Artikel Pilihan

Tag: pencahayaan alami

  • Alasan Rumah Hook Jadi Rebutan Ternyata Bukan Cuma soal Luas Tanah



    Jakarta –

    Rumah hook kerap menjadi primadona di pasar perumahan modern. Di berbagai kompleks hunian, posisi di sudut jalan justru menjadi incaran karena dianggap memberikan nilai lebih dari sisi tampilan maupun fungsi.

    Tren ini tidak muncul tanpa alasan. Banyak pembeli melihat rumah hook sebagai simbol status dan fleksibilitas desain. Dengan dua sisi yang terbuka, rumah jenis ini menawarkan pencahayaan alami lebih baik sekaligus peluang tata ruang yang lebih dinamis.

    Menariknya, rumah hook memiliki nilai jual yang lebih tinggi dibanding unit lain di blok yang sama. Fenomena ini membuat rumah hook tidak hanya diminati sebagai tempat tinggal, tetapi juga sebagai aset investasi jangka panjang yang menjanjikan.


    Selain beberapa keunggulan tersebut, rumah hook juga memiliki keistimewaan dibanding unit lainnya dalam satu kawasan. Berikut beberapa kelebihan rumah hook yang bikin banyak orang kepincut dilansir dari Property Thrive, Senin (10/11/2025).

    Ruang Luar Lebih Besar

    Salah satu rahasia utama rumah hook adalah karena ukuran dan wujud lahan. Rumah hook biasanya menawarkan luas pekarangan rumah yang lebih besar. Selain itu, bentuk rumah juga memudahkan penataan sisi samping dan muka rumah, sehingga bagian ini dapat digunakan sebagai teras samping, garasi sisi samping, taman, atau bahkan bagian lainnya yang dibutuhkan sesuai kondisi rumah. Bagi pengembang dan pembeli yang ingin rumah dengan fasad yang menonjol, rumah hook dapat menjadi pilihan karena memberi peluang desain yang lebih luas dan fleksibel.

    Cahaya Alami dan Sirkulasi Udara Lebih Baik

    Karena memiliki dua sisi yang terbuka ke arah luar, rumah hook cenderung mendapatkan pencahayaan alami lebih banyak dan pasokan udara yang lebih baik. Sehingga hal tersebut akan mengurangi kebutuhan penerangan dan ventilasi buatan. Berdasarkan artikel Better Homes & Garden, rumah hook adalah rumah yang mendukung desain ramah lingkungan (passive design) dan digemari pemilik rumah modern.

    Nilai Jual Lebih Premium

    Rumah hook relatif lebih langka, karena hanya tersedia beberapa unit saja di setiap bloknya. Hal tersebut membuat saat permintaan naik, harga dan waktu penjualan juga seringkali menunjukkan keunggulan. Artikel Property Thrive, menunjukkan bahwa pengembang dan investor menilai rumah hook lebih tinggi karena potensi return (lebih premium 20-30% pada pasar tertentu), sehingga membuat rumah hook menjadi aset menarik untuk jangka menengah hingga panjang.

    Branding Rumah yang Lebih Kuat

    Rumah hook mudah terlihat karena rumah ini memiliki akses dari dua arah jalan, sehingga fasad dan lanskapnya memiliki peluang lebih besar untuk menampilkan visual rumah. Hal itu juga menjadi penting di era media sosial dan listing properti secara online. Desain fasad yang dirancang baik pada rumah hook, berpeluang menjadikannya unggulan dalam listing, dan berdampak pada minat pembeli.

    Berpeluang Untuk Fungsi Ganda

    Di beberapa kawasan yang memiliki peraturan fleksibel, akses jalan ganda memberikan peluang rumah untuk difungsikan secara komersial ringan, misalnya untuk kantor di rumah, toko kecil, studio, dan lainnya tanpa mengganggu tata letak kompleks. Sehingga hal ini dapat dijadikan pertimbangan bagi pembeli untuk menambah nilai ekonomi.

    Itulah beberapa keunggulan rumah hook dari segi fungsi dan desain yang menjadikannya ramai diminati. Semoga bermanfaat.

    (das/das)

    Sumber : www.detik.com

    Alhamdulillah Allohumma Sholli Ala Rosulillah Muhammad wa ahlihi wa ash habihi. ilustrasi gambar properti : unsplash.com / kenny eliason
    ilustrasi gambar : unsplash.com / kenny eliason

  • 7 Cara Maksimalkan Cahaya Alami biar Rumah Hemat Listrik


    Jakarta –

    Menerangi rumah di siang hari tidak harus menggunakan lampu, melainkan cahaya alami dari sinar matahari. Dengan desain rumah yang tepat, kamu bisa memaksimalkan cahaya alami yang masuk ke dalam rumah.

    Pencahayaan alami sangat baik untuk kesehatan tubuh dan juga kontongmu, lho! Ya, kamu bisa menghemat listrik dengan membatasi penggunaan lampu di siang hari.

    Kalau kamu tertarik mengubah rumah biar dapat pancaran sinar matahari yang optimal, ada beberapa tips yang bisa kamu lakukan. Yuk, simak penjelasannya berikut ini yang dilansir dari The Spruce, Jumat (14/16/2024).


    1. Gunakan Cat Dinding dan Plafon Berwarna Terang

    Ruang Tamu PutihCahaya Alami Foto: Getty Images

    Pemilihan warna cat dinding dan plafon yang cerah, seperti putih, adalah salah satu cara terbaik untuk memantulkan cahaya alami ke dalam rumah. Warna-warna terang dengan tingkat reflektansi cahaya yang tinggi akan membuat ruangan terlihat lebih terang dan lapang.

    Plafon yang dicat dengan warna putih atau terang dapat membantu memantulkan cahaya alami ke seluruh ruangan. Warna putih pada plafon bisa mengurangi silau sehingga menjadikannya pilihan ideal untuk memaksimalkan cahaya alami yang di dalam rumah.

    2. Ubah Dinding Menjadi Seperti Cermin dengan Cat yang Berkilau

    Selain cat warna terang, kamu juga bisa menggunakan cat dinding dengan tingkat kilau yang tinggi. Semakin tinggi tingkat kilau cat, semakin banyak cahaya alami yang akan dipantulkan oleh dinding. Ini memberikan efek seperti cermin yang meningkatkan cahaya alami di dalam ruangan. Cobalah menggunakan cat dengan tingkat kilau yang lebih tinggi daripada biasanya kamu gunakan.

    3. Gunakan Kaca atau Ubin yang Reflektif

    Ilustrasi Ubin/ LantaiCahaya Alami Foto: Dok. Granito Tile Studio

    Kaca atau ubin yang reflektif merupakan pilihan yang tepat untuk area dapur dan kamar mandi. Kaca atau ubin bisa memantulkan hingga 100 persen cahaya yang mengenainya sehingga menciptakan efek pencahayaan alami yang optimal.

    4. Gantikan Bagian Dinding dengan Blok Kaca

    Glass block/Architectural digestCahaya Alami Foto: Glass block/Architectural digest

    Mengganti bagian dinding dengan blok kaca memang bukan cara yang mudah. Namun, cara ini sangat efektif untuk membawa masuk cahaya alami ke dalam rumah. Pertimbangkan untuk menggantikan sebagian dinding eksterior dengan blok kaca yang bahkan bisa membawa masuk cahaya alami ke area yang gelap di dalam rumah.

    5. Pasang Skylight di Atap

    skylightCahaya Alami Foto: (istimewa)

    Skylight adalah cara yang sangat efektif untuk membawa cahaya alami ke dalam rumah. Bahkan, skylight sering disebut jendela untuk atap. Skylight biasanya berukuran layaknya jendela dan dipasang di langit-langit rumah.

    Skylight membawa cahaya yang lebih konsisten daripada kebanyakan jendela karena dipasang di langit-langit sehingga cahaya matahari yang dipantulkan dari awan langsung masuk ke dalam rumah.

    6. Tambahkan Benda-benda Reflektif

    Tampilan ruang tamu bergaya mediterania.Cahaya Alami Foto: David A. Land via Beautiful House

    Gunakan benda-benda reflektif, seperti cermin, lampu dinding, dan pegangan kabinet yang berkilau untuk meningkatkan pencahayaan alami dalam ruangan. Ini akan membantu memantulkan cahaya alami, bahkan saat cahaya buatan dimatikan.

    7. Pasang Sun Tube

    Jika kamu tidak memiliki ruang yang cukup untuk memasang skylight, pertimbangkan penggunaan sun tube sebagai alternatif yang lebih terjangkau. Sun tube adalah perangkat pencahayaan yang tidak memerlukan saluran cahaya eksternal, seperti skylight. Sun tube bisa menghasilkan cahaya alami yang cukup di dalam ruangan.

    Dengan mengimplementasikan salah satu atau beberapa dari tips ini, kamu bisa menciptakan rumah yang lebih terang, nyaman, dan hemat listrik berkat cahaya alami di dalam rumah. Semua itu tanpa harus mengandalkan cahaya buatan yang menguras tagihan listrik. Selamat mencoba!

    (dhw/abr)



    Sumber : www.detik.com

  • Manfaat Punya Taman Minimalis di Area Tengah Rumah dan Tips Bikinnya


    Jakarta –

    Taman di dalam rumah saat ini banyak dipilih karena dapat mempercantik ruangan secara alami. Selain itu, taman di dalam rumah dapat membuka jalur sirkulasi udara dan bisa menjadi pemasok oksigen di dalam rumah.

    Namun, tidak semua rumah bisa membuat taman di dalam rumah. Sebab, saat ini ukuran rumah semakin kecil karena keterbatasan lahan. Apabila dipaksakan, rumah justru terlihat lebih sempit dan membuat ruang gerak jadi terbatas.

    Arsitek Denny Setiawan mengatakan, taman di dalam rumah bisa dibuat menyesuaikan sisa ruang yang ada, tidak harus besar. Tujuan adanya taman di dalam rumah adalah sebagai ventilasi yang bisa menjangkau beberapa ruangan di dalam rumah yang jauh dari area luar rumah. Selain itu, adanya taman di dalam rumah juga membuat rumah jauh lebih terang berkat pencahayaan alami.


    “Jadi kita perlu memastikan setiap ruangan bisa mendapat akses yang sama terhadap taman. Kalau ruangannya banyak, lahannya terbatas, kita tidak bisa membuat ventilasi atau pencahayaan alami di salah satu ruang di rumah kita. Makanya dikasih taman supaya memaksimalkan semua ruangan mengakses view taman,” kata Denny kepada detikProperti, Selasa (3/6/2025) lalu.

    Hal yang Perlu Diperhatikan Sebelum Bikin Taman di Dalam Rumah

    1. Rencanakan Sejak Awal

    Membuat taman di dalam rumah berarti membutuhkan area yang terbuka hingga ke bagian atas. Pembuatannya tidak bisa asal-asalan dengan membobol bagian rumah. Denny menyarankan agar rencana ini telah disiapkan sejak awal membangun rumah agar mudah untuk dibuat.

    2. Pilih Tanaman yang Tak Merusak Bangunan

    Denny menyarankan untuk memilih tanaman berakar tunggal apabila ingin menanam tanaman yang besar. Namun, bisa pula dengan meletakkan tanaman yang bisa tumbuh di dalam pot.

    “Sebenarnya inner court itu bisa langsung terakses ke tanah ya karena lebih baik resapannya langsung ke tanah. Tapi bisa juga memakai pot-pot tanaman. Kemudian, sistem drainasenya disambung ke sistem drainase awal rumah. Jadi tidak punya alasan kita nggak punya taman. Sebenarnya taman itu fleksibel, bisa dibuat di awal, di akhir juga bisa,” jelasnya.

    Punya pertanyaan soal rumah, tanah atau properti lain? detikProperti bisa bantu jawabin. Pertanyaan bisa berkaitan dengan hukum, konstruksi, jual beli, pembiayaan, interior, eksterior atau permasalahan rumah lainnya.

    Caranya gampang. Kamu tinggal kirim pertanyaan dengan cara klik link ini

    (aqi/zlf)



    Sumber : www.detik.com

  • Tips Bikin Rumah Terang Alami Tanpa Pasang Banyak Lampu


    Jakarta –

    Cara membuat rumah terang secara alami adalah dengan memanfaatkan cahaya matahari. Cara ini dapat menghemat pemakaian listrik dari pagi hingga sore hari.

    Selain membuat rumah terang, cahaya matahari juga bisa membuat penghuninya jauh lebih sehat karena dapat berjemur, kuman dan bakteri dapat musnah karena cahaya matahari dapat menjadi antibakteri alami hingga mengurangi kelembapan di rumah.

    Untuk menarik banyak cahaya ke dalam rumah tanpa lampu, penghuni rumah harus mempersiapkan banyak hal pada bagian interior dan eksterior. Dilansir dari The Spruce, berikut tips bikin rumah terang dengan pencahayaan alami.


    1. Pilih Warna Cat Terang untuk Dinding dan Plafon

    Percaya tidak kalau cat dinding dapat berpengaruh pada pencahayaan pada suatu ruangan? Warna terang memiliki sifat dapat memantulkan cahaya. Jadi pilih warna-warna yang cerah seperti putih. Tidak perlu sampai memakai warna neon karena beberapa orang tidak menyukai warna terlalu mencolok.

    2. Pilih Cat Dinding Berkilau

    Cat memiliki banyak jenis yang dibedakan pada hasil akhirnya ada yang matte dan ada juga yang mengkilap. Pilih cat mengkilap agar saat terkena cahaya dapat membuat ruangan lebih terang layaknya permukaan kaca yang berkilau.

    3. Pasang Cermin

    Cermin sering dimanfaatkan sebagai alat untuk menunjukkan refleksi diri padahal fungsinya lebih dari itu. Cermin juga bisa memantulkan cahaya sehingga membuat ruangan jauh lebih cerah. Sebagai catatan, penempatannya harus benar, jangan terlalu dipojok atau jauh dari sumber cahaya.

    4. Pasang Glass Block

    Saat ini arsitektur semakin maju, banyak rumah yang sudah melirik balok kaca atau glass block sebagai dinding. Bentuknya yang clear tetapi tidak tembus pandang bisa untuk membuat ruangan lebih cerah.

    5. Pasang Skylight di Atap

    Bagi rumahnya yang tidak punya banyak ruang terbuka atau tidak bisa dipasang glass block, coba pakai skylight alias jendela atap. Cara ini bisa membuka akses cahaya masuk dari atas.

    6. Tambah Elemen Reflektif di Interior

    Cermin, lampu dinding, hingga pegangan kabinet berkilau dapat membantu cahaya menyebar ke seluruh ruangan.

    7. Gunakan Sun Tube

    Alternatif skylight yang lebih terjangkau ini bisa menyalurkan cahaya alami ke dalam rumah meski ruang terbatas.

    Itulah beberapa tips membuat rumah lebih terang dengan cahaya alami, silahkan dicoba.

    Punya pertanyaan soal rumah, tanah atau properti lain? detikProperti bisa bantu jawabin. Pertanyaan bisa berkaitan dengan hukum, konstruksi, jual beli, pembiayaan, interior, eksterior atau permasalahan rumah lainnya.

    Caranya gampang. Kamu tinggal kirim pertanyaan dengan cara klik link ini

    (aqi/abr)



    Sumber : www.detik.com

  • Semua Punya Plus-Minus, Begini Cara Tentukan Arah Hadap Rumah Terbaik



    Jakarta –

    Saat membangun atau membeli rumah, hal yang perlu dicek atau ditanyakan adalah mengenai arah hadap rumah. Informasi tersebut berguna untuk mengetahui apakah rumah mendapat pencahayaan yang pas.

    Arsitek Denny Setiawan mengatakan manfaat dari adanya sinar matahari yang masuk ke rumah adalah untuk mencegah kelembapan dan sebagai bahan disinfektan alami yang ampuh membunuh bakteri di rumah.

    Kedua hal tersebut tidak bisa dilakukan dengan hanya mengandalkan lampu. Semakin banyak akses masuk cahaya, bukan hanya rumah yang terawat, melainkan penghuninya juga bisa lebih sehat.


    Dengan mengetahui arah hadap rumah, penghuni jadi tahu lokasi yang tepat untuk menjemur bayi di pagi hari. Selain itu, arah hadap rumah juga membantu untuk penentuan letak jemuran berada.

    Banyak yang mengatakan arah hadap timur sangat ideal karena mendapat cahaya matahari pagi. Apakah benar begitu?

    Agen real estat di Douglas Ellima, Christa Kenin, menyebutkan untuk menentukan arah hadap patokannya adalah posisi pintu masuk utama dan fasad depan. Kemudian, cek waktu cahaya matahari lebih banyak menyorot.

    Apabila rumah tersorot matahari langsung pada pagi hari dan lebih adem saat sore hari, berarti rumah tersebut menghadap ke timur. Jika sebaliknya, rumah menghadap ke barat.

    Agen Coldwell Banker Warburg Steven Gottlieb mengungkapkan berdasarkan pengalamannya, banyak pelanggan menyukai rumah yang menghadap selatan. Hal ini berarti cahaya matahari pagi dan sore bisa masuk ke rumah melalui jendela samping.

    “Banyak orang menginginkan rumah yang mendapatkan banyak cahaya alami, sehingga paparan sinar matahari dari arah Selatan sering dianggap sebagai nilai jual yang menarik dan diinginkan,” katanya seperti dikutip dari Better Homes and Gardens, pada Rabu (10/9/2025).

    Kemudian, ada beberapa konsumen yang menyukai rumah menghadap ke utara karena cahaya yang masuk ke rumah jauh lebih lembut. Rumah jadi tidak terlalu panas sepanjang hari tetapi tetap terang hingga sore.

    Di luar itu, menurutnya tidak ada aturan arah hadap rumah yang paling baik. Semua dikembalikan pada selera dan kebutuhan pemilik rumah. Bagi rumah yang berdempetan, tidak memiliki jendela kanan dan kiri, lebih baik memilih rumah menghadap timur atau barat.

    “Ini soal preferensi pribadi. Setiap individu punya ekspektasi berbeda untuk ruang rumah mereka. Misalnya, dalam budaya India, rumah yang menghadap ke utara dikaitkan dengan kemakmuran dan keberuntungan, sementara rumah yang menghadap ke timur melambangkan kesehatan dan keharmonisan. Menurut Vastu Shastra, sistem arsitektur Hindu tradisional yang didasarkan pada teks-teks kuno, arah rumah terbaik adalah timur laut, karena dikaitkan dengan dewa kekayaan,” ujarnya.

    Itulah pertimbangan ketika memilih arah hadap rumah yang baik, semoga bermanfaat.

    Punya pertanyaan soal rumah, tanah atau properti lain? detikProperti bisa bantu jawabin. Pertanyaan bisa berkaitan dengan hukum, konstruksi, jual beli, pembiayaan, interior, eksterior atau permasalahan rumah lainnya.

    Caranya gampang. Kamu tinggal kirim pertanyaan dengan cara klik link ini

    (aqi/zlf)



    Sumber : www.detik.com

  • Wajib Tahu, Ini 4 Alasan Penting Punya Plafon Tinggi di Rumah


    Jakarta –

    Plafon merupakan sebutan untuk langit-langit ruangan di rumah. Umumnya bagian plafon ini ditutupi material gypsum.

    Sering kali bagian ini lepas dari sorotan penghuni rumah karena dianggap hanya sebagai penutup atap, padahal plafon memiliki peran penting terhadap kenyamanan di rumah lho.

    Arsitek Denny Setiawan mengatakan plafon memiliki banyak manfaat, salah satunya adalah bisa mempengaruhi suhu di rumah. Syaratnya adalah plafon tersebut harus dibuat tinggi. Sebab, semakin tinggi plafon rumah dapat membuat ruangan jauh lebih adem karena udara panas di dalam rumah yang biasa terperangkap di bagian atas, bisa jauh dari area tempat beraktivitas.


    Selain membuat rumah adem, ada banyak manfaat lain dari punya plafon yang tinggi, berikut di antaranya.

    1. Sirkulasi Udara Lancar

    Rumah yang adem salah satu faktornya adalah sirkulasi di rumah tersebut pasti lancar. Maksudnya, ada udara segar yang masuk ke dalam dan udara panas terdorong ke luar. Sebenarnya salah satu cara untuk membuat sirkulasi lancar adalah membuat ventilasi silang, tetapi untuk rumah yang kecil dan banyak sekat, plafon tinggi adalah salah satu cara yang bisa menjadi solusi. Dengan mengusung konsep high ceiling, ruangan tanpa AC pun akan tetap terasa adem.

    2. Pencahayaan Alami Ruangan Lebih Maksimal

    Memiliki plafon yang tinggi atau high ceiling memiliki keuntungan, yakni bisa membuat jendela di atas pintu. Jendela tersebut umumnya tidak bisa dibuka tutup, tetapi bisa menjadi akses cahaya masuk. Hal ini membantu ruangan terasa lebih terang, terutama saat siang hari tanpa lampu. Selain itu, cahaya alami yang masuk ke dalam rumah juga bisa membantu meningkatkan mood dan produktivitas.

    3. Terlihat Lebih Mewah dan Lapang

    Keuntungan lainnya punya plafon tinggi adalah rumah terlihat lebih lapang dan luas. Lalu, penghuni rumah bisa berkreasi dengan dekorasi lampu atau kipas angin atap untuk menambah kesan klasik pada interior rumah. Manfaat ini akan sangat menguntungkan untuk rumah yang kecil.

    4. Rumah Memiliki Nilai Investasi Tinggi

    Konon, plafon tinggi bisa meningkatkan nilai investasi pada rumah. Menurut beberapa studi, rumah dengan langit-langit yang lebih tinggi cenderung lebih cepat laku di pasaran dan memiliki harga jual yang lebih tinggi.

    “Langit-langit yang lebih tinggi merupakan fitur yang lebih khusus sehingga pembeli cenderung membayar lebih mahal. Hal ini terutama berlaku untuk rumah satu lantai,” kata David G. Mitchell, seorang Agen Real Estat terkemuka di Maryland dan Delaware serta pendiri BeachLifeOceanCity.com, dilansir dari Homes & Gardens, Selasa (25/11/2025).

    High ceiling pada rumah memberikan kesan yang lebih luas sehingga bisa menambah nilai investasinya. Ini adalah poin penting yang perlu dipertimbangkan, terutama jika kamu berencana untuk menjual rumah tersebut di masa mendatang.

    Berapa Tinggi Ideal Plafon Rumah?

    Menurut Direktur Utama PT Sanskara Bumi Perkasa Harismawan Akbar Dwiatmojo tinggi ideal plafon rumah sebaiknya tidak kurang dari 2,4 meter dari lantai. Ditanya terpisah, Denny juga menyampaikan ideal plafon rumah setinggi 2,4 meter. Bisa juga dibuat jenis rumah mezzanine, yakni rumah dibuat 2 lantai tetapi tidak seluruh lantai menutupi sehingga ada ruang terbuka hingga ke plafon paling atas. Nah tinggi plafon ini sekitar 4,8 meter.

    Itulah beberapa keuntungan yang bisa kamu dapatkan pada rumah dengan plafon tinggi. Semoga informasinya bermanfaat!

    Punya pertanyaan soal rumah, tanah atau properti lain? detikProperti bisa bantu jawabin. Pertanyaan bisa berkaitan dengan hukum, konstruksi, jual beli, pembiayaan, interior, eksterior atau permasalahan rumah lainnya.

    Caranya gampang. Kamu tinggal kirim pertanyaan dengan cara klik link ini

    (aqi/aqi)



    Sumber : www.detik.com