Artikel Pilihan

Category: Tips Properti

  • Apa Itu Bubble Properti? Pengertian, Penyebab, dan Contohnya


    Jakarta –

    Pernah mendengar istilah bubble properti atau housing bubble? Barangkali detikers pernah mendengar istilah tersebut.

    Ya, istilah tersebut memang kerap digunakan di sektor properti. Bubble properti ini merujuk pada naiknya harga rumah yang dipicu oleh berbagai hal.

    Untuk mengetahui lebih lanjut, simak informasi berikut ini.


    Pengertian Bubble Properti

    Dikutip dari Investopedia, Sabtu (6/1/2024), bubble properti atau housing bubble merupakan kenaikan harga rumah yang dipicu oleh permintaan, spekulasi, dan pengeluaran berlebihan yang nantinya bisa kolaps sehingga harga kembali menjadi turun.

    Biasanya, bubble properti dimulai dengan peningkatan permintaan di tengah terbatasnya pasokan rumah. Untuk memenuhi permintaan, diperlukan waktu yang cukup lama. Pada saat itu, spekulan akan mengucurkan uang ke pasar properti. Permintaan pun akan menurun atau stagnan di beberapa titik seiring dengan meningkatnya pasokan. Hal ini bisa mengakibatkan penurunan harga yang tajam, kemudian ‘gelembung’ itu pecah.

    Bubble properti ini biasanya hanya peristiwa sementara, namun juga bisa berlangsung selama bertahun-tahun. Hal ini biasanya didorong oleh beberapa hal, misalnya permintaan yang dimanipulasi, spekulasi, tingkat investasi yang sangat tinggi, kelebihan likuiditas, deregulasi pasar pembiayaan real estat, atau lainnya.

    Faktor-faktor tersebut bisa membuat harga rumah tidak berkelanjutan, dan hal ini menyebabkan peningkatan permintaan versus pasokan.

    Bubble properti tidak hanya menyebabkan kehancuran di sektor properti saja, tetapi juga memiliki dampak yang signifikan terhadap masyarakat dari semua kelas, lingkungan sekitar, dan perekonomian secara keseluruhan. Hal itu bisa memaksa orang untuk mencari cara untuk melunasi KPR melalui berbagai program, atau bisa juga membuat mereka mengambil dana pensiun untuk melunasi rumah. Bubble properti ini menjadi salah satu alasan utama orang-orang kehilangan tabungannya.

    Penyebab Bubble Properti

    Pasar perumahan umumnya tidak terlalu rentang terhadap bubble seperti di pasar keuangan lainnya karena memiliki jumlah transaksi yang besar dan biaya yang terkait dengan kepemilikan rumah. Namun, peningkatan pesat dalam pasokan kredit yang mengarah pada kombinasi suku bunga yang sangat rendah dan pelonggaran standar penjaminan kredit dapat menarik peminjam ke pasar perumahan. Hal ini bisa memicu permintaan.

    Adanya kenaikan suku bunga dan pengetatan standar kredit dapat mengurangi permintaan, sehingga menyebabkan pecahnya bubble properti.

    Contoh Bubble Properti

    Sebagai contoh, di Amerika Serikat sempat mengalami bubble properti yang harga rumahnya jadi menurun tajam. Awalnya, terjadi bubble di sektor teknologi pada awal tahun 2000-an. Harga saham teknologi yang sangat tinggi membuat investor beralih berinvestasi dengan membeli rumah.

    Adanya dorongan pemerintah terhadap kepemilikan rumah secara luas membuat bank menurunkan suku bunga dan persyaratan pinjaman. Hal ini memicu kegilaan pembelian rumah yang mendorong harga rata-rata penjualan rumah naik 55% pada tahun 2000-2007.

    Hal tersebut mendorong spekulan yang mulai menjual rumah untuk mendapatkan keuntungan puluhan ribu dolar hanya dalam 2 minggu saja. Sebagai informasi, spekulan merupakan seseorang yang membeli properti karena ingin mendapatkan keuntungan dalam waktu singkat. Setelah membeli properti, ia akan segera menjual propertinya dengan harga meningkat, sehingga mendapatkan keuntungan dalam waktu singkat.

    Pasar saham mulai pulih pada waktu yang sama dan suku bunga mulai meningkat pada 2006. KPR dengan suku bunga yang dapat disesuaikan disetel ulang ke tingkat yang lebih tinggi pada tahun 2007 seiring dengan munculnya tanda-tanda perlambatan ekonomi.

    Premi risiko terlalu tinggi bagi investor karena harga rumah berada pada level tinggi dan mereka kemudian berhenti membeli rumah. Harga rumah mulai anjlok ketika pembeli rumah menyadari bahwa nilai rumah bisa turun. Hal ini memicu aksi jual besar-besaran pada sekuritas berbasis hipotek. Harga rumah turun 19% dari 2007 hingga 2009.

    Itulah pengertian, penyebab, dan contoh bubble properti. Semoga bermanfaat!

    (abr/abr)



    Sumber : www.detik.com

  • 10 Cara Terhindar dari Penipuan Beli Rumah



    Jakarta –

    Memiliki rumah adalah impian semua orang. Namun sayang, tak semua orang punya kemampuan untuk membeli rumah.

    Faktor ekonomi menjadi alasan utamanya. Namun, ada juga yang sudah memiliki uang cukup dan hendak membeli rumah, malah berujung kena tipu. Alhasil, uang hilang, rumah yang diimpikan pun melayang.

    Nah, oleh karena itu, sebelum membeli rumah ada hal-hal yang perlu kamu ketahui. Pasalnya, bila tidak, kita akan kena tipu atau rumah yang kita beli tak sesuai harapan. Apa saja tipsnya? enjelasan tips membeli rumah yang aman:


    1. Memahami reputasi developer

    Langkah awal untuk membeli rumah adalah memahami reputasi developer. Caranya dengan membaca secara detail melalui website dan media sosialnya untuk melihat portofolio dari proyek-proyek apa saja sudah mereka lakukan selama ini.

    Selain itu, rajin-rajin juga untuk mengecek pemberitaan di media dan internet. Tujuannya untuk mengetahui apakah developer tersebut pernah tersandung kasus-kasus negatif yang merugikan konsumennya.

    2. Perhatikan Legalitas Sertifikat Hak Milik (SHM) & Izin Mendirikan Bangunan (IMB)

    Anda harus memperhatikan legalitas dari rumah yang ingin dibeli dari developer untuk menghindari masalah yang dapat terjadi di kemudian hari. Misalnya penyegelan oleh pihak berwenang, penolakan kredit bank, dan masalah lainnya.

    Karenanya, Anda harus bertanya ke pihak developer tentang kepemilikan Sertifikat Hak Milik (SHM) dan Izin Mendirikan Bangunan (IMB). Jika belum ada SHM dan IMB, maka sebaiknya tunda dulu untuk beli rumah di developer tersebut.

    3. Tanyakan kejelasan sertifikat rumah

    Ketika membeli rumah melalui developer, biasanya sertifikat rumah akan sudah diganti nama dari pemilik lama menjadi nama developer. Jika tertarik membeli, pastikan Anda menanyakan sertifikat tersebut dapat beralih ke nama Anda.

    Jika sertifikat belum balik nama, maka Anda tidak dapat melakukan alih kredit ke bank lain dari bank saat ini. Sebabnya, pihak bank akan meminta sertifikat atas nama Anda agar bank dapat menyetujui pengajuan Kredit Pemilikan Rumah (KPR).

    4. Jangan membayar Down Payment (DP) sebelum KPR disetujui

    Sebelum pinjaman yang kamu usulkan disetujui oleh pihak bank, maka jangan pernah mau untuk membayar uang muka atau DP yang sudah ditentukan kepada pihak developer. Sebabnya, tidak ada jaminan pihak bank akan menyetujui KPR rumah meski developer sudah bekerjasama dengan bank.

    Jika kamu tetap nekat membayar DP ke developer dan KPR ditolak oleh bank, maka akan berisiko uang DP tersebut sulit kembali atau mendapatkan potongan sekian persen.

    5. Pelajari kewajiban developer

    Baiknya Anda mempelajari apa saja kewajiban developer jika sampai terjadi wanprestasi. Langkahnya adalah membaca secara rinci dan jelas Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) sebelum menandatangani berita acara serah terima hunian tersebut.

    Simak tips beli rumah yang aman di halaman selanjutnya

    6. Menjadwalkan penandatanganan Akta Jual Beli (AJB)

    Jika sudah setuju dengan Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB), maka segeralah menjadwalkan penandatanganan Akta Jual Beli (AJB). Yakni sebagai bukti sah hak atas tanah dan bangunan sudah beralih dari developer kepada Anda sebagai pemilik baru. AJB harus dilakukan bersama developer di hadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT).

    7. Jangan bertransaksi jual beli rumah di bawah tangan

    Transaksi jual beli rumah di bawah tangan atau atas dasar kepercayaan yang menggunakan kuitansi sebagai tanda bukti sangatlah berisiko. Jika rumah yang akan dibeli masih dalam status dijaminkan atau diagunkan di bank, maka lakukan pengalihan kredit dan dibuatkan AJB di hadapan notaris.

    Sementara itu, Ketua Bidang Humas DPD Asosiasi Pengembang Perumahan dan Permukiman Seluruh Indonesia (Apersi) Jatim Kumoro Atmaja juga memberikan sejumlah tips tambahan bagi Anda yang ingin membeli rumah. Berikut tipsnya.

    8. Beli rumah secara KPR

    Menurut Kumoro, pembelian rumah dengan sistem KPR lebih aman. Sebab, developer harus mengantongi rekomendasi dari perbankan.

    “KPR jarang ada penipuan, 95 persen aman. Sebab, tim perbankan akan rutin memonitor,” ujar Kumoro saat dihubungi detikJatim, Rabu (31/8/2022).

    9. Pahami Reputasi Developer Lewat Asosiasi

    Jika Anda masih ragu, cek reputasi developer lewat asosiasi. Menurut Kumoro, asosiasi memiliki data pengembang yang telah tereputasi dengan baik.

    “Asosiasi itu ada REI, Apersi, dan lain-lain. Jika sudah terdaftar di asosiasi, calon pembeli juga bisa tanya mengenai track record developer tersebut,” papar pria yang menjabat sebagai Penasehat Apersi Korwil Jember itu.

    10. Hati-hati dengan Developer Berkedok Syariah

    Kumoro mengatakan bahwa developer berkedok syariah memang marak akhir-akhir ini. Sebagian developer berkedok syariah membangun lahan yang belum dilunasi dan sudah niat menipu sejak awal.

    “Syariah ini kan sistemnya tanpa perbankan, developer ada kerjasama dengan pemilik lahan serta izinnya belakangan. Nah, ada developer berkedok syariah yang bangun lahan tapi belum dilunasi,” ujar Kumoro.

    Salah satu cara untuk mencegah penipuan developer berkedok syariah adalah cari tahu perijinan lahannya ke Badan Pertanahan Nasional (BPN) regional masing-masing. Selain itu, Anda bisa tanya ke pengembang langsung tentang perijinan lahannya.

    “Cari tahu nama tersebut apakah sudah terverifikasi izinnya. Kalau belum, jangan, karena izinnya berarti belum lengkap. Lalu Anda juga bisa tanya pengembangnya langsung terkait perizinannya, jika sudah ada ijin, Anda bisa konfirmasi ke BPN atau notaris,” pungkasnya.

    Nah, itu tadi tips untuk membeli rumah yang aman. Semoga bermanfaat ya, detikers!

    (zlf/zlf)



    Sumber : www.detik.com

  • Tips Kilat Membersihkan Rumah dari Sisa Keseruan Tahun Baru


    Jakarta –

    Saat tahun baru biasanya diisi dengan acara kumpul-kumpul dalam rangka menyambung tali silaturahmi. Sebagai tuan rumah, kamu mungkin masih punya pekerjaan rumah membersihkan rumah dari sisa-sisa keseruan pesta tahun baru yang belum sempat kamu bereskan.

    Maklum kamu memilih menunda merapikan rumah karena memang kegiatan membersihkan rumah tak jarang membuat kita kewalahan karena biasanya memakan waktu yang lama.

    Tapi kamu tahu nggak, ada beberapa cara agar kegiatan ini terselesaikan dengan cepat, bahkan hanya dalam satu jam, lho! Memangnya bisa?


    Tapi perlu diingat nih, cara-cara di bawah ini bukanlah sesuatu yang instan. Artinya, kamu tetap perlu membangun kebiasaan tertentu agar bisa memotong waktu membersihkan rumah menjadi lebih cepat.

    Melansir The Spruce, Senin (8/1/2024), berikut beberapa cara cepat membersihkan rumah hanya dalam satu jam.

    1. Lakukan Bersama-sama

    Libatkan bantuan anggota keluarga dalam kegiatan membersihkan rumah. Cohoon menyarankan untuk membagi tugas pembersihan kepada masing-masing anggota keluarga dan menetapkan waktu agar semuanya berjalan sesuai rencana. Dengan strategi ini, pembersihan tidak hanya cepat, tetapi juga efektif.

    “Ajaklah pasangan atau anak-anak untuk membantu membersihkan rumah dengan cepat. Berikan setiap orang tiga sampai lima pekerjaan untuk dilakukan, dan atur pengatur waktu agar semuanya tetap sesuai rencana. Karena membersihkan di bawah tekanan bisa terasa sangat melelahkan, fokuslah untuk melakukan segala sesuatunya dengan cepat namun efektif dengan memiliki strategi yang tepat,” jelas Cohoon.

    2. Buat Jadi Menyenangkan

    Libatkan semua anggota keluarga dalam pembersihan dan jadikan itu sebagai permainan. Hal ini juga bertujuan untuk mengurangi rasa stres karena tuntutan membersihkan rumah dengan cepat.

    Fokuslah pada momen bersama yang berharga. Cohoon menyarankan agar kamu membuat suasana kegiatan membersihkan rumah menjadi menyenangkan, terutama jika melibatkan anak-anak.

    “Ajaklah setiap anggota untuk ikut serta dan untuk membuatnya menyenangkan, buatlah permainan. Siapa pun yang dapat menyedot debu, merapikan tempat tidur, menaruh pakaian yang tersesat, dan mengelap meja, dialah yang paling cepat menang,” katanya.

    3. Jadikan Rapikan dan Bersihkan Rumah Kebiasaan Setiap Hari

    Jangan menunda-nunda untuk membersihkan rumah. Lakukan kegiatan bersih-bersih setiap hari. Dengan tetap pada jadwal kebersihan harian, kamu bisa membuat rumah tetap bersih, bahkan saat jadwalmu padat dan sibuk. Kebersihan rutin memudahkan pembersihan menyeluruh.

    “Melakukan beberapa pekerjaan rumah setiap hari akan menjaga segala sesuatunya sebersih mungkin selama musim yang sibuk ini. Ketika keadaan sudah terkendali, membersihkan rumah secara menyeluruh tidak terlalu menakutkan,” kata Kathy Cohoon, ahli kebersihan dari Two Maids & a Mop, dilansir dari The Spruce.

    4. Miliki Stok Pembersih dan Pengharum yang Cukup

    Selalu siapkan persediaan pembersih dan pengharum ruangan. Cohoon menekankan pentingnya memiliki stok pembersih dan lilin beraroma festif. Dengan memiliki persediaan yang cukup, kegiatan membersihkan rumah akan jauh lebih mudah dan efisien karena kamu tidak harus mencari-cari produk di tengah-tengah tugas.

    Demikianlah cara cepat membersihkan rumah hanya dalam satu jam. Semoga informasinya bermanfaat!

    Buat detikers yang punya permasalahan seputar rumah, tanah atau properti lain. Baik itu berkaitan dengan hukum, konstruksi, pembiayaan dan lainnya, tim detikProperti bisa bantu cari solusinya. Kirim pertanyaan Kamu via email ke [email protected] dengan subject ‘Tanya detikProperti’, nanti pertanyaan akan dijawab oleh pakar.

    (dna/dna)



    Sumber : www.detik.com

  • Langkah-langkah Membuat Biopori Sendiri di Rumah


    Jakarta –

    Membuat biopori di rumah bisa jadi salah satu mengatasi banjir lho! Biopori bukan cuma jadi solusi mengatasi banjir, karena memiliki banyak manfaat lainnya. Kamu bahkan bisa membuat biopori sendiri di rumah lho!

    Lalu, bagaimana cara membuat biopori sendiri di rumah? Berikut simak penjelasan lebih lanjut dibawah. Yuk! Mari simak.

    Apa itu Biopori?

    Melansir dari situs resmi Ditjen SDA, Senin (8/1/2024), biopori atau biasa juga disebut dengan lubang resapan biopori merupakan lubang yang dibuat tegak lurus ke dalam tanah. Lubang ini memiliki diameter antara 10-30 cm dan tidak memiliki muka air tanah dangkal.


    Lubang ini nantinya akan diisi dengan sampah organik yang memiliki fungsi sebagai makanan makhluk hidup yang ada di tanah, seperti cacing dan akar tumbuhan.

    Manfaat Biopori

    Sebelum menuju pada langkah-langkah membuat biopori, simak dulu manfaat biopori yang dapat kamu rasakan.

    1. Mengurangi Sampah Organik

    Biopori mampu mengurangi sampah organik dari rumah kita ke TPA (Tempat Pembuangan Akhir). Karena kamu dapat membuang sampah organik ke dalam biopori.

    Selain mengurangi sampah organik yang akan dibuang ke TPA, pembuatan biopori juga akan membuat kamu terbiasa memilah antara sampah organik dan anorganik.

    2. Menyuburkan Tanah

    Ketika kita memasukkan sampah organik ke dalam lubang, akan menjadi pupuk kompos. Dengan terbentuknya pupuk kompos di dalam lubang, tentu akan membuat tanah menjadi lebih subur.

    3. Membantu Mencegah Terjadinya Banjir

    Salah satu penyebab banjir adalah sistem drainase yang kurang baik. Biasanya di daerah padat penduduk drainasenya buruk karena kurangnya daya serap air oleh tanah.

    Dengan membuat lubang resapan biopori, dapat membantu air untuk segera masuk ke dalam tanah.

    4. Mempengaruhi Jumlah Air Tanah

    Terowongan-terowongan kecil yang dibuat oleh cacing tanah di dalam biopori juga akan meningkatkan luas permukaan tanah. Hal ini tentu akan membuat kapasitas tanah untuk menampung air menjadi meningkat. Bahkan, lubang resapan biopori ini mampu meningkatkan luas bidang resapan menjadi 40 kali lipat lho!

    Langkah-langkah Membuat Biopori

    Berikut ini akan dijelaskan mengenai bagaimana kita membuat biopori. Mulai dari alat dan bahan yang dibutuhkan, sampai langkah-langkah pembuatannya.

    Alat Dan Bahan

    Pipa PVC yang sudah dilubangi untuk membuat biopori
    Bor tanah
    Pipa PVC dan penutup yang sudah dilubangi bagian sisi-sisinya
    Sampah organik
    Air
    Bor tanah untuk membuat lubang resapan biopori

    Langkah-Langkah Membuat Biopori

    Sebelum mulai membuat biopori, terlebih dahulu tentukan lokasi yang akan dijadikan tempat pembuatan.
    Pembuatan biopori sebaiknya dilakukan pada area terbuka yang akan terkena air hujan. Kita bisa membuatnya di halaman rumah, sekitar pepohonan, sekitar tempat parkir, dan tempat terbuka lainnya.
    Setelah ditentukan tempatnya, siram tanah yang akan dijadikan sebagai tempat pembuatan biopori dengan air agar tanah menjadi lebih lunak dan mudah untuk dilubangi.
    Lubangi tanah dengan menggunakan bor tanah, usahakan buat yang tegak lurus.
    Buat lubang dengan kedalaman kurang lebih 1 meter dengan diameter 10-30 cm.
    Setelah itu, lapisi lubang menggunakan pipa PVC yang ukurannya sama dengan diameter lubang.
    Kemudian, isi lubang dengan sampah organik seperti daun, rumput, kulit buah-buahan, dan sampah yang berasal dari tanaman lainnya.
    Setelah itu tutup lubang menggunakan kawat besi, atau bisa juga memakai tutup pipa PVC yang sudah dilubangi terlebih dahulu.

    Demikian langkah-langkah membuat biopori di rumah. Semoga bermanfaat!

    Buat detikers yang punya permasalahan seputar rumah, tanah atau properti lain. Baik itu berkaitan dengan hukum, konstruksi, pembiayaan dan lainnya, tim detikProperti bisa bantu cari solusinya. Kirim pertanyaan Kamu via email ke [email protected] dengan subject ‘Tanya detikProperti’, nanti pertanyaan akan dijawab oleh pakar.

    (zlf/zlf)



    Sumber : www.detik.com

  • Tips Membasmi Semut Merah dari Rumah Biar Nggak Balik Lagi


    Jakarta –

    Keberadaan semut merah di rumah cukup mengganggu. Mengusir semut merah bisa dilakukan untuk mengurangi gangguanya. Gigitan semut merah terkenal suka menggigit dan agresif bila terusik.

    Tak hanya itu, semut merah juga suka menggerogoti barang serta furnitur hingga membuatnya rusak. Nah, buat kamu yang sudah tak tahan dengan keberadaan semut merah di rumah. Berikut beberapa tips ampuh yang bisa kamu lakukan untuk mengusir semut merah.

    Melansir dari dari Homes and Gardens, Senin (8/01/2024) berikut cara mengusir semut merah di rumah dengan mudah.


    Gunakan Tepung Maizena

    Cara pertama untuk mengusir semut merah dari rumah adalah dengan menaburkan tepung maizena. Selain dijadikan bahan untuk membuat kue, ternyata tepung maizena juga bisa mengusir semut merah. Kamu dapat mendapatkan bahan ini di toko terdekat dengan harga yang cukup terjangkau.

    Untuk menggunakannya, kamu hanya perlu menaburkan tepung maizena di atas semut merah jika melihatnya hingga semut tidak bisa akan bergerak. Setelah semut berhenti merangkak, cukup gunakan penyedot debu atau sapu untuk membersihkan semut dan sisa tepung maizena.

    Membuat Pestisida Alami dengan Minyak Mimba

    Jika memakai tepung maizena cukup merepotkan, kamu bisa menggunakan minyak mimba. Minyak mimba merupakan insektisida alami yang berasal dari biji pohon mimba (Azadirachta indica).

    Pestisida alami yang dapat digunakan untuk memerangi berbagai hama, termasuk semut, sekaligus melindungi tanaman dan perabotan di rumah. Kamu bisa menemukan bahan ini di marketplace dengan nama neem oil atau minyak mimba. Kita hanya perlu mengencerkannya dengan air lalu memasukkannya ke botol semprot lalu menyemprotkannya ke arah semut merah.

    “Minyak mimba tanpa campuran akan lebih efektif untuk melawan semut merah,” ujar editor kebun untuk Homes & Gardens, Rachel Crow.

    Gunakan Baking Soda dan Gula

    Bahan alami selanjutnya untuk mengusir semut merah adalah baking soda dan gula. Dengan mencampurkan baking soda dan gula dapat membasmi semut merah secara ampuh. Campurkan saja soda kue dan gula bubuk dengan perbandingan yang sama, lalu tempatkan campuran tersebut di sekitar rumah, tepatnya di mana tempat semut merah paling aktif. Dengan campuran ini, semut merah akan tertarik pada bau manis dari gula, lalu membawa bubuk itu kembali ke koloninya, dan setelah tertelan, semut-semut akan mati.

    Gunakan Obat Pengusir Serangga

    Jika pestisida buatan sendiri tidak manjur membunuh semut merah, pertimbangkan untuk menggunakan repellent atau obat pengusir serangga yang tersedia di pasaran. Namun, jika tinggal dalam rumah dengan anak kecil, orang dengan masalah pernapasan kesulitan seperti asma, atau hewan peliharaan, obat pengusir serangga ini bisa berbahaya. Jadi, gunakan dengan sangat hati-hati sesuai petunjuk penggunaan.

    Demikian tips membasmi semut merah dari rumah. Semoga bermanfaat!

    Buat detikers yang punya permasalahan seputar rumah, tanah atau properti lain. Baik itu berkaitan dengan hukum, konstruksi, pembiayaan dan lainnya, tim detikProperti bisa bantu cari solusinya. Kirim pertanyaan Kamu via email ke [email protected] dengan subject ‘Tanya detikProperti’, nanti pertanyaan akan dijawab oleh pakar.

    (dna/dna)



    Sumber : www.detik.com

  • Cara Menghilangkan Bau Rokok pada Pakaian, Ampuh!



    Jakarta –

    Bau asap rokok sangat tidak sedap dicium, apalagi jika baunya tertinggal pada pakaian. Ketika merokok, terkadang bau asap rokok akan menempel pada pakaian.

    Ternyata tak cuma baunya yang menjadi masalah, residu yang tertinggal pada pakaian bisa juga berbahaya bagi kesehatan. Lalu, bagaimana caranya untuk menghilangkan bau asap rokok pada pakaian? Simak penjelasan berikut.

    Bahaya Asap Rokok yang Menempel Pada Pakaian

    Dilansir dari Electrolux, Senin (8/1/2024), Manuela Martins-Green, seorang peneliti dari University of California, Riverside, mengatakan jika asap rokok yang menempel pada perabotan hingga pakaian akan menjadi “third hand smoke” dan sangat berisiko bagi kesehatan.


    Secara ringkas dijelaskan bahwa paparan “third hand smoke” merupakan racun siluman yang dapat membunuh seseorang secara perlahan. Seseorang bisa menyerap racun dari asap rokok melalui kulit dan sistem pernapasan tanpa harus merokok langsung (menjadi perokok aktif).

    Cara Menghilangkan Bau Asap Rokok pada Pakaian

    Nah, untuk menghindari bahaya tersebut pastikan kamu mencuci pakaianmu dengan benar agar terhindar dari asap rokok dan baunya yang mengganggu. Dilansir dari The Spruce, Senin (8/1/2024), berikut cara menghilangkan bau asap rokok pada pakaian.

    Sebelum menghilangkan bau rokok yang menempel pada pakaian kamu. Berikut bahan dan alat yang dibutuhkan.
    Baskom atau wastafel
    Tempat sampah atau kantong plastik yang dapat ditutup (opsional)
    Baking soda
    Cuka putih suling
    Deterjen tanpa pewangi
    Air
    Pengharum Pakaian

    Jika pakaian terkena asap rokok dalam waktu singkat, maka cara mencuci pakaian seperti berikut ini dapat bekerja dengan baik. Akan tetapi, jika pakaian terpapar asap rokok dalam waktu cukup lama, maka dibutuhkan perawatan berulang.

    1. Gantung dan Pisahkan Pakaian yang Terpapar Asap Rokok

    Gantung pakaian yang terpapar asap rokok pada ruangan terbuka yang terkena udara. Jika kamu tidak dapat menggantung barang di luar, gantung pakaian di ruangan yang dipenuhi banyak tanaman berdaun hijau untuk membantu menyerap bau. Gunakan kipas angin untuk membantu menghilangkan asap rokok pada pakaian.

    2. Rendam Pakaian dalam Larutan Baking Soda dan Air

    Untuk menghilangkan bau rokok pada pakaian, rendam pakaian yang bisa dicuci di wastafel atau mesin cuci yang berisi air hangat dan satu cangkir baking soda sebelum dicuci. Biarkan pakaian direndam dalam larutan tersebut selama satu malam.

    3. Cuci dan Bilas Pakaian

    Cucilah pakaian sesuai dengan petunjuk label, lalu tambahkan deterjen cucian tanpa pewangi. Tambahkan satu cangkir cuka putih suling ke siklus bilas dan hentikan siklusnya.

    Rendam cucian selama satu jam dalam larutan cuka dan air. Jika pakaian harus dicuci dengan tangan, ikuti rutinitas kamu yang biasa tetapi tambahkan cuka ke air bilasan.

    4. Jemur Pakaian

    Jemur pakaian yang baru dicuci di atas tali jemuran atau rak pakaian di bawah sinar matahari. Jika kamu harus mengeringkan dalam pengering pakaian, gunakan pengaturan suhu rendah karena panas yang terlalu tinggi sebenarnya dapat menyebabkan molekul asap rokok yang tersisa menempel pada serat baju.

    5. Gunakan Pengharum Pakaian

    Jika bau asap tetap ada, gunakan penyegar kain dalam formula beraroma atau tidak beraroma untuk menutupi bau. Ada pengharum pakaian yang dapat digunakan saat siklus pencucian atau semprotan yang mengikat molekul bau. Jika menyemprot pengharum pakaian, semprotkan pakaian di luar ruangan dan biarkan terus dijemur atau digantung.

    Demikian cara menghilangkan bau asap rokok pada pakaian. Semoga bermanfaat!

    Buat detikers yang punya permasalahan seputar rumah, tanah atau properti lain. Baik itu berkaitan dengan hukum, konstruksi, pembiayaan dan lainnya, tim detikProperti bisa bantu cari solusinya. Kirim pertanyaan Kamu via email ke [email protected] dengan subject ‘Tanya detikProperti’, nanti pertanyaan akan dijawab oleh pakar.

    (zlf/zlf)



    Sumber : www.detik.com

  • Mimpi Langit-Langit Rumah Runtuh? Ini Makna di Baliknya?



    Jakarta –

    Mimpi terjadi di alam bawah sadar kita. Meskipun begitu, terjadinya mimpi turut dipengaruhi oleh kondisi emosional dan psikologis kita.

    Salah satu mimpi yang mungkin pernah kamu alami adalah langit-langit rumah runtuh. Lantas, apa makna mendalam di balik mimpi ini dan bagaimana pesan-pesan tersebut bisa tercermin dalam kehidupan sehari-hari?

    Makna Mimpi Langit-Langit Rumah Runtuh

    Melansir DreamsDirectory, Senin (8/1/2024), mimpi langit-langit rumah runtuh konon mencerminkan beberapa elemen penting. Pertama, langit-langit yang runtuh bisa melambangkan adanya orang dalam hidup kita yang mungkin merongrong atau bahkan bekerja melawan kita. Hal ini menyoroti pentingnya mengatasi konflik interpersonal dan memahami dinamika hubungan.


    Selain itu, mimpi ini bisa menjadi gambaran dari usaha untuk memenuhi kebutuhan dan keinginan pribadi. Runtuhnya langit-langit rumah di sini menjadi simbol akhir dari masa-masa sulit dan awal dari periode relaksasi. Namun, peringatan muncul agar kita tidak mengabaikan kebenaran yang jelas dan untuk tidak terlalu memaksakan diri dalam menghadapi tantangan hidup.

    Lebih jauh, mimpi langit-langit rumah runtuh konon juga mencerminkan aspek-aspek tersembunyi dari diri kita yang mungkin selama ini kita sembunyikan. Mungkin kita merasa tidak mencukupi atau tenggelam dalam perasaan terabaikan. Mimpi ini bisa menjadi panggilan untuk mengatasi ketidakpastian diri, memahami dan menerima kekurangan, serta belajar dari pengalaman masa lalu.

    Dalam konteks kehidupan nyata, mimpi langit-langit rumah runtuh juga memberikan pesan tentang tanggung jawab dan penyelesaian masalah. Terlalu memaksakan diri, mengalami temperamen buruk, atau menolak tanggung jawab bisa menjadi kendala dalam mencapai kesejahteraan psikologis. Artinya, kita perlu berani menghadapi masalah, mengambil tanggung jawab, dan tidak mengisolasi diri dari realitas kehidupan.

    Kesimpulan

    Mimpi langit-langit rumah runtuh memang mengandung makna mendalam yang bisa terjadi akibat pengaruh keadaan psikologis dan tantangan hidup. Dengan memahami makna di balik mimpi ini, kita bisa lebih bijak menghadapi konflik, mengembangkan diri, dan mengambil tanggung jawab dalam mencapai kehidupan yang lebih baik. Ini juga bisa menjadi langkah kecil bagi kita untuk meningkatkan pemahaman diri yang lebih baik dan kesejahteraan psikologis.

    Demikianlah makna di balik mimpi langit-langit rumah runtuh. Semoga informasinya bermanfaat!

    Buat detikers yang punya permasalahan seputar rumah, tanah atau properti lain. Baik itu berkaitan dengan hukum, konstruksi, pembiayaan dan lainnya, tim detikProperti bisa bantu cari solusinya. Kirim pertanyaan Kamu via email ke [email protected] dengan subject ‘Tanya detikProperti’, nanti pertanyaan akan dijawab oleh pakar.

    (dna/dna)



    Sumber : www.detik.com

  • Alasan Air Sumur Jadi Keruh Usai Hujan dan Banjir serta Cara Mengatasinya



    Jakarta –

    Ketika musim hujan tiba yang dibarengi oleh banjir, kondisi air sumur dapat berubah menjadi keruh dan kecoklatan. Air sumur keruh tentunya membuat kita sulit beraktivitas karena air bersih sudah tercemar.

    Namun, sebenarnya apa penyebab air sumur keruh usai hujan dan banjir? Simak penjelasan berikut.

    Penyebab Air Sumur Keruh Usai Hujan dan Banjir

    Sumur yang berubah keruh biasanya menunjukkan adanya kontaminasi pada air, sehingga kamu harus waspada terhadap resiko penyakit berbahaya yang mungkin ditimbulkannya. Melansir dari Watercare, Senin (8/1/2024), ada beberapa penyebab mengapa air sumur yang keruh saat musim hujan dan usai banjir.


    – Kontaminasi limpasan air hujan karena adanya kebocoran pada sumur.
    -Sistem pipa atau pemanas air yang berkarat.
    -Kontaminasi silang air dengan septik tank.

    Kamu mungkin tidak selalu dapat mengenali kontaminasi bakteri pada rasa air, karenanya jika ada tanda-tanda air berubah keruh setelah terjadinya hujan lebat, hal ini perlu ditangani secepat mungkin.

    Saat terjadi banjir, air sumur akan terdampak sehingga sulit untuk mendapatkan air bersih. Mengutip dari Tirta Mandiri, penyebab air sumur dapat yang menjadi keruh karena banjir ini disebabkan sumur akan secara otomatis menyerap air banjir tersebut, kemudian menyatu dengan air bersih yang sudah ditampungnya.

    Apalagi jika sumur tersebut dibangun dengan jarak berdekatan dengan septic tank. Maka dampak yang harus dirasakan bertambah 2 kali lipat, yaitu air sumur akan bercampur dengan air banjir dan juga mikroorganisme dalam septic tank.

    Cara Mengatasi Air Keruh Usai Hujan dan Banjir

    Salah satu cara terbaik untuk mengatasi air sumur yang keruh adalah dengan memasang filter air. Filter air sumur ini berfungsi untuk menghilangkan berbagai kontaminan yang disebabkan oleh limpasan air hujan, kebocoran pada sistem septik, hingga pencemaran polutan berbahaya lainnya seperti klorin, besi, dan belerang.

    Filter air dapat memastikan setiap air yang dialirkan ke keran rumah kamu memiliki kualitas yang bersih dan aman dikonsumsi atau digunakan untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari seperti memasak, mencuci piring dan pakaian, menyikat gigi, atau menyiram tanaman.

    Mengutip dari Farmel, kamu juga bisa menggunakan beberapa bahan kimia untuk mengatasi air keruh setelah hujan dan banjir.

    Kaporit

    Selain untuk kolam renang, ternyata kaporit digunakan untuk keperluan rumah tangga seperti menjernihkan air sumur bor. Zat kimia ini masih terbilang aman jika dalam penggunaan yang wajar. Selain menjernihkan, kaporit juga berfungsi sebagai desinfektan dan membunuh bakteri pada air. Namun, jika kadarnya tidak sesuai dengan keperluan makan akan menimbulkan penyakit seperti iritasi kulit, mata dan masalah pernafasan.

    Tawas

    Tawas adalah penjernih yang paling umum. Tawas dapat berfungsi untuk menggumpalkan kotoran-kotoran pada proses penjernihan air. Tawas sering sebagai penjernih air, kekeruhan dalam air dapat dihilangkan melalui penambahan sejenis bahan kimia yang disebut koagulan.

    Klorin

    Fungsi utama klorin adalah menghambat pertumbuhan serta membasmi bakteri dan berbagai jenis mikroba. Karena manfaat ini, klorin seringkali digunakan sebagai penjernih air minum dan kolam renang.

    Demikian penyebab air sumur keruh usai hujan dan banjir serta cara mengatasinya. Semoga bermanfaat!

    Buat detikers yang punya permasalahan seputar rumah, tanah atau properti lain. Baik itu berkaitan dengan hukum, konstruksi, pembiayaan dan lainnya, tim detikProperti bisa bantu cari solusinya. Kirim pertanyaan Kamu via email ke [email protected] dengan subject ‘Tanya detikProperti’, nanti pertanyaan akan dijawab oleh pakar.

    (zlf/zlf)



    Sumber : www.detik.com

  • 5 Tips Memilih Spring Bed yang Nyaman dan Berkualitas



    Jakarta –

    Banyak orang memilih kasur spring bed karena memiliki kualitas yang lebih baik dari jenis kasur lainnya. Dengan rentang harga mulai dari 1 jutaan hingga puluhan juta, kamu akan mendapatkan kasur yang nyaman, empuk, dan berkualitas.

    Memutuskan untuk memilih spring bed supaya dapat tidur dengan nyaman langkah awal yang tepat. Oleh karena itu, sebelum membeli Kasur spring bed, lebih baik kamu mengetahui berbagai tips untuk memilihnya agar tidak salah beli. Yuk! Simak penjelasan lebih lanjut.

    Kelebihan Kasur Spring Bed dari Jenis Kasur lainnya

    Melansir dari Mustikaland, Selasa (9/1/2024), spring bed memiliki kelebihan yang tidak dimiliki jenis kasur lainnya di pasaran. Kasur jenis spring bed ini sering diminati karena terkenal tahan lama dan kuat. Hal ini disebabkan kasur ini dapat menopang beban tubuh yang berat sekalipun dengan menggunakan per atau pegas pada bagian dalamnya.


    Berbeda dengan kasur busa, kasur spring bed tidak akan mudah kempes meski digunakan tidur dalam waktu yang lama. Kelebihan lainnya adalah desain yang modern dan elegan sehingga kasur ini tepat melengkapi ruangan kamu.

    Saking diminati oleh banyak orang, terkadang ada produsen spring bed nakal yang membuat kasur dari bahan yang berkualitas rendah. Oleh sebab itu, kamu perlu mengetahui cara memilih kasur spring bed yang tepat dan memperhatikan beberapa ciri-ciri kasur spring bed yang berkualitas. Simak tips memilih kasur spring bed berikut.

    Tips Memilih Kasur Spring Bed Berkualitas

    Masih melansir dari situs yang sama, ada beberapa poin di bawah ini untuk mendapatkan kasur spring bed berkualitas impian kamu.

    1. Periksa Ketebalan Kasur

    Semakin tebal sebuah kasur, tentunya makin nyaman dan empuk untuk ditiduri. Kasur tebal juga lebih awet untuk digunakan. Perlu kamu ketahui tentang ketebalan kasur karena akan mempengaruhi kenyamanan tubuh kamu. Salah satu untuk mengetahui layaknya kasur yaitu dengan mengetahui ketebalan kasur spring bed di pasaran yaitu 22 cm hingga 40 cm.

    2. Sesuaikan Ukuran Kasur dengan Kebutuhan

    Di pasaran tentunya menjual kasur spring bed dengan berbagai macam ukuran. Jika kamu mencari tempat tidur untuk diri sendiri, cobalah memilih ukuran single size (90 cm x 200 cm atau 100 cm x 200 cm). Kasur single ini juga tepat untuk digunakan anak.

    Jika kamu memerlukan kasur untuk dua orang, kamu dapat memilih queen size (160 cm x 200 cm), yaitu ukuran yang tepat untuk digunakkan dua orang. Untuk kamu yang memiliki ruangan yang besar, ukuran king size (180 cm x 200 cm) adalah ukuran yang tepat untuk ruangan besar. Selanjutnya , ukuran yang paling besar adalah super king size (200 cm x 200 cm). Ukuran ini dapat digunakan oleh tiga orang dewasa karena ukuran kasur yang luas.

    3. Kenali Jenis Kasur Spring Bed

    Kasur spring bed menggunakan per dalam pembuatan kasur. Per memiliki dua jenis yaitu bonnel spring dan pocket spring. Mari kita simak perbedaan per berikut ini.

    Bonnell spring

    Per yang satu ini lebih murah namun tetap dapat tahan lama. Kasur spring bed yang berkualitas standar banyak menggunakan per ini. Bonnel spring terbuat dari kawat ulir dengan bahan baja terhubung dari satu per ke per yang lain sehingga dapat bergerak bersamaan ketika terkena tekanan tubuh. Meski jenis per ini memiliki harga ekonomis, kasur ini memiliki sifat tahan lama.

    Pocket spring

    Berbeda dengan bonnel spring yang saling berhubungan dengan satu per ke per lainnya, pocket spring dapat berfungsi secara mandiri. Pocket spring dapat menjaga kasur dari guncangan ketika terkena tekanan tubuh. Kasur yang memiliki per ini dapat menjaga tubuh dari risiko sakit tulang belakang sehingga tidur semakin nyaman. Per yang terdapat dalam kasur ini memiliki lebih banyak per dibanding dengan per lainnya. Oleh karena itu, bobot kasur ini lebih berat juga dari kasur bonnel spring.

    4. Jumlah Per atau Pegas yang Digunakan

    Setelah membaca perbedaan jenis per, kamu juga harus mengecek berapa jumlah per yang digunakan. Sebab, kasur spring bed yang berkualitas adalah yang memiliki per yang terbanyak. Bahkan, kasur spring bed yang memiliki jumlah per yang banyak dijual lebih mahal.

    Kasur spring bed memiliki 140 buah per di setiap perseginya. Tentunya, jika kamu ingin kasur yang berkualitas maka kamu harus mencari jumlah per yang lebih banyak.

    5. Pilihlah Bahan Matras Topper yang Berkualitas

    Perlengkapan kasur spring bed yang berkualitas yaitu juga menggunakan lapisan di atasnya. Lapisan ini dinamakan matras topper dan biasanya terbuat dari bahan lateks dan bahan busa. Fungsi dari matras topper adalah untuk memberikan kenyamanan dan sensasi lebih empuk untuk tubuh.

    Demikian 5 tips memilih spring bed yang nyaman dan berkualitas. Semoga bermanfaat!

    Buat detikers yang punya permasalahan seputar rumah, tanah atau properti lain. Baik itu berkaitan dengan hukum, konstruksi, pembiayaan dan lainnya, tim detikProperti bisa bantu cari solusinya. Kirim pertanyaan Kamu via email ke [email protected] dengan subject ‘Tanya detikProperti’, nanti pertanyaan akan dijawab oleh pakar.

    (dna/dna)



    Sumber : www.detik.com

  • Jangan Sampai Gagal Bayar Cicilan KPR, Begini Cara Atur Duitnya



    Jakarta –

    Memiliki rumah sendiri adalah impian banyak orang. Salah satu petode yang banyak digunakan adalah dengan memanfaatkan fasilitas kredit pemilikan rumah (KPR) yang disediakan perbankan.

    Meski, bisa membantu kamu memiliki rumah, tapi kamu nggak boleh terlena. Cicilan yang cukup besar dalam jangka waktu yang panjang mengharuskan kamu disiplin dalam mengelola keuangan.

    Jangan sampai, keuangan kamu terganggu dan mengakibatkan cicilan KPR jadi macet dan berisiko membuat rumah impian kamu disita bank.


    Perencana Keuangan dari Tatadana Consulting Tejasari menyarankan agar pengeluaran bulanan disesuaikan dengan besaran penghasilan yang masuk. Apabila penghasilan tidak menentu tiap bulannya, bisa membuat perkiraan dengan penghasilan terendah.

    “Budget pengeluaran juga buat prioritas. Mana pengeluaran yg utama, misalnya konsumsi, biaya sekolah anak, pengeluaran keluarga,” katanya dalam sebuah wawancara dengan detikFinance, pertengahan September silam.

    Dia menambahkan cicilan utang juga sebaiknya masuk dalam prioritas utama. Apalagi utang dengan nominal cukup besar, lebih baik dilunasi terlebih dahulu.

    Lebih lanjut lagi, dia membagi tips mengelola keuangan dengan komposisi pengeluaran. Di antaranya, untuk tabungan minimal 10%, cicilan maksimal 30%, pengeluaran rutin 40%, dan pengeluaran pribadi 20%.

    Informasi serupa juga disampaikan oleh Perencana Keuangan Advisors Alliance Group Indonesia, Andy Nugroho. Menurutnya, dalam mengatur keuangan lebih baik membuat alokasi pos-pos pengeluaran yang persentasenya dari penghasilan.

    Dia juga menyarankan agar besaran utang sebaiknya jangan lebih 30% dari total pengeluaran. “Selain itu, kita juga sebaiknya menjaga rasio utang kita agar maksimal hanya 30% dari total pengeluaran,” katanya kepada detikcom.

    Andy pun menjelaskan alokasi ideal pengeluaran dari penghasilan. Di antaranya, untuk kebutuhan sehari-hari termasuk untuk bayar cicilan utang sebesar 55% dari pengeluaran, menabung dan investasi 10%, dana darurat 10%, piknik atau me time: 10%, untuk belajar dan asah skill 10%, dana amal serta sedekah 5%.

    Misalnya, penghasilan Rp 5 juta. Untuk kebutuhan sehari-hari, termasuk bayar cicilan utang menjadi sebesar Rp 2,75 juta. Untuk menabung dan investasi Rp 500 ribu, dana darurat sebesar Rp 500 ribu. Sementara untuk belajar, asah skill dan piknik masing-masing sekitar Rp 500 ribu. Serta amal atau sedekah Rp 250 ribu.

    (dna/dna)



    Sumber : www.detik.com