Artikel Pilihan

Author: Gak Ganti Gambar

  • Punya KPR Eh Bunga Acuan Naik, Kamu Bisa Apa?



    Jakarta –

    Pada 19 Oktober lalu, Bank Indonesia (BI) mengumumkan kenaikan suku bunga acuan dari 5,75% menjadi 6%. Kenaikan suku bunga acuan ini diprediksi akan menyebabkan permintaan masyarakat terhadap properti menurun.

    “Mengingat sebagian besar pembelian properti oleh masyarakat cenderung menggunakan cara bayar Kredit Pemilikan Rumah (KPR)/Kredit Pemilikan Apartemen (KPA), maka ini perlu menjadi perhatian semua stakeholder untuk memastikan geliat permintaan masyarakat akan properti tetap stabil,” papar Bharat Buxani, Senior Vice President (SVP) Marketing 99 Group Indonesia, dalam keterangan yang diterima detikcom, Kamis (30/11/2023).

    Dampak kenaikan suku bunga acuan tersebut, menurut Bharat, bisa diantisipasi masyarakat dengan lebih cermat dalam menyusun perencanaan keuangan untuk membeli properti, jeli dalam membandingkan berbagai program KPR bank, memanfaatkan insentif pemerintah hingga promo dari developer agar cicilan membeli hunian impian bisa tetap terjangkau.


    “Bagi yang sedang menjalani cicilan KPR dan dirasa mulai berat karena bunga floating, bisa memanfaatkan program Pindah KPR, untuk mendapatkan suku bunga dan nilai cicilan yang lebih terjangkau,” lanjut Bharat.

    Pindah KPR bisa menjadi pilihan alternatif bagi masyarakat dengan mengalihkan pembiayaan KPR rumah yang sedang berjalan dari bank asal ke bank lainnya. Dengan pindah KPR, masyarakat bisa memilih suku bunga dan nilai cicilan bank yang lebih terjangkau.

    Sementara itu, BI dan pemerintah juga menghadirkan sejumlah kebijakan dan insentif dalam menjaga laju pasar properti tetap stabil, seperti perpanjangan kebijakan relaksasi rasio Loan to Value/Financing to Value (LTV/FTV) untuk kredit atau pembiayaan properti maksimal 100 persen, kebijakan insentif PPN/DTP untuk setiap pembelian rumah dengan harga maksimal Rp5 miliar dan insentif tanggungan biaya administrasi pembelian rumah hingga Rp4 juta kepada masyarakat berpenghasilan rendah (MBR).

    “Apabila insentif ini didukung dengan langkah strategis stakeholder terkait, seperti pengembang, perbankan, hingga marketplace properti dalam menghadirkan program-program yang memudahkan masyarakat, ditambah dengan iklim Pemilu 2024 yang kondusif, kami optimistis stabilitas pasar properti tetap bergeliat,” tutur Bharat.

    Buat detikers yang punya permasalahan seputar rumah, tanah atau properti lain. Baik itu berkaitan dengan hukum, konstruksi, pembiayaan dan lainnya, tim detikProperti bisa bantu cari solusinya. Kirim pertanyaan Kamu via email ke [email protected] dengan subject ‘Tanya detikProperti’, nanti pertanyaan akan dijawab oleh pakar.

    (dna/dna)



    Sumber : www.detik.com

  • Tips Bikin Pintu Anti-Maling



    Jakarta –

    Untuk senantiasa menjaga keamanan rumah, salah satu cara yang bisa dilakukan adalah meningkatkan keamanan pintu. Karena pintu merupakan akses keluar masuk rumah.

    Hal ini menjadi sangat rentan orang tak dikenal atau maling masuk. Meski kamu mengira dengan menutup dan mengunci sudah cukup. Namun, tak ada salahnya meningkatkan keamanan pintu demi menjaga keselamatan keluarga.

    Lalu, bagaimana cara membuat pintu anti-maling?


    Apa itu Pintu Anti Maling?

    Melansir dari Onassis, Jumat (1/12/2023), Pintu anti maling adalah sebuah pintu yang memiliki tingkat keamanan yang solid ditambah dengan alat keamanan lainnya dengan kualitas bagus, serta diperkuat dengan frame yang membuat pencuri akan kesulitan mendobrak bahkan membongkar pintu.

    Tips Membuat Pintu Anti Maling

    Berikut beberapa cara dalam membuat pintu anti maling, di antaranya adalah:

    1. Menggunakan Pintu yang Tepat

    Kamu dapat memasang pintu dengan kualitas yang bagus. Apabila pintu kamu menghasilkan bunyi yang ringan dan tidak berat saat diketuk, maka pintu yang dipakai kopong.

    Material kayu yang digunakan untuk membuat pintu tersebut jenis kayu tipis dan tidak bagus untuk digunakan. Pilihlah pintu yang punya bagian luar solid dan terbuat dari bahan-bahan yang berkualitas, seperti kaca berserat, papan kokoh, inti kayu padat, teralis, baja, besi, dengan catatan, pastikan besi yang digunakan diperkuat dalamnya dan memiliki sesuatu yang disebut lock block (beton bata kuat).

    Jika tidak, maling dapat membengkokkan kusen pintu menggunakan dongkrak mobil. Selain itu, jangan lupa dengan menambahkan engsel pengaman.

    2. Jauhkan dari Jendela

    Jendela yang berada dekat pintu umumnya digunakan sebagai celah agar cahaya alami untuk masuk area sekitar pintu. Namun, ternyata hal ini bisa berisiko terhadap keamanan rumah. Apabila letak jendela masih dalam jangkauan lengan dan dapat meraih kunci pintu, maka akan mudah memecahkan jendela dan membuka pintu dari jendela tersebut. Jika akan memasang pintu baru, pilih yang tanpa jendela atau jauh dari jendela.

    Apabila sudah memiliki pintu dengan jendela atau menyukai pintu yang ada jendela, maka harus mempertimbangkan langkah keamanan tambahan. kamu perlu membuat jendela anti maling. Pilihlah kaca yang lebih kuat. Dan pertimbangkan untuk menambahkan teralis logam.

    3. Pasang Pengaman Silinder di Sekitar Kunci Silinder

    Lindungi kunci pintu rumah kamu dengan besi pengaman atau cincin pelindung di segala sisinya. Lingkaran pengaman kunci membuat maling kesulitan untuk membobolnya. Biasanya kunci pintu telah ada pengaman silinder dari pabriknya. Jika pintu belum terdapat pengaman kamu bisa membelinya di toko bangunan.

    4. Memasang Grendel

    Grendel pintu atau juga dikenal sebagai pengunci tambahan yang bisa ditambahkan selain kunci bawaan dari handle pintu. Biasanya diletakkan pada sisi pintu untuk menahan pintu terbuka.

    Kamu dapat memasang grendel pada sisi dalam pintu saja agar tidak dapat di akses dari luar, sehingga hanya dapat digunakan ketika kamu berada di dalam rumah saja. Grendel yang berada di dalam akan membuat pencuri hampir mustahil merusaknya. Kunci tambahan ini dapat menyelamatkan saat tidur atau menghabiskan waktu dengan orang tersayang di rumah.

    5. Menggunakan Teralis

    Fungsi penggunaan teralis pada pintu, salah satunya untuk keamanan. Penggunaan teralis dapat menghambat maling untuk masuk ke dalam rumah. Tak cuma itu ada banyak berbagai macam model dan jenis teralis yang bisa digunakan. Jadi, selain rumah jadi aman, pintu akan punya tampilan lebih indah, pasangkan dengan mengikuti warna dan gaya pintu rumahmu.

    6. Pasang Deadlock

    Kunci ini tidak dapat dirusak tanpa menghancurkan pintu, kusen pintu, atau kunci itu sendiri. Walaupun pengaman jenis ini tidak akan membantumu secara langsung, tetapi kunci ini akan membuat maling berpikir dua kali untuk mencoba mendobraknya.

    7. Pasang Door Viewer (Lubang Pengintip)

    Lubang pengintip berfungsi untuk mengetahui aktivitas dibalik pintu tersebut. Sehingga kamu bisa mengecek keadaan luar saat ada orang menggedor pintu kita. Lubang pengintip memungkinkan kamu untuk mengenali tamu dan menghindari dari penipuan. Pemasangannya diletakkan pada tengah-tengah pintu yang sejajar dengan mata kamu.

    Demikian tips buat pintu anti maling. Semoga bermanfaat!

    Buat detikers yang punya permasalahan seputar rumah, tanah atau properti lain. Baik itu berkaitan dengan hukum, konstruksi, pembiayaan dan lainnya, tim detikProperti bisa bantu cari solusinya. Kirim pertanyaan Kamu via email ke [email protected] dengan subject ‘Tanya detikProperti’, nanti pertanyaan akan dijawab oleh pakar.

    (dna/dna)



    Sumber : www.detik.com

  • 6 Alat untuk Merawat Taman yang Wajib Kamu Punya



    Jakarta –

    Jika kamu punya taman di rumah, kamu wajib punya alat untuk merawat taman tersebut. Perawatan taman merupakan hal yang penting dilakukan agar taman tetap asri dan indah. Jika taman tidak dirawat, maka beberapa tanaman akan terlihat layu atau bahkan mati.

    Tentunya, dengan merawat sendiri dapat menghemat biaya perawatan. Jadi, kamu tak perlu menggunakan jasa orang lain. Cukup dengan bantuan alat-alat yang dibuat khusus untuk memudahkan pekerjaan kamu dalam merawat taman. Penasaran, apa saja alat-alat tersebut? Simak penjelasan berikut.

    Manfaat Merawat Taman

    Ternyata ada banyak manfaat yang bisa kamu dapatkan dari merawat taman dengan rutin. Seperti yang dilansir dari My Decorative, Jumat (1/12/2023), berikut beberapa manfaatnya.


    • Membuat lingkungan sekitar lebih asri
    • Meningkatkan nilai jual rumah
    • Menjadi area hiburan untuk keluarga
    • Menghilangkan stress dan menjaga fisik dan mental

    Alat Wajib untuk Merawat Taman

    Melansir dari Oke Garden, Jumat (1/12/2023), berikut beberapa alat wajib yang kamu miliki untuk merawat taman.

    1. Garpu Taman

    Tak jarang kamu menemukan tumpukan daun – daun kering berjatuhan di area taman. Memungut dan membersihkan daun tersebut tentunya sangat menguras energi dan waktu jika dilakukan dengan tangan. Untuk itu, garpu taman bisa jadi penyelamat. Sebab dapat berguna untuk mengumpulkan daun-daun kering ke satu titik sebelum dimasukkan ke karung untuk dibuang atau diolah lagi menjadi kompos.

    2. Sarung Tangan Kebun

    Ketika merawat taman pastinya tangan kita akan sering menyentuh tanah, daun, batang yang tidak hanya kotor, tapi juga dapat melukai tangan kita. Untuk melindungi tangan dari sisa kotoran tanah atau hal tajam lainnya, maka kamu harus menggunakan sarung tangan setiap saat.

    3. Sekop

    Terkadang, kamu perlu membuat lubang di tanah untuk menanam tanaman baru, atau mengganti tanaman yang rusak. Dalam kegiatan tersebut, anda memerlukan alat kebun yang satu ini. Bukan hanya itu, sekop juga dapat digunakan untuk memindahkan material tanah dalam jumlah yang sedikit.

    4. Selang Air

    Seperti yang kita ketahui, tanaman yang ada di taman anda memerlukan air untuk bertahan hidup. Mungkin air ini bisa didapatkan dari hujan atau penyiram tanaman otomatis. Namun, penyiram tanaman otomatis bukan merupakan pilihan yang ekonomis walaupun sangat efisien untuk menghemat banyak waktu. Jika anda ingin pilihan yang lebih ekonomis, maka sangat disarankan untuk menyiram tanaman dengan selang air biasa.

    5. Semprotan Anti Hama

    Hama merupakan musuh terbesar bagi pecinta tanaman. Keberadaan hama memiliki dampak yang merusak bagi tanaman kesayangan kamu. Untuk mengatasi itu, maka sangat disarankan untuk membeli cairan anti hama dan jangan lupa juga untuk membeli semprotan anti hama untuk mempermudah penyebaran cairan anti hama.

    6. Gunting Tanaman

    Alat kebun ini sangat berperan besar dalam hal estetika taman. Para tukang kebun biasanya menggunakan gunting taman untuk membuat bentuk-bentuk tertentu pada tanaman. Selain itu, kamu juga dapat memotong ranting dan daun yang sudah mati menggunakan gunting tanaman

    Demikian 6 alat untuk merawat taman yang wajib kamu punya. Semoga bermanfaat!

    Buat detikers yang punya permasalahan seputar rumah, tanah atau properti lain. Baik itu berkaitan dengan hukum, konstruksi, pembiayaan dan lainnya, tim detikProperti bisa bantu cari solusinya. Kirim pertanyaan Kamu via email ke [email protected] dengan subject ‘Tanya detikProperti’, nanti pertanyaan akan dijawab oleh pakar.

    (dna/dna)



    Sumber : www.detik.com

  • 7 Teknik Mengecat untuk Mempercantik Ruangan



    Jakarta –

    Dalam mengecat ruangan, kamu dapat mengaplikasikan berbagai macam teknik untuk memberikan tampilan estetik yang berbeda-beda.

    Sebab mengecat dinding hanya masalah warna cat saja lho! Ada banyak macam teknik mengecat dinding yang menarik dan dekoratif yang bisa kamu coba di rumah.

    Lalu, apa saja macam-macam teknik mengecat tersebut? Mengutip dari Antilum, Jumat (1/12/2023), berikut macam-macam teknik mengecat untuk mempercantik ruangan.


    Macam-macam Teknik Mengecat

    Taped

    Pada umumnya teknik mengecat tape digunakan untuk menutupi atau membatasi area dinding yang tidak ingin terlapisi oleh cat. Bagi pekerja profesional, teknik tape menjadi salah satu alat yang penting untuk menyempurnakan pekerjaan. Namun ternyata teknik tape juga dapat digunakan untuk menciptakan gaya pengecatan yang luar biasa.

    Kamu dapat membuat pola-pola menarik seperti pola garis, segitiga, atau persegi yang dibuat secara acak dan saling berkaitan. Setelah membuat pola-pola tersebut pada dinding kamu dapat mengecat seluruh permukaan dinding dan melepas painter’s tape setelah lapisan cat mengering. Dengan demikian kamu dapat menciptakan pola-pola geometri yang indah pada dinding.

    Color Wash

    Color Wash merupakan teknik mengecat dengan cara menambah tekstur dan kesan kedalaman pada ruangan. Color wash mengubah tampilan kesan lembut dan hangat dengan menggabungkan dua warna yang membaur.

    Terlepas dari faktor estetika, teknik ini cukup mudah dan simpel untuk diterapkan. Selain itu cukup ekonomis jika dibandingkan dengan teknik mengecat lainnya. Pada prinsipnya, teknik color wash menggunakan media kain atau spon kering untuk memudarkan lapisan cat pada dinding yang masih basah.

    Sponging

    Seperti namanya, sponging menggunakan roller busa spon atau busa spon laut untuk menciptakan efek atau tekstur bercak-bercak pada dinding. Teknik ini cukup mudah untuk dilakukan karena tidak membutuhkan keterampilan mengecat yang khusus.

    Pada dasarnya teknik ini dapat dilakukan dengan dua cara. Yaitu dengan membasahi spon dengan cat kemudian menepuk-nepuk spon ke permukaan dinding secara acak. Atau dengan spon kering lalu menepuk-nepuk permukaan dinding yang masih basah oleh cat untuk memudarkan tampilan cat tersebut.

    Rag Rolling

    Rag Rolling adalah teknik pengecatan menggunakan gulungan atau lipatan kain yang digulingkan ke permukaan dinding sehingga menghasilkan efek tekstur bercak yang lembut. Teknik ini dapat membuat dinding menjadi terlihat menarik dan dapat diaplikasikan pada ruangan manapun.

    Namun pada umumnya teknik ini diaplikasikan untuk kamar mandi, dimana efek gradasi yang lembut diharapkan dapat membuat ruangan terasa lebih lega. Cara pengerjaannya cukup sederhana, yaitu gulungan kain dilapisi dengan cat kemudian diaplikasikan ke dinding secara vertikal naik turun hingga menutup seluruh permukaan dinding.

    Wall Stenciling

    Wall stenciling adalah salah satu pilihan terbaik untuk menciptakan kesan mewah pada dinding seperti halnya tampilan wallpaper. Meski demikian, teknik ini cukup mudah dan sederhana untuk diaplikasikan.

    Dengan sedikit ketelitian dan kerapian kamu dapat menciptakan pola-pola rumit pada dinding dengan murah, cepat, dan mudah. Teknik ini menggunakan pola gambar yang dapat kamu beli atau kamu buat sendiri. Kemudian pola tersebut ditempelkan ke dinding dengan perekat painter’s tape. Kemudian kamu cukup mengecat berdasarkan pola tersebut dan sebaiknya pengecatan dilakukan secara tipis untuk menghindari rembesan cat yang dapat merusak pola gambar yang kamu buat.

    Striping

    Striping adalah teknik yang sangat umum digunakan. teknik ini sangat sederhana namun dapat memberikan tampilan segar, elegan, dan berkelas pada dinding. Teknik ini sangat cocok untuk menciptakan nuansa baru pada dinding yang terasa hampa. Ada banyak cara untuk membuat pola striping pada dinding baik berupa garis horisontal, vertikal atau diagonal, pola striping berukuran tebal atau tipis, dan pola striping yang merupakan kombinasi warna yang kontras atau gradasi.

    Checkerboard

    Pada dasarnya teknik ini adalah mengenai bagaimana menambah karakter pada dinding dengan pola persegi. Pola checkerboard (papan catur) dapat mengubah tampilan dinding secara menyeluruh baik dari segi gaya dan nuansa, dan dapat meniadakan kebutuhan dekorasi tambahan lainnya.

    Ada banyak metode dan cara untuk menciptakan pola checkerboard, baik berupa kombinasi warna netral ataupun warna kontras. Namun pada dasarnya proses pembuatannya tidak jauh berbeda dengan teknik striping atau taped. kamu cukup membuat perencanaan mengenai kombinasi warna atau ukuran pola, kemudian menempelkan tape kedinding sehingga membentuk pola papan catur. kamu dapat menggunakan pensil dan mistar untuk memastikan bahwa pola yang kamu buat pada dinding benar-benar persegi.

    Demikian 7 teknik mengecat untuk mempercantik ruangan. Semoga bermanfaat!

    Buat detikers yang punya permasalahan seputar rumah, tanah atau properti lain. Baik itu berkaitan dengan hukum, konstruksi, pembiayaan dan lainnya, tim detikProperti bisa bantu cari solusinya. Kirim pertanyaan Kamu via email ke [email protected] dengan subject ‘Tanya detikProperti’, nanti pertanyaan akan dijawab oleh pakar.

    (dna/dna)



    Sumber : www.detik.com

  • 7 Tips Membersihkan Rumah Menjelang Liburan Natal



    Jakarta –

    Menjelang liburan natal, banyak penghuni rumah yang menyambutnya dengan mendekorasi rumah. Namun, sebelum kamu memasang pernak-pernik untuk natal, jangan lupa untuk membersihkan rumah.

    Tradisi membersihkan rumah sebelum liburan dapat membuat rumah lebih nyaman ditinggali. Kamu tak perlu khawatir rumah berantakan bila banyak orang bertamu ke rumah. Melansir dari Homes and Gardens, Jumat (1/12/2023), berikut tips membersihkan rumah menjelang liburan natal.

    Jadwalkan Waktu

    Langkah pertama yang perlu dilakukan adalah mengatur waktu saat mulai melakukan tugas membersihkan rumah. Sehingga kamu tak lupa kapan dan apa yang akan kamu kerjakan.


    Mencuci Seprai

    Setelah itu, kamu dapat mulai membersihkan area kamar tidur. Pertama, mengganti seprai lama dan mencuci seprai, lalu masukkan seprai yang telah dicuci ke lemari sebagai cadangan. Hal bertujuan bila ada tamu atau saudara yang menginap, seprai sudah bersih dan siap digunakan. Seperti diketahui, Natal juga menjadi acara berkumpul bersama keluarga.

    Sortir Isi Kulkas

    Sebelum berbelanja keperluan makanan untuk Natal, kamu perlu menyortir bahan-bahan yang ada di dalam kulkas guna membuat kulkas selalu rapi. Membersihkan kulkas dari sekarang tidak hanya menghemat waktu kamu saat menjelang Natal, tetapi kamu juga akan mendapatkan kulkas yang selalu bersih.

    Sapu dan Pel Lantai

    kamu tidak perlu meluangkan waktu pembersihan seharian penuh, tapi bisa menyicilnya atau membersihkannya pada sela-sela waktu. Misalnya, ketika anak-anak tidur, gunakan waktu itu untuk membersihkan meja rias, cermin dan kamar mandi dengan cepat.

    Singkirkan Barang-barang yang Berantakan dan Tak Terpakai

    Selain itu, perlu juga menyingkirkan barang-barang yang berantakan seperti perlengkapan mandi atau dapur ke dalam lemari. Hal ini akan memberikan tampilan rapi dan tertata.

    Letakkan Aroma Menyegarkan pada Beberapa Area Rumah

    Langkah terakhir yang perlu dilakukan dalam membersihkan rumah untuk menyambut Natal adalah menggunakan aroma menyegarkan. Aroma yang wangi tentu tak hanya mengharumkan rumah, tapi juga menemukan rumah yang bersih. Sebagai cara instan, kamu dapat meletakkan tanaman bunga potong atau minyak esensial pada beberapa ruangan di rumah.

    Cuci Gorden

    Pastinya kamu tidak ingin melihat gorden yang kotor dan berdebu ketika natal tiba. Maka dari itu agar rumah tampak lebih bersih kamu dapat melepas kemudian mencuci gorden. Setelah gorden bersih, kamu mengeringkannya. Jika sudah kering kamu dapat memasangnya lagi dan tambahkan juga dekorasi.

    Demikian 7 tips membersihkan rumah menjelang liburan natal. Semoga bermanfaat!

    Buat detikers yang punya permasalahan seputar rumah, tanah atau properti lain. Baik itu berkaitan dengan hukum, konstruksi, pembiayaan dan lainnya, tim detikProperti bisa bantu cari solusinya. Kirim pertanyaan Kamu via email ke [email protected] dengan subject ‘Tanya detikProperti’, nanti pertanyaan akan dijawab oleh pakar.

    (dna/dna)



    Sumber : www.detik.com

  • Penyebab Pompa Air Keluar Kecil dan Cara Mengatasinya


    Jakarta –

    Tekanan air yang kecil pada keran dapat disebabkan karena daya hisap pompa yang kecil. Hal ini tentunya sangat mengganggu. Karena setiap harinya, ada banyak aktivitas yang membutuhkan air.

    Seperti mencuci baju, mandi, memasak, dan banyak kegiatan lainnya. Nah, sebelum segera memperbaikinya dan juga harus tahu penyebabnya agar cara mengatasinya lebih mudah. Yuk! Simak penjelasan lebih lanjut di bawah.

    Penyebab Pompa Air Keluar Airnya Kecil

    Melansir dari Klopmart, Sabtu (2/12/2023), berikut beberapa penyebab umum mengapa pompa air keluar airnya kecil adalah sebagai berikut:


    1. Kesalahan dalam Pemasangan Pipa

    Salah satu penyebab mengapa pompa air keluar airnya kecil adalah kesalahan dalam pemasangan pipa. Ketika melakukan pemasangan pipa, penting untuk memperhatikan ukuran pipa yang sesuai dengan pompa air yang digunakan.

    Pipa yang terlalu kecil dapat menghambat aliran air, sementara pipa yang terlalu besar dapat menyebabkan penurunan tekanan air. Selain itu, ketepatan dalam pemasangan fitting juga perlu diperhatikan.

    2. Pipa Hisap Bocor

    Penyebab lainnya adalah ketika pompa hisap mengalami kebocoran. Hal ini berpengaruh pada daya hisapnya lalu mengakibatkan masuknya udara ke dalam sistem dan mengurangi daya hisap pompa. Hal ini menyebabkan pompa air tidak dapat menarik air dengan efektif, sehingga air yang keluar menjadi kecil.

    3. Dinamo Bermasalah

    Dinamo adalah komponen utama dalam mesin pompa air yang bertanggung jawab untuk memberikan daya gerak pada pompa. Masalah yang terjadi pada dinamo seperti kerusakan atau keausan tentunya berdampak pada proses pengaliran air dan dapat mengurangi kinerja pompa secara keseluruhan.

    Hal ini berarti ketika dinamo tidak berfungsi dengan baik, aliran air yang dihasilkan menjadi lemah dan lebih kecil. Oleh karenanya, penting untuk kamu memeriksa komponen dan melakukan perbaikan atau penggantian dinamo yang rusak untuk mengembalikan daya hisap pompa air ke volume normal.

    4. Kapasitor Lemah

    Pada dasarnya, permasalahan daya hisap yang kecil ini memang disebabkan oleh komponen yang tidak bekerja dengan baik di dalam pompa. Kapasitor juga menjadi komponen mesin pompa air yang akan mempengaruhi kinerja pompa sebab bagian ini berfungsi untuk memberikan tegangan awal pada dinamo.

    Ketika kapasitor lemah atau rusak, akibatnya dinamo tidak berfungsi dengan optimal. Hal ini kemudian berdampak pada daya hisap pompa yang menurun dan air yang keluar hanya dalam jumlah yang kecil.

    5. Impeller Aus

    Satu lagi bagian pompa air yang sangat mempengaruhi proses pengiriman air, yaitu impeller. Impeller berfungsi untuk menarik air dari sumbernya. Seiring dengan berjalannya waktu, impeller bisa saja jadi aus.

    Jika impeller aus, kemampuan pompa untuk menarik air akan terganggu dan aliran air yang dihasilkan menjadi kecil. Sebab itu, untuk mencegah kondisi ini, disarankan untuk mengganti impeller secara berkala jika dirasa air yang keluar sudah tidak dalam volume maksimal.

    6. Daya Hisap Pompa Tidak Sesuai Kebutuhan

    Setiap pompa air memiliki daya hisap yang ditentukan oleh spesifikasi komponen di dalamnya. Jika daya hisap pompa tidak sesuai dengan kebutuhan air yang akan diambil, maka pompa akan menghasilkan aliran air yang kecil.

    Perlu kamu ketahui bahwa penting sekali untuk memilih pompa air yang sesuai dengan kebutuhan air yang akan digunakan. Pasalnya, jika daya hisap pompa terlalu kecil, maka sulit bagi kamu untuk memperoleh aliran air yang memadai.

    Bagaimana Cara Meningkatkan Daya Hisap Mesin Pompa Air?

    Lalu jika kondisi tekanan air yang semakin lama semakin kecil, bagaimana cara mengatasinya? Jangan khawatir! Melansir dari klopmart, berikut ada cara yang bisa dilakukan sendiri untuk meningkatkan daya hisap mesin.

    1. Mengubah Putaran Mesin

    Salah satu cara untuk meningkatkan daya hisap pompa air adalah dengan mengubah putaran mesin pompa. Pada beberapa kasus, meningkatkan putaran mesin dapat meningkatkan daya hisap pompa air.

    2. Memancing pompa dengan memasukkan Air

    Metode priming atau memancing pompa, yaitu dengan memasukkan air ke dalam pipa hisap sebelum menghidupkan pompa, dapat membantu meningkatkan daya hisap pompa air. Pasalnya ketika memasukkan air ke dalam pipa hisap, ruang vakum dalam pipa akan terisi dan pompa air dapat menarik air dengan lebih efektif.

    Caranya cukup mudah, pertama adalah buka katup di ujung pipa hisap. Kemudian, masukkan air secara perlahan sampai ruang vakum terisi sepenuhnya. Selanjutnya, tutup kembali lubang katup dengan rapat dan tunggu beberapa saat. Setelah selesai, kamu dapat menghidupkan kembali mesin pompa air dan cek apakah aliran air sudah berjalan dengan normal atau belum.

    3. Perkecil Ruang Vakum

    Perlu kamu ketahui bahwa kemampuan pompa dalam menyedot air sangat dipengaruhi oleh ukuran ruang vakum yang ada di dalamnya. Ruang vakum yang terlalu besar dapat menghambat daya hisap pompa air, itulah mengapa air yang diterima hanya dalam jumlah kecil.

    Salah satu cara untuk meningkatkan dayanya adalah dengan memperkecil ruang vakum dalam pipa hisap. kamu dapat melakukan ini dengan memperpendek panjang pipa hisap atau menggunakan fitting yang lebih kecil. Nantinya, aliran air dapat terjadi dengan lebih lancar dan daya hisap pompa meningkat.

    4. Pasang Stop Keran

    Dengan memasang stop keran di pipa hisap dapat membantu meningkatkan daya hisap pompa air. Mengatur aliran air melalui stop keran dapat menciptakan tekanan yang lebih tinggi di dalam pipa hisap, sehingga daya isap meningkat. Namun, perlu diingat untuk tidak membatasi aliran air secara berlebihan, karena hal ini dapat merusak pompa dan menyebabkan peningkatan tekanan yang berlebihan pada sistem.

    Demikian penyebab pompa air keluar airnya kecil dan cara mengatasinya. Semoga bermanfaat!

    Buat detikers yang punya permasalahan seputar rumah, tanah atau properti lain. Baik itu berkaitan dengan hukum, konstruksi, pembiayaan dan lainnya, tim detikProperti bisa bantu cari solusinya. Kirim pertanyaan Kamu via email ke [email protected] dengan subject ‘Tanya detikProperti’, nanti pertanyaan akan dijawab oleh pakar.

    (zlf/zlf)



    Sumber : www.detik.com

  • Besaran Biaya-biaya KPR yang Perlu Disiapkan saat Beli Rumah


    Jakarta –

    Pada saat pembelian rumah secara kredit pemilikan rumah (KPR), terdapat beberapa biaya yang harus dibayarkan. Maka dari itu, ketika ingin membeli rumah, ada beberapa komponen biaya KPR yang harus disiapkan.

    Memang, hingga saat ini, skema KPR masih menjadi favorit masyarakat ketika membeli hunian. Sebab, dengan skema tersebut masyarakat dapat mencicil pembiayaan rumah.

    Walau demikian, kamu juga harus tetap menyiapkan uang untuk keperluan biaya KPR. Berikut ini daftarnya.


    1. Down payment (DP)

    Biasanya, ketika ingin membeli rumah, terutama tipe secondary, calon pembeli harus menyediakan sekitar 20% dari total harga properti sebagai DP awal. Akan tetapi, dalam beberapa kasus ada juga pembebanan DP 0% yang dapat diberikan, umumnya pembelian rumah primary dari pengembangan dan biasanya merupakan bagian dari suatu program pemerintah.

    2. Biaya BPHTB

    Dikutip dari Intiland, biaya Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) merupakan pajak yang harus dibayar oleh pribadi atau badan yang mendapatkan perolehan hak atas tanah atau bangunan dari suatu perbuatan atau peristiwa hukum. Hal ini juga termasuk rumah KPR.

    Untuk besarannya, biaya yang harus dibayar 5% dari nilai transaksi setelah dikurangi Nilai Jual Objek Pajak Tidak Kena Pajak (NJOPTKP). Sebagai informasi, nilai BPHTB berbeda di setiap daerah.

    3. Biaya Administrasi dan Proses

    Biaya administrasi biasanya berbeda setiap bank, sesuai kebijakan masing-masing. Hal yang sama dengan biaya proses KPR. Akan tetapi, biasanya untuk menarik nasabah, pihak perbankan tidak memungut biaya administrasi alias gratis.

    4. Biaya Appraisal

    Umumnya, biaya ini muncul karena adanya proses pengecekan dan validasi dokumen KPR dan rumah yang menjadi objek transaksi. Pada umumnyan, biaya appraisal sekitar Rp 350.000-1.000.000.

    5. Biaya Provisi Bank

    Biaya provisi KPR dibebankan kepada pengaju kredit. Umumnya, biaya ini dilunasi sebelum proses akad kredit dilaksanakan dan hanya perlu dibayarkan sekali saat mengajukan KPR.

    Biaya provisi KPR sebesar 1% dari plafon kredit yang Anda terima. Misalnya, plafon kredit yang diterima adalah Rp 350.000.000, maka biaya provisi yang harus dibayar: 1% x Rp 350.000.000 = Rp 3.500.000.

    6. Biaya Notaris

    Biaya notaris yang dibayarkan berbeda-beda tergantung dari keperluan klien. Dikutip dari Lifepal, berdasarkan UU Nomor 30 Tahun 2004, tarif jasa notaris ditentukan berdasarkan nilai ekonomis dan nilai sosiologis dari setiap akta yang dibuat.

    – Jika transaksi mencapai Rp 100.000.000, honor yang didapat paling besar 2,5% dari nilai transaksi.

    – Jika transaksi antara Rp 100.000.000 – Rp 1.000.000.000, honor yang didapat 1,5%.

    – Jika transaksi di atas Rp 1.000.000.000, tarif notaris sebesar 1% dari nilai transaksi.

    – Sementara itu, nilai sosiologisnya didasari atas fungsi sosial dari objek setiap akta dengan honor paling besar Rp 5.000.000.

    7. Biaya Asuransi Jiwa dan Rumah

    Dikutip dari Akseleran, biaya asuransi ini dibebankan sepenuhnya kepada Anda ketika mengajukan KPR. Adapun, asuransi jiwa dibutuhkan untuk melindungi pihak bank dan pihak keluarga kreditor jika kreditor meninggal dunia sebelum kredit KPR lunas. Jika ada asuransi jiwa, maka ahli waris tidak dibebani oleh utang KPR karena pembayarannya akan diselesaikan oleh pihak asuransi.

    Sementara itu, asuransi rumah berfungsi untuk melindungi aset yang diagungkan dari kejadian butuk atau bencana. Untuk rate premi yang dibayarkan pun berbeda-beda, tergantung dari perusahaan asuransi.

    Contohnya, seperti dikutip dari Lifepal, rumah yang akan diasuransikan memiliki luas 60 m2 dengan biaya yang dibutuhkan untuk membangunnya Rp 4.000.000/m2. Dengan nilai tersebut maka nominal uang pertanggungannya yaitu:

    Nilai bangunan: Rp 4.000.000/m2 x 60 m2 = Rp 240.000.000

    Setelah mengetahui nilai bangunan, dilanjutkan dengan menghitung rate premi asuransi rumah, yaitu tingkat premi yang dikenakan. Untuk menghitung rate premi, ada beberapa cara yang bisa dilakukan, bisa dengan satuan per mil bisa juga dengan satuan persentase.

    Contohnya, rate premi perusahaan asuransi A adalah 0,2194%, maka premi yang harus dibayar adalah:

    Rp 240.000.000 x 0,2194% = Rp 526.560

    Maka, premi tahunan asuransi rumah dengan luas 60 m2 dari perusahaan asuransi A adalah Rp 526.560.

    Itulah beberapa biaya KPR yang harus dibayar ketika membeli rumah.

    (abr/zlf)



    Sumber : www.detik.com

  • Ini Penyebab Kloset Duduk Bocor dan Cara Memperbaikinya


    Jakarta –

    Kloset duduk yang bocor dapat mengganggu kenyamanan dan kebersihan di kamar mandi. Pasalnya, air yang bocor dari kloset duduk bisa mengalir terus menerus, bau yang tidak sedap, bahkan kerusakan pada dinding dan lantai kamar mandi.

    Maka dari itu, kamu harus tahu penyebab kloset duduk bocor air dan cara mengatasinya. Simak untuk pembahasan lebih lanjut.

    Penyebab Kloset Duduk Bocor

    Dilansir dari Rekomend, Sabtu (2/12/2023),berikut adalah beberapa penyebab umum dari kloset duduk yang bocor air:


    1. Seal Karet yang Rusak

    Jika seal karet rusak atau aus, air dapat bocor dan mengalir terus menerus ke dalam mangkuk kloset duduk. Sebab, seal karet di bawah tangki air kloset duduk berfungsi untuk mencegah air keluar saat tangki diisi kembali. Hal ini bisa terjadi karena seal karet yang tidak dipasang dengan benar atau karena sudah usang dan perlu diganti.

    2. Katup Pengisi yang Bocor

    Katup pengisi berfungsi untuk mengontrol kapan air diisi kembali ke dalam tangki setelah kloset duduk digunakan. Jika katup pengisi bocor, air bisa mengalir terus menerus dan menyebabkan kerusakan pada kloset duduk.

    3. Pemasangan Pipa yang Salah

    Penyebab lain dari kloset duduk yang bocor adalah pemasangan pipa yang salah atau tidak sesuai standar. Hal ini dapat terjadi saat pipa terlalu ketat atau terlalu longgar, sehingga air dapat mengalir keluar dari kloset duduk. Pemasangan pipa yang buruk juga dapat menyebabkan kerusakan pada dinding atau lantai kamar mandi.

    4. Tangki Air yang Rusak

    Tangki air kloset duduk dapat rusak karena beberapa alasan, seperti korosi atau keretakan pada bagian tangki. Jika tangki air rusak, air dapat bocor dan mengalir ke dalam mangkuk kloset duduk. Hal ini dapat menyebabkan kerusakan pada kloset duduk dan dinding atau lantai kamar mandi.

    Cara Mengatasi Kloset Duduk Bocor Air

    Setelah mengetahui penyebab kloset duduk yang bocor air, berikut adalah beberapa cara untuk mengatasi masalah ini:

    1. Ganti Seal Karet yang Rusak

    Penyebab kloset duduk bocor bisa jadi karena seal karet yang rusak. Kamu harus segera mengganti seal karet yang rusak dengan membuka tangki air kloset duduk.

    Setelah itu, bersihkan area di bawah tangki air dan pastikan tidak ada air yang tersisa. Kemudian, lepaskan seal karet yang rusak dan pasang seal karet baru. Pastikan seal karet dipasang dengan benar sehingga tidak ada air yang bocor.

    2. Perbaiki Atau Ganti Katup Pengisi

    Bila katup pengisi yang bocor, kamu perlu memperbaikinya atau menggantinya dengan yang baru. Untuk memperbaiki katup pengisi, lepaskan tangki air dari kloset duduk dan buka bagian atas tangki.

    Kemudian, periksa katup pengisi dan pastikan tidak ada kerusakan atau kebocoran pada bagian tersebut. Jika katup pengisi rusak, gantilah dengan yang baru.

    3. Perbaiki Pemasangan Pipa

    Jika penyebab kloset duduk bocor adalah pemasangan pipa yang salah, kamu perlu memperbaiki pemasangan pipa tersebut. Pastikan pipa terpasang dengan benar dan tidak terlalu ketat atau terlalu longgar. Jika ada pipa yang rusak, gantilah dengan yang baru. Kamu juga bisa memanggil tukang pipa profesional untuk memperbaiki pemasangan pipa yang salah.

    4. Ganti Tangki Air yang Rusak

    Apabila tangki air yang rusak, langkah yang perlu dilakukan adalah menggantinya dengan tangki air yang baru. Ganti tangki air yang rusak dengan yang sesuai dengan jenis dan ukuran kloset duduk kamu. Pastikan juga memilih tangki air yang berkualitas agar tidak cepat rusak dan menyebabkan masalah yang sama di kemudian hari.

    Demikian penyebab kloset duduk bocor dan cara mengatasinya. Semoga bermanfaat!

    Buat detikers yang punya permasalahan seputar rumah, tanah atau properti lain. Baik itu berkaitan dengan hukum, konstruksi, pembiayaan dan lainnya, tim detikProperti bisa bantu cari solusinya. Kirim pertanyaan Kamu via email ke [email protected] dengan subject ‘Tanya detikProperti’, nanti pertanyaan akan dijawab oleh pakar.

    (abr/zlf)



    Sumber : www.detik.com

  • Cara Sambung Pipa PVC yang Benar dan Anti-Bocor


    Jakarta –

    Menyambung pipa PVC (polyvinyl chloride) sebenarnya sangat mudah dan prosesnya juga terbilang sederhana. Hanya saja, jika tidak dilakukan dengan benar, sambungan antar pipa akan mudah bocor serta menyebabkan air menetes dan membuat sekitarnya menjadi lembab dan basah.

    Oleh sebab itu, sangat penting untuk memperhatikan cara sambung pipa PVC yang benar agar tidak terjadi kebocoran. Lalu, bagaimana cara dan langkah menyambung pipa PVC? Simak ulasan lebih lanjut berikut.

    Mengenal Pipa PVC

    Dilansir dari Duta Service AC, Sabtu (2/12/2023), pipa PVC umum digunakan untuk instalasi air di rumah ataupun di kantor. Pipa ini terbuat dari kombinasi antara bahan plastik dan vinyl. Sehingga pipa jenis ini sangat terjangkau serta tidak mudah pecah atau rusak. Selain itu, pipa PVC jauh lebih tahan lama.


    Teknik Penyambungan Pipa PVC

    Melansir dari situs yang sama, pipa PVC bisa disambung dengan berbagai cara berikut.

    Cara pertama, dengan menyambung dua buah pipa tanpa tambahan sambungan (socket). Sebab, pada umumnya salah satu ujung pipa akan dibuat sedikit lebih lebar agar bisa langsung disambung dengan pipa lainnya yang berukuran sama.

    Cara yang kedua bisa dengan menggunakan bantuan socket atau yang lebih dikenal oleh masyarakat dengan sebutan “sambungan pipa.” Socket sendiri tersedia dalam berbagai bentuk yang dapat dipilih sesuai dengan kebutuhan.

    Ada banyak bentuk sambungan yang bisa kamu temui di toko bangunan, seperti sambungan lurus, berbelok membentuk sudut 45 derajat atau 90 derajat, sambungan berbentuk huruf T, dan ada juga sambungan yang membentuk huruf Y.

    Cara sambung pipa PVC yang ketiga adalah dengan menggunakan water mur. Water mur bisa digunakan untuk menyambung pipa lurus tanpa melibatkan lem.

    Biasanya, water mur digunakan untuk menyambung outlet dari mesin pompa air ke pipa utama atau cabang. Selain itu, water mur juga sering digunakan untuk menyambung pipa yang bocor atau putus karena instalasinya yang lebih mudah dan praktis.

    Langkah-langkah Sambung Pipa PVC Anti-Bocor

    Untuk mendapatkan sambungan pipa PVC yang kuat dan anti-bocor, selain membutuhkan lem, kamu juga membutuhkan amplas ukuran 80 untuk menciptakan efek drat atau ulir untuk memudahkan pemasangan. Untuk lebih jelasnya, berikut adalah cara menyambung pipa PVC untuk instalasi air agar tidak bocor.

    – Amplas terlebih dahulu permukaan pipa dengan gerakan memutar atau melintir sampai tercipta garis-garis drat yang halus.

    – Amplas juga bagian dalam socket untuk menciptakan garis-garis drat.

    – Bersihkan permukaan pipa dan bagian dalam soket yang sudah di Amplas dengan menggunakan kain agar residu atau sisa-sisa bekas amplas tidak tersisa.

    – Oleskan lem secara merata pada permukaan pipa yang sudah di amplas dengan menggunakan kuas.

    – Untuk mendapatkan sambungan yang kuat dan tidak mudah bocor, kamu bisa memberikan lem yang agak tebal pada permukaan pipa.

    – Sementara itu, pada bagian dalam soket yang sudah di amplas, berikan lem setipis mungkin. Tujuannya adalah untuk meningkatkan daya lengket kedua permukaan. Namun ingat! Jangan mengaplikasikan lem terlalu banyak untuk menghindari agar tidak terjadi penumpukan (lem) di dalam sambungan. Sebab, hal tersebut dapat menimbulkan penyempitan saluran air, mengingat lem pipa apabila terkena air akan mengeras sehingga membentuk semacam hambatan.

    – Masukkan pipa ke dalam soket dengan gerakan melintir sampai kedua pipa terasa padat dan menyatu.

    Demikian cara sambung pipa PVC yang benar dan anti-bocor. Semoga bermanfaat!

    Buat detikers yang punya permasalahan seputar rumah, tanah atau properti lain. Baik itu berkaitan dengan hukum, konstruksi, pembiayaan dan lainnya, tim detikProperti bisa bantu cari solusinya. Kirim pertanyaan Kamu via email ke [email protected] dengan subject ‘Tanya detikProperti’, nanti pertanyaan akan dijawab oleh pakar.

    (abr/dna)



    Sumber : www.detik.com

  • 6 Barang Ini Wajib Dicuci Sebelum Dipakai, Catat!



    Jakarta –

    Dalam kehidupan sehari-hari, kita sering kali melupakan betapa pentingnya mencuci barang-barang baru sebelum menggunakannya. Meski terlihat bersih saat baru dibeli, nyatanya, banyak risiko tersembunyi yang terdapat di barang-barang tersebut yang bisa memengaruhi kesehatan kita.

    Para ahli kebersihan menyarankan untuk lebih berhati-hati dan mengutamakan kebersihan dengan mencuci beberapa jenis barang sebelum digunakan untuk pertama kalinya.

    Apa saja barang-barang tersebut? Melansir The Spruce, Minggu (3/11/2023), berikut 6 barang yang harus dicuci sebelum digunakan untuk pertama kalinya.


    1. Peralatan Dapur dan Tempat Makanan

    Para ahli setuju bahwa segala sesuatu yang bersentuhan dengan makanan sebaiknya dicuci sebelum digunakan untuk pertama kalinya. Barang-barang tersebut, seperti gelas, piring, sendok, panci, dan bahkan bagian yang bisa dilepas dari peralatan kecil. Cucilah barang-barang tersebut untuk menghilangkan debu dan partikel sisa dari proses pembuatan yang bisa masuk ke dalam makanan.

    2. Seprai Tempat Tidur

    Pastikan tempat tidurmu tetap bersih dan higienis dengan mencuci seprai tempat tidur baru sebelum digunakan. Bahan kimia, debu, dan kotoran dari pabrik atau proses transportasi produsen bisa terlepas dari seprai dengan mencucinya terlebih dahulu sebelum digunakan untuk pertama kalinya.

    3. Alat-Alat Kebersihan

    Alat-alat kebersihan, seperti sapu, kain mikrofiber, kain pel, dan spons sebaiknya dicuci terlebih dahulu sebelum digunakan untuk pertama kalinya. Meski terlihat kontradiktif, alat-alat kebersihan bisa saja mengandung debu dan bakteri dari proses pembuatannya di pabrik. Pastikan untuk mencucinya agar tetap efektif dalam membersihkan rumahmu.

    4. Handuk

    Meski terlihat bersih, handuk baru juga sebaiknya dicuci sebelum digunakan. Sisa debu, partikel, dan bakteri bisa melekat pada handuk mandi, tangan, atau dapur. Kebersihan setelah mandi menjadi lebih maksimal setelah mencucinya terlebih dahulu sebelum digunakan untuk pertama kalinya.

    5. Pakaian

    Baik pakaian baru, bekas, atau turun-temurun, selalu lakukan pencucian sebelum digunakan. Hal ini terkhusus untuk pakaian dalam dan pakaian olahraga yang bersentuhan langsung dengan kulit. Proses pencucian bisa menghilangkan kuman dan residu yang mungkin terpapar selama perjalanan dari pabrik ke rak toko.

    6. Barang-Barang Bayi

    Bayi adalah makhluk yang sangat sensitif, maka barang-barang mereka, seperti selimut, pakaian, mainan, dan botol sebaiknya dicuci sebelum digunakan. Cucilah barang-barang tersebut dengan sabun khusus bayi yang lembut dan air hangat untuk memastikan keamanan dan kebersihannya tetap terjaga.

    Demikianlah barang-barang yang harus dicuci sebelum digunakan untuk pertama kalinya. Mencuci barang-barang baru sebelum digunakan bukan hanya sekadar tindakan kebersihan, tetapi juga langkah preventif untuk menjaga kesehatan dan kenyamanan kita sehari-hari. Semoga informasinya bermanfaat!

    Buat detikers yang punya permasalahan seputar rumah, tanah atau properti lain. Baik itu berkaitan dengan hukum, konstruksi, pembiayaan dan lainnya, tim detikProperti bisa bantu cari solusinya. Kirim pertanyaan Kamu via email ke [email protected] dengan subject ‘Tanya detikProperti’, nanti pertanyaan akan dijawab oleh pakar.

    (dna/dna)



    Sumber : www.detik.com