukan beberapa material dan perlengkapan yang dibutuhkan. Untuk sistem pendukung struktural rumah kaca seringkali terbuat dari aluminium, baja galvanis, pipa PVC, plastik, atau kayu. Selain itu, bagian sisi rumah kaca yakni dinding membutuhkan material yang tepat. Ada beberapa pilihan yang biasanya dipakai yakni fiberglass, plastik bening, polikarbonat, dan sebagainya.

    5. Komponen

    Apapun gaya dan bentuk greenhouse yang ingin kamu wujudkan, kamu tetap perlu mementingkan komponen yakni diantaranya sebagai berikut.

    a. Listrik

    Akses listrik dibutuhkan untuk membantu mengontrol suhu sehingga membutuhkan pemasangan kabel ekstensi dari rumah dengan stopkontak dan peralatan pengontrol lainnya.

    b. Pemanas

    Pemanas diperlukan untuk tanaman yang perlu tahan dari suhu dingin di dalam rumah kaca tersebut. Tanaman yang membutuhkan pemanas biasanya yang menghasilkan buah seperti tomat, atau juga perlu tanaman tropis. Beberapa pemanas biasanya dilengkapi dengan thermostat yang memungkinkan kamu mengatur suhu yang diinginkan.

    c. Air

    Ketersediaan air sangat penting dan dibutuhkan bagi sebagian besar tanaman rumah kaca. Biasanya menyiram tanaman bisa dilakukan dengan selang taman, tetapi jika tidak sempat kamu bisa memakai penyiram otomatis.

    d. Sirkulasi Udara

    Sirkulasi udara perlu diperhatikan agar suhu tetap konsisten selama melewati berbagai musim. Jika tidak ada aliran udara, udara hangat akan meningkat, sedangkan udara dingin bisa berkumpul di bawah dekat tanaman. Ventilasi otomatis bisa menjadi rekomendasi apalagi saat musim panas, ini dapat mencegah rumah kaca menjadi terlalu panas serta angin sepoi yang terlalu berlebihan.

    e. Lantai

    Meskipun tanah kosong dapat berfungsi dengan baik, tetapi biasanya ini bisa memberi akses bagi hama ke tanaman kamu. Belum lagi air yang tergenang di lantai kosong bisa membuat permukaan tidak rata, berlumpur, bahkan bisa mengandung bakteri penyakit yang bisa menginfeksi taman kamu.

    Oleh karena itu, cara terbaik dan terjangkau ialah dengan menambahkan batu kerikil. Kamu bisa menyemprot kerikil dengan air agar tetap sejuk. Kamu juga bisa membuat aspal atau paver jalan. Lantai yang tidak disarankan adalah mulsa, karena area ini bisa membuat permukaan jadi lembab dan tertutup sehingga bisa memicu timbulnya jamur.

    (dna/dna)



    Sumber : www.detik.com

  • Pilihan Material Rumah yang Cocok saat Musim Hujan Biar Nggak Gampang Rusak



    Jakarta –

    Memilih material rumah tentu sangat penting, apalagi sudah masuk musim hujan seperti ini. Jika salah pilih material, justru ketika hujan datang bisa merusak rumah.

    Maka dari itu, tak hanya estetika saja yang diperhatikan saat bangun rumah, tetapi material yang tahan ketika hujan juga diperlukan. Berikut ini merupakan contoh material yang tahan saat kondisi hujan.

    Kenapa Hujan Bisa Merusak Rumah?

    Sebelum masuk ke contoh material yang tahan saat kondisi hujan, perlu diketahui alasan hujan bisa merusak rumah. Hal itu karena saat musim hujan, intensitas jumlah air yang menerpa rumah meningkat. Paparan air yang terus menerus bisa inilah yang bisa perlahan merusak rumah.


    Melansir Enercare, Rabu (3/1/2024), hujan yang sering dan deras akan merusak atap dan sirap rumah lebih cepat sehingga berpotensi menyebabkan merembesnya air ke dalam struktur pendukung rumah, seperti dinding dan lantai. Air yang merembes ini bisa melemahkan ketahanan struktur rumah.

    Atap, lantai, dan dinding rumah merupakan bagian penting dari struktur rumah yang perlu mendapatkan perhatian khusus. Oleh karena itu, pemilihan material bangunan untuk ketiga bagian rumah ini tidak boleh dilakukan sembarangan.

    Material Bangunan Ideal untuk Atap, Lantai, dan Dinding yang Tahan Hujan

    Melansir situs sunrise-steel.com, Rabu (3/1/2024), berikut material bangunan ideal untuk atap, lantai, dan dinding rumah yang tahan terhadap hujan.

    Baja Ringan dan Genteng Metal untuk Atap yang Kuat

    Atap menjadi pelindung utama rumah dari hujan. Maka dari itu, memilih bahan yang tepat untuk rangka atap sangat penting. Baja ringan hadir sebagai solusi unggul dengan daya tahan terhadap rayap dan korosi, harga yang terjangkau, dan daya tahan tinggi.

    Pilihlah baja ringan berbahan dan bertanda Zinium untuk kekokohan yang terjamin. Genteng metal yang ringan juga menjadi opsi ideal untuk atap rumah karena tidak hanya tahan karat, tetapi juga mampu menampung air hujan dan mengurangi risiko kebocoran.

    Keramik dan Lantai Beton Waterproof untuk Lantai Anti-lembap

    Lantai yang tahan air adalah kunci untuk mencegah masalah kelembaban yang bisa merusak bangunan. Keramik dan lantai beton yang dilapisi waterproofing adalah pilihan terbaik untuk daerah dengan curah hujan tinggi. Material ini tidak hanya tahan terhadap air, tetapi juga menjaga lantai tetap kering, mengurangi risiko kelembaban pada dinding, dan memberikan kenyamanan bagi penghuni rumah.

    Bata Ringan dan Cat Eksterior untuk Dinding Tangguh

    Pemilihan material untuk dinding juga memegang peranan penting. Bata ringan atau bata merah dengan lapisan waterproofing bisa mencegah rembesan air hujan dan menjaga kekokohan struktur rumah.

    Penambahan cat eksterior atau cladding seperti acp, vinyl cladding, atau panel resin juga bisa memberikan perlindungan tambahan dan meningkatkan estetika bangunan.

    Demikian material bangunan ideal untuk atap, lantai, dan dinding rumah yang tahan hujan. Dalam memilih material bangunan untuk daerah dengan curah hujan tinggi, pemilihan yang bijak sangat dibutuhkan. Atap, lantai, dan dinding adalah elemen-elemen kunci yang harus mendapatkan perhatian khusus. Semoga informasinya bermanfaat!

    Buat detikers yang punya permasalahan seputar rumah, tanah atau properti lain. Baik itu berkaitan dengan hukum, konstruksi, pembiayaan dan lainnya, tim detikProperti bisa bantu cari solusinya. Kirim pertanyaan Kamu via email ke [email protected] dengan subject ‘Tanya detikProperti’, nanti pertanyaan akan dijawab oleh pakar.

    (abr/abr)



    Sumber : www.detik.com

  • Cara Menambal Tembok yang Retak Usai Diguncang Gempa Bumi


    Jakarta –

    Bencana alam gempa bumi terjadi di beberapa lokasi di awal tahun 2024. Mulai dari gempa lokal yang terjadi di Sumedang dan baru-baru ini di Banten, hingga gempa dahsyat juga terjadi di Jepang.

    Guncangan gempa biasanya mengakibatkan bangunan rusak, plafon roboh, atau tembok retak. Banyak yang bertanya-tanya, bagaimana cara menambal tembok retak yang salah satunya disebabkan oleh gempa bumi?

    Tembok retak bisa ditambal tanpa harus membobok dan membangun tembok baru. Tembok yang ditambal pun akan kembali terlihat seperti baru. Bagaimana caranya?


    Cara menambal tembok retak

    Menambal Beton dengan Resin

    Berikut ini cara menambal beton retak menggunakan bahan epoxy resin.

    Marking area yang retak kemudian cutting menggunakan mesin membentuk huruf V, lalu kucurkan material epoxy yang dicampur dengan semen. Biarkan material mengalir masuk ke dalam beton, tunggu sampai kering.

    Setelah kering, biasanya akan ada penyusutan material. Tambal kembali bagian tersebut dengan campuran epoxy dan semen dengan ukuran lebih kental dari sebelumnya.

    Lakukan pada setiap area yang mengalami retak struktur. Untuk melakukan penambalan seperti diatas, sebaiknya gunakan epoxy khusus untuk perekat beton yang bisa kamu beli di toko bahan bangunan.

    Memperbaiki Beton Yang Retak Dengan Metode Injeksi

    Jika kamu ingin menambal beton dengan mengisi bagian beton retak, sebaiknya gunakan metode injeksi untuk memperbaikinya.

    Material injeksi epoxy dirancang khusus agar lebih cair sehingga bisa masuk kedalam celah beton yang kecil. Dengan kekuatan material yang baik memungkinkan menjadi sebagai pengikat antar beton yang retak.

    Ada dua jenis material yang paling sering digunakan untuk melakukan pekerjaan injeksi yaitu Sikadur 752 dan conbextra EP 10 TG. Kedua jenis material ini paling sering digunakan untuk memperbaiki area beton yang retak dan kamu bisa temukan di toko bahan bangunan terdekat.

    Menambal Beton dengan Semen

    Selain kedua metode di atas, kamu bisa menambal beton menggunakan semen. Biasanya pada area atap dak yang akan melakukan pekerjaan waterproofing.

    Sebelum menambal beton yang retak dengan semen, pastikan pembobokan cukup dalam agar semen benar-benar masuk kedalam. Setelah dilakukan penambalan, baru diaplikasikan waterproofing atau cat pelapis anti bocor.

    (zlf/zlf)



    Sumber : www.detik.com

  • Penjelasan NJOP dan Cara Menghitung Besarannya



    Jakarta –

    Pada saat menentukan harga sebuah tanah atau properti, sering muncul istilah NJOP. Apa itu NJOP?

    NJOP adalah kependekan dari Nilai Jual Objek Pajak. Lebih jelasnya, NJOP merupakan salah satu variabel dalam menentukan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB). PBB adalah dasar pengenaan PBB untuk pedesaan dan perkotaan yang bisa disebut PBB-P2 hingga PBB-3 bahkan perhutanan, perkebunan dan pertambangan. angan.

    Besaran pada NJOP ini memiliki pengaruh pada besaran tagihan PBB-P2 ataupun PBB-P3. Merujuk pada peraturan Pasal 1 (3) Undang Undang PBB Pasal 1 (40) Undang-Undang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah (PDRD) dimana NJOP didefinisikan sebagai harga rata-rata yang dihasilkan atas terjadinya transaksi jual beli secara wajar, dan apabila tidak terjadi transaksi jual beli maka NJOP akan ditentukan berdasarkan perbandingan harga dengan objek lainnya yang sejenis atau NJOP pengganti.


    Fungsi NJOP

    Dalam hal ini, misalnya terdapat pembeli atau penjual bangunan yg tidak mengetahui harga-harga property saat ini yang akan di tawar. Mereka tidak paham kira-kira harga berapa yang tepat dalam transaski jual beli ini. Maka atas permasalahan tersebut, NJOP hadir sebagai pematok atau penentu dari harga minimal untuk bangunan tersebut.

    Apabila harga yang ditentukan lebih tinggi dari NJOP, maka pemilik telah menawarkannya terlalu tinggi atau mahal. Begitupun sebaliknya, jika harganya lebih rendah dari pada NJOP, mungkin saja ada sesuatu hal yang mempengaruhi penentuan harga tersebut, sehingga harga telah ditawarkan terlalu rendah atau murah.

    Nilai Jual objek Pajak (NJOP) merupakan harga rata-rata yang diperoleh melalui transaksi jual beli. Tapi jika tidak terjadi transaksi jual beli, NJOP ditentukan melalui nilai harga dari sejumlah objek lainnya yang sejenis, nilai perolehan baru, atau NJOP pengganti. Dalam bidang properti, nilai jual yang ditetapkan negara sebagai dasar perpajakan bagi PBB dan nilai jual properti meningkat ketika adanya perkembangan dalam sebuah kawasan. Jika melakukan transaksi jual beli rumah, melalui NJOP anda akan mengetahui seberapa besar dana pajak yang akan ditanggung.

    Nilai jual NJOP bersifat tidak menetap atau berubah-ubah, hal tersebut tergantung dari berapa harga jual tanah dan bangunan di kawasannya. Kawasan yang terpencil dengan besar NJOP yang rendah dapat mengalami peningkatan seiring dengan berkembangnya kawasan tersebut dikarenakan harga tanah dan bangunannya mengalami kenaikan. Pembayaran NJOP ditetapkan oleh pemerintah 3 tahun sekali, namun NJOP bisa ditetapkan setahun sekali diakibatkan nilai jual yang naik secara signifikan.

    NJOP dapat ditentukan melalui 3 hal berikut :

    1. Perbandingan dengan Objek Pajak Lain

    Dengan melakukan pengamatan dan penelitian untuk objek pajak lain yang sejenis untuk mengetahui nilai jualnya.

    2. Pergantian NJOP

    Didasari oleh pergantian NJOP yaitu hasil pemasukan dari objek pajak tersebut.

    3. Nilai Perolehan baru

    Perhitungan biaya didasari oleh transaksi pembelian dan dikurangi biaya yang harus dikeluarkan untuk penempatan objek pajak secara layak.

    Terdapat cara agar anda dapat melihat besaran NJOP suatu wilayah yaitu dengan mendatangi langsung kantor kecamatan tempat dimana lokasi maupun bangunan properti berada. Tetapi anda juga dapat mengeceknya melalui situs online dengan membuka situs resmi Pemerintah provinsi dan anda akan menemukan informasi mengenai NJOP per meter.

    Anda dapat menentukan harga rumah berdasarkan besaran persentase NJOP di kawasan tersebut. Berikut langkah – langkah dalam menghitung NJOP suatu rumah :

    Cara Menghitung NJOP/meter :

    Hitung luas total tanah
    Hitung luas total bangunan
    Mencari tahu mengenai NJOP/meter tanah dan bangunan yang terdapat dalam lokasi rumah tersebut.
    Baca juga Pajak Penghasilan Atas Hadiah
    Setelah mencari tahu mengenai NJOP/meter dan luas tanah dan bangunannya, berikut langkah-langkah rumus NJOP yang harus dihitung :

    Luas tanah x NJOP/meter tanah = total harga tanah
    luas bangunan x NJOP/meter bangunan = total harga bangunan
    harga tanah + harga bangunan = nilai jual rumah
    Berikut merupakan contoh perhitungan untuk menentukan harga jual rumah :

    Luas tanah = 80 meter persegi

    Luas Bangunan = 50 meter persegi

    NJOP/meter tanah = Rp 2.000.000 per meter persegi

    NJOP/meter bangunan = Rp 3.000.000 per meter persegi

    Luas tanah x NJOP/meter tanah = 80 x Rp 2.000.000 = Rp 160.000.000 (Harga tanah)

    Luas bangunan x NJOP/meter bangunan = 50 x Rp 3.000.000 = 150.000.000 (Harga bangunan)

    Harga tanah + Harga bangunan = Rp 160.000.000 + Rp.150.000.000 = 310.000.000 (Nilai jual rumah)

    (zlf/zlf)



    Sumber : www.detik.com

  • 3 Alat Wajib buat Mengatasi Pagar Besi yang Berkarat di Musim Hujan



    Jakarta –

    Pagar besi sering dipilih pemilik rumah karena bahannya yang cenderung praktis, tahan lama dan punya tampilan yang bisa membuat rumah kelihatan lebih mewah.

    Meski terbilang tahan lama, namun pagar besi tetap membutuhkan perawatan karena ada risiko berkarat. Apa lagi, pada masim hujan seperti saat ini.

    Mengutip Aberdeen Gate, Rabu (3/1/2024), ada sedikitnya 3 alat yang wajib kamu punya buat mengatasi masalah karat pada pagar besi.


    Sikat Kawat, Kikir dan/atau Bor Listrik

    Kalau kamu memiliki gerbang besi yang menunjukkan tanda-tanda mengelupas atau terbentuk karat, sikat kawat adalah alat yang tepat untuk mengatasi masalah tersebut.

    Bulu bajanya berfungsi dengan baik untuk menghilangkan cat atau kotoran yang lepas, terutama di area yang sulit dijangkau, seperti area yang tergulung atau batang yang terpuntir.
    Area yang membulat, seperti ini bisa menjadi tantangan untuk dijangkau dengan alat lain.

    Selain itu, roda kawat yang dipasang pada mata bor menjadi sangat berguna atau alat multi berosilasi yang dapat mengampelas, mengikis, dan menggiling. Lalu, ada sandblaster yang dapat digunakan untuk menghilangkan pembentukan karat jika Anda memiliki ruang yang cukup untuk menggunakannya.

    Permukaan datar juga cocok untuk peralatan listrik. Tapi kalau kamu ingin melakukannya dengan cara kuno, kamu bisa menggunakan sikat kawat atau kikir kasar.

    Kuas Pembersih Lubang

    Untuk area pagar besi yang membandel di mana menghilangkan karat mungkin lebih sulit, semprotkan asam fosfat di area yang lebih kecil; dan karat yang tersisa akan berubah menjadi serpihan hitam, dalam waktu 24 jam.

    Serpihan ini dapat dengan mudah dihilangkan dengan sikat pembersih lubang kawat baja tahan karat. Sikat kawat dan pembersih lubang dirancang khusus untuk membersihkan permukaan tersembunyi dengan sangat efektif.

    Jangan lupa untuk memakai masker debu untuk mencegah kamu menghirup uap cat yang mungkin mengandung timbal.

    Kuas Cat

    Menerapkan lapisan cat primer berbahan dasar minyak pada pagar besi yang telah dibersihkan sepenuhnya merupakan langkah penting untuk mencegah karat kembali terjadi di masa depan.

    Untuk mengaplikasikan cat primer tersebut kamu hanya membutuhkan kuas cat berkualitas baik.

    Setelah cat primer benar-benar kering, gunakan kuas cat baru untuk mengaplikasikan cat logam berbahan dasar minyak. Perkakas ini harus kamu masukkan ke dalam kotak peralatan pemeliharaan gerbangmu.

    Sebagai catatan tambahan, jangan gunakan cat eksterior biasa untuk gerbang besi karena produk jenis ini tidak mengandung komponen penghambat karat yang diperlukan seperti cat DTM (direct-to-metal).

    Melawan korosi tidak harus menjadi sebuah perjuangan selama pemeliharaan gerbang besi dilakukan secara benar dan berkala.

    (dna/dna)



    Sumber : www.detik.com

  • Pakai Cara Ini Bikin Handuk Lama yang Kasar Jadi Lembut Seperti Baru



    Jakarta –

    Jangan buang handuk yang sudah lama. Pakai cara ini, handuk lama kamu akan terasa seperti baru.

    Handuk merupakan barang penting yang perlu selalu dijaga kebersihannya. Oleh karena itu, kita harus merawat handuk yang kita pakai.

    Selain itu, handuk lama juga akan terasa kasar dan tak lagi nyaman dipakai. Namun, jangan khawatir. Alih-alih beli handuk baru, kamu bisa pakai cara ini untuk membuat handuk lama kamu kembali lembut seperti beli baru.


    Dikutip dari Mirror, Kamis (4/1/2024), Menyadari bahwa handuk kamu menjadi kaku dan bikin gatal setelah dicuci bisa sangat membuat frustrasi. Seorang kontek kreator di media sosial Chantel Mila membagikan cara bikin handuk terasa baru dan lembut.

    Dia menjelaskan bahwa yang perlu kamu lakukan hanyalah mencampurkan 500ml cuka putih dengan empat tetes minyak esensial. Kemudian taruh handuk itu ke dalam mesin cuci.

    Kemudian jalankan siklus pencucian dengan pengaturan panas, 40 atau 60 derajat Celcius. Dia menjelaskan bahwa cara ini berhasil karena pada dasarnya, alasan handuk menjadi kaku adalah karena penumpukan deterjen dan minyak di seratnya. Cuka bersifat asam dan membantu menghilangkan residu tersebut dan kembali menyegarkan handuk.

    Menambahkan minyak esensial akan membantu mengimbangi aroma cuka putih, yang mungkin tidak disukai semua orang.

    Namun perlu diingat, cara ini juga bukan tak memiliki efek samping. Seorang pengguna media sosial mengingatkan soal penggunaan cuka berlebihan bisa merusak mesin cuci. Jadi, perlu sangat hati-hati dalam melakukan langkah ini

    Setelah siklus pencucian selesai, kamu dapat mengeringkan handuk di udara terbuka dan kurangi pengeringan dengan mesin pengering karena menurutnya, mesin pengering akan mengurangi upaya melembutkan kain handuk tersebut.

    Selamat mencoba!

    (zlf/zlf)



    Sumber : www.detik.com