Category Archives: Tips Properti

Tips Properti

7 Cara Bikin Kamar Tidur Selalu Harum Sepanjang Hari


Jakarta –

Kamar tidur yang harum membuat penghuni merasa nyaman tinggal di rumah. Akan tetapi, terkadang hanya menyemprotkan pengharum tidak cukup membuat ruangan wangi

Sebab, menyemprotkan pengharum ruangan bisa cepat hilang, sehingga tak lagi wangi. Bau tak sedap di kamar pun tidak dapat ditutupi.

Bagaimana cara membuat kamar tidur harum sepanjang waktu? Simak tipsnya berikut ini.


Cara Bikin Kamar Tidur Harum

Inilah beberapa tips untuk membuat kamar wangi sepanjang hari, dikutip dari Good Housekeeping dan Real Simple.

1. Rapikan Barang

Penghuni sebaiknya merapikan barang-barang di kamar tidur. Rapikan barang atau buang barang yang sudah tidak digunakan agar kamar lebih lega.

Sebab, kamar yang dipenuhi barang akan membatasi sirkulasi udara dan menyebabkan panas berlebih. Hal tersebut bisa menimbulkan bau apek.

2. Bersihkan Kamar dari Sampah

Bau tak sedap di kamar tidur bisa berasal dari tempat sampah. Nah, penghuni sebaiknya membuang sampah setiap hari meski wadahnya belum penuh. Selain buang sampah, tempatnya pun perlu dibersihkan setidaknya sebulan sekali.

3. Rutin Cuci Sarung Bantal dan Seprai

Sarung bantal dan seprai lama-lama akan kotor karena digunakan. Mengingat, keringat hingga residu produk perawatan diri dapat menempel di kasur.

Oleh karena itu, dianjurkan untuk mencuci seprai dan sarung bantal setidaknya dua minggu sekali. Penghuni sebaiknya mengganti seprai dan sarung lebih sering kalau memiliki hewan peliharaan atau alergi. Kemudian, cuci bantal, selimut, dan kasur setidaknya 2 kali dalam setahun.

4. Semprotkan Pengharum Ruangan

Penghuni bisa menyemprotkan pengharum ruangan ke kamar tidur. Ada berbagai bentuk pengharum ruangan, seperti yang dijual bebas

di pasaran, elektrik, ataupun buatan sendiri. Penghuni bisa menggunakan bahan alami seperti larutan minyak esensial atau rempah-rempah.

5. Buka Jendela dan Pintu

Pastikan ada sirkulasi udara yang baik di dalam kamar dengan membuka jendela dan pintu. Buka jendela atau pintu beberapa jam di pagi hari. Cara ini membantu menghilangkan sisa kelembapan dan bau apek.

6. Pajang Tanaman atau Bunga

Tanaman dan bunga tak hanya memperindah kamar tetapi juga membuat udara kamar segar, lho. Penghuni bisa memajang tanaman yang harum, seperti begonia, melati, gardenia, atau rosemary tuscan di sudut kamar.

Lalu, memajang bunga harum dalam vas juga dapat membuat kamar wangi. Letakkan bunga lavender, mawar, lilac, atau peony di dalam kamar.

7. Rebus Campuran Rempah dan Buah

Rebusan buah dan rempah juga bisa membuat kamar tidur wangi. Caranya dengan merebus buah-buahan atau rempah. Aroma rebusan itu akan menyebar ke seluruh ruangan.

Kombinasi bahan yang dapat direbus bersamaan yaitu:

  • Jeruk, rosemary, dan vanili.
  • Jahe, kayu manis, adas manis, pala, dan kapulaga.
  • Apel, jeruk, kayu manis, dan cengkeh.

Itulah beberapa cara membuat kamar tidur selalu wangi. Semoga membantu!

Punya pertanyaan soal rumah, tanah atau properti lain? detikProperti bisa bantu jawabin. Pertanyaan bisa berkaitan dengan hukum, konstruksi, jual beli, pembiayaan, interior, eksterior atau permasalahan rumah lainnya.

Caranya gampang. Kamu tinggal kirim pertanyaan dengan cara klik link ini

(dhw/dhw)



Sumber : www.detik.com

Tips Properti

Kasur Kendor Nggak Usah Beli yang Baru, Pakai 4 Cara Ini Biar Kenceng Lagi


Jakarta –

Kasur dibuat lembut dan empuk agar nyaman digunakan meskipun mendapat beban seberat apa pun. Untuk memberikan rasa nyaman tersebut, kasur zaman sekarang kebanyakan bervolume, tidak lagi setipis karpet.

Di dalamnya ada per yang bisa menyusut dan kembali, busa, hingga rangka kasur. Bagian dalam ini dibuat kokoh dan fleksibel agar bisa digunakan dalam jangka waktu lama. Namun, bagian dalam kasur ini tetap berpotensi rusak apabila cara menggunakannya salah atau sudah terlalu lama dipakai.

Tanda-tanda kasur yang sudah tidak nyaman dipakai adalah permukaannya kendur atau turun. Hal ini membuat beberapa bagian tubuh terasa lebih rendah daripada bagian lain. Meskipun kesannya sepele, tetapi lama kelamaan hal tersebut dapat berpengaruh pada kesehatan terutama bagian tulang.


Apabila terjadi seperti ini, apakah kasur harus segera diganti? Iya, sebaiknya segera membeli kasur baru dengan permukaan yang lebih nyaman. Namun, apabila tidak mampu membeli baru, ada kok solusi yang bisa dilakukan.

Dilansir Homes & Gardens, berikut beberapa tips dan trik yang dapat membantu mengembalikan bentuk permukaan kasur.

1. Membalik Kasur

Menurut ahli urusan masalah tidur Hafiz Shariff mengatakan bahan kasur bisa memadat dan rusak seiring waktu. Hal ini yang membuat permukaannya terasa kendur. Cara mengatasinya dengan cara membalik permukaan atau memutar kasur tersebut. Dengan begitu terjadi pergerakan di dalam kasur dan mengembalikan kekencangannya.

Apabila sulit untuk membalik permukaan kasur, coba dengan mengganti posisi tidur. Beban badan yang selalu berada di tempat yang sama bisa menyebabkan area tersebut kendur.

2. Pakai Pelapis Kasur yang Kuat

Pelapis kasur berbeda dengan seprai. Pelapis kasur terbuat dari lateks alami atau busa memori dengan kepadatan tinggi. Pelapis kasur dibedakan dari kepadatan busa di dalamnya. Semakin padat busa di dalamnya, tentu terasa lebih padat dan tidak begitu lentur. Namun, bisa menyebabkan kasur terasa lebih hangat. Jadi untuk pengguna yang tidak memakai kipas angin atau AC sebaiknya jangan memakai busa yang terlalu padat.

Jika kamu sering berkeringat di malam hari atau merasa gerah, sebaiknya fokus pada pelapis kasur pendingin terbaik. Kamu dapat menemukan pelapis kasur busa memori yang dilengkapi dengan gel pendingin untuk mengurangi panas dan menyerap kelembapan.

Untuk jenis pelapis kasur yang terasa lebih dingin adalah berbahan dasar lateks, menurut pendiri Coop merek tempat tidur mewah, Jin Chon. Namun, lateks membuat badan terasa seperti tenggelam karena busa memorinya tidak sebanyak jenis busa biasa.

“Lateks adalah bahan pelapis kasur yang bagus karena memiliki dukungan yang responsif,” ujar Jin Chon, dalam kutipannya di Homes & Gardens, Kamis (17/7/2025).

Untuk lebih amannya pilih pelapis kasur yang lebih tebal. Idealnya, kamu sebaiknya memilih pelapis kasur dengan ketebalan 3 inci atau lebih.

3. Cek Fondasinya

Faktor yang membuat kasur terasa kendur bisa juga disebabkan karena fondasi yang tidak rata. Sebelum tidur bisa cek struktur dipan apakah ada bagian yang kendur atau miring. Dipan yang tidak rata juga bisa bahaya ketika menerima beban secara tiba-tiba.

4. Letakkan Papan Kayu Lapis

Trik lain yang bisa digunakan adalah memasang kayu tipis seperti tripleks di atas kasur. Kemudian, kayu tersebut ditutup lagi dengan pelapis kasur dan seprai. Dengan begitu ada satu lapisan tambahan yang dapat menopang beban di atas dan tidak terasa seperti tenggelam ketika tidur di kasur.

Punya pertanyaan soal rumah, tanah atau properti lain? detikProperti bisa bantu jawabin. Pertanyaan bisa berkaitan dengan hukum, konstruksi, jual beli, pembiayaan, interior, eksterior atau permasalahan rumah lainnya.

Caranya gampang. Kamu tinggal kirim pertanyaan dengan cara klik link ini

(aqi/aqi)



Sumber : www.detik.com

Tips Properti

3 Lokasi Andalan buat Pasang Exhaust Fan di Kamar Mandi


Jakarta –

Exhaust fan merupakan kipas yang digunakan untuk mengeluarkan udara panas dan kelembapan pada ruangan. Perangkat ini banyak digunakan di kamar mandi.

Menurut arsitek Denny Setiawan, exhaust fan sangat berguna untuk mengurangi kelembapan di kamar mandi. Exhaust fan ini bisa menjadi solusi untuk kamar mandi yang kekurangan ventilasi udara.

“Musuh dari kamar mandi itu bukan luasnya kesempitan, tapi kelembaban yang tidak keluar oleh ventilasi alami dan cahaya matahari sebagai disinfektan, membuat kamar mandi terasa lembab dan pengap. Kamar mandi yang pengap dan lembab Ini kemudian akan membawa penyakit bagi penggunanya,” kata Denny saat dihubungi Jumat (20/12/2024).


Cara menghidupkan exhaust fan tidak sulit karena ada yang sudah otomatis menyala ketika lampu kamar mandi menyala sehingga tidak perlu menekan tombol apa pun.

Untuk memaksimalkan kerjanya, exhaust fan harus dipasang di lokasi yang tepat. Dilansir The Spruce, berikut tempat yang tepat memasang exhaust fan.

1. Plafon atau Atap Kamar Mandi

Pemasangan exhaust fan sebenarnya tidak membutuhkan tempat yang luas. Diletakkan di bagian plafon juga bisa. Biasanya posisi ini cocok untuk lokasi kamar mandi yang terhimpit di antara 2 ruang sehingga tidak bisa sembarangan membuat lubang. Ketika memasang exhaust fan, siapkan juga saluran pembuangan yang langsung mengarah keluar.

2. Area Paling Lembap di Kamar Mandi

Bagi yang memiliki kamar mandi yang luas bahkan seluas kamar tidur. Pasti di dalamnya terdapat area basah dan kering. Exhaust fan lebih cocok diletakkan di area yang basah dan paling mudah lembap. Area tersebut berada di dekat shower, bak mandi, atau keran. Letak exhaust fan tersebut bisa dipasang di plafon atau di atas shower.

3. Dekat Jalur Pembuangan Terdekat

Membuat ventilasi tidak susah, lubang yang cukup bisa membuang kelembapan kamar mandi. Namun jika memakai exhaust fan kamu tentu perlu jalur pembuangan. Maka pilih jalur yang paling pendek agar pembuangan cepat dan tidak ada yang terperangkap di jalurnya. Ukuran paling ideal untuk jalur ventilasi exhaust fan adalah 30 cm dari tutup ventilasi luar. Selain itu pastikan rute ventilasi tersebut lurus.

Punya pertanyaan soal rumah, tanah atau properti lain? detikProperti bisa bantu jawabin. Pertanyaan bisa berkaitan dengan hukum, konstruksi, jual beli, pembiayaan, interior, eksterior atau permasalahan rumah lainnya.

Caranya gampang. Kamu tinggal kirim pertanyaan dengan cara klik link ini

(aqi/zlf)



Sumber : www.detik.com

Tips Properti

3 Fungsi Penting Exhaust Fan di Kamar Mandi, Beda dari Kipas Angin Biasa


Jakarta –

Kelembapan merupakan musuh bagi bangunan terutama di area kamar mandi. Kondisi kamar mandi yang lembap dapat menyebabkan dinding dan plafon berjamur, lantai licin, hingga muncul bau tak sedap.

Penyebab kamar mandi lembap adalah ruangan tersebut tidak pernah benar-benar kering karena tidak ada ventilasi yang dapat membantu angin dan panas keluar masuk. Tidak adanya ventilasi di kamar mandi disebabkan lokasi kamar mandi yang berhimpitan dengan ruangan lain atau memang karena tidak terpikirkan sebelumnya.

Padahal solusi untuk mengatasi kelembapan bukan hanya dengan menggunakan ventilasi, melainkan bisa dengan perangkat elektronik seperti exhaust fan.


Pentingnya Pasang Exhaust Fan di Kamar Mandi

Dilansir dari Bob Vila, berikut beberapa manfaat pemakaian exhaust fan di kamar mandi.

1. Pengganti Lubang Ventilasi

Seperti namanya, exhaust fan merupakan kipas angin yang bisa menyala otomatis setiap menggunakan kamar mandi atau saat menyalakan lampu. Cara kerja exhaust fan adalah menyerap udara di dalam kamar mandi dan mengalirkan udara segar sehingga terjadi pertukaran udara. Exhaust van bisa menjadi solusi bagi ruangan yang tidak memiliki ventilasi yang memadai.

2. Mencegah Kerusakan Struktur Bangunan

Seperti yang disebut sebelumnya dengan memasang exhaust fan, kelembapan bisa dikurangi di kamar mandi. Kelembapan berlebih menyebabkan berbagai macam kerusakan-cat retak, wallpaper mengelupas, dan lemari melengkung. Dengan begitu, exhaust fan bisa mencegah kerusakan struktural dan permukaan kamar mandi.

3. Mencegah Munculnya Jamur

Penasaran nggak sih kenapa kamar mandi sering berbau apek padahal tidak ada sumber kotoran dan jarang dipakai? Penyebab utamanya adalah di dalam sana, sedang terjadi berkembangnya jamur. Kelembapan menyebabkan jamur mudah tumbuh. Tanda-tanda munculnya jamur adalah adanya noda-noda berwarna pada permukaan di kamar mandi. Bau apek tersebut berasal dari noda tersebut

Exhaust fan dapat menyerap kelembapan berlebih secara efektif, melindungi kamar mandi dari kerusakan akibat air sekaligus membantu menghilangkan kabut dan bau pada cermin.

Cara Memilih Exhaust Fan yang Cocok di Rumah

1. Tentukan Jenis Exhaust Fan

Exhaust fan memiliki beberapa macam dan bentuk. Jenis yang paling banyak di pasaran adalah kipas di langit-langit dan kipas angin in-line. Perbedaannya, exhaust fan di langit-langit itu berada tepat di plafon, sementara exhaust fan di in-line berada tidak jauh dari kamar mandi.

2. Cari yang Hemat Energi

Meskipun sangat membantu, sebaiknya cari exhaust fan yang tidak membebani tagihan listrik. Bagaimana pun exhaust fan adalah perangkat listrik yang akan digunakan setiap hari.

3. Cek Fitur

Saat ini cara untuk membedakan produk satu dengan lainnya adalah dengan melihat fitur tambahan pada produk tersebut. Sebagai contoh ada exhaust fan yang bisa menyala saat lampu dinyalakan, saat ada pergerakan di dalam ruangan, atau ketika kamar mandi terasa lembap.

4. Kebisingan

Sama seperti kipas angin pada umumnya, exhaust fan bisa menimbulkan suara. Beberapa produk memiliki suara yang mengganggu seperti mesin jet yang baru dihidupkan. Jadi sebelum benar-benar membeli sebaiknya cek dahulu kondisi exhaust fan ketika digunakan.

5. Kapasitas Angin

Cara memilih exhaust fan yang memiliki kapasitas angin yang pas untuk kamar mandi adalah dengan membandingkan dengan luas kamar mandi. Jadi sebelum membeli exhaust fan sebaiknya sudah mengetahui luas kamar mandi dan ketinggian dari lantai hingga plafon.

Punya pertanyaan soal rumah, tanah atau properti lain? detikProperti bisa bantu kasih jawaban. Pertanyaan bisa berkaitan dengan hukum, konstruksi, jual beli, pembiayaan, interior, eksterior atau permasalahan rumah lainnya.

Caranya gampang. Kamu tinggal kirim pertanyaan dengan cara klik link ini

(aqi/dhw)



Sumber : www.detik.com

Tips Properti

Kisaran Harga Batu Kali per Meter Kubik Terbaru 2025


Jakarta –

Dalam membangun sebuah rumah dibutuhkan fondasi yang kuat. Sebab, fondasi bertujuan untuk menyokong seluruh struktur bangunan yang berdiri di atasnya.

Salah satu material yang banyak digunakan sebagai fondasi rumah adalah batu kali. Batu jenis ini disebut cocok untuk struktur ringan seperti hunian tapak.

Harganya yang juga terjangkau membuat batu kali banyak dipilih masyarakat sebagai fondasi rumah. Ingin tahu harga batu kali terbaru di 2025? Simak selengkapnya dalam artikel ini.


Harga Batu Kali per Meter Kubik Terbaru 2025

Secara umum, batu kali dijual dalam satuan per meter kubik (m3). Namun, ada juga beberapa toko bangunan yang menjual dalam satuan per truk atau per pick up.

Untuk harga batu kali sendiri bisa berbeda-beda tergantung dari kualitas dan lokasi penjualan. Dengan begitu, terdapat perbedaan harga batu kali yang dijual di Jakarta dan Tangerang.

Dari pantauan detikProperti di berbagai e-commerce, Jumat (18/7/2025), berikut kisaran harga batu kali per meter kubik terbaru di 2025:

  • Batu kali belah: Rp 180.000-Rp300.000/m3
  • Batu kali belah wilayah Jakarta: Rp 1.899.000/truk (7 m3)
  • Batu kali belah wilayah Tangerang: Rp 1.899.000/truk (7 m3)
  • Batu kali belah wilayah Depok: Rp 1.999.000/truk (7 m3)
  • Batu kali belah wilayah Bekasi: Rp 1.899.000/truk (7 m3).

Harga di atas dapat berubah sewaktu-waktu tergantung kebijakan toko bangunan. Biasanya, pihak toko akan memberikan harga yang lebih murah jika membeli batu kali dalam jumlah banyak untuk kebutuhan proyek konstruksi besar.

Kelebihan dan Kekurangan Batu Kali Sebagai Fondasi Rumah

Batu kali banyak digunakan sebagai fondasi rumah karena memiliki sejumlah kelebihan, seperti kokoh dan mudah didapat. Namun, ada beberapa kekurangan dari jenis batu ini yang perlu diketahui sebelum membelinya.

Mengutip catatan detikProperti, berikut kelebihan dan kekurangan batu kali sebagai fondasi rumah:

Kelebihan

  • Kuat
  • Tahan lama
  • Harga relatif murah
  • Mudah didapat di banyak toko bangunan.

Kekurangan

  • Mudah timbul retakan pada bangunan
  • Perlu teliti dalam membelinya. Jika memiliih batu kali yang sempat terendam air maka dapat memengaruhi kekuatannya.

Demikian kisaran harga batu kali per meter kubik terbaru 2025 untuk fondasi rumah. Semoga membantu detikers!

Punya pertanyaan soal rumah, tanah atau properti lain? detikProperti bisa bantu jawabin. Pertanyaan bisa berkaitan dengan hukum, konstruksi, jual beli, pembiayaan, interior, eksterior atau permasalahan rumah lainnya.

Caranya gampang. Kamu tinggal kirim pertanyaan dengan cara klik link ini

(ilf/das)



Sumber : www.detik.com

Tips Properti

Konon Pakai 3 Warna Cat Ini untuk Kamar Mandi Bisa Undang Energi Baik


Jakarta –

Saat ini desain kamar mandi tidak kalah menarik dengan ruangan lain. Meskipun ruangan ini tempat membersihkan diri dan paling lembap di rumah, banyak orang sudah mulai peduli terhadap kenyamanan kamar mandi.

Salah satu cara untuk mengubah suasana kamar mandi agar terlihat lebih nyaman adalah dengan memilih warna dinding yang tepat.

Dalam feng shui sebenarnya warna kamar mandi dibebaskan berdasarkan selera masing-masing orang. Sebab, tidak ada warna dinding yang baik atau buruk. Namun, ada beberapa warna dinding yang dipercaya bisa memperkuat aliran energi baik (chi) di dalam.


Feng shui sendiri adalah ilmu asal China yang memberikan panduan terhadap tata letak benda dan rumah yang dapat memberikan keberuntungan. Feng shui berasal dari dua kata yang memiliki arti “angin” dan “air”, dua elemen alami yang paling dibutuhkan oleh manusia. Angin dapat diibaratkan sebagai napas, dan air yang menyusun sebagian besar tubuh kita.

Dilansir The Spruce, berikut beberapa warna yang disarankan dalam feng shui.

1. Putih

Ternyata salah satu warna yang disarankan adalah warna yang paling banyak dipakai di kamar mandi yakni putih. Warna satu ini memang tidak pernah salah karena putih dapat berbaur dan terlihat bagus dengan warna apa pun.

Putih melambangkan kejernihan dan kemurnian yang sesuai dengan fungsi kamar mandi masa kini yakni menyucikan tubuh.

2. Biru

Senada dengan warna air, feng shui melihat warna biru terhubung dengan teori warna kelima elemen. Warna biru terhubung ke elemen kayu, air, api, tanah, dan logam.

Di luar itu semua, elemen yang paling senada dan menyatu dengan warna biru adalah elemen air. Biru juga dapat meningkatkan dan mendukung energi ketenangan dan peremajaan bagi penggunanya.

3. Hijau

Warna dinding terakhir yang dinilai bagus di kamar mandi adalah hijau. Warna ini erat kaitannya denga elemen kayu yang biasa ditemukan pada tumbuhan dan pepohonan hidup. Jangan salah, kamar mandi juga bisa banyak ditemukan elemen kayu karena di ruangan ini banyak sekali pasokan air.

Untuk warna hijau yang disarankan boleh yang terlihat lembut untuk memberikan kesan menenangkan. Bisa juga memakai hijau cerah yang lebih terlihat aktif. Warna hijau hutan yang pekat memberikan kesan tenang dan tenteram.

Punya pertanyaan soal rumah, tanah atau properti lain? detikProperti bisa bantu jawabin. Pertanyaan bisa berkaitan dengan hukum, konstruksi, jual beli, pembiayaan, interior, eksterior atau permasalahan rumah lainnya.

Caranya gampang. Kamu tinggal kirim pertanyaan dengan cara klik link ini

(aqi/zlf)



Sumber : www.detik.com

Tips Properti

Cara Gadai Sertifikat Tanah di Pegadaian Beserta Syarat-Plafon Pinjaman



Jakarta –

Berbagai cara dilakukan seseorang untuk mendapatkan dana pinjaman. Salah satu cara cepatnya adalah menggadaikan sertifikat tanah di Pegadaian.

Untuk mendapatkan pinjaman tersebut, pemilik tanah perlu memenuhi beberapa persyaratan. Berikut ini penjelasan soal syarat hingga plafon pinjaman dengan menggadaikan sertifikat tanah.

Pinjaman Gadai Sertifikat Tanah di Pegadaian

Dikutip dari situs Sahabat Pegadaian, dana pinjaman yang bisa diperoleh dari gadai sertifikat tanah di Pegadaian sekitar Rp 5-200 juta.


Waktu Proses Pencairan

Proses pencairan gadai sertifikat tanah adalah 3 sampai 7 hari kerja. Sebelumnya akan ada survei terlebih dahulu. Setelah proses survei selesai maka pencairan dana sertifikatnya adalah 7 hari kerja.

Jika proses pencairan melebihi waktu estimasi, disarankan untuk konfirmasi kembali ke cabang awal pengajuan.

Sertifikat yang Bisa Digadaikan di Pegadaian

Sertifikat tanah yang diterima oleh Pegadaian adalah Sertifikat tanah produktif (sawah, perkebunan, pertanian, peternakan, dan tanah kavling), Sertifikat rumah (seperti kontrakan, kos-kosan dan lain-lain) yang sudah Sertifikat Hak Milik (SHM) atau Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) dan atas nama pribadi saja.

Sertifikat rumah tinggal sudah bisa dilakukan pengajuan di Pegadaian, namun terkait diterima atau tidaknya nantinya akan dilakukan pengecekan kembali oleh cabang dan tim survei.

Pinjaman maksimal Rp 200.000.000 dengan biaya sewa modal atau Mu’nah 0.70% untuk tenor 12, 18, 24, 36, 48 dan 60 Bulan.

Biaya Gadai Sertifikat Tanah

Biaya sebelum akad adalah biaya pengecekan keaslian sertifikat di Badan Pertanahan Nasional (BPN), yakni mulai Rp 50.000 hingga Rp 300.000. Sementara itu, rincian biaya setelah akadnya adalah sebagai berikut.

  • Administrasi Rp 70.000.
  • Imbal Jasa Kafalah (Asuransi) diganti Uang Tanggungan jika meninggal alami atau kecelakaan.
  • Biaya pengurusan Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan (SKMHT) atau Notaris Rp 350.000 – Rp 700.000.
  • Biaya Pengurusan Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) dan Sertifikat Hak Tanggungan (SHT) jika diperlukan.

Syarat Gadai Sertifikat Tanah di Pegadaian

Berikut adalah persyaratan untuk gadai sertifikat tanah di Pegadaian.

  • Fotokopi identitas diri, berupa KTP.
  • Fotokopi kartu keluarga dan buku nikah.
  • Fotokopi pembayaran PBB terakhir.
  • Fotokopi SKU/ Surat Izin Usaha Perdagangan (SIUP)/ Nomor Induk Berusaha (NIB) yang usahanya telah berjalan lebih dari 1/ satu tahun.
  • Fotokopi Izin Mendirikan Bangunan (IMB) (Jika di bawah Rp 100.000.000 tidak masalah tidak ada IMB).
  • Sertifikat Asli SHM (Surat Hak Milik) / SHGB (Surat Hak Guna Bangunan)
  • Lebar jalan rumah minimal bisa diakses oleh kendaraan roda dua.
  • Jarak minimal 20 meter dari sutet (saluran udara tegangan ekstra tinggi).
  • Tanah produktif atau tanah beserta bangunan (tidak bisa tanah kosong), namun jika tanah kosong kavling dapat diajukan gadai.
  • Tidak dalam sengketa hukum yang didukung oleh Surat Pernyataan dari Rahin (orang yang memberikan gadai).
  • Tanah produktif yang tidak berada pada struktur tanah yang sulit dijangkau (seperti terdapat jurang atau tebing terjal)
  • Status tanah tidak terblokir atau menjadi jaminan pada pihak lain.
  • Pencairan maksimal 70% (maksimal pinjaman Rp 200.000.000 jika memiliki IMB).
  • Pengajuan dikhususkan kepada petani atau pemilik usaha. Dengan rincian petani telah bertani minimal 2 tahun dan memperoleh penghasilan rutin secara harian, mingguan, atau bulanan sesuai masa panen.
  • Sementara untuk pengusaha, usahanya telah berjalan lebih dari 1 tahun dan usahanya telah sesuai secara syariat islam dan sah secara hukum.

Sebagai informasi, gadai sertifikat saat ini hanya ditujukan untuk petani atau pengusaha mikro yang minimal sudah berjalan 1 tahun.

Bagi karyawan yang juga memiliki usaha sampingan, bisa melakukan pengajuan dengan usahanya dengan dibuktikan dengan Surat Keterangan Usaha (SKU).

Punya pertanyaan soal rumah, tanah atau properti lain? detikProperti bisa bantu jawabin. Pertanyaan bisa berkaitan dengan hukum, konstruksi, jual beli, pembiayaan, interior, eksterior atau permasalahan rumah lainnya.

Caranya gampang. Kamu tinggal kirim pertanyaan dengan cara klik link ini

(dhw/dhw)



Sumber : www.detik.com

Tips Properti

Jangan Bunuh Kelabang dengan Diinjak, Lebih Aman Pakai 5 Bahan Ini


Jakarta –

Kemunculan kelabang di rumah sering membuat penghuni kebingungan sekaligus khawatir. Muncul pertanyaan, kenapa tiba-tiba ada serangga ini di rumah?

Biasanya serangga yang sering muncul di rumah sebatas kecoak, lalat, nyamuk, atau semut. Penghuni rumah bisa tau pasti apa penyebab mereka datang. Namun, jika yang muncul kelabang, sangat tidak biasa.

Serangga berkaki banyak ini biasanya hidup di lokasi lembap, gelap, dan terpencil. Mereka lebih menyukai lingkungan lembap untuk mencegah tubuh mereka mengering. Oleh karena itu, untuk rumah-rumah yang selalu bersih dan tidak banyak barang, tetapi tetap ditemukan kelabang, bisa menjadi hal aneh apabila melihat kelabang berkeliaran di rumah.


Penyebab Muncul Kelabang

Better Homes & Gardens dan The Spruce penyebab Kelabang muncul di rumah biasanya disebabkan ada area rumah yang memenuhi kriteria tempat tinggalnya. Ciri-cirinya adalah tempat yang lembap, hangat, dan gelap.

Keberadaan kelabang juga bisa menjadi tanda-tanda ada serangga lain di rumah seperti lalat, ngengat, kecoa, hingga rayap. Sebab, kelabang biasanya tidak menampilkan wujudnya. Sementara serangga dengan sumber makanan yang sama seperti lalat, kecoa, dan lain-lain masih sering berkeliaran.

Cara Basmi Kelabang

Kalau menemukan kelabang di rumah, coba pakai bahan-bahan ini buat basminya. Lebih aman daripada menginjak serangga tersebut.

1. Semprotkan Cuka Putih

Kandungan cuka yakni asam asetat bisa untuk memusnahkan kelabang. Caranya cukup dengan menyemprotkan ke badan mereka. Kandungan dari cuka putih juga bersifat antimikroba.

2. Sebarkan Daun Pandan

Daun pandan biasanya digunakan untuk masakan atau keperluan peribadatan. Ternyata bau dari daun pandan ternyata membuat kelabang kabur karena aromanya yang menyengat. Gabungan bahan yang tak ampuh juga adalah daun pandan dan serai. Cara menggunakannya dengan memotongnya menjadi beberapa bagian atau menggepreknya agar baunya keluar. Setelahnya, letakkan di lokasi kelabang kerap muncul.

3. Semprotkan Essential Oil

Cara paling mudah dan praktis adalah memakai minyak esensial. Minyak esensial tersebut perlu dicampurkan dalam air yang sudah berada di dalam botol semprot. Aroma yang disarankan adalah tea tree dan peppermint mempunyai aroma menyengat yang tidak disukai hama rumah.

4. Taburkan Garam

Bahan paling mudah didapat untuk mengusir kelabang adalah garam. Lebih ampuh lagi jika garam disebar di sarang persembunyian kelabang. Garam diketahui bisa menyerap kelembapan dan mengurangi kadar air di udara sehingga kaki seribu dan kelabang tidak akan tertarik lagi untuk datang.

5. Pemutih

Pemutih pakaian mengandung bahan kimia kuat yang bisa memusnahkan kelabang. Aroma yang kuat tidak disukai oleh hama ini sehingga cukup efektif untuk memberantas serangga di rumah.

Sebagai catatan, jangan pernah mencampur cuka dan pemutih. Campuran tersebut dapat membentuk gas klorin yang beracun.

Punya pertanyaan soal rumah, tanah atau properti lain? detikProperti bisa bantu jawabin. Pertanyaan bisa berkaitan dengan hukum, konstruksi, jual beli, pembiayaan, interior, eksterior atau permasalahan rumah lainnya.

Caranya gampang. Kamu tinggal kirim pertanyaan dengan cara klik link ini

(aqi/aqi)



Sumber : www.detik.com

Tips Properti

kWh Meter yang Terendam Banjir Perlu Diganti, Ini Cara Lapor ke PLN


Jakarta –

Ketika rumah terendam banjir, kamu harus segera mengevakuasi diri dan sejumlah barang berharga ke tempat yang aman. Selain itu, jangan lupa untuk segera memadamkan listrik di rumah.

Mematikan arus listrik merupakan cara aman untuk mencegah terjadinya korsleting listrik akibat terendam banjir. Jika listrik tidak dimatikan maka dapat memicu ledakan pada kWh meter dan menyebabkan kebakaran.

Pada umumnya, rumah yang terendam banjir cukup tinggi maka aliran listriknya langsung dimatikan oleh PLN. Pemadaman listrik ini dilakukan serentak pada daerah yang terendam banjir parah.


Saat banjir surut, kamu tidak bisa asal menggunakan listrik atau menyalakan kembali kWh meter. Soalnya, alat tersebut sudah terendam air sehingga harus diganti dengan unit baru.

Bagaimana cara mengganti kWh meter dengan yang baru? Simak penjelasannya dalam artikel ini.

Cara Ganti kWh Meter yang Terendam Banjir

Dalam catatan detikProperti, kamu bisa meminta bantuan PLN untuk mengganti kWh meter di rumah. Petugas Pelaksana Penyambungan PT PLN Bungsu mengatakan setiap pengguna dapat mengajukan penggantian kWh meter melalui aplikasi PLN Mobile.

“Di PLN Mobile aja. Nanti lapor aja, misalkan berapa rumah seperti itu. Kalau kena banjir itu semuanya harus diganti seharusnya,” kata Bungsu kepada detikcom saat ditemui di Bekasi, Rabu (13/3/2025).

Bungsu mengungkapkan, seluruh penggantian kWh meter tidak dikenakan biaya sama sekali alias gratis. Apabila di dalam kWh meter masih terdapat sisa token listrik maka tidak akan hangus.

“Nggak ada biaya. Itu (kWh meter) kan masih aset PLN. Kalau ada sisa pulsanya pasti diganti di PLN. Itu kan dicatat dulu sisanya (pulsa) berapa,” ujarnya.

Terkait waktu penggantian kWh meter, Bungsu menyebut setelah laporan dari pelanggan masuk, pihak PLN akan mengirim orang ke rumah yang tertera pada nomor pelanggan. Pemilik rumah pun tak harus ada di tempat saat penggantian kWh meter karena petugas dapat melakukannya sendiri.

Cara Ajukan Laporan Ganti kWh Meter di PLN Mobile

Bagi masyarakat yang ingin mengajukan soal masalah kelistrikan di rumah, seperti mengganti kWh meter, kini bisa dilakukan melalui aplikasi PLN Mobile. Simak langkah-langkahnya di bawah ini:

  1. Unduh aplikasi PLN Mobile di smartphone
  2. Buka fitur Pengaduan
  3. Isi form pengaduan yang sudah tersedia
  4. Siapkan nomor pelanggan yang tertera pada kWh meter dan lampirkan foto kondisi kWh meter
  5. Kirim laporan dan tunggu hingga petugas datang
  6. Cek secara berkala kelanjutan laporan kamu di fitur Riwayat Pengaduan.

Itulah cara ganti kWh meter dengan unit baru melalui aplikasi PLN Mobile. Semoga bermanfaat!

Punya pertanyaan soal rumah, tanah atau properti lain? detikProperti bisa bantu jawabin. Pertanyaan bisa berkaitan dengan hukum, konstruksi, jual beli, pembiayaan, interior, eksterior atau permasalahan rumah lainnya.

Caranya gampang. Kamu tinggal kirim pertanyaan dengan cara klik link ini

(ilf/ilf)



Sumber : www.detik.com

Tips Properti

Perbaiki Lantai Keramik Retak Perlu Dibongkar? No, Bisa Pakai Cara Ini


Jakarta –

Lantai keramik bisa mengalami retak atau pecah seiring waktu. Hal ini dapat terjadi karena ada benturan keras atau tekanan yang besar di lantai, sehingga menimbulkan retakan di keramik.

Tak hanya itu, suhu panas yang tinggi juga menjadi pemicu terjadinya guratan retak pada keramik lantai. Retakan itu akan semakin jelas terlihat saat lantai diberi tekanan.

Faktor lainnya bisa disebabkan karena proses pemasangan keramik yang kurang tepat. Sebab, bagian bawah ubin tidak ada pengikat yang erat antara partikel dengan agregat, sehingga keramik kopong atau kosong ketika diketuk.


Kalau melihat ada keramik lantai yang retak di rumah, sebaiknya jangan langsung diganti dengan yang baru. Sebab, ada beberapa tingkat kerusakan pada keramik yang masih bisa diperbaiki. Simak tipsnya dalam artikel ini.

Cara Perbaiki Lantai Keramik Retak Tanpa Dibongkar

Ada beberapa cara yang bisa dilakukan untuk memperbaiki keramik retak tanpa perlu dibongkar. Dilansir dari Home Decor Bills, berikut tipsnya:

1. Bersihkan Retakan

Langkah yang pertama adalah membersihkan retakan keramik terlebih dulu. Gunakan amplas atau pengikis ke dalam retakan untuk mengikis bagian yang terlalu tajam. Lalu, gunakan cairan pembersih atau sabun cuci piring untuk membersihkan kotoran pada keramik.

2. Oleskan Epoxy

Oleskan retakan di keramik dengan menggunakan epoxy. Caranya dengan menyiapkan campuran epoxy mengikuti petunjuk yang tertera dalam kemasan. Lalu, siapkan karton atau alat khusus untuk meratakan permukaan keramik.

Tuang epoxy ke keramik yang retak dan diamkan hingga mengeras. Untuk retakan lantai yang tipis dan kecil bisa menggunakan tusuk gigi. Sementara untuk retakan yang lebar, gunakan alat dengan permukaan yang rata. Perlu diingat, jangan menggunakan pisau saat mengoleskan epoxy karena akan cepat mengeras.

3. Kikis Kelebihan Epoxy

Jika menuangkan epoxy tidak hati-hati maka bisa meluber dan akhirnya menyebar ke bagian lain. Untuk mengatasinya, bersihkan dengan cara mengikis bagian epoxy yang meluber sebelum cairan tersebut mengeras.

4. Cat Bekas Retakan

Langkah terakhir, epoxy yang sudah mengering dapat dicat agar terlihat seperti baru. Kamu bisa menggunakan kuas tipis untuk mengecat bekas retakan pada ubin.

Agar hasilnya bagus, disarankan memiliki warna cat ya mirip dengan keramik dan finishing-nya mengkilap. Lalu, gunakan cat berbahan dasar minyak agar tidak mudah pudar saat terkena air.

Demikian cara mudah memperbaiki lantai keramik yang retak tanpa perlu dibongkar. Semoga membantu!

Punya pertanyaan soal rumah, tanah atau properti lain? detikProperti bisa bantu jawabin. Pertanyaan bisa berkaitan dengan hukum, konstruksi, jual beli, pembiayaan, interior, eksterior atau permasalahan rumah lainnya.

Caranya gampang. Kamu tinggal kirim pertanyaan dengan cara klik link ini

(ilf/ilf)



Sumber : www.detik.com