Artikel Pilihan

Tag: hunian

  • Jangan Asal, Begini 6 Cara Memilih Tukang Bangunan yang Benar


    Jakarta –

    Tukang bangunan adalah sosok penting pada saat kita hendak membangun rumah. Meskipun ide atau desain rumah berasal dari diri sendiri atau arsitek, tukang bangunan yang akan ditugaskan untuk mewujudkan desain tersebut. Lantas, bagaimana cara untuk memilih tukang yang sesuai?

    Untuk pembangunan hunian sederhana untuk tempat tinggal, kamu bisa mencari sendiri tukang atau mempercayakan hal tersebut kepada kontraktor. Kedua sama-sama memiliki kelebihan dan kekurangan. Namun, apabila tukang tersebut dibawa oleh kontraktor tentu yang memilih adalah pihak mereka.

    Sementara itu, jika kamu memilih sendiri, kamu harus lebih hati-hati agar pembangunan selesai tepat waktu dan tidak ada ‘drama’ saat pengerjaannya. Dilansir dari My Home Extension, Jumat (6/9/2024), berikut tips memilih tukang biar nggak muncul drama.


    Tips Pekerjakan Tukang Bangunan

    1. Tanya Pelanggan Lain yang Pernah Pakai Tukang yang Sama

    Apabila kamu memiliki tetangga yang sedang membangun rumah, kamu bisa bertanya kepada mereka apakah kerja tukang baik atau tidak. Selain itu, tanyakan apakah tukang tersebut dipanggil sendiri atau dari kontraktor.

    Kalau kamu nggak bisa mendapatkan rekomendasi pribadi, kunjungi dua atau tiga contoh pekerjaan serupa yang telah dikerjakan tukang atau kelompok tukang yang sama.

    Dapatkan detail kontak orang-orang tempat mereka bekerja. Ajukan pertanyaan yang relevan. Apakah klien lama senang dengan kualitas pengerjaannya? Apakah ada masalah? Apakah pekerjaan dilakukan sesuai anggaran dan tepat waktu?

    Tukang yang memiliki reputasi baik akan dengan senang hati menunjukkan pekerjaan sebelumnya sebagai gambaran bagi kamu punya bahan pertimbangan dalam memakai jasa mereka.

    2. Tukang Punya Kemampuan Komunikasi yang Baik

    Kamu harus memilih tukang yang dapat berkomunikasi dengan baik. Komunikasi ini penting karena agar kamu bisa mengetahui progres pembangunan dan mereka memahami permintaanmu. Aspek ini cukup penting agar ke depannya tidak timbul drama atau kesalahpahaman.

    Tanyakan siapa yang akan berada di lokasi setiap hari karena mungkin berbeda dengan orang yang menawar pekerjaan jika itu adalah perusahaan besar.

    Kalau kamu merasa nggak nyaman dengan seorang kontraktor, jangan mempekerjakan mereka, kata Citizens Advice.

    “Kamu selalu dapat menemukan orang lain untuk melakukan pekerjaan itu,” ujarnya.

    3. Siapkan Arahan Tertulis untuk Tukang

    Apabila kamu menemukan kandidat tukang yang cocok, jangan terlalu cepat menghubungi tukang. Coba siapkan ringkasan tertulis, termasuk gambar rumah yang akan dibangun jika memungkinkan. Keterangan tertulis ini dapat membantu menjelaskan spesifik apa yang harus dikerjakan.

    Kamu juga harus menyiapkan target waktu pengerjaan, upah yang akan diberikan dan ketentuan lainnya seperti kontrak kerja. Agar lebih mudah, kamu bisa meminta bantuan arsitek untuk perhitungan. Keterangan tertulis itu nantinya harus diberikan kepada tukang yang kamu rasa cocok.

    4. Bandingkan Harga Tukang

    Selain menentukan upah berdasarkan saran dari arsitek, kamu juga bisa bertanya langsung kepada tukang berapa jumlah upah yang biasa dia terima. Membandingkan penawaran akan membantu kamu mendapatkan harga yang wajar. Pastikan kamu mendapatkan penawaran dan bukan perkiraan.

    5. Jangan Pilih Tukang Hanya Karena Murah

    Meskipun kamu ingin menekan pengeluaran, hindari memilih tukang karena harganya lebih murah. Jangan berasumsi bahwa kontraktor telah mengizinkan segala sesuatunya kecuali dinyatakan secara eksplisit. Periksa dengan tepat apa yang disertakan.

    Kamu bisa mencari klien sebelumnya untuk meminta pendapat bagaimana kualitas dan kecepatan kerjanya. Jika kamu mempekerjakan seorang arsitek, dia harus dilibatkan dalam proses tender.

    Arsitek atau surveyor kuantitas untuk sebuah proyek besar akan memeriksa penawaran pembangun dan merekomendasikan mana yang harus dipilih.

    6. Jangan Lakukan Pembayaran Penuh di Muka

    Setelah kamu yakin dengan pilihan tukang, hindari membayar di muka atau setoran tunai, terutama pembayaran penuh. Berhati-hatilah jika mereka menawarkan pekerjaan bebas PPN jika kamu membayar tunai. Jika seorang pembangun menghindari PPN, mereka mungkin juga tidak jujur kepada kamu.

    (aqi/aqi)



    Sumber : www.detik.com

  • Cara Mengukur Tinggi Ideal Plafon Agar Rumah Sejuk dan Tak Pengap


    Jakarta –

    Plafon rumah adalah atap yang terlihat dari dalam rumah. Plafon ini juga sering disebut sebagai langit-langit rumah. Biasanya rumah-rumah di Indonesia memakai plafon berwarna putih yang terbuat dari gypsum.

    Saat kamu hendak memasang plafon, tidak bisa dilakukan sembarang. Ketinggiannya harus diperhitungkan agar sirkulasi udara maksimal di dalam rumah. Bahkan disarankan plafon sebaiknya dibuat setinggi mungkin.

    Rumah dengan plafon rendah terkesan sempit dan sesak. Sementara langit-langit yang tinggi membuat hunian tampak luas dan lega. Lantas, berapa tinggi plafon yang pas? Adakah tinggi ideal plafon rumah?


    Tinggi Ideal Plafon Rumah

    Direktur Utama PT Sanskara Bumi Perkasa, Harismawan Akbar Dwiatmojo, mengatakan tinggi ideal plafon rumah sebaiknya tidak kurang dari 2,4 meter (m) dari lantai. Selain dilihat dari jarak, ketinggian plafon yang ideal juga dipengaruhi oleh iklim wilayah di rumah itu berada. Sebagai contoh di Indonesia, sebaiknya ketinggiannya sekitar 2,8-3,2 meter untuk daerah yang bersuhu panas dan 2,4-2,5 meter untuk daerah yang lebih dingin.

    “Untuk rumah di daerah dingin sebenarnya dapat dibuat lebih pendek karena mampu menangkap panas sehingga dapat hemat energi. Untuk bangunan rumah di daerah tropis dibuat sebaliknya, agar sirkulasi udara lebih lancar dan udara panas tidak terperangkap di dalam rumah,” tuturnya seperti yang dikutip Rabu (11/9/20224).

    Dikutip dari Alexander and Pearl, untuk rumah yang berada di daerah yang lebih dingin dari Indonesia, plafon yang disarankan adalah yang rendah sehingga memberikan rasa hangat dan nyaman. Namun, perlu diingat plafon yang rendah membuat ruangan terasa sempit dan tidak disarankan untuk memasukkan perabotan yang terlalu tinggi.

    Alasan plafon rendah tidak cocok di Indonesia dikarenakan suhu panas bisanya terperangkap di plafon rumah. Semakin dekat dengan plafon, maka penghuni rumah akan sering merasakan panas dan pengap. Sebagai gantinya, kamu bisa membuat banyak ventilasi udara seperti jendela atau lubang di beberapa sisi rumah agar ada pergantian udara.

    Sebaliknya, plafon yang tinggi membuat rumah terasa lega dan terbuka. Hunian juga terkesan lebih luas, megah, dan sirkulasi udaranya bagus.

    Tinggi rendahnya plafon juga berpengaruh pada pencahayaan rumah. Plafon yang tinggi pemasangan jendela akan mengikuti dengan luas fasad rumah. Semakin tinggi fasadnya, maka sinar matahari bisa masuk lebih mudah. Sementara itu, Hunian apabila plafon pendek, pencahayaan dari matahari akan masuk secukupnya.

    Cara Menghitung Tinggi Ideal Plafon Rumah

    Jika kamu membangun rumah sendiri, cara menghitung tinggi plafon rumah bisa dilakukan dengan menjadikan tinggi badan sebagai patokan. Caranya tambahkan ukuran tinggi badan dengan 76 centimeter (cm).

    Sebagai contoh tinggi badan kamu misalnya 180 cm. Maka 180 + 76 cm = 256 cm atau setara 2,56 m. Maka 2,56 meter adalah tinggi ideal plafon rumah Z.

    Tinggi plafon ini juga bisa jadi acuan untuk acuan di ruangan lain seperti kamar tidur atau kamar mandi.

    (aqi/aqi)



    Sumber : www.detik.com

  • Berburu Rumah di Pameran, Apa Saja Untungnya?



    Jakarta –

    Rumah merupakan kebutuhan pokok yang harus dipenuhi setiap orang. Sebagai sebuah produk, rumah harganya sangat mahal sehingga bagi mayoritas masyarakat harus mempersiapkan dengan baik untuk bisa memenuhi kebutuhan papannya tersebut dan dibutuhkan informasi yang detail supaya produk yang dibeli tepat dan sesuai.

    Event pameran merupakan salah satu yang bisa dimanfaatkan untuk mendapatkan informasi yang lengkap itu.

    Bukan hanya itu, pameran properti biasa akhirnya juga dibuat dengan konsep festival untuk memberikan informasi dan layanan satu atap sehingga para property seeker bisa mendapatkan jawaban dan solusi di satu tempat.


    Konsep festival itu kembali dioptimalkan oleh 99 Group Indonesia (Rumah123). Setelah sukses menghelat peringatan Hari Properti Nasional (Harpropnas) berkonsep festival properti tahun lalu, kembali digelar Harpropnas Fest 2024 hingga 15 September 2024 di Main Atrium Gandaria City, Jakarta Selatan.

    Menurut Senior VP Marketing 88 Group Indonesia Bharat Buxani, konsep festival dihadirkan untuk merangkul semua kalangan khususnya milenial first time home buyer dengan tema festival ‘Rumah untuk Semua’ untuk memberikan one stop service produk properti di satu tempat.

    “Kepemilikan rumah menjadi hal krusial khususnya bagi generasi muda yang menghadapi tantangan dalam mewujudkan hunian impiannya. Melalui event ini kami kembali menegaskan komitmen untuk mendekatkan diri dengan masyarakat dan memberikan edukasi terkait hunian sebagai kebutuhan jangka panjang serta menawarkan solusinya melalui event ini,” katanya.

    Rumah123 memiliki listing lebih dari 2 juta produk properti baru maupun seken dengan kunjungan mencapai 5 juta setiap bulannya. Pada semester pertama tahun ini, ada peningkatan permintaan (enquiries) untuk rumah yang dijual tumbuh 81,7 persen sementara rumah yang disewa 44,2 persen.

    Segmen para pencari produk propertinya juga kian muda dari rentang usia yaitu 25-34 tahun (32,6 persen) diikuti usia 18-24 tahun (27,1 persen), kelompok usia 45-54 tahun (18,4 persen), 35-44 tahun (15,2 persen), dan 55-64 tahun (6,2 persen). Harpropnas Fest 2024 bukan hanya menampilkan proyek properti tapi juga furnitur, elektronik, agen properti, lembaga pembiayaan, talkshow, games, doorprize, dan lainnya.

    Ada puluhan perusahaan developer yang menampilkan proyek-proyek unggulan. Misalnya, Agung Sedayu Group (LongIsland PIK 2), Sinarmas Land (Aerium, Southgate, Kebayoran Apartment), Jaya Real Property (Vista at Discovery Aluvia), Alam Sutera (Elevee, Silkwood Residences, Paddington Heights, Sutera Sawangan).

    Kemudian ada BSA Land (de Lora Parung Panjang), Akasialand (The Ayase Kemang Bogor, The Saitama Avenue), Intiland Development (The Hamilton, Serenia Hills, 1 Park Homes, Brezza, Regatta), Progress Group (Elysian Residences), The Veranda, Paradise Indonesia (Antasari Place), Perumnas, True Land (District East), Samara Land (The Shizen), Savyavasa, Metland (Metland Transyogi Cibubur), Graha Laras Sentul (Cluster Kopenhagen, Hamburg, Munich, London), Cipta Harmoni Lestari (Newton Springs & Orchard Riviera), Adhi Commuter Properti (LRT City), PP Properti (Evenciio), Harvest City, dan Mitra Bangun Prasada (Cimanggis Golf Estate).

    Untuk pembiayaan ada lembaga finansiial Danasyariah, perusahaan agen properti Brighton, Century 21, dan GadingPro serta penyedia home appliances dan santiari Wasser-homestory, KDK Indonesia, dan Winn Gas. Ada juga booth untuk membantu masyarakat yang ingin menjual propertinya supaya lebih cepat laku.

    Event Manager 99 Group Indonesia Rury Yudhiawati menambahkan, konsep festival bukan hanya memfasilitasi transaksi jual-beli properti tapi juga menghadirkan lebih banyak kejutan dan aktivitas menarik untuk dinikmati bersama seluruh keluarga maupun kerabat dan mendapatkan solusi yang lebih menyenangkan.

    “Jadi peserta yang datang bisa mencari hunian, membeli produk pendukung rumah tangga, mendapatkan edukasi terkait konsep hunian, dan sebagainya di satu tempat. Kami juga memberikan banyak kemudahan seperti diskon khusus hingga Rp400 juta, bebas PPN, gratis biaya KPA, BPHTB, AJB, hingga kesempatan memenangkan mobil-motor listrik dan banyak lagi,” bebernya.

    (dna/dna)



    Sumber : www.detik.com

  • Tips Cerdas & Tepat untuk Temukan Properti Idaman Sesuai Budget



    Jakarta –

    Mencari properti murah di sekitar Anda memang menantang, namun bukan berarti tidak mungkin. Dengan perencanaan yang matang dan strategi yang tepat, Anda bisa menemukan hunian idaman sesuai budget.

    Pertama, tentukan jenis properti yang Anda inginkan, apakah itu rumah, apartemen, atau tanah. Dengan spesifikasi yang jelas, pencarian Anda akan lebih terarah.


    Riset Lokasi Strategis

    adv jualaku

    Foto: unsplash.com

    Setelah mengetahui jenis properti yang diinginkan, langkah selanjutnya adalah melakukan riset lokasi. Pilihlah area yang potensial berkembang atau dekat dengan fasilitas umum seperti sekolah, rumah sakit, dan pusat perbelanjaan.

    Properti di lokasi strategis biasanya memiliki nilai jual tinggi di masa depan. Manfaatkan berbagai sumber informasi, baik online maupun offline, untuk mendapatkan gambaran lengkap tentang pasar properti di sekitar.

    Manfaatkan Jaringan dan Teknologi

    adv jualakuFoto: pexels.com (edited)

    Untuk memperluas jangkauan pencarian, manfaatkan jaringan sosial Anda dan bergabunglah dengan komunitas pencari properti. Dengan bertukar informasi dan pengalaman, Anda bisa mendapatkan tips-tips berharga yang mungkin tidak ditemukan di tempat lain.

    Selain itu, jangan lupa untuk memanfaatkan teknologi. Saat ini, banyak platform online yang memudahkan pencarian properti, seperti jualaku.id. Dengan jualaku.id, Anda bisa mencari properti dari berbagai lokasi dengan mudah dan cepat.

    Cukup install aplikasi Jualaku dan temukan properti impian Anda hanya dalam beberapa klik.

    Tips Tambahan

    Beberapa tips tambahan yang bisa Anda lakukan untuk menemukan properti murah adalah:

    Sebelum memutuskan membeli, perhatikan dengan cermat kondisi fisik properti, dokumen-dokumen terkait, serta biaya-biaya tambahan yang mungkin timbul.

    Jangan terburu-buru mengambil keputusan. Bandingkan harga beberapa properti serupa untuk mendapatkan penawaran terbaik.

    • Konsultasikan dengan ahli

    Jika Anda masih ragu, jangan ragu untuk berkonsultasi dengan agen properti atau notaris.

    Menemukan properti murah memang membutuhkan kesabaran dan ketekunan. Namun, dengan perencanaan yang matang, strategi yang tepat, dan bantuan teknologi seperti jualaku.id, impian memiliki hunian idaman bisa menjadi kenyataan. Jangan menyerah dan teruslah berusaha!

    (Content Promotion/Jualaku)



    Sumber : www.detik.com

  • 7 Rekomendasi Kombinasi Warna Cat Kusen Pintu dan Jendela Rumah


    Jakarta –

    Kusen pintu dan jendela seringkali menjadi elemen yang terlupakan saat merancang desain eksterior rumah. Padahal, warna pada pintu dan jendela berperan penting dalam mempertegas karakter hunian.

    Memilih kombinasi yang tepat pada warna cat kusen pintu dan jendela bisa memperkuat kesan pertama yang diberikan sebuah rumah. Kombinasi warna cat yang bagus juga bisa meningkatkan estetika pada rumah.

    7 Rekomendasi Kombinasi Warna Cat Kusen Pintu dan Jendela

    Jika sedang mencari kombinasi warna cat kusen pintu dan jendela, kamu bisa melihat rekomendasi ini. Berikut contoh beserta gambarnya


    1. Abu-abu Mutiara-Putih

    Kombinasi warna pintu dan jendelaKombinasi warna pintu dan jendela Foto: (John Granen-Better Home & Gardens).png

    Mengutip laman Better Home & Gardens, palet warna yang tenang memunculkan kesan simetri dan menciptakan gaya modern. Cat abu-abu pada pintu dan putih di bagian jendela bisa memberikan kesan yang mewah.

    2. Hijau Sage dan Krem

    Kombinasi warna pintu dan jendelaKombinasi warna pintu dan jendela Foto: (Jay Wilde:Better Home & Gardens)

    Dinding berwarna salmon ini bisa dipadukan dengan pintu berwarna hijau sage. Ditambah, jendela berwarna krem menawarkan kombinasi yang tidak mencolok.

    3. Abu-abu Muda-Putih

    Kombinasi warna pintu dan jendelaKombinasi warna pintu dan jendela Foto: (John Granen-Better Home & Gardens)

    Warna abu-abu, coklat kemerahan dan putih begitu hangat ketika dipadukan. Dalam gambar ini, warna coklat kemerahan membentuk garis luar jendela dan di sekitar pintu. Sementara warna putih di bingkai jendela memberikan kecerahan pada fasad.

    4. Coklat Muda dan Coklat tua

    Kombinasi warna pintu dan jendelaKombinasi warna pintu dan jendela Foto: (Emily Followil/Better Home & Gardens)

    Pada desain ini pintunya dicat warna coklat yang berpadu cantik dengan dinding berwarna salmon. Pada bagian kanan dan kiri terdapat jendela dengan perpaduan warna coklat yang berbeda dan dengan tambahan penutup jendela berwarna hijau.

    5. Biru Kobalt-Putih

    Kombinasi warna pintu dan jendelaKombinasi warna pintu dan jendela Foto: (David Tsay/Better Home & Gardens).png

    Biru kobalt pada bagian pintu berpadu cantik dengan warna putih di dinding dan jendela. Warna birunya membuat pintu masuk tampak mempesona dengan jendela kotak-kotak dengan lis putih.

    6. Coklat-Hijau Ivy

    Kombinasi warna pintu dan jendelaKombinasi warna pintu dan jendela Foto: (Jay Wilde/Better Home & Gardens)

    Warna hijau ivy terlihat serasi dengan dinding hijau zaitun, sehingga berbagai warna hijau berpadu menjadi satu. Sementara, di bagian depan, pintunya menggunakan warna coklat yang netral.

    7. Biru Dongker dan Putih

    Kombinasi warna pintu dan jendelaKombinasi warna pintu dan jendela Foto: (David land: Better Home & Gardens).png

    Dinding bata dan warna biru dongker pada pintu terkesan tradisional namun elegan. Jendelanya diberi warna putih dan penutup yang senada dengan pintu. Warna putihnya juga senada dengan pintu masuk pagar kayu rumah.

    Itulah beberapa rekomendasi warna cat kusen pintu dan jendela yang bisa menambah estetika rumah. Semoga informasi ini menginspirasimu ya.

    (elk/row)



    Sumber : www.detik.com

  • Jangan Salah Pilih Perangkat Biar Ruang Keluarga di Rumah Bikin Betah



    Jakarta –

    Berkumpul bersama keluarga menjadi sebuah momen yang istimewa untuk menciptakan kenangan yang tak terlupakan. Beragam kegiatan dilakukan guna menyempurnakan momen kumpul keluarga seperti menonton film, berkaraoke, hingga bermain games. Untuk aktivitas tersebut dibutuhkan perangkat penunjang yang tepat.

    Pabrikan elektronik Sharp telah hadir selama 112 tahun di dunia dengan berbagai produk untuk memudahkan aktifitas maupun lifestyle keluarga. Selama itu pula Sharp terus berinovasi mengembangkan berbagai produk untuk menyesuaikan dengan kemajuan dan tuntutan zaman.

    Untuk menunjang kehangatan di ruang keluarga, Sharp menghadirkan Immersive Audio Visualization Mini Exhibition di Main Atrium Bintaro Jaya Xchange Mall. Melalui event ini masyarakat diajak untuk mendapatkan experience terkait produk yang tepat untuk membawa pengalaman hiburan di yang up-level.


    “Melalui pengalaman melihat, mendengar, dan menyentuh secara lansung konsumen bisa merasakan kalau produk audio visual Sharp memiliki beberapa keunggulan melalui inovasi dan kualitas produk yang bisa memberikan pengalaman baru khususnya di living room setiap keluarga,” ujar Andry Adi Utomo, National Sales Senior GM PT Sharp Electronics Indonesia dalam keterangannya kepada detikproperti, Minggu (21/9).

    Di dalam booth yang didesain playful dan fungsional, konsumen diajak untuk mendapatkan experience dan gambaran langsung bila produk audio visual Sharp diaplikasikan di rumah.
    Ada beragam model Smart TV untuk disesuaikan dengan kebutuhan ruang di rumah. Untuk dua produk andalan Sharp Aquos Xled yaitu 4T-C65GU8500X dan 4T-C75GU8500X telah dilengkapi dengagn teknologi Mini LED dengan ribuan lampu dan lebih dari 500 zona dimming untuk menghasilkan brighness tinggi dan kontras tajam. Quantum Dot juga disematkan untuk kualitas warna superior dengan fitur tambahan Dolby Vision IQ yang menyesuaikan kecerahan dan warna otomatis serta Dolby Atmos untuk audio 3D imersif yang menjadikan pengalaman menonton lebih maksimal.

    Sharp juga memperkenalkan Aquos TRU 4K GN7000X dalam ukuran 55 dan 65 inci yang ideal untuk gamer. Dengan panel 120 Hz dan Deep Chroma Display yang menawarkan 1 miliar warna, TV ini memberikan tampilan smooth dan kualitas setara QLED. Fitur Dolby Vision IQ dan Dolby Atmos juga hadir meningkatkan kualitas visual secara otomatis sesuai pencahayaan ruangan dan audio yang seimbang dan detail.

    Untuk menemani produk TV-nya, ada juga speaker dan subwoofer profesional yang menawarkan kualitas suara luar biasa untuk sistem speaker indoor dan outdoor. Dengan suara besar, speaker ini ideal untuk konser musik, ballroom, studio musik, dan acara lainnya yang memerlukan audio berkualitas tinggi.

    Bagi penggemar karaoke maupun acara keluarga, ada juga model party speaker yang dilengkapi fitur dapat disesuaikan untuk kebutuhan rumah ataupun profesional untuk menjadikan berbagai acara keluarga lebih meriah. Mengutip www.id.sharp, dengan rangkaian produk di living room ini akan membuat keceriaan kepada seluruh keluarga.

    Product Strategy AUVI & Smartphone Head Division Ardy menambahkan, ada banyak promo menarik selama event pameran untuk melengkapi berbagai perangkat di ruang keluarga seperti cicilan 0 persen, cicilan tanpa bunga, bonus GoPay, flash sale, lucky dip, dan sebagainya,

    “Sharp memiliki rangkaian produk dengan kualitas gambar TV dan suara untuk berkaraoke, menonton box office, bermain games yang kompetitif, dan lainnya. Bukan hanya menghadirkan rangkaian produk yang tepat, Sharp hadir dengan konsep one stop entertainment bagi keluarga Indonesia,” pungkasnya.

    Sebagai informasi, Sharp hadir di Indonesia sejak tahun 1970. Saat ini Sharp memiliki 23 kantor cabang, 8 sub cabang, 24 kantor servis, 47 Sharp Direect Service Stationn(SDSS), 517 Sharp Authorized Service Station (SASS), dan 48 Sharp Service Representative (SSR) yang tersebar di Indonesia.

    (dna/dna)



    Sumber : www.detik.com

  • Syarat Ambil Rumah Subsidi, Kenali Kelebihan dan Kekurangannya



    Jakarta –

    Dalam upaya mewujudkan impian punya hunian, banyak orang yang mulai melirik program rumah subsidi. Rumah subsidi adalah program dari pemerintah dalam penyediaan hunian layak dan siap huni.

    Tujuannya untuk membantu masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) agar bisa memiliki rumah layak huni dengan cicilan yang terjangkau. Pembelian rumah subsidi dilakukan dengan KPR (Kredit Pemilikan Rumah).

    Sebelum mengajukannya, penting bagi kita memahami syarat ambil rumah subsidi yang ditetapkan pemerintah.


    Syarat Ambil Rumah Subsidi

    Dilansir dari laman Sahabat Pegadaian berikut merupakan syarat KPR rumah subsidi secara umum:

    Kewarganegaraan dan Usia

    Program rumah subsidi difokuskan untuk WNI yang berusia di bawah batasan tertentu, yakni WNI minimal usia 21 tahun atau sudah menikah. Oleh karena itu, pendaftar perlu membuktikan status kewarganegaraan mereka.

    Dilansir laman Bank CIMB Niaga, sedangkan usia maksimal yaitu 55 tahun bagi karyawan, atau berusia 65 tahun bagi wiraswasta ketika cicilan lunas.

    Batasan Penghasilan

    Syarat beli rumah subsidi selanjutnya yaitu punya penghasilan sesuai batasan tertentu. batasan yang dimaksud bisa berbeda-beda, tergantung program subsidi dan wilayah.

    Supaya bisa mengajukan KPR rumah subsidi, pendaftar harus memiliki penghasilan di bawah batasan yang ditetapkan.

    Belum Memiliki Rumah

    Program rumah subsidi diperuntukkan bagi masyarakat yang belum memiliki hunian sendiri. Makannya, calon pembeli tidak boleh memiliki rumah terlebih dahulu secara pribadi maupun milik pasangan.

    Tujuannya agar program pemerintah ini bisa tepat sasaran (diterima oleh yang membutuhkan).

    Dokumen Pendukung

    Pengambilan rumah subsidi perlu menyertakan syarat dokumen. Berikut merupakan dokumen syarat rumah subsidi:

    • Kartu Tanda Penduduk (KTP).
    • Rekening bank.
    • Slip gaji.
    • Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP).
    • Surat lainnya yang diperlukan untuk verifikasi lembaga terkait.

    Aktif Bekerja

    Pengajuan KPR rumah subsidi ditujukan bagi masyarakat yang memiliki pekerjaan stabil. Hal tersebut dibuktikan dengan surat keterangan kerja ataupun bukti penghasilan.

    Karena pendaftar yang aktif bekerja dan berpenghasilan akan bisa memenuhi pembayaran cicilan KPR sesuai ketentuan.

    Kelebihan Rumah Subsidi

    • Uang muka (DP) rendah yakni hanya 1% dari total harga jual.
    • Cicilan kredit yang cenderung terjangkau.
    • Suku bunga tetap sebesar 5%.
    • Tenor panjang sampai 20 tahun.
    • Bebas Pajak Pertambahan Nilai (PPN).
    • Nilai properti yang cenderung meningkat.
    • Hak konsumen dilindungi oleh kebijakan pemerintah.

    Kekurangan Rumah Subsidi

    • Lokasinya cenderung jauh dari pusat kota.
    • Ukuran rumahnya dibatasi.
    • Penjualan kembali properti dibatasi.
    • Kualitas bangunan cenderung kurang baik.

    (khq/fds)



    Sumber : www.detik.com

  • Jadi Elemen Penting Interior Rumah, Perhatikan Hal Ini Saat Memilih TV



    Jakarta –

    Ada banyak hal yang perlu diterapkan untuk menghadirkan kenyamanan sebuah ruang di rumah. Ruang keluarga yang merupakan center dari sebuah hunian perlu ditata dengan baik untuk menjadi tempat bercengkerama yang menyenangkan bagi seluruh keluarga.

    Selain penataan layout ruang, perlu juga dihadirkan berbagai produk yang tepat untuk mengoptimalkan kenyamanan bagi seluruh penghuni. Perangkat home entertainment misalnya, perlu disesuaikan mulai posisi, ukuran, teknologi, hingga berbagai fitur yang tepat.

    Sebelum menentukan perangkat home entertainment yang tepat, ada beberapa faktor yang harus dipertimbangkan supaya living room maupun ruang lain lebih optimal. Pengalaman menonton, bermain game, karaoke, ataupun lainnya dengan perangkat audio-video harus memerhatikan sebagai berikut:


    Jarak menonton yang ideal umumnya 1,5 hingga 2,5 kali ukuran diagonal TV. Untuk TV 4K jaraknya bisa lebih pendek untuk menikmati detail tinggi dari TV-nya. Untuk mudahnya, TV 55 inchi bisa digunakan untuk ditonton dengan jarak 6,9-11,5 kaki (2,1-3,5 meter). Untuk ruangan yang lebih kecil ukuran TV bisa disesuaikan supaya tidak menjadi terlalu dominan di ruangan.

    Bila ruangan besar bisa digunakan TV yang lebih besar sehingga bisa memberikan pengalaman menonton yang lebih imersif. Namun perhatikan juga proporsi yang tepat dengan ruangan maupun berbagai furnitur di dalam ruangan. Untuk tata letaknya, hindari TV di tempat yang bisa terkena sinar matahari langsung dan pastikan posisinya nyaman dilihat dari berbagai sudut.

    Perhatikan juga selain ukuran ataupun fitur dengan kebutuhan yang spesifik. Misalnya TV untuk menonton film, bermain game, karaoke, streaming, atau lainnya. Perhatikan juga produk dengan jenis ruangan misalnya ruang keluarga, ruang tamu, kamar tidur, ruang kerja, kamar anak, atau untuk penggunaan multiple.

    Memilih tipe maupun ukuran TV yang tepat sangat penting dari sisi integrasi dengan ruangan, experience menonoton yang optimal, hingga kenyamanan audio-visual. Terkait hal tersebut Sharp Electronics Indonesia kembali menghadirkan produk TV dalam series Aquos XLED yang merupakan seri teranyar untuk menghadirkan standar baru hiburan di rumah.

    Hadir dalam dua varian 4T-C65GU8500X dan 4T-C75GU8500X, TV ini dilengkapi dengan panel 4K 120Hz untuk tampilan yang halus dan responsif. Dibenamkan juga fitur Dolby Vision IQ untuk penyesuaian otomatis tingkat kecerahan warna serta Dolby Atmos untuk pengalaman audio 3D yang imersif.

    “Seri ini merupakan inovasi terbaru Sharp untuk memenuhi kebutuhan akan sebuah produk LED TV yang memiliki kualitas gambar 10 kali lebih baik dari TV biasa. Misalnya, penggunaan teknologi mini LED yang ukurannya 10 persen dari lampu LED konvensional dengan jumlah lebih banyak untuk meningkatkan kecerahan secara dramatis untuk menghasilkan tontonan sangat hidup”, ujar Ardy, AUVI Product Strategy Head Division Sharp Indonesia.

    Mengutip id.sharp, selain inovasi Mini LED Aquoa XLED dilengkapi panel 120 Hz yang menampilkan gerakan lebih halus untuk adegan cepat sehingga enak untuk menonton film aksi maupun gaming. Refresh rate yang lebih tinggi juga memastikan minimnya gambar yang kabur dan peningkatan ketajaman untuk level menonton yang lebih up.

    Fitur inovatif lainnya yaitu dua jenis remote standar dan premium dengan bentuk simpel yang ramping dan dirancang tanpa tombol numerik untuk tampilan lebih elegan. TV juga dapat dikontrol melalui remote virtual dari smartphone. TV ini juga bisa menyesuaikan kecerahan gambar secara otomatis dari perubahan pencahayaan ruangan.

    Dilengkapi juga dengan hands free google assistant dan AIOT Device Control untuk mengoperasikan TV melalui perintah suara menggunakan smartphone yang terkoneksi pada TV. Deep Chrome Display menghadirkan lebih dari 1 miliar warna sementara untuk audio dan smart function lainnya seperti fitur Google TV, Google Assistant, Bluetooth Audi Out, Chromecast Built-In, dan control perangkat AIOT (Artificial Intelligence of Things).

    “TV Aquos XLED tersedia dalam ukuran 65 dan 75 inchi dengan harga mulai Rp22 jutaan atau untuk seri yang lebih murah mulai Rp10 jutaan. Kami yakin dengan penerapan teknologi canggih dan fitur-fitur yang dibutuhkan produk ini bisa memperkaya aktivitas kumpul bersama keluarga,” imbuh Ardy.

    Sharp juga meluncurkan TV LED seri Aquos TRU 4K 120Hz yang juga menggabungkan teknologi canggih dengan desain elegan. Hadir dalam dua varian 4T-C55GN7000X dan 4T-C65GN7000X, TV ini memproses 120 gambar dalam 1 detik yang menghasilkan gambar lebih halus dan minim blur.

    Panel 4K 120Hz selain menghasilkan kualitas gambar yang tajam dan responsif juga Full Array Local Dimming untuk kontras yang lebih baik dengan kemampuan membagi lampu backlight menjadi beberapa grup (dimming zones) untuk memastikan ketepatan pencahayaan sesuai kebutuhan.

    “TV yang kami luncurkan sesuai untuk menjadi pelengkap ruang keluarga di rumah maupun ruang lain sesuai kebutuhan. Teknologi yang dibenamkan bisa menyesuaikan tingkat kecerahan dan warna sesuai kondisi pencahayaan ruang termasuk efek suara yang bisa didengar dari sisi atas. Fitur lainnya juga memungkinkan untuk berbagai aplikasi streaming seperti Netflix hingga game konsol untuk memperkaya pengalaman multimedia di rumah,” pungkasnya.

    (dna/dna)



    Sumber : www.detik.com

  • 3 Model Kanopi Teras depan Rumah Beserta Kelebihan dan Kekurangannya


    Jakarta –

    Saat ini, sejumlah rumah modern telah memasang kanopi di bagian depan rumahnya. Kanopi merupakan atap tambahan yang sering digunakan untuk melindungi bagian rumah yang terbuka, seperti carport atau taman belakang.

    Meski fungsi kanopi hanya melindungi bagian rumah agar tidak kepanasan atau kehujanan, tetapi jangan sampai salah pilih. Sebab, kanopi terdiri dari beberapa jenis.

    Model-model kanopi dibedakan tergantung dari bahan yang digunakan. Selain itu, ada sejumlah kelebihan dan kekurangan dari setiap jenis kanopi.


    Lantas, apa saja model kanopi teras depan rumah? Simak pembahasannya dalam artikel ini.

    Model Kanopi Teras Depan Rumah

    Panggah Nuzhulrizky selaku Profesional Kontraktor dari PT Gaharu Konstruksindo Utama, menjelaskan kepada detikProperti bahwa ada sejumlah model kanopi yang umum digunakan pada rumah-rumah di Indonesia.

    Simak beberapa model kanopi teras depan rumah beserta kelebihan dan kekurangannya di bawah ini:

    1. Kanopi Alderon

    Kanopi Alderon yang menggunakan material UPVC.Foto: Ilham Satria Fikriansyah/detikcom

    Model kanopi teras depan rumah yang pertama adalah kanopi alderon. Jenis material yang digunakan adalah UPVC atau unplasticized polyvinyl chloride dengan ciri khas memiliki tekstur bergelombang dan berongga.

    Kanopi jenis ini tengah digandrungi banyak orang karena dinilai cocok dipakai untuk rumah yang minimalis. Selain digunakan untuk teras depan rumah, kanopi alderon juga cocok untuk halaman belakang.

    Kelebihan Kanopi Alderon:

    • Kuat dan tahan lama.
    • Ramah lingkungan.
    • Kedap suara.

    Kekurangan Kanopi Alderon:

    • Harganya cukup mahal, sekitar Rp 800.000 per meter persegi.
    • Warna dan model tidak banyak variasi.

    2. Kanopi Kaca

    Kanopi model kacaFoto: iStock/U. J. Alexander

    Apabila punya budget lebih dan ingin menerapkan rumah yang estetik, kanopi kaca bisa jadi opsi yang terbaik untuk hunian detikers. Sesuai namanya, kanopi ini terbuat dari material kaca

    Biasanya, kanopi kaca dibuat dengan rangka baja ringan atau rangka besi sebagai pondasi atap kaca, kemudian dipasang dengan menyambung pada area luar rumah atau bangunan.

    Kelebihan Kanopi Kaca:

    • Ruangan terlihat lebih terang karena adanya cahaya matahari yang masuk.
    • Mudah diaplikasikan pada berbagai desain rumah minimalis.
    • Rumah jadi terlihat lebih elegan dan estetik.

    Kekurangan Kanopi Kaca:

    • Proses pemasangannya cukup rumit.
    • Punya ukuran lebih berat karena terbuat dari kaca.
    • Punya harga yang mahal, sekitar Rp 1.500.000 hingga Rp 1.800.000 per meter.

    3. Kanopi Polycarbonate

    Kanopi polycarbonate untuk teras depan rumah.Foto: Wikimedia Commons/Beeblebrox

    Model kanopi yang terakhir adalah kanopi polycarbonate. Atap tambahan ini terbuat dari material polimer spesial yang terlihat seperti plastik bening.

    Dari segi tampilannya, atap kanopi ini lebih cocok digunakan untuk melindungi bagian carport atau halaman belakang untuk menjemur pakaian.

    Kelebihan Kanopi Polycarbonate:

    • Dapat meredam radiasi panas matahari.
    • Pemasangannya lebih mudah.
    • Tahan lama dan fleksibel.

    Kekurangan Kanopi Polycarbonate:

    • Harganya sedikit mahal, sekitar Rp 700.000 per meter.
    • Sulit untuk dibersihkan.

    Itu dia tiga model kanopi teras depan rumah beserta kelebihan dan kekurangannya. Jadi, mau pilih kanopi yang jenis apa?

    (ilf/fds)



    Sumber : www.detik.com

  • Segini Tinggi Pagar Rumah yang Ideal agar Terlihat Estetik


    Jakarta –

    Hampir setiap rumah memiliki pagar yang berfungsi sebagai pembatas antara area hunian dengan jalan raya. Pagar juga berfungsi untuk memberikan rasa aman bagi penghuninya dari lingkungan luar.

    Oleh sebab itu, beberapa hunian seperti rumah mewah dan besar sengaja membangun pagar yang tinggi. Cara ini dilakukan untuk memberikan keamanan ekstra dari orang yang berniat jahat, binatang liar, hingga suara bising dari luar.

    Namun bagi sebagian orang, membangun pagar rumah yang tinggi memberikan kesan seperti ‘penjara’, kaku, dan terlihat tidak estetik. Lantas, berapa tinggi pagar rumah yang ideal? Simak penjelasannya dalam artikel ini.


    Segini Tinggi Pagar Rumah yang Ideal

    Fungsi utama pagar adalah untuk memberikan keamanan bagi para penghuni rumah. Namun, haruskah pagar dibangun setinggi mungkin?

    Mengutip laman Bisesa Contractor, rata-rata tinggi pagar rumah yang ideal adalah 1,8 meter. Ukuran tersebut dinilai sudah cukup untuk memberikan perlindungan dari bahaya tindak kejahatan, suara bising, hingga binatang liar.

    Namun, ada beberapa rumah yang memasang pagar hingga setinggi 2,5 meter. Biasanya, rumah tersebut merupakan hunian mewah yang dihuni pejabat, artis ternama, hingga orang penting yang membutuhkan keamanan dan kenyamanan.

    Pada intinya, kamu bisa menyesuaikan tinggi pagar rumah dengan luas bangunan. Apabila rumah kamu mengusung konsep minimalis sederhana, pagar setinggi 1,8 meter dirasa sudah cukup. Namun jika memiliki rumah mewah dan luas, pagar setinggi 2,5 meter dapat memberikan perlindungan ekstra.

    Tips Memilih Pagar yang Cocok dengan Rumah Kamu

    Saat ini, ada banyak jenis dan bentuk pagar yang tersedia di pasaran. Jika kamu bingung ingin pilih yang mana, detikers bisa menentukan yang paling cocok dengan kondisi dan kebutuhan rumahmu.

    Mengutip catatan detikProperti, berikut tips memilih pagar yang cocok dengan rumah kamu:

    1. Privasi

    Tips yang pertama terkait dengan privasi. Jika ingin menjaga privasi secara maksimal, maka disarankan untuk meninggikan panel pagar. Panel yang tinggi dan tertutup akan menghalangi tatapan tetangga.

    2. Keamanan

    Kamu juga harus memperhatikan soal keamanan sebelum memilih jenis atau bentuk pagar. Jika ingin mencegah maling, pilih panel pagar vertikal sehingga tidak ada pegangan kaki atau tangan yang dapat digunakan untuk memanjat.

    3. Lokasi Pemasangan

    Lokasi pemasangan pagar juga harus diperhatikan, lho. Kamu harus menentukan lokasi yang tepat memasang pagar rumah. Lalu, pertimbangkan medan pekarangan rumah kamu dan cek apakah ada penghalang seperti pohon atau batu yang perlu kamu akali.

    4. Faktor Lingkungan

    Jika detikers tinggal di daerah yang berangin, sebaiknya pertimbangkan pagar apa yang kuat menahan kondisi saat berangin. Panel semi-solid diklaim paling cocok karena masih memungkinkan angin melewati lubang di sela-sela panel, sehingga tidak membebani tiang penahan pagar.

    5. Kualitas Material

    Tips yang terakhir adalah memperhatikan kualitas material. Sebaiknya, selalu mencari pagar yang menggunakan bahan material kokoh sehingga bisa bertahan lama.

    Demikian pembahasan mengenai tinggi pagar rumah yang ideal. Semoga dapat membantu detikers.

    (ilf/fds)



    Sumber : www.detik.com