Blog

  • 4 Tips Mempercantik Halaman Belakang Rumah Menjadi Area Bersantai


    Jakarta

    Halaman belakang merupakan area yang sering terlupakan. Area ini juga jarang dirawat dan diperhatikan oleh pemilik rumah. Namun, dengan mempercantik halaman belakang rumah kamu dapat menyulapnya menjadi area berkumpul dan bersantai dengan keluarga.

    Lalu, bagaimana cara mempercantik halaman belakang rumah? Nggak usah bingung kamu cukup ikuti beberapa tips berikut. Simak penjelasan lebih lanjut.

    Melansir dari Courtina, Kamis (14/12/2023), berikut beberapa tips untuk mempercantik halaman belakang rumah yang bisa kamu coba.


    1. Pasang Kanopi

    Dengan memasang kanopi pada halaman belakang rumah, kamu dapat menambahkan ruang untuk bersantai. Selain itu, kamu tak perlu khawatir kepanasan, karena dengan adanya kanopi membuatnya suasana teduh. Semula halaman belakang rumahmu kecil menjadi terasa lebih luas. Kamu juga dapat melakukan ini dengan menggabungkan dapur luar ruangan atau ruang makan, pergola, atau gazebo. Langkah ini memberimu lebih banyak ruang untuk menghibur penghuni rumah dan menikmati alam bebas tanpa merasa sempit.

    2. Ciptakan Area Tempat Duduk yang Nyaman

    Kamu dapat menambahkan tempat duduk untuk menciptakan kenyamanan di halaman belakang rumah. Selain fungsionalitas, dengan letak tempat duduk yang rapi juga akan mempercantik halaman belakang. Menambahkan bantal sofa dan pencahayaan yang nyaman dapat membuatnya lebih nyaman. Dengan membangun area tempat duduk yang nyaman, kamu dapat bersantai dan menikmati alam bebas.

    3. Tanam Bunga dan Pohon

    Bunga dan pohon tidak hanya membuat halaman belakang rumahmu terlihat indah, tetapi juga dapat memberi privasi serta keteduhan. Pertimbangkan apa yang ingin kamu lihat di halaman belakang rumahmu dan pilih tanaman yang sesuai dengan kebutuhanmu. Tambahkan juga ornamen kayu solid juga menambah aksen asri yang alami dan natural.

    4. Pasang Pencahayaan Luar ruangan

    Pencahayaan dapat membuat perbedaan yang signifikan dalam perasaanmu tentang halaman belakang rumahmu. Kamu dapat menambahkan beberapa lampu artistik yang dapat berfungsi sebagai sumber cahaya, memberimu cahaya untuk membaca atau memasak pada malam hari. Banyak pilihan lampu atau pencahayaan yang tersedia sehingga kamu dapat menemukan sesuatu yang sesuai dengan gaya dan kebutuhanmu

    Demikian 4 tips mempercantik halaman belakang menjadi area bersantai. Semoga bermanfaat!

    Buat detikers yang punya permasalahan seputar rumah, tanah atau properti lain, tim detikProperti bisa bantu cari solusinya. Kirim pertanyaan Kamu via email ke [email protected] dengan subject ‘Tanya detikProperti’, nanti pertanyaan akan dijawab oleh pakar.

    (dna/dna)



    Sumber : www.detik.com

  • Pengin Sewa Properti? Perhatikan 5 Hal Ini Dulu


    Jakarta

    Sewa properti bisa menjadi salah satu opsi untuk memiliki hunian maupun tempat untuk bekerja. Walau demikian, terdapat beberapa hal yang perlu diperhatikan sebelum menandatangani kontrak properti yang akan disewa.

    Jangan sampai properti yang kamu sewa justru merugikan diri sendiri. Dikutip dari aesia.kemenkeu.go.id, Kamis (14/12/2023), berikut ini beberapa hal yang perlu diperhatikan sebelum tanda tangan kontrak sewa properti.

    1. Lokasi Properti

    Lokasi merupakan hal penting dalam memilih properti. Pastikan kamu memilih lokasi yang strategis, dekat dengan fasilitas umum, dan lingkungan yang aman dan nyaman.


    2. Cari Informasi Pemilik dan Pengelola Properti

    Setelah melihat lokasi, kamu bisa mengecek siapa pengelola atau pemilik properti tersebut. Pastikan pemilik maupun pengelola properti memiliki izin dan dokumen resmi terkait properti yang kamu incar. Kamu bisa mencari tahu terkait pemilik dan pengelola properti dari media sosial, teman, keluarga, dan lainnya.

    3. Cek Kondisi Fisik Properti yang Akan Disewa

    Selanjutnya, kamu bisa melakukan survey langsung properti yang akan kamu sewa. Hal ini untuk memastikan bahwa properti yang akan disewa dalam keadaan baik, misalnya tidak ada kerusakan fisik atau masalah teknis yang bisa mengganggu aktivitas kamu.

    4. Bandingkan dengan Pilihan Properti Lainnya

    Memiliki beberapa pilihan properti yang akan disewa bisa dicoba agar bisa mendapatkan properti terbaik. Apabila kamu sudah menemukan beberapa properti yang sesuai dengan kriteria yang diinginkan, kamu bisa membandingkannya untuk mendapat pilihan terbaik.

    Perbandingan tersebut bisa melalui beberapa aspek seperti harga sewa, lama sewa, fasilitas, layanan, syarat dan ketentuan, serta testimoni dari penyewa sebelumnya untuk melakukan negosiasi dengan pemilik atau pengelola properti untuk mendapatkan penawaran yang lebih menguntungkan.

    5. Baca dan Pahami Isi Kontrak Sewa Properti

    Jika sudah yakin dengan properti yang diinginkan, kamu bisa mulai menyewanya. Akan tetapi, sebelum tanda tangan kontrak sewa, kamu harus membaca dan memahami isi kontrak sewa properti secara teliti.

    Adapun, hal-hal yang harus diperhatikan seperti hak dan kewajiban masing-masing pihak, jangka waktu sewa, besaran uang muka, uang sewa, uang jaminan, biaya-biaya tambahan, klausul-klausul penting, sanksi-sanksi, dan mekanisme penyelesaian sengketa. Jangan sampai isi kontrak sewa justru merugikan kamu. Nah, jika sudah yakin, kamu bisa segera tanda tangan kontrak sewa properti.

    Itulah beberapa hal yang perlu diperhatikan sebelum sewa properti. Semoga bermanfaat!

    (abr/zlf)



    Sumber : www.detik.com

  • Tips Mudah Memaku Kayu Anti-Bengkok



    Jakarta

    Memaku kayu berbeda dengan tembok. Meskipun terlihat mudah ternyata memaku kayu nggak bisa sembarangan lho! Perlu teknik yang benar untuk menghindari masalah seperti paku bengkok, tidak masuk penuh atau juga kayu pecah.

    Nah, untuk itu kamu bisa ikuti tips mudah memaku kayu berikut. Penasaran? Yuk! Mari simak.

    Tips Mudah Memaku Kayu

    Melansir dari Terwujud, Kamis (14/12/2023), berikut beberapa tips mudah memaku kayu agar paku tidak bengkok.


    1. Perhatikan Kondisi Kepala Palu

    Cobalah kamu perhatikan supaya kepala palu terlebih dahulu, apakah masih memiliki permukaan yang rata atau datar. Jika kepala palu sudah tidak rata dapat membuat paku bengkok sebelum paku tersebut masuk kedalam kayu.

    2. Ketuk atau Pukul Paku Secara Bertahap

    Pukulan palu yang terbaik adalah pukulan yang ringan dan secara bertahap. Tidak perlu terlalu dan cepat. Pukulan yang perlahan akan memudahkan dalam memposisikan kayu paku. Pertama-tama ringan saja lalu seterusnya bisa semakin keras seiring masuknya paku kedalam kayu.

    3. Hindari Mata Kayu

    Untuk kasus pada kayu yang keras supaya mengurangi resiko kayu keras hancur, coba hindari mata kayu. Karena jika bagian ini diberi tekanan keras, kayu berisiko pecah. Coba anda pilih bagian yang tidak terlalu dekat dengan tepi kayu dan posisi paku usahakan menancap miring, buatlah lubang pemandu dengan mengebor kayu jika dimungkinkan kayu yang keras sebaiknya tidak dipakai tapi dikencangkan dengan mur baut.

    4. Pilih Posisi Paku yang Benar

    Tancapan paku bisa dua posisi yaitu tegak dan miring. Untuk tancapan tegak ini lebih mudah dikerjakan dan hasilnya tentu lebih rapi, tapi kelemahannya yaitu paku kurang mencengkram. Untuk tancapkan miring adalah yang terbaik Kenapa karena lebih kuat dari cengkramannya namun lebih sulit dikerjakan.

    5. Gunakan Tang

    Untuk menghindari tangan supaya tidak terluka karena terpukul palu saat memaku. Kamu bisa gunakan tang untuk memegang paku tentunya ini supaya lebih aman dan lebih bagus lagi jika kamu menggunakan power tool alat pemaku.

    Demikian tips mudah memaku kayu anti bengkok. Semoga bermanfaat!

    Buat detikers yang punya permasalahan seputar rumah, tanah atau properti lain, tim detikProperti bisa bantu cari solusinya. Kirim pertanyaan Kamu via email ke [email protected] dengan subject ‘Tanya detikProperti’, nanti pertanyaan akan dijawab oleh pakar.

    (dna/dna)



    Sumber : www.detik.com

  • Ini Lho Kriteria Rumah yang Banyak Dicari Anak Muda



    Jakarta

    Pasar properti dari kalangan generasi muda khususnya milenial dan Gen Z di Indonesia sangat besar. Menurut Wakil Ketua Umum DPP Real Estat Indonesia (REI) Ikang Fawzi, dari total 270 juta jiwa penduduk di Indonesia, sekitar 25 persen atau 48 juta jiwa merupakann generasi muda yang berusia antara 27-39 tahun.

    “Segmen dari kalangan generasi mud aini memiliki rata-rata penghasilan mencapai Rp 8,5 juta per bulan dan 15 juta jiwa berada di area Jabodetabek. Dari segmen ini saja potensi pasar yang membutuhkan hunian khususnya dari kalangan fresh graduate hingga yang sudah mature bisa masuk ke produk-produk hunian dengan rentang harga Rp300 jutaan hihgga Rp1 miliar,” ujarnya.

    Kalangan yang merupakan para pencari hunian pertama atau first time home buyers ini sangat berpotensi untuk menjadi penggerak pertumbuhan sektor properti hingga jangka waktu panjang. Hal itu juga bisa dilihat dari terus meningkatnya para pembeli properti dari kalangan muda ini.


    Besarnya potensi dari segmen kalangan muda ini juga disadari pihak perbankan yang menyalurkan pembiayaan properti khususnya KPR maupun KPA. Respon perbankan antara lain dengan menyiapkan berbagai skema pembiayaan dengan fitur-fitur yang menarik dan disiapkan untuk memenuhi kebutuhan generasi muda.

    Kriteria lain rumah yang disukai generasi muda terkait huniannya yaitu kedekatan dengan sarana transportasi umum dan isu-isu terkait lingkungan. Konsep green development maupun penerapan sustainable development terus menguat khususnya pasca pandemi, hunian yang dicari bukan lagi aspek keindahan tapi juga kesehatan hingga keamanan.

    “Sekarang konsumen sangat memerhatikan faktor kenyamanan dan mengedepankan unsur kesehatan bukan hanya rumahnya tapi seluruh lingkungan kawasan perumahannya. Hal ini juga disadari betul oleh pengembang sehingga dalam pengembangannya sangat memerhatikan faktor kesehatan mulai layout, kualitas udara, pengelolaan air, dan sebagainya,” imbuhnya.

    Wakil Ketua Asosiasi Pengembang Perumahan dan Permukiman Seluruh Indonesia (Apersi) Mohammad Solikin yang juga Direktur Utama PT Kinarya Abadi mengatakan, sebagai pelaku usaha di bidang perumahan pihaknya juga mendorong mindset para kalangan muda untuk berinvestasi melalui kebutuhan papannya dibandingkan mengutamakan pengeluaran yang konsumtif.

    “Mindset yang harus dibangun saat membeli rumah adalah begitu kita akad kredit maupun membeli secara tunai, besoknya nilai investasi produk yang kita beli itu langsung meningkat sementara kalau membeli mobil itu malah penyusutan. Rumah selain kebutuhan pokok juga bisa menjadi instrumen investasi yang menarik dan pastinya aman,” jelasnya.

    Sementara itu M. Gali Ade Nofran, konsultan dari Stelar Property mendorong kalangan milenial untuk segera memanfaatkan insentif pemerintah berupa pajak pertambahan nilai yang ditanggung pemerintah (PPN DTP) atau insentif bebas PPN persen yang akan mendorong pertumbuhan bisnis properti.

    “Konsumen yang membeli dengan insentif PPN DTP produk rumahnya mendapatkan potongan harga langsung sebesar 11 persen dan ini tentunya akan sangat membantu konsumen. Insentif PPN DTP ini juga akan membuat market menjadi semakin dinamis dan mendorong bisnis properti semakin bergairah,” pungkasnya.

    (dna/dna)



    Sumber : www.detik.com

  • Konon, Ini Tanda-tanda Rumah Jadi Sarang Jin Lengkap Cara Mengusirnya



    Jakarta

    Dalam ajaran Islam, jin merupakan makhluk gaib atau tak kasat mata yang senang mengusik manusia. Tanpa kamu sadari juga ternyata rumah dapat menjadi sarang jin berkumpul. Kehadiran jin di rumah biasanya menyebabkan berbagai gangguan seperti menakut-nakuti, menciptakan permusuhan, serangan sihir dan lain-lain.

    Pastinya, kamu ingin rumah kamu terbebas dari gangguan jin jahat, bukan? Kamu tak perlu khawatir. Berikut ada tanda-tanda rumah jadi sarang jin yang bisa kamu kenali serta juga cara mengusirnya.

    Tanda-tanda Rumah Jadi Sarang Jin

    Melansir dari Wajib Baca, Kamis (14/12/2023), berikut beberapa tanda-tanda rumah kamu jadi sarang jin.


    1. Penghuni rumah sering mimpi buruk

    2. Adanya perasaan tidak nyaman dan panas di dalam rumah

    3. Sering terjadi pertengkaran antara anggota keluarga, yang kadang hanya karena hal sepele

    4. Adanya anggota keluarga yang melihat penampakan makhluk halus di rumah atau sekitar rumah

    5. Sering tercium bau harum atau bau busuk di rumah

    6. Terdengar suara – suara yang aneh atau suara orang mengetuk pintu

    7. Anak atau anggota keluarga kita yang lain sering mengalami sakit yang tidak jelas penyebabnya

    8. Jika kamu punya toko atau usaha lain di rumah, maka biasanya tidak akan sukses

    9. Muncul belatung di rumah

    10. Penghuni rumah biasanya akan terpengaruh untuk malas beribadah dan membaca Al Quran

    Cara Mengusir dan Mencegah Gangguan Jin dari Rumah

    Merangkum dari beberapa situs dan hadist-hadist, berikut beberapa hal yang bisa kamu lakukan untuk mengusir dan mencegah gangguan jin dari rumah.

    1. Rajin Membaca Al Qur`an di Rumah

    Dari Abu Hurairah radhiallahu ‘anhu, bahwa Nabi shallallahu ‘alaihi wa sallam bersabda:

    لا تجعلوا بيوتكم مقابر، إن الشيطان ينفر من البيت الذي تقرأ فيه سورة البقرة

    “Jangan kalian jadikan rumah kalian seperti kuburan. Sesungguhnya setan lari dari rumah yang dibacakan surat Al-Baqarah di dalamnya.” (HR. Muslim 780, At-Turmudzi 2877)

    2. Seringlah Mengerjakan shalat Sunnah di Rumah

    Dalam hadis dari Ibnu Umar radhiallahu ‘anhuma, Nabi shallallahu ‘alaihi wa sallam bersabda:

    اجْعَلُوا فِي بُيُوتِكُمْ مِنْ صَلاَتِكُمْ وَلاَ تَتَّخِذُوهَا قُبُورًا

    “Jadikanlah bagian shalat kalian di rumah kalian. Jangan jadikan rumah kalian seperti kuburan.” (HR. Bukhari 432, Muslim 777, dan yang lainnya).

    3. Bacalah Bismillah Ketika Masuk Rumah dan Makan

    Dari Jabir bin Abdillah radhiallahu ‘anhuma, Nabi shallallahu ‘alaihi wa sallam bersabda:

    إِذَا دَخَلَ الرَّجُلُ بَيْتَهُ فَذَكَرَ اللَّهَ عِنْدَ دُخُولِهِ، وَعِنْدَ طَعَامِهِ، قَالَ الشَّيْطَانُ: لَا مَبِيتَ لَكُمْ وَلَا عَشَاءَ، وَإِذَا دَخَلَ فَلَمْ يُذْكَرِ اللَّهَ عِنْدَ دُخُولِهِ قَالَ الشَّيْطَانُ: أَدْرَكْتُمُ الْمَبِيتَ

    “Apabila ada orang yang masuk rumah, kemudian dia mengingat Allah ketika masuk, dan ketika makan, maka setan akan mengatakan (kepada temannya): ‘Tidak ada tempat menginap dan tidak ada makan malam.’ Tapi apabila dia tidak mengingat Allah (bismillah dan jangan lupa ucapkan salam) ketika masuk, maka setan mengatakan: ‘Kalian mendapatkan tempat menginap’.” (HR. Muslim 2018, Abu Daud 3765 dan yang lainnya)

    4. Bacalah Bismillah Ketika Menutup Pintu

    Dari Jabir bin Abdillah radhiallahu ‘anhuma, Nabi shallallahu ‘alaihi wa sallam memberikan banyak saran agar kita tidak terganggu setan. Salah satunya:

    وَأَغْلِقُوا الأَبْوَابَ وَاذْكُرُوا اسْمَ اللَّهِ، فَإِنَّ الشَّيْطَانَ لاَ يَفْتَحُ بَابًا مُغْلَقًا

    “Tutuplah pintu, dan sebutlah nama Allah. Karena setan tidak akan membuka pintu yang tertutup (yang disebut nama Allah).” (HR. Bukhari 3304, Muslim 2012 dan yang lainnya)

    5. Berdoalah Ketika Keluar Rumah

    Satu doa ketika keluar rumah. Ringkas, mudah dihafal, tapi khasiatnya besar:

    بِسْمِ اللَّهِ تَوَكَّلْتُ عَلَى اللَّهِ، لَا حَوْلَ وَلَا قُوَّةَ إِلَّا بِاللَّهِ

    BISMILLAHI TAWAKKALTU ‘ALALLAAH, LAA HAULA WA LAA QUWWATA ILLAA BILLAAH

    (Dengan nama Allah aku bertawakkal kepada Allah. Tiada daya dan kekuatan kecuali dengan Allah.)

    Dalam hadis dinyatakan, siapa yang keluar rumah kemudian dia membaca doa di atas, maka disampaikan kepadanya: Kamu diberi petunjuk, dicukupi dan dilindungi. Maka setan kemudian berteriak:

    كَيْفَ لَكَ بِرَجُلٍ قَدْ هُدِيَ وَكُفِيَ وَوُقِيَ

    “Bagaimana kalian bisa mengganggu orang yang sudah diberi hidayah, dicukupi, dan dilindungi.” (HR. Abu Daud 5095, Turmudzi 3426 dan dishahihkan al-Albani)

    6. Jauhkan Rumah dari Gambar – Gambar Bernyawa, seperti Memajang Foto dan Lukisan Makhluk Bernyawa

    Dari Aisyah radhiallahu ‘anha, Nabi shallallahu ‘alaihi wa sallam bersabda:

    أَنَّ المَلاَئِكَةَ لاَ تَدْخُلُ بَيْتًا فِيهِ صُورَةٌ

    “Sesungguhnya malaikat tidak akan memasuki rumah yang di dalamnya ada gambar.” (HR. Bukhari 3224, Nasai 5348 dan yang lainnya).

    Gambar – gambar makhluk bernyawa menjadi magnet yang sangat kuat bagi jin untuk masuk ke dalam rumah seseorang. Oleh sebab itu, ketika dilakukan prosesi ruqyah, maka sebaiknya copotlah semua lukisan dan foto makhluk bernyawa yang dipajang.

    8. Menyemprotkan Air Ruqyah di Sudut – sudut Rumah

    Jika memang telah terasa ada gangguan, maka hal ini bisa menjadi solusinya. Ambillah air secukupnya lalu masukkan dalam botol parfum, kemudian bacakan padanya ayat kursi, al-fatihah,al-ikhlas, al-falaq, an-nas, masing – masing 3x. Setelah itu semprotkanlah di sekitar rumah kamu, mulai dari pintu jendela, ventilasi, dinding, lantai, dan sudut – sudut rumah.

    Demikian tanda-tanda rumah jadi sarang jin dan cara mengusirnya. Semoga bermanfaat!

    Buat detikers yang punya permasalahan seputar rumah, tanah atau properti lain. Baik itu berkaitan dengan hukum, konstruksi, pembiayaan dan lainnya, tim detikProperti bisa bantu cari solusinya. Kirim pertanyaan Kamu via email ke [email protected] dengan subject ‘Tanya detikProperti’, nanti pertanyaan akan dijawab oleh pakar.

    (zlf/zlf)



    Sumber : www.detik.com

  • Jangan Malas! Ini Tips Membersihkan Rumah dengan Cepat dan Efisien



    Jakarta

    Membersihkan rumah adalah hal wajib untuk dilakukan agar tempat tinggal kita tetap nyaman. Menjaga rumah tetap bersih juga bisa menghindarkan kita dari kuman dan penyakit.

    Namun, kegiatan membersihkan rumah tak jarang membuat kita kewalahan karena biasanya memakan waktu yang lama. Padahal, ada beberapa cara agar kegiatan ini terselesaikan dengan cepat, bahkan hanya dalam satu jam, lho! Memangnya bisa?

    Perlu diingat, cara-cara di bawah ini bukanlah sesuatu yang instan. Artinya, kamu tetap perlu membangun kebiasaan tertentu agar bisa memotong waktu membersihkan rumah menjadi lebih cepat.


    Melansir The Spruce, Kamis (14/12/2023), berikut beberapa cara cepat membersihkan rumah hanya dalam satu jam.

    Rapikan dan Bersihkan Rumah Setiap Hari

    Jangan menunda-nunda untuk membersihkan rumah. Lakukan kegiatan bersih-bersih setiap hari. Dengan tetap pada jadwal kebersihan harian, kamu bisa membuat rumah tetap bersih, bahkan saat jadwalmu padat dan sibuk. Kebersihan rutin memudahkan pembersihan menyeluruh.

    “Melakukan beberapa pekerjaan rumah setiap hari akan menjaga segala sesuatunya sebersih mungkin selama musim yang sibuk ini. Ketika keadaan sudah terkendali, membersihkan rumah secara menyeluruh tidak terlalu menakutkan,” kata Kathy Cohoon, ahli kebersihan dari Two Maids & a Mop, dilansir dari The Spruce, Kamis (14/12/2023).

    Manfaatkan Dekorasi yang Sudah Ada

    Kamu mungkin sering mengadakan acara yang membutuhkan dekorasi, seperti acara ulang tahun, hajatan, pernikahan, dan sebagainya. Dekorasi-dekorasi tersebut bisa kamu manfaatkan kembali tanpa harus membeli yang baru. Gunakan kemoceng dan kain mikrofiber untuk merawat dekorasi tersebut.

    “Cara terbaik untuk menjaga rumah tetap bersih dengan dekorasi di sekitarnya adalah dengan membersihkannya sebelum memasangnya. Jika sudah terlambat, jangan khawatir. Sediakan kemoceng dan kain mikrofiber untuk menjaga agar semuanya tetap rapi,” jelas Cohoon.

    Miliki Stok Pembersih dan Pengharum yang Cukup

    Selalu siapkan persediaan pembersih dan pengharum ruangan. Cohoon menekankan pentingnya memiliki stok pembersih dan lilin beraroma festif. Dengan memiliki persediaan yang cukup, kegiatan membersihkan rumah akan jauh lebih mudah dan efisien karena kamu tidak harus mencari-cari produk di tengah-tengah tugas.

    Lakukan Bersama-sama

    Libatkan bantuan anggota keluarga dalam kegiatana membersihkan rumah. Cohoon menyarankan untuk membagi tugas pembersihan kepada masing-masing anggota keluarga dan menetapkan waktu agar semuanya berjalan sesuai rencana. Dengan strategi ini, pembersihan tidak hanya cepat, tetapi juga efektif.

    “Ajaklah pasangan atau anak-anak untuk membantu membersihkan rumah dengan cepat. Berikan setiap orang tiga sampai lima pekerjaan untuk dilakukan, dan atur pengatur waktu agar semuanya tetap sesuai rencana. Karena membersihkan di bawah tekanan bisa terasa sangat melelahkan, fokuslah untuk melakukan segala sesuatunya dengan cepat namun efektif dengan memiliki strategi yang tepat,” jelas Cohoon.

    Tutupi Bagian yang Kotor dengan Benda Lain

    Jika kamu menemui kekacauan yang sulit diatasi, gunakan trik lama dengan menutupinya dengan dekorasi atau barang lain. Cara ini mungkin tidak sepenuhnya bisa membersihkan rumah. Namun, ini bisa membantu menyembunyikan kekurangan sementara.

    “Anak-anak mengotori dinding dengan krayon? Tutupinoda tersebut dengan pajangan dekoratif. Noda di atas meja? Tutupi dengan tatakan gelas. Ada banyak cara untuk menutupi kekacauan yang cukup lama untuk membuat tamu berpikir bahwa rumahmu bersih,” jelas Cohoon.

    Buat Jadi Menyenangkan

    Libatkan semua anggota keluarga dalam pembersihan dan jadikan itu sebagai permainan. Hal ini juga bertujuan untuk mengurangi rasa stres karena tuntutan membersihkan rumah dengan cepat.

    Fokuslah pada momen bersama yang berharga. Cohoon menyarankan agar kamu membuat suasana kegiatan membersihkan rumah menjadi menyenangkan, terutama jika melibatkan anak-anak.

    “Ajaklah setiap anggota untuk ikut serta dan untuk membuatnya menyenangkan, buatlah permainan. Siapa pun yang dapat menyedot debu, merapikan tempat tidur, menaruh pakaian yang tersesat, dan mengelap meja, dialah yang paling cepat menang,” katanya.

    Demikianlah cara cepat membersihkan rumah hanya dalam satu jam. Semoga informasinya bermanfaat!

    Buat detikers yang punya permasalahan seputar rumah, tanah atau properti lain. Baik itu berkaitan dengan hukum, konstruksi, pembiayaan dan lainnya, tim detikProperti bisa bantu cari solusinya. Kirim pertanyaan Kamu via email ke [email protected] dengan subject ‘Tanya detikProperti’, nanti pertanyaan akan dijawab oleh pakar.

    (zlf/zlf)



    Sumber : www.detik.com

  • Jurus Jitu Jual Rumah Online Biar Cepat Laku


    Jakarta

    Menjual rumah kini selain secara offline, kamu bisa lakukan secara online. Dengan bermodalkan internet, kamu dapat menjual rumah secara mudah. Meski demikian, menjual rumah secara online juga ada tantangannya.

    Contohnya seperti persaingannya sangat ketat antara penjual rumah. Jika kita tidak melakukan hal yang berbeda atau unik, maka jangan kaget jika rumah tak kunjung terjual dalam waktu lama. Nah, untuk menyiasatinya, kamu dapat melakukan tips menjual rumah online agar cepat laku. Simak penjelasan berikut.

    Kelebihan Menjual Rumah Secara Online

    Perlu kamu ketahui, ada beberapa kelebihan menjual rumah secara online yang dapat mempermudah kamu. Cuma modal internet dan duduk manis, rumah kamu dapat terjual. Melansir dari Xaviermarks, Kamis (14/12/2023), berikut beberapa kelebihan menjual rumah secara online.


    1. Jangkauan Pasar Lebih Luas

    Salah satu perbedaan yang menonjol dari menjual rumah secara offline adalah soal jangkauan. Menjual rumah secara online memiliki jangkauan yang luas. Internet bisa menjangkau siapa saja dan dimana saja tergantung dari segmen yang diincar.

    2. Kemudahan Beriklan

    Menjual rumah dengan media internet juga bisa memberikan kemudahan saat ingin beriklan. Banyak sekali fitur yang bisa dimanfaatkan seperti iklan yang sudah disediakan oleh pihak situs atau aplikasi.

    3. Fitur yang Memudahkan

    Beriklan di internet mempunyai banyak sekali fitur yang akan membuat rumah cepat terjual. Seperti mengatur jangkauan orang yang terpapar iklan, mengatur usia, jenis kelamin, lokasi, tingkat ekonomi.

    4. Lebih Menarik

    Dibandingkan dengan menjual rumah secara offline. Menjual rumah secara online menawarkan tampilan yang menarik, rapi dan yang pasti enak untuk dilihat. Dengan memasang iklan di situs atau aplikasi jual – beli properti.

    Iklan akan dikemas secara rapi dan sedetail mungkin. Tentu ini akan meningkatkan daya tarik iklan, sekaligus memudahkan calon pembeli dalam melihat listing properti.

    5. Bisa Dibagikan di Media Sosial

    Hal yang menarik dari menjual rumah secara online adalah bisa membagikan iklan di media sosial pribadi, seperti facebook, instagram dan lain sebagainya. Atau bisa juga dibagikan ke forum – forum yang membahas mengenai topik properti.

    Tips Menjual Rumah Secara Online Agar Cepat Laku

    Melansir dari Mortgage Master, Kamis (14/12/2023), berikut ini sejumlah tips yang bisa kamu terapkan agar rumah cepat laku terjual secara online.

    1. Pasarkan rumah di Media Sosial dan Forum-forum Pencari Rumah

    Seperti sudah disebutkan sebelumnya, kamu tak perlu mengeluarkan biaya sepeserpun untuk memasarkan rumah kamu secara digital. Oleh karena itu, manfaatkan internet untuk menjaring calon pembeli sebanyak-banyaknya.

    Kamu bisa membagikan iklan penjualan rumah kamu di berbagai platform digital, mulai dari situs jual beli rumah atau marketplace, sosial media, sampai aplikasi berbagi forum-forum pencari rumah.

    Manfaatkan sebanyak mungkin situs jual beli rumah untuk memperluas jangkauan pemasaran kamu.Terapkan hal yang serupa untuk jejaring sosial kamu dengan mem-posting iklan rumah kamu di Facebook, Instagram, Twitter, sampai TikTok.

    2. Tampilkan Foto Rumah Semenarik Mungkin

    Salah satu poin penting untuk memikat minat calon pembeli rumah adalah menampilkan foto rumah semenarik mungkin. Karena calon pembeli hanya bisa menilai rumah kamu dari foto online, hal ini sangat penting untuk keberhasilan penjualan kamu.

    Jika memungkinkan, sewa jasa fotografer profesional atau kenalan yang mahir fotografi untuk melakukan hal ini. Bersihkan dan percantik rumah sebelum sesi foto, lalu pilih bagian-bagian rumah yang menurutmu paling menarik untuk dipamerkan dalam iklan rumah kamu. Ini akan memperbesar peluang kamu dalam mendapatkan calon pembeli potensial.

    3. Gunakan Fitur Iklan dengan Maksimal

    Ketika menjual rumah online, kamu bisa memanfaatkan iklan berbayar tetap perlu kamu pertimbangkan untuk mengoptimalkan hasil penjualan rumah. Kamu juga dapat mengatur durasi iklan dan target pasar sehingga iklan tepat sasaran.

    4. Selalu Online dan Responsif

    Tips berikutnya adalah selalu standby (online) atau responsif. Ini juga yang diharapkan oleh para pembeli rumah saat ini. Mereka ingin membeli rumah terbaik dengan senyaman, semudah, dan secepat mungkin.

    Oleh karena itu, ketika kita menjual rumah online, pastikan bahwa kita dapat dihubungi setiap saat dan mampu merespon semua pertanyaan calon pembeli dengan cepat. Pasalnya, penjual rumah bukan hanya kita. Jika telat membalas pesan, maka bisa saja calon pembeli langsung lari ke penjual rumah yang lain.

    5. Selalu Siap Ketika Calon Pembeli Ingin Melakukan Survei

    Jika kita bisa meyakinkan calon pembeli secara online, maka mereka pun akan meminta untuk survei atau mendatangi langsung rumah kamu. Pada tahap ini, pastikan bahwa kamu selalu siap sedia dan bisa mengakomodasi permintaan tersebut.

    Sebisa mungkin, jangan meminta atau menetapkan tanggal survei sesuai jadwal kamu, tapi biarkan calon pembeli kamu yang memilih. Dengan begitu mereka akan merasa lebih nyaman dan tidak diburu-buru.

    Demikian tips menjual rumah secara online agar cepat laku. Semoga bermanfaat!

    Buat detikers yang punya permasalahan seputar rumah, tanah atau properti lain, tim detikProperti bisa bantu cari solusinya. Kirim pertanyaan Kamu via email ke [email protected] dengan subject ‘Tanya detikProperti’, nanti pertanyaan akan dijawab oleh pakar.

    (dna/dna)



    Sumber : www.detik.com

  • Pahami Untung Rugi ‘Ngebom’ KPR


    Jakarta

    Jika sebelumnya kita sudah membahas apa itu pengertian “Ngebom” KPR (Kredit Pemilikan Rumah), dalam artikel ini kita akan membahas keuntungan dan kerugian”Ngebom” KPR. Seperti yang sudah dijelaskan sebelumnya “Ngebom” KPR memiliki arti kamu membayar biaya angsuran dalam jumlah besar untuk melunasi cicilan KPR lebih awal.

    “Ngebom” KPR sebenarnya memiliki untung rugi tersendiri bagi para debitur. Di sisi lain kamu bisa tenang karena melunasi cicilan KPR lebih cepat, namun akibatnya kamu akan mendapatkan denda dari pihak bank.

    Selain kedua hal tersebut, sebenarnya ada beberapa keuntungan dan kerugian yang perlu kamu ketahui sebelum memutuskan “ngebom” KPR. Melansir dari Cermati, Kamis (14/12/2023), berikut beberapa keuntungan dan kerugian dari “ngebom” KPR.


    Keuntungan Melunasi KPR Lebih Awal

    1. Pokok Utang Berkurang

    Ketika kamu membayar angsuran dalam jumlah besar, otomatis porsi utang otomatis berkurang jika pelunasan dilakukan lebih awal. Dengan berkurangnya utang, maka kemampuan untuk mengelola finansial menjadi lebih baik.

    Sayangnya, tabungan yang kamu miliki bisa habis dalam sekejap karena melunasi sisa KPR. Itu artinya kamu harus mulai menabung dari awal lagi untuk mengembalikan porsi tabungan.

    2. Bisa Fokus Melirik Aset Lain

    Setelah utang lunas, kamu pasti bisa mulai melirik aset lain yang tak kalah menguntungkan. Misalnya, membeli rumah lagi, misalnya, untuk investasi anak dan cucu. Lumayan sebelum harga properti semakin mahal.

    Sayangnya kalau tidak punya cadangan uang tunai, maka hal yang sama akan terulang kembali. Kamu harus mengajukan KPR ke bank, melengkapi dokumen persyaratan, dan mencicil utang sampai lunas.

    3. Porsi Tabungan dan Investasi Meningkat

    Dengan lunasnya utang KPR, persentase gaji yang dapat ditabung dan diinvestasikan menjadi lebih besar. Artinya, cadangan untuk masa tua dapat dipersiapkan dari sekarang agar hidupmu menjadi tenang.

    Di lain sisi, kamu perlu berhati-hati mengelola keuangan karena indikasi terjadinya pemborosan sangat besar. Wajar karena beban finansialmu lebih ringan daripada sebelumnya, jadi keinginan untuk bersikap impulsif sangat mungkin terjadi.

    Kekurangan Melunasi KPR Lebih Awal

    1. Sistem Bunga yang Diterapkan Bisa Bikin Kamu Rugi

    Pada pinjaman KPR, terdapat 2 sistem bunga yang biasa diterapkan, yaitu bunga tetap atau fixed dan bunga floating atau mengambang.

    Bunga fixed hanya berlangsung selama 2 hingga 3 tahun pertama dari masa cicilan KPR. Selanjutnya, di masa cicilan KPR selanjutnya, sistem bunga yang diterapkan berubah menjadi bunga floating. Untuk besaran bunganya akan bergerak mengikuti suku bunga Bank Indonesia dan disesuaikan dengan pihak bank.

    Jika nasabah KPR melunasi sisa cicilan sebelum tenornya berakhir, misalnya 3 tahun terakhir, bunga yang dijadikan acuan adalah bunga yang aktif saat itu. Jika ternyata dalam kurun waktu ke depan Bank Indonesia menurunkan bunga acuannya, melunasi cicilan KPR lebih awal justru membuat keuangan merugi.

    2. Menggoyahkan Keuangan

    Melunasi utang lebih cepat memang bisa membuat keuangan segera terbebas dari tanggungan tersebut. Namun, jika kamu langsung melunasinya di awal dengan menggunakan semua dana dan aset yang kamu miliki bisa beresiko.

    Menggunakan dana darurat atau tabungan agar bisa melunasi cicilan KPR lebih cepat adalah keputusan keuangan yang salah. Mengalokasikan gaji sebanyak 50% per bulan untuk melunasi cicilan KPR juga tidak seharusnya dilakukan.

    Sebab, nanti kamu akan bingung jika membutuhkan dana darurat. Oleh karena itu, jika memang belum kemampuan finansial kamu belum mencukupi nomplok, sabar dulu dan melunasi cicilan KPR sesuai waktunya.

    3. Risiko Terkena Denda atau Penalti

    Sudah jadi rahasia umum bahwa kebanyakan bank atau lembaga keuangan memberlakukan sanksi denda atau biaya penalti saat nasabahnya berusaha melunasi pinjaman lebih cepat. Bukan tanpa alasan, hal tersebut memang secara sepihak merugikan pihak pemberi pinjaman.

    Jika dilunasi lebih awal, keuntungan yang diperoleh pihak bank akan berkurang drastis. Oleh karena itu, untuk menyiasatinya, kebanyakan bank menerapkan ketentuan sanksi denda sebagai ganti rugi saat nasabahnya ingin melunasi utang sebelum waktunya.

    Tergantung dari kebijakan bank masing-masing, biaya penalti ini bisa bervariasi. Ada pula yang tidak memberlakukan sanksi denda. Jadi, agar tidak merasa dirugikan di kemudian hari, pertimbangkan dulu niat melunasi cicilan KPR lebih awal dengan memperhitungkan sanksi dendanya, atau mengajukan pinjaman di bank yang tak memiliki aturan tersebut.

    Demikian untung rugi “Ngebom” KPR. Semoga bermanfaat!

    Buat detikers yang punya permasalahan seputar rumah, tanah atau properti lain, tim detikProperti bisa bantu cari solusinya. Kirim pertanyaan Kamu via email ke [email protected] dengan subject ‘Tanya detikProperti’, nanti pertanyaan akan dijawab oleh pakar.

    (dna/dna)



    Sumber : www.detik.com

  • Bisa Lho Memutihkan Pakaian Tapi Gak Pakai Pemutih, Begini Caranya


    Jakarta

    Pemutih memang bisa jadi solusi memutihkan pakaian yang menguning kembali menjadi bersih dan kinclong kembali. Namun, pemakaian produk pemutih yang berlebihan dapat merusak bahan pakaian itu sendiri.

    Nah, daripada pakai pemutih yang bikin baju putih kamu cepat rusak. Kamu bisa coba tips memutihkan baju menggunakan bahan dan cara alami. Penasaran? Simak penjelasan berikut.

    Tips Memutihkan Pakaian Tanpa Pemutih

    Melansir dari Simply Fresh, Jumat (15/12/202), berikut beberapa tips memutihkan pakaian tanpa produk pemutih.


    1. Rendam Pakaian dengan Perasan Jeruk Nipis

    Daripada kamu menggunakan pemutih untuk memutihkan baju yang telah menguning, kamu dapat menggunakan bahan alami. Dengan merendam pakaian putih kamu di air perasan jeruk nipis. Agar efeknya lebih terasa, kamu dapat merendamnya di air rendaman jeruk purut yang mendidih.

    Panaskan air sampai mendidih dan masukkan pakaian kamu selama kurang lebih 1 jam. Kamu juga akan mendapatkan hal yang sama dengan mencampur air rendaman jeruk nipis saat membilas pakaian kamu.

    2. Memutihkan dengan Sinar Matahari

    Mungkin kamu mulai bertanya, bagaimana caranya? Saat pakaian putih kamu baru selesai dicuci dan masih basah, jangan langsung keringkan. Daripada kamu mengeringkan pakaian putih kamu pada mesin pengering, coba jemur pakaian tersebut di bawah sinar matahari langsung. Secara alami hal ini memutihkan pakaian kamu. Matahari akan memutihkan pakaian kamu tanpa bau dan tanpa perlu produk pemutih.

    3. Tambahkan Cuka Putih

    Tak perlu produk pemutih, kamu dapat mengembalikan warna putih pakaianmu seperti baru kembali dengan menambahkan beberapa tetes cuka putih pada rendaman pakaian cucian. Cuka putih bahkan dapat melembutkan kain, membawa kembali kecerahan dan kenyamanan kembali ke pakaian kamu.

    4. Tambahkan Soda Kue saat Merendam

    Selain sebagai campuran bahan membuat kue, ternyata soda kue dapat memutihkan baju. Caranya, campurkan air dan sedikit soda kue untuk mendapatkan warna lebih putih pada pakaian kamu tanpa perlu menambahkan produk pemutih komersial lain. Cukup tambahkan satu cangkir baking soda ke dalam empat liter air, lalu rendam pakaian anda. Rendam sebentar, maka pakaian kamu akan segar dan bersih setelah selesai.

    5. Coba dengan Sabun Cuci Piring

    Banyak orang yang mungkin tidak tahu jika sabun cuci piring dapat memutihkan pakaian. Sabun cuci piring yang lebih ramah lingkungan bekerja sama baiknya dengan beberapa produk di atas. Cukup campur sedikit sabun cuci piring dengan deterjen biasa, dan cucilah seperti biasa baik itu dengan mesin cuci ataupun dengan cuci tangan.

    Demikian tips memutihkan pakaian tanpa pakai pemutih. Semoga bermanfaat!

    Buat detikers yang punya permasalahan seputar rumah, tanah atau properti lain. Baik itu berkaitan dengan hukum, konstruksi, pembiayaan dan lainnya, tim detikProperti bisa bantu cari solusinya. Kirim pertanyaan Kamu via email ke [email protected] dengan subject ‘Tanya detikProperti’, nanti pertanyaan akan dijawab oleh pakar.

    (zlf/zlf)



    Sumber : www.detik.com

  • 7 Kebiasaan Buruk yang Bikin Kulkas Cepat Rusak


    Jakarta

    Kulkas merupakan alat rumah tangga yang digunakan untuk menjaga makanan dan minuman agar tetap segar dan tahan lebih lama. Namun, tanpa disadari ada kebiasaan yang kamu lakukan membuat kulkas cepat rusak.

    Nah, untuk memastikan kulkas tidak cepat rusak, kamu harus hindari kebiasaan buruk tersebut. Melansir dari King Service, Jumat (15/12/2023), berikut 7 kebiasaan buruk tanpa kamu sadari bikin kulkas kamu cepat rusak.

    1. Meletakkan Makanan Panas Langsung ke Dalam Kulkas

    Kebiasaan pertama adalah menaruh makanan panas ke dalam kulkas. Tanpa kamu sadari meletakkan makanan panas di dalam kulkas akan membuat kompresor bekerja lebih keras untuk menurunkan suhu yang pada akhirnya dapat merusak komponen kulkas. Sebaiknya, biarkan makanan dingin terlebih dahulu sebelum dimasukkan ke dalam kulkas.


    2. Terlalu Sering Membuka Pintu Kulkas

    Kebiasaan membuka pintu kulkas terlalu sering dapat membuat suhu dalam kulkas naik turun. Hal ini akan mengakibatkan kulkas bekerja lebih keras untuk mendinginkan dan bahkan dapat mempercepat kerusakan komponen internalnya.

    3. Menyimpan Makanan Tidak Tertutup Rapat

    Makanan yang tidak tertutup rapat dalam kulkas dapat mengeluarkan uap air yang meningkatkan kelembapan di dalam. Hal ini dapat menyebabkan pembentukan es yang berlebihan di dalam kulkas, sehingga mengganggu sirkulasi udara dan mengurangi efisiensi pendinginan.

    Menumpuk terlalu banyak makanan melebihi kapasitas kulkas, hanya akan menghalangi sirkulasi udara dingin dan mengganggu aliran udara. Akibatnya, suhu di dalam kulkas mungkin tidak terdistribusi dengan merata, sehingga membuat beberapa bagian lebih dingin daripada bagian lainnya.

    5. Tidak Membersihkan Kulkas Secara Berkala

    Karena jarang dibersihkan otomatis debu dan kotoran akan menumpuk di belakang kulkas atau pada sela-sela pendingin udara. Kotoran yang menumpuk akan menghambat aliran udara dan membuat kulkas harus bekerja lebih keras untuk menjaga suhunya tetap dingin.

    6. Menyimpan Benda Panas di Atas Kulkas

    Area di atas kulkas sering digunakan untuk meletakkan berbagai benda. Akan tetapi, bila kamu meletakkan benda panas di atasnya, maka panas dari benda tersebut dapat meningkatkan suhu di sekitar kulkas dan membuatnya bekerja lebih keras untuk mendinginkan.

    7. Tidak Mengatur Suhu dengan Benar

    Mengatur suhu kulkas di angka terlalu rendah hanya akan membuat boros listrik, selain itu juga dapat mengakibatkan pembekuan makanan yang seharusnya tidak beku. Sebaliknya, suhu yang terlalu tinggi dapat membuat makanan cepat rusak dan basi.

    Demikian 7 kebiasaan buruk yang bisa bikin kulkas cepat rusak. Semoga bermanfaat!

    Buat detikers yang punya permasalahan seputar rumah, tanah atau properti lain. Baik itu berkaitan dengan hukum, konstruksi, pembiayaan dan lainnya, tim detikProperti bisa bantu cari solusinya. Kirim pertanyaan Kamu via email ke [email protected] dengan subject ‘Tanya detikProperti’, nanti pertanyaan akan dijawab oleh pakar.

    (zlf/zlf)



    Sumber : www.detik.com