Artikel Pilihan

Category: Tips Properti

  • Hati-hati, 10 Tanaman Ini Berbahaya Bagi Hewan Peliharaan di Rumah



    Jakarta –

    Tanaman adalah salah satu faktor bagus yang dapat memberi ruangan di rumahmu lebih banyak tekstur. Sayangnya, tidak semua tanaman aman bagi hewan peliharaan, seperti anjing dan kucing.

    Bagi para pemelihara hewan peliharaan, memastikan hewan favoritnya dari bahaya adalah tanggung jawab besar yang harus dihadapi. Dilansir dari Garden Design, Sabtu (23/3/2024) walaupun banyak tanaman yang aman, tapi ada juga tanaman yang bisa menyebabkan iritasi ringan sampai kematian.

    Sebelum membeli tanaman hias, cari tahu dulu tanaman tersebut tidak hanya kondisi pertumbuhannya, tapi juga keamanan bagi hewan peliharaanmu. Berikut beberapa tanaman yang berbahaya bagi hewan peliharaan.


    1. Palem Sagu

    beautiful green tropical palm tree in a potIlustrasi palem sagu Foto: Getty Images/iStockphoto/Solstizia

    Palem sagu (Cycas revoluta) memiliki tampilan yang elegan, tapi seluruh bagian tanaman ini beracun jika termakan oleh hewan peliharaan, bagian yang paling beracun adalah bijinya. Nama racunnya adalah cycasin; gejala yang dapat ditimbulkan meliputi gagal hati, tinja berdarah, muntah, pendarahan internal, penyakit kuning, retensi cairan di area perut, dan kematian. Pengobatan harus secepat mungkin dilakukan melihat dari bahaya dan parahnya gejala.

    2. Tanaman Giok

    Crassula ovata, known as lucky plant or money tree in a white pot in front of a window on a rainy day, selected focus, narrow depth of fieldIlustrasi tanaman giok Foto: Getty Images/iStockphoto/fermate

    Tanaman giok (Crassula ovata) atau yang juga dikenal sebagai jade plant, adalah tanaman sukulen yang ditanam sebab daunnya tebal dan tampilannya kokoh mirip pohon yang memberikan kesan eksotis. Tanaman ini diperkenalkan sebagai tanaman hias beberapa dekade lalu. Jika ada bagian tanaman yang termakan akan berbahaya bagi hewan peliharaan, tapi belum diketahui sifat racunnya. Gejala yang ditimbulkan umumnya bersifat ringan, meliputi kehilangan nafsu makan, lesu, muntah, dan yang ekstrim adalah detak jantung yang lambat atau kejang-kejang.

    3. Amarilis

    Bunga amarilis.Bunga amarilis. Foto: iStock/ballycroy

    Amarilis (Hippeastrum) memiliki batang yang kokoh dan tinggi dengan bunga berbentuk terompet besar yang tersedia dalam berbagai warna. Tanaman ini memiliki nama lain, seperti cape belladonna, naked lady, dan St Joseph lily. Tanaman ini beracun ringan sampai sedang bagi hewan peliharaan, zat beracunnya adalah lycorine. Zat ini bisa membuat air liur berlebihan, depresi, diare, hipotensi, muntah, dan tremor. Umbinya lebih beracun daripada bunga dan daunnya.

    4. Lidah Buaya

    Aloe Vera plantAloe Vera plant Foto: Getty Images/iStockphoto/bymuratdeniz

    Populer sebab banyak kegunaannya, lidah buaya (Aloe vera) adalah tanaman sukulen yang tumbuh alami di daerah tropis di seluruh dunia. Tanaman ini dibudidayakan sebagai tanaman di luar ruangan di daerah beriklim sedang, bisa juga dijadikan tanaman hias. Lidah buaya memiliki bentuk runcing dan mudah dirawat, gel yang diekstrak dari daunnya digunakan sebagai salep untuk mengobati luka bakar. Lidah buaya juga dipakai untuk mengatasi berbagai masalah kesehatan lainnya.

    Aloe spp memiliki kandungan saponin, racun dengan sifat berbusa yang mirip sabun sangat bahaya bagi hewan peliharaan jika termakan. Gejalanya adalah diare, lesu, muntah, perubahan warna urin, dan terkadang tremor. Di beberapa kasus, toksisitasnya ringan sampai sedang. Namun, pada beberapa kasus ekstrim, jika tertelan bisa mengancam jiwa karena dehidrasi parah yang bisa terjadi.

    5. Ara Menangis

    Houseplant tree (ficus benjamina) in a pot isolated on a white backgroundHouseplant tree (ficus benjamina) in a pot isolated on a white background Foto: Getty Images/iStockphoto/Viorika

    Ara menangis (Ficus benjamina) adalah pohon yang biasa ditanam di Asia dan Australia. Pohon ini memiliki daun yang melengkung dengan indah, mengkilap, dan tahan di berbagai kondisi pertumbuhan. Enzim ficin beracun bagi hewan peliharaan karena terdapat di semua bagian tanaman ara menangis, zat ini bisa merusak protein pada anjing yang diperlukan untuk memperbaiki jaringan tubuh. Zat beracun lainnya adalah ficusin, bisa menimbulkan fotosiensifitas dan mengiritasi kulit saat terkena sinar matahari. Gejalanya meliputi agitasi, diare, kehilangan nafsu makan, air liur berlebihan, muntah, dan sakit mulut. Gejala kulit meliputi kemerahan, melepuh, dan peradangan. Toksisitas umumnya ringan kecuali kalau termakan dalam jumlah yang banyak.

    6. Philodendron

    Jenis philodendron.Jenis philodendron. Foto: 87 Philodendron Tampil Menawan/Yoe Kok Siong dan NS Budiana

    Philodendron adalah andalan para pecinta tanaman hias karena toleransinya pada kondisi pertumbuhan, terutama cahaya redup. Philodendron yang banyak ditanam adalah yang berdaun hati (Philodendron scandens), termasuk tanaman hias yang gampang tumbuh dan digemari sebab daunnya yang indah dan dapat merambat. Daunnya beracun bagi hewan peliharaan, bahan beracun berupa kristal kalsium oksalat dikeluarkan saat menggigit atau mengunyah bagian tanaman. Gejalanya meliputi air liur berlebihan, bengkak di mulut, nafsu makan kurang, nyeri, muntah, dan terkadang bisa terjadi penyempitan saluran napas. Toksisitasnya ringan sampai sedang.

    7. Begonia

    Begonia ,Begonia x semperflorens-cultorum or pink BegoniaBegonia ,Begonia x semperflorens-cultorum or pink Begonia Foto: Getty Images/iStockphoto/Jobrestful

    Begonia (Begonia spp) memiliki daun berbentuk hati dan tersedia dalam bermacam corak dan warna, juga bunganya yang indah. Berbahaya jika termakan, racunnya adalah kalsium oksalat yang larut, yang terpusat di umbi bawah tanah dibandingkan batang dan daunnya. Efek yang ditimbulkan umumnya ringan, misal diare, muntah, kesulitan menelan, kehilangan nafsu makan, dan air liur berlebihan.

    8. Tanaman ZZ

    Zamioculcas is a tropical perennial plant native to eastern Africa.Zamioculcas is a tropical perennial plant native to eastern Africa. Foto: Getty Images/iStockphoto/OleseaV

    Tanaman ZZ (Zamioculcas zamiifolia) memiliki daun mengkilap dan melengkung yang bisa bertahan dalam cahaya redup dan bisa tumbuh subur dalam keadaan terabaikan. Beracun karena mengandung kalsium oksalat yang bersifat toksik ringan sampai sedang. Bisa menimbulkan pembengkakan di kulit, mata, dan selaput lendir. Dalam kasus lain, bisa terjadi diare, muntah, dan sakit perut bisa sembuh dengan sendirinya.

    9. Calla Lily

    White Cala lily over dark background, beautiful white flower on black backgroundWhite Cala lily over dark background, beautiful white flower on black background Foto: Getty Images/iStockphoto/Sirirak

    Calla lily (Zantedeschia aethiopica) terkenal dengan bunganya berbentuk tabung yang cantik dan bisa ditanam sebagai tanaman outdoor maupun indoor. Berbahaya jika termakan karena mengandung kristal kalsium oksalat. Gejalanya meliputi sensasi terbakar di mulut dan tenggorokan, kesulitan menelan, dan tersedak, yang bisa bertahan sampai dua minggu. Kalau termakan dalam jumlah besar, gejalanya meliputi gagal ginjal, kejang-kejang, kesulitan bernapas, muntah, bahkan kematian. Tingkat keracunannya ringan sampai sedang.

    10. Kalanchoe

    Beautiful Kalanchoe Luciae plant in the garden under the sunBeautiful Kalanchoe Luciae plant in the garden under the sun Foto: Getty Images/iStockphoto/soniabonet

    Kalanchoe (Kalanchoe blossfeldiana) memiliki warna cerah dan daun bergigi yang menarik. Sukulen tropis ini digemari para pecinta tanaman hias sebab gampang ditanam dan toleransinya di bermacam kondisi. Semua bagiannya beracun bagi hewan peliharaan, karena mengandung glikosida. Toksisitasnya ringan sampai sedang, gejalanya meliputi diare, muntah, dan air liur berlebihan. Pada kasus ekstrim, efeknya bisa berupa detak jantung tidak normal, kejang, kelesuan, pupil mata melebar, dan tremor.

    (abr/abr)



    Sumber : www.detik.com

  • 8 Cara Hilangkan Bau Tak Sedap di Dapur


    Jakarta –

    Dapur adalah tempat untuk memproses bahan makanan. Selain itu, biasanya dapur juga dijadikan tempat untuk menyimpan bahan makanan. Akibatnya seiring berjalannya waktu, aroma dari masakan dan bahan makanan akan menumpuk di dapur.

    Aroma ini lama kelamaan akan berubah menjadi bau yang tidak sedap. Beberapa orang mungkin menyepelekan hal ini dengan alasan “Nanti juga bau lagi kalau masak”.

    Namun nyatanya bau tidak sedap ini akan memengaruhi kualitas makanan dan membuat ruangan dapur menjadi tidak nyaman ketika dipakai.


    Dikutip dari allrecipes.com, ada beberapa cara mudah untuk menjaga agar dapur tetap segar. Bila kamu penasaran, ayo simak caranya di bawah ini.

    Cara Membuat Dapur Bebas dari Bau Tidak Sedap

    1. Rebus Lemon

    Uap dari hasil rebusan lemon bisa menetralkan bau yang menyengat. Caranya, kamu bisa memotong lemon menjadi 2 bagian, atau kamu juga bisa menggunakan sisa kulit lemon juga. Lalu masukkan ke dalam air yang sudah mendidih, dan biarkan selama 10 menit.

    2. Baking Soda dan Cuka

    Jika kamu memasak makanan yang berbau menyengat, kamu bisa mencoba untuk menaruh beberapa mangkuk berisi baking soda atau cuka semalaman.

    Selain itu, kamu juga bisa merebus air baking soda atau cuka dan biarkan beberapa menit. Uap dari rebusan cuka atau baking soda bisa menetralkan bau menyengat.

    3. Kopi

    Merebus bubuk kopi dengan sedikit air bisa membantu menyerap bau tidak sedap pada ruangan dapur.

    4. Bunga Rampai Kompor (Potpourri)

    Potpourri adalah sebuah rebusan yang terbuat dari buah dan rempah-rempah wangi. Potpourri sudah biasa digunakan di luar negeri untuk membuat ruangan dapur menjadi segar.

    Caranya, kamu bisa merebus bahan sisa atau rempah-rempah yang wangi seperti kulit jeruk, kulit apel, cengkeh, batang kayu manis, rosemary, dan lainnya. Kamu juga bisa biarkan rebusan ini terus mendidih selama proses memasak.

    5. Tutup Panci/Wajan saat Memasak

    Bila kamu ingin memasak masakan yang membuat minyak terciprat kemana-mana, kamu bisa coba untuk menutupnya dengan proteksi cipratan dengan karbon aktif.

    Selain untuk menjaga agar minyak tidak mengotori dapur, lapisan karbon aktifnya juga bisa menyerap bau tidak sedap.

    6. Bersihkan Wastafel

    Biasanya wastafel adalah sumber utama bau tidak sedap pada dapur. Maka dari itu kamu harus membersihkannya dengan rutin menggunakan sabun dan disinfektan.

    7. Buka Jendela dan Ventilasi

    Cara ini sudah sangat jelas ya, dapur yang tertutup pasti akan membuat bau tidak sedap menumpuk. Maka dari itu kamu harus perhatikan sirkulasi udara pada dapurmu.

    8. Gunakan Air Purifier

    Cara yang terakhir adalah menggunakan air purifier. Air purifier sudah sangat dikenal dapat menyaring udara dari debu, asap, serbuk sari, bulu hewan peliharaan, dan bau yang menyengat.

    Walau demikian, jika kamu memasang air purifier pada ruangan dapur, kamu harus rutin untuk mengganti filternya dan biayanya tidak murah.

    Itulah 8 cara untuk menjaga agar dapur di rumahmu tetap segar dan tidak bau. Semoga bermanfaat!

    (abr/abr)



    Sumber : www.detik.com

  • 5 Cara Membersihkan Kasur yang Terendam Banjir Tanpa Dijemur


    Jakarta –

    Saat terjadi banjir, barang yang berat di rumah seperti kasur, sulit untuk dipindahkan ke tempat aman. Kasur yang memiliki kerangka dari besi dan kayu dengan tambahan busa atau lateks pada bagian atasnya tidak bisa terkena air terlalu lama apalagi seperti banjir yang airnya menggenang.

    Air dapat menyebabkan korosi pada besi dan keropos pada kayu. Selain itu, bekas air bisa meninggalkan bekas pada permukaan kasur. Langkah yang bisa dilakukan untuk mengurangi kerusakan adalah dengan melapisi dengan plastik saat air masih rendah dari kaki sampai ke bagian atas.

    Namun jika kamu tidak memiliki waktu untuk memasang plastik pelindung, kamu tetap bisa membersihkannya setelah air surut. Berikut ini tipsnya.


    Cara Membersihkan Kasur yang Terendam Banjir

    1. Keringkan Kasur

    Kasur yang permukaannya lembap perlu dikeringkan terlebih dahulu. Kamu bisa keringkan pakai handuk, kain bersih, atau penyedot kotoran cair untuk mengurangi air yang terserap. Mengutip dari detikHealth pada Sabtu (23/4/2023), kamu juga bisa menggunakan soda kue yang ditabur di permukaannya. Tunggu hingga beberapa jam hingga terlihat permukaannya lebih kering.

    Campuran baking soda dan cuka juga ampuh untuk kasur berbahan lateks. Masukan cairan tersebut ke botol spray dan semprot ke kain bersih. Gosok pada permukaan kasur.

    Pasang kipas atau dehumidifier untuk membantu pengeringan. Pastikan kipas angin tetap menyala selama beberapa jam atau bahkan semalaman untuk memastikan kasur benar-benar kering.

    2. Hindari Sumber Panas

    Menurut situs Ameri Sleep, kasur yang basah karena terendam banjir sebaiknya tidak langsung dijemur di bawah sinar matahari. Panas dapat menyebabkan busa dan bahan lain di dalam kasur melengkung atau berubah bentuk.

    Penggunaan pengering rambut atau setrika untuk mengeringkan kasur juga dapat merusak bahan. Selain itu, sinar matahari juga dapat mengubah warna kain kasur.

    3. Semprot Disinfektan

    Jika takut permukaan kasur berjamur, kamu bisa semprotkan disinfektan ke seluruh permukaannya sembari menunggu kasur kering. Untuk menghilangkan bau apek pada kasur, kamu bisa semprotkan pengharum pakaian.

    4. Bersihkan Kasur dengan Penyedot Debu

    Setelah kering, kamu perlu membersihkan kasur sekali lagi dengan penyedot debu. Lalu pastikan semua permukaan telah kering dan tidak bau apek. Pasang seprai seperti biasa agar tidur lebih nyaman dan bersih.

    5. Pindahkan Posisi Kasur

    Jika tahu rumahmu sering terjadi banjir, kamu bisa memindahkan posisi kasur ke tempat yang lebih tinggi atau buat lantai di bawah kasur lebih tinggi dari sekelilingnya. Kamu juga bisa mengganti kaki kasur menjadi lebih tinggi sekitar 50 cm dan jangan lepaskan plastik di kaki kasur agar tetap aman.

    Itulah beberapa cara mengeringkan kasur tanpa dijemur di bawah sinar matahari. Semoga bermanfaat!

    (aqi/abr)



    Sumber : www.detik.com

  • Ternyata Dinding Juga Perlu Dibersihkan, Begini Caranya


    Jakarta –

    Tidak hanya sebagai fondasi dasar sebuah rumah, dinding juga menjadi ‘kanvas kosong’ untuk segala detail yang memikat mata, seperti deretan koleksi foto. Itu sebabnya coretan dan noda di dinding bisa sangat terlihat.

    Bekas noda yang ada di dinding biasanya selalu muncul setiap percikan air membasahi dinding saat sedang memasak atau cipratan air setelah cuci tangan. Kalau tidak dibersihkan, noda-noda ini bisa membekas dan sulit untuk dibersihkan.

    Cara Menghilangkan Debu dan Kotoran di Dinding

    Seiring berjalannya waktu, debu akan menimbun di semua perabotan rumah kita adalah hal yang wajar. Di samping itu, kamu pasti pernah melihat jejak sepatu yang menempel di dinding yang tidak enak dilihat.


    Alat dan Bahan

    1. Kain mikrofiber
    2. Sabun cuci piring yang lembut
    3. Sikat pembersih yang lembut
    4. Kemoceng

    Langkah-langkah

    1. Bersihkan dinding dengan kemoceng atau kain mikrofiber untuk menghilangkan debu, sarang laba-laba, dan partikel lainnya
    2. Bersihkan sebanyak mungkin debu dan kotoran di dinding dengan sikat pembersih, tapi jangan sampai menggores cat
    3. Gunakan campuran air hangat dan sabun cuci piring yang lembut untuk membersihkan kotoran kecil dengan cepat
    4. Celupkan kain mikrofiber ke dalam campuran tersebut dan peras dengan benar
    5. Bersihkan dinding dengan gerakan melingkar dan bilas dengan kain khusus air
    6. Lap dengan kain mikrofiber kering dan biarkan sampai benar-benar kering

    Cara Menghilangkan Noda di Dinding

    Kamu bisa menghilangkan noda membandel di dinding hanya dengan memakai larutan pembersih yang tepat. “Sebaiknya hindari penggunaan bahan pemutih pada dinding, karena dapat mempengaruhi warnanya,” kata Jennifer Parnell seperti dikutip dari Martha Stewart. “Selain itu, hindari penggunaan bahan yang bersifat abrasif, karena akan merusak lapisan dinding,” lanjutnya.

    Alat dan Bahan

    1. Pembersih ringan
    2. Kain mikrofiber
    3. Soda kue
    4. Cuka

    Langkah-langkah

    1. Gunakan pembersih lembut dengan pH netral, seperti sabun yang diencerkan dalam botol semprot, atau pembersih serbaguna alami yang tidak beracun. Pembersih kimiawi yang keras bisa mengikis cat
    2. Semprot area tersebut dan diamkan beberapa saat. Seka tiap tetesan dengan kain mikrofiber non-abrasif
    3. Bersihkan kotoran di dinding dengan lembut. Jangan menggosok terlalu kasar, karena bisa merusak cat atau finishing
    4. Gunakan cuka dan soda kue untuk noda yang lebih membandel. Takarannya tergantung seberapa banyak noda dinding kamu. Masukkan soda kue dulu lalu tambahkan air secara perlahan sampai campurannya mirip pasta, lalu tambahkan cuka
    5. Oleskan campuran tersebut ke dinding dan biarkan mengering
    6. Bersihkan campuran yang sudah kering dengan kain lembut dan ulangi sesuai hilang

    Itulah cara membersihkan dinding rumah. Semoga bermanfaat!

    (abr/abr)



    Sumber : www.detik.com

  • Biar Nggak Tertipu, Ini 4 Tips Beli Rumah Bekas Lewat Agen


    Jakarta –

    Saat tengah mencari rumah terutama bentuknya rumah bekas, kamu memerlukan informasi sebanyak-banyaknya agar jelas dan lebih yakin. Selain mengumpulkan informasi sendiri, kamu bisa meminta bantuan dari agen penjualan rumah.

    Agen penjualan ini dapat berupa lembaga penjualan rumah atau orang terdekat dari pemilik yang menjual rumahnya. Tugas mereka sebagai perantara bisa memudahkan pembeli untuk mendapatkan informasi terkait rumah yang ditawarkan.

    Meski keberadaannya sangat berguna, kamu perlu lebih cermat saat memilih agen penjualan karena ada beberapa yang berusaha menipu. Mulai dari harga yang ditinggikan, menjual properti gaib, hingga menyarankan rumah yang izin berdirinya bermasalah.


    Maka dari itu, agar terhindar dari penipuan agen penjualan yang tidak bertanggung jawab, pengamat dan ahli properti, Steve Sudijanto memberikan beberapa tips membeli rumah bekas dengan aman dari agen penjualan.

    1. Pastikan Bertemu dengan Pemilik Rumah

    Seperti yang disebutkan sebelumnya, agen penjualan tugasnya hanya sebagai perantara dan memberikan rekomendasi rumah bekas yang bisa dibeli. Saat kamu hendak melakukan survei atau menanyakan lebih detail mengenai rumah tersebut, kamu tetap perlu bertemu dengan pemiliknya.

    “Kita harus bisa bertemu dengan pemiliknya karena jangan melakukan pembayaran apapun kalau kita belum ketemu pemilik dan tidak dilakukan di depan notaris,” ujar Steve saat dihubungi detikProperti pada Sabtu (23/3/2023).

    Jika agen penjualan tidak bisa mempertemukan dengan pemilik rumah, jangan lanjutkan survei tersebut.

    2. Cek Surat Kuasa

    Jika agen penjualan tersebut tidak bisa mempertemukan kamu dengan pemilik rumah, kamu bisa meminta surat kuasa bahwa mereka menjual rumah tersebut atas sepengetahuan dari pemilik rumah.

    3. Lakukan Pembayaran di Depan Notaris

    Saat kamu sudah cocok dengan rumah bekas yang dijual dan telah bertemu langsung dengan pembelinya, kamu bisa melakukan akad pembelian bersama notaris untuk menghindari penipuan.

    “Dan pembayaran ke pemilik rumah, kepada calon pembeli itu harus di depan notaris, sekecil apapun,” jelas Steve.

    Kamu juga bisa mengajak perwakilan dari bank yang dipercaya jika pembayarannya ingin melalui KPR atau cicilan.

    “Dan yang paling aman, kalau mau KPR, kita bisa ajak orang bank. Apakah rumah itu layak untuk mendapatkan fasilitas KPR,” tambahnya.

    4. Tanyakan Kejelasan Biaya Jasa Agen

    Saat agen penjualan meminta pembayaran atas jasa mereka, kamu juga perlu melibatkan notaris di dalamnya. Terkait pembayaran yang perlu diberikan kepada agen penjualan atau negosiasi bayaran atas jasa mereka, putuskan dalam bentuk persen bukan nominal.

    Menurut Steve, nilai pembayaran dalam bentuk persentase itu lebih legitimasi hukumnya, misalnya sekitar 2-3% dipotong pajak dari harga beli rumah bekas.

    Itulah tips membeli rumah bekas yang aman. Semoga bermanfaat informasinya!

    (aqi/abr)



    Sumber : www.detik.com

  • Batang Pohon Menjalar ke Rumah Sebelah, Buahnya Hak Siapa?



    Jakarta –

    Menanam pohon atau tanaman di depan rumah dianjurkan dalam Islam bahkan nilainya seperti pahala jariyah. Seperti sabda Rasulullah SAW selama penanaman pohon tersebut bermanfaat maka nilainya pahala.

    “Dari sahabat Muadz bin Anas ra, Rasulullah saw bersabda, ‘Siapa saja yang mendirikan bangunan atau menanam pohon tanpa kezaliman dan melewati batas, niscaya itu akan bernilai pahala yang mengalir selama bermanfaat bagi makhluk Allah yang bersifat rahman,’” (HR Ahmad).

    Sifatnya sebagai makhluk hidup, tanaman pasti akan terus tumbuh, membesar, dan ada pula yang berbuah seperti pohon mangga, nangka, jambu, rambutan, dan sebagainya.


    Semakin membesar, batang pohon akan menjalar kemana-mana bahkan sampai ke rumah tetangga. Khawatirnya daun kering atau buah yang sudah matang jatuh ke halaman tetangga dan mengotori halaman orang lain.

    Melansir dari detikFood, Jumat (13/10/2023), Ustadz Adi Hidayat menjelaskan pohon beserta buahnya yang masuk ke pekarangan tetangga menjadi hak bersama. Dengan kata lain, dalam Islam, buah dari pohon yang masuk ke pekarangan tetangga tersebut menjadi milik tetangga.

    Maka, ketika kamu melihat buah tersebut sudah matang, kamu bisa mengambilnya lalu memberikan kepada tetangga atau kamu memberitahu mereka untuk mengambilnya sendiri.

    Ustadz Adi Hidayat menekankan dalam kasus ini pemilik pohon dan tetangganya perlu berkabar jika buahnya dapat diambil dan halaman rumah bisa kotor karena pohon tersebut.

    “Sampaikan bahwa nanti ada buah yang jatuh di pekarangan rumah saya, saya izin memintanya, Pak. Nanti kalau daun jatuh atau ada sampai pohonnya biar saya bersihkan saja. Jadi, kita rawat bersama pohonnya,” jelas Ustaz Adi Hidayat.

    Mengutip dari detikHikmah, bahkan Rasulullah SAW bersabda jika daun atau buah dari tanaman depan rumah dicuri, kamu harus mengikhlaskan karena bernilai sedekah.

    “Dari sahabat Jabir ra, ia berkata, Rasulullah saw bersabda, ‘Tiada seorang muslim yang menanam pohon kecuali apa yang dimakan bernilai sedekah, apa yang dicuri juga bernilai sedekah. Tiada pula seseorang yang mengurangi buah (dari pohon-) nya melainkan akan bernilai sedekah bagi penanamnya sampai hari Kiamat,’” (Imam Zakiyuddin Abdul Azhim Al-Mundziri, At-Targhib wat Tarhib minal Haditsisy Syarif, [Beirut, Darul Fikr: 1998 M/1418 H], juz III, halaman 304).

    Apabila batang-batang pohon yang menjalar tersebut dikeluhkan oleh tetangga, maka kamu harus memotongnya. Bahkan hukumnya jika pemilik pohon tidak mau memotong batang pohon tersebut tetangga boleh memotongnya sendiri.

    “Jika dahan pohon atau akarnya menjalar ke tanah tetangga maka pemiliknya dipaksa untuk memindahnya. Jika ia enggan melakukan maka tetangganya (pemilik tanah) boleh memindahkannya kemudian memotongnya walaupun tanpa seizin hakim, sebagaimana penjelasan dalam Tuhfah. (Abdurrahman Ba’alawi, Bugyah, halaman 142 dalam kitab Az-Zawajir).

    (aqi/dna)



    Sumber : www.detik.com

  • Siapkan Gaji Segini buat Beli Rumah Rp 150 Juta, Rp 200 Juta, Rp 500 Juta hingga Rp 700 Juta



    Jakarta –

    Mayoritas pembeli rumah di Indonesia masih didominasi dengan skema Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Dengan skema ini, masyarakat cenderung dimudahkan.

    Tapi jangan jangan asal-asalan saat mengajukan KPR ya. Hitung dengan teliti, berapa maksimal cicilan KPR yang bisa kamu tanggung setiap bulannya dengan gaji kamu saat ini.

    Perencana Keuangan dari Tatadana Consulting Tejasari menyarankan agar pengeluaran bulanan disesuaikan dengan besaran penghasilan yang masuk. Apabila penghasilan tidak menentu tiap bulannya, bisa membuat perkiraan dengan penghasilan terendah.


    “Budget pengeluaran juga buat prioritas. Mana pengeluaran yg utama, misalnya konsumsi, biaya sekolah anak, pengeluaran keluarga,” katanya dalam sebuah wawancara dengan detikcom, pertengahan September silam.

    Dia menambahkan cicilan utang juga sebaiknya masuk dalam prioritas utama. Apalagi utang dengan nominal cukup besar, lebih baik dilunasi terlebih dahulu.

    Lebih lanjut lagi, dia membagi tips mengelola keuangan dengan komposisi pengeluaran. Di antaranya, untuk tabungan minimal 10%, cicilan maksimal 30%, pengeluaran rutin 40%, dan pengeluaran pribadi 20%.

    Hal senada juga disampaikan oleh Founder Muda Keren Punya Property Ruby Herman.

    Ia mengatakan, idealnya uang untuk KPR berasal dari sepertiga penghasilan tetap setiap bulan. Jika dihitung-hitung sekitar 30-33% pendapatan bulanan.

    “Yes seperti yang tadi saya bilang diusahakan maksimal itu dan peraturannya juga sepertiga gaji, kurang lebih 33% itu merupakan maksimal,” kata Ruby kepada detikcom.

    Mengacu pada perhitungan tersebut, detikProperti merangkum simulasi perhitungan cicilan dan maksimal harga ruah yang bisa dibeli berdasarkan besaran gaji yang diterima setiap bulan.

    Dengan asumsi tenor KPR 20 tahun, bunga KPR rata-rata 7,75%/tahun dan DP 20%, berikut ini adalah tabel harga rumah dan cicilan KPR maksimal berdasarkan besaran gaji.

    Besaran Gaji Besaran DP (20%) Besaran Cicilan Bulanan Maksimal Harga Rumah
    Rp 4 juta/bulan Rp 28,24 juta Rp 1,2 juta/bulan Rp 141,2 juta
    Rp 6 juta/bulan Rp 42,36 juta Rp 1,8 juta/bulan Rp 211,8 juta
    Rp 8 juta/bulan Rp 56,48 juta Rp 2,4 juta/bulan Rp 282,4 juta
    Rp 10 juta/bulan Rp 70,6 juta Rp 3 juta/bulan Rp 353 juta
    Rp 15 juta/bulan Rp 105,9 juta Rp 4,5 juta/bulan Rp 529,5 juta
    Rp 20 juta/bulan Rp 141,2 juta Rp 6 juta/bulan Rp 706 juta

    Itulah simulasi cicilan KPR dan maksimal harga rumah yang bisa dibeli berdasarkan gaji. Angka di atas bisa saja berbeda tergantung pada tingkat suku bunga yang berlaku di masing-masing bank serta tenor atau masa cicilan yang berlaku.

    Makin besar DP yang dibayarkan, maka cicilan juga bisa semakin ringan.

    Selamat merencanakan KPR rumah impianmu ya.

    (dna/dna)



    Sumber : www.detik.com

  • Biar Selalu Diberkahi, Ini Doa Menempati Rumah Baru dalam Islam


    Jakarta –

    Islam mengajarkan umatnya untuk selalu bersyukur atas setiap nikmat dan karunia yang diterima. Sekecil apapun bentuk rezeki yang diterima, sebagai umat islam yang beriman, sudah sepatutnya kita memanjatkan rasa syukur kita.

    Salah satu wujud rasa syukur bisa kita lakukan dengan cara memanjatkan doa. Ini bisa kita lakukan salah satunya saat menempati rumah baru. Doa menempati rumah baru ini semata-mata agar kamu selalu diberkahi oleh Allah SWT.

    Lalu, apa saja doa yang harus dibaca saat mulai menempati rumah baru? Simak penjelasan lebih lanjut berikut.


    Doa Menempati Rumah Baru dari Berbagai Hadis

    Mengutip dari NU Online, ada berbagai macam hadis yang menjelaskan tentang doa menempati rumah baru, berikut diantaranya.

    1. Doa Menempati Rumah Baru dari Hadis Imam Muslim

    Doa menempati rumah baru pertama yang bisa diamalkan berasal dari hadis riwayat Imam Muslim, yaitu:

    “A’uudzu Bi Kalimaatillahit Taamaati Min Syarri Maa Khalaq.”

    Artinya:

    “Aku berlindung dengan kalimat Allah yang sempurna dari kejelekan apa saja yang Dia ciptakan.” (HR. Imam Muslim).

    Rasulullah SAW bersabda yang berbunyi, “Barang siapa yang singgah pada suatu tempat kemudian dia berdoa, ‘A’uudzu Bi Kalimaatillahit Taamaati Min Syarri Maa Khalaq’, niscaya tidak akan ada yang membahayakannya hingga di pergi dari tempat itu.”

    Jika kamu mengamalkannya, rumah yang ditinggali akan selalu dilindungi oleh Allah SWT.

    2. Doa Menempati Rumah Baru dari Hadits Abu Daud

    Selanjutnya, ada doa menempati rumah baru sesuai dengan hadis riwayat Abu Daud:

    “Allahumma innii as-aluka khairal mawlaji wa khairal makhraji bismillahi wa lajnaa wa bismillahi kharajnaa wa ‘alaallahi rabbanaa tawakkalnaa.”

    Artinya:

    “Ya Allah, sesungguhnya aku memohon kepada-Mu atas kebaikan rumah yang aku masuki dan kebaikan rumah yang aku tinggalkan.

    Dengan menyebut nama Allah aku masuk dan dengan menyebut nama Allah aku keluar dan kepada Allah, Tuhan kami, kami bertawakal.” (HR. Abu Daud).

    Dengan membaca doa ini, rumah yang kamu tinggali akan membawa kebaikan bagi penghuninya.

    Jadi, jangan lupa menyebut nama Allah saat masuk dan keluar rumah, ya.

    3. Doa Menempati Rumah Baru dari Hadis Anas bin Malik

    Doa menempati rumah baru berikutnya yang dapat kamu baca ketika pindah rumah berasal dari hadis riwayat Anas bin Malik, yang berbunyi:

    “Masya Allah Laa Quwwata Illa Billah.”

    Artinya:

    “Semua kehendak Allah tidak ada daya dan upaya kecuali dengan izin Allah.” (HR. Anas bin Malik).

    Apabila kamu mengamalkan doa ini, maka orang lain tidak akan melihat sesuatu yang buruk sehingga seluruh penghuni dan harta di dalam rumah diberi keselamatan karena telah dilindungi oleh Allah SWT.

    Demikian doa menempati rumah baru menurut ajaran islam. Semoga bermanfaat dan berkah!

    Buat detikers yang punya permasalahan seputar rumah, tanah atau properti lain. Baik itu berkaitan dengan hukum, konstruksi, pembiayaan dan lainnya, tim detikProperti bisa bantu cari solusinya. Kirim pertanyaan Kamu via email ke [email protected] dengan subject ‘Tanya detikProperti’, nanti pertanyaan akan dijawab oleh pakar.

    (dna/dna)



    Sumber : www.detik.com

  • Doa dan Amalan saat Membangun Rumah Menurut Islam



    Jakarta –

    Membangun rumah bukanlah perkara mudah, sebab ada berbagai hal yang membutuhkan usaha atau ikhtiar, seperti dari segi finansial, tenaga, bahkan spiritual. Seorang muslim dianjurkan untuk melibatkan Allah SWT dalam setiap perkara, termasuk membangun rumah.

    Melansir dari laman NU Online Jombang, seorang muslim dapat memohon pertolongan kepada Allah SWT dengan doa supaya dimudahkan proses pembangunan rumah hingga tuntas.

    Salah satu amalan yang bisa dilakukan sebagaimana disampaikan oleh Pengasuh Pesantren An-Nawawi, Berjan, Purworejo, Jawa Tengah, KH Achmad Chalwani Nawawi berdasarkan dua ayat terakhir dalam Surat Yasin sebagai berikut.


    QS. Yasin Ayat 82

    اِنَّمَآ اَمْرُهٗٓ اِذَآ اَرَادَ شَيْـًٔاۖ اَنْ يَّقُوْلَ لَهٗ كُنْ فَيَكُوْنُ

    Bacaan latin: “Innamā amruhū iżā arāda syai’an ay yaqūla lahū kun fa yakūn(u).”

    Artinya: “Sesungguhnya ketetapan-Nya, jika Dia menghendaki sesuatu, Dia hanya berkata kepadanya, ‘Jadilah!’ Maka, jadilah (sesuatu) itu.”

    QS. Yasin Ayat 83

    فَسُبْحٰنَ الَّذِيْ بِيَدِهٖ مَلَكُوْتُ كُلِّ شَيْءٍ وَّاِلَيْهِ تُرْجَعُوْنَ

    Bacaan latin: “Fa subḥānal-lażī biyadihī malakūtu kulli syai’iw wa ilaihi turja’ūn(a).”

    Artinya: “Maka, Mahasuci (Allah) yang di tangan-Nya kekuasaan atas segala sesuatu dan kepada-Nya kamu dikembalikan.”

    Dua ayat tersebut dibacakan setelah salat subuh sebanyak tujuh kali secara rutin degan fokus. Dengan kuasa Allah SWT, amalan ini bermanfaat dalam rangka memudahkan seseorang yang hendak membangun rumah.

    Selain itu, ada amalan lain berupa doa yang diambil dari Surat Al-Mu’minun Ayat 29 yang merupakan doa Nabi Nuh ketika umatnya turun dari bahtera yang sudah menghanyutkan mereka ke tempat asing. Nabi Nuh dan umatnya memanjatkan doa sebagai berikut.

    رَّبِّ اَنْزِلْنِيْ مُنْزَلًا مُّبٰرَكًا وَّاَنْتَ خَيْرُ الْمُنْزِلِيْنَ

    Bacaan latin: “Rabbi anzilnī munzalam mubārakaw wa anta khairul-munzilīn(a).”

    Artinya: “Ya Tuhanku, tempatkanlah aku pada tempat yang diberkahi, dan Engkau adalah sebaik-baik pemberi tempat.”

    Menurut Mustasyar Pengurus Cabang Nahdlatul Ulama (PCNU) Kabupaten Pringsewu Lampung KH Sujadi, doa ini bermanfaat untuk menjadikan rumah penuh dengan keberkahan. Ia mendapat amalan doa tersebut gurunya saat menjadi santri di Pesantren Al-Asy’ariyah Kalibeber Wonosobo, Jawa Tengah.

    (dna/dna)



    Sumber : www.detik.com

  • Pengin Beli Rumah Pertama? Ini Persiapan yang Perlu Dilakukan



    Jakarta –

    Membeli rumah merupakan keputusan besar yang membutuhkan perencanaan dan pertimbangan yang sangat matang. Terlebih bagi pencari rumah pertama yang masih awam dalam membeli rumah.

    Chief Marketing Pinhome Officer Fibriyani Elastria, mengungkap berdasarkan riset yang dilakukan Pinhome, platform e-commerce jual-beli dan sewa properti, kebanyakan orang masih bingung dari mana harus memulainya penjajakan rumah pertamanya.

    Untuk itu, Fibri membagikan tips untuk membantu pencari rumah pertama mempersiapkan diri sebelum membeli rumah.


    Rencanakan Keuangan

    “Dilihat dulu dari kira-kira perencanaan keuangannya mau seperti apa. Dimulai dengan biasanya di Pinhome, kita memang ada cara untuk menghitung budget ideal. Artinya kita bisa tahu dengan income kita saat ini, sebetulnya harga rumah berapa yang paling pas (berapa),” ujar Fibri kepada detikcom kemarin.

    “Pertama, bisa mengetahui kemampuan finansial dulu seperti apa dan dari situ baru mungkin kita lihat lagi apakah ada rumah seperti ini, ‘memang sudah sesuai sama aspirasi saya atau belum?’,” sambung Fibri.

    Apabila pembeli ingin harga cicilan yang lebih tinggi, maka bisa dihitung balik. Pinhome mempunyai kalkulator atau simulator KPR. Dengan begitu, pembeli akan lebih mudah membuat perencanaan finansial.

    Kumpulkan Informasi Sebanyak Mungkin

    Setelah merencanakan keuangan dan menetapkan budget rumah, kamu bisa mulai mencari beberapa opsi rumah di berbagai lokasi. Pastikan untuk mengumpulkan informasi sebanyak mungkin terkait rumah yang diincar untuk dijadikan bahan pertimbangan.

    “Memang mencari rumah tersebut sendiri banyak pilihan lokasinya di mana dan sebagainya. Nah, Kadang-kadang pain point-nya adalah orang itu kalau mereka langsung menghubungi pihak agen tertentu atau langsung ke proyek-proyek tertentu, misalnya seharus bolak-balik buat cari informasinya yang memang lengkap sehingga itu memakan waktu,” ungkapnya.

    Fibri mengatakan Pinhome menyediakan fitur listing properti yang menyajikan informasi yang lengkap, sehingga bisa memudahkan dan mempersingkat proses pencarian rumah.

    Bandingkan Harga dengan Pasaran

    Jangan lupa untuk mencari tahu harga pasaran rumah di kawasan yang dituju. Apalagi kalau kawasan tersebut masih asing. Informasi ini akan sangat berguna untuk dijadikan bahan negosiasi dengan pihak pengembang sekaligus membuat keputusan.

    “Kalau misalnya kita biasa tinggal di Jakarta Utara atau di Bogor, terus memang mau cari yang lebih dekat sama kantor jadi misalnya mendekat ke lets say Jakarta Selatan, tapi kita tidak tahu sebetulnya harga paketannya berapa. Karena kita mungkin tidak punya orang yang kita kenal untuk bisa kita tanya,” imbuhnya.

    Namun, apabila terlalu mengandalkan informasi dari agen, kebenaran harga rumah sebenarnya masih bisa diragukan. Fibri menyebutkan Pinhome mempunyai fitur Pinvalue yang dapat menunjukkan transaksi real menggunakan AI, sehingga kamu bisa mengetahui benchmark harga pasar.

    Mencari Opini Kedua

    Sebelum membuat keputusan besar sebaiknya mencari opini kedua, termasuk dari keluarga. Fibri menjelaskan Pinhome menyediakan berbagai tools, salah satunya untuk menyimpan beberapa opsi rumah dalam Wishlist.

    “Kadang-kadang kita punya beberapa terus lupa tadi yang mana ya, jadi bisa save langsung dan bahkan kalau kita sudah punya pasangan atau memang mau minta masukan dari anggota keluarga dari orang tua itu bisa di-share langsung,” pungkas Fibri.

    Itulah beberapa tips persiapan yang perlu dilakukan sebelum memutuskan membeli rumah pertama kamu. Semoga bermanfaat!

    (dna/dna)



    Sumber : www.detik.com