Tag Archives: sarana

Fintech

Perusahaan Fintech Investasi Ini Masuk Regulatory Sandbox OJK


Jakarta –

Otoritas Jasa Keuangan (OJK) memiliki regulatory sandbox atau ruang uji coba alias pengembangan inovasi. Regulatory sandbox ini bertujuan agar Lembaga Jasa Keuangan (LJK) yang memiliki produk dan layanan baru melakukan uji coba.

Regulatory sandbox ini diharapkan bisa memberantas investasi bodong dengan peraturan yang lebih ketat.

Salah satu perusahaan investasi properti fraksional, GORO menjadi salah satu peserta regulatory sandbox OJK dengan model bisnis tokenisasi aset riil berbasis properti pertama dalam fasilitas Sandbox yang diselenggarakan dan/atau difasilitasi oleh Otoritas Jasa Keuangan (OJK).


Persetujuan ini diberikan melalui Surat OJK Nomor S-548/IK.01/2024 dan S-549/IK.01/2024, keduanya tertanggal 7 November 2024, dengan mengacu kepada persyaratan dan kriteria kelayakan yang diatur di dalam Peraturan OJK (POJK) No. 3 Tahun 2024 tentang Penyelenggaraan Inovasi Teknologi Sektor Keuangan dan Surat Edaran OJK No. 5/SEOJK.07/2024 tentang Mekanisme Ruang Uji Coba dan Pengembangan Inovasi, di mana persyaratan dan kriteria kelayakan yang ditetapkan untuk dapat mengikuti Sandbox tersebut lebih ketat dibandingkan ketentuan sebelumnya yang mengacu pada POJK No. 13/POJK.02/2018 tentang Inovasi Keuangan Digital di Sektor Jasa Keuangan.

Melalui sarana ini, GORO akan diuji dan dievaluasi dalam lingkungan yang terkendali untuk memastikan layanan yang aman, transparan, dan sesuai regulasi bagi para investor. Lebih lanjut, Sandbox merupakan wujud dari pelaksanaan peran OJK dalam memberikan sarana edukasi, pendampingan, diskusi, akselerasi, serta kolaborasi dengan melibatkan banyak unsur yang difasilitasi melalui penguatan Pusat Inovasi.

Co-founder & CEO GORO Robert Hoving mengungkapkan pihaknya berupaya memenuhi standar investasi yang ditetapkan oleh OJK. Dengan dukungan regulator dan semangat gotong royong, kami yakin dapat memberikan dampak positif bagi dunia investasi properti di Indonesia.

“Kami ingin menjadikan investasi properti sebagai kelas aset yang mudah dipahami dan diakses oleh lebih banyak orang sehingga meningkatkan inklusi keuangan di Indonesia,” kata dia dalam siaran pers, Minggu (8/12/2024).

GORO akan menjalani serangkaian uji coba di bawah pengawasan langsung OJK dengan tujuan untuk memvalidasi dan meningkatkan semua aspek manajemen dan operasional layanan. Sarana Sandbox memberikan kesempatan bagi GORO untuk berkembang tanpa harus terbebani oleh hambatan regulasi yang biasanya menjadi tantangan perusahaan inovatif di tahap awal pengembangan.

Andryan Gouw, Co-founder GORO, menambahkan, “Tokenisasi properti yang kami lakukan adalah contoh nyata dari Real World Asset (RWA) Tokenization yang dibahas secara mendalam dalam Peta Jalan Pengembangan dan Penguatan Inovasi Teknologi Sektor Keuangan Aset Keuangan Digital dan Aset Kripto 2024-2028 yang diluncurkan OJK pada 8 Agustus 2024 lalu.

Teknologi rantai blok (blockchain) meningkatkan transparansi dan akuntabilitas platform GORO, memungkinkan siapa saja untuk berinvestasi di kelas aset yang sebelumnya hanya dapat dijangkau oleh kalangan tertentu, seperti properti. Dengan menjadikan aset properti lebih mudah dipahami dan diakses, kami berkontribusi pada peningkatan inklusi keuangan di Indonesia.”

Dengan pengawasan langsung dari OJK, GORO akan memanfaatkan kesempatan ini untuk membantu OJK dalam mengidentifikasi kebijakan yang tepat dalam mengakomodir inovasi dan memahami inovasi yang dipelopori oleh GORO serta dalam merumuskan regulasi baru yang memastikan keamanan, transparansi, dan kesesuaian dengan regulasi yang berlaku. GORO optimis dapat terus memperkenalkan kelas aset baru ke dunia investasi dan menghadirkan pengalaman investasi yang mudah dimengerti, transparan, dan terjangkau oleh semua kalangan sehingga meningkatkan inklusi keuangan di Indonesia.

(kil/kil)



Sumber : finance.detik.com

Fintech

Intip Sederet Manfaat Pinjaman Online untuk Kembangan Bisnis Anda


Jakarta –

Pamor pinjaman online sebagai sarana mendapatkan suntikan dana cepat untuk memenuhi berbagai macam kebutuhan kini sudah tertanam di benak masyarakat. Melalui syarat pengajuan yang simpel dan mudah dipenuhi, tidak sedikit orang menjadikan layanan keuangan digital ini sebagai solusi mengatasi berbagai masalah finansial maupun bisnis.

Terlebih, pinjaman online memiliki berbagai keunggulan yang membuatnya terasa lebih menarik untuk diajukan dibanding layanan kredit lainnya. Beragam alasan tersebut, tak mengherankan jika pamor layanan ini terus merekah selama beberapa waktu belakangan.

Tapi, tahukah Anda apa saja manfaat yang bisa diberikan oleh pinjaman online dan bisa dirasakan oleh para penggunanya? Nah, untuk mengetahui jawabannya, berikut adalah 6 manfaat pinjaman online yang bisa dijadikan sebagai solusi untuk mengatasi masalah finansial dan bisnis.


1. Jadi Andalan di Situasi Darurat

Manfaat pertama pinjaman online untuk bisnis adalah menjadi andalan atasi situasi darurat dan mendesak. Sebagai contoh ketika sedang menjalankan bisnis mengharuskan Anda untuk menghadapi berbagai permasalahan yang datang silih berganti.

Tidak jarang masalah yang dihadapi ketika berbisnis berkutat seputar keuangan dan mengharuskan Anda untuk mendapatkan suntikan dana dengan cepat.

Persyaratan pengajuan mudah dan bisa diproses dengan cepat, pinjaman online kerap dijadikan solusi mengatasi masalah finansial bisnis yang muncul secara tiba-tiba. Sebagai contoh, kendaraan yang digunakan untuk operasional bisnis mendadak perlu diservis. Jika dananya belum tersedia, tidak ada salahnya mengajukan pinjaman online sebagai biaya servisnya asal operasional usaha dan pemasukan tetap lancar.

2. Cara Mudah Dapatkan Tambahan Modal Bisnis

Tidak jarang rencana untuk berbisnis hanya sebatas angan karena kebutuhan modal yang tak kunjung terkumpul. Nah, daripada hasrat berbisnis tersebut terus tertunda karena masalah biaya dan keburu usang, Anda dapat menyiasatinya dengan pinjaman online. Terlebih, kredit online tak mewajibkan aset berharga sebagai jaminan sehingga mudah diajukan.

Meskipun begitu, pastikan rencana bisnis dibuat dengan seoptimal mungkin agar mampu memberi penghasilan sesuai ekspektasi. Sehingga keuntungan bisnis bisa diputar untuk melunasi cicilan sekaligus mengembangkan bisnis dan memenuhi kebutuhan.

3. Alternatif untuk Kembangkan Usaha

Selain modal awal, pinjaman online juga dapat menjadi alternatif mendapatkan pendanaan untuk mengembangkan bisnis. Jika dirasa bisnis yang dijalankan saat ini mempunyai prospek menjanjikan tapi rencana ekspansi terkendala modal, Anda bisa mencari solusinya dengan pinjaman online.

Langkah ini tentu lebih bijak diambil, khususnya jika bisnis perlu dikembangkan segera agar bisa bersaing dengan kompetitor dan mendorong pendapatan. Hal terpenting yakni persiapkan dengan matang rencana ekspansi menggunakan pinjaman online agar tak menjadi bumerang yang malah bisa mengacaukan kinerja bisnis.

4. Solusi Melancarkan Aktivitas Operasional Bisnis

Manfaat lain dari pinjaman online untuk bisnis adalah menjadi solusi melancarkan aktivitas operasional. Sebagai contoh, jika bisnis tiba-tiba mendapatkan pesanan produk dalam jumlah besar dan membutuhkan modal untuk membeli bahan bakunya, Anda dapat menjadikan pinjaman online sebagai solusinya. Jadi, peluang keuntungan besar dari aktivitas produksi tersebut tetap bisa didapatkan dengan menjamin operasional bisnis melalui pinjaman online, bukan?

5. Sarana untuk Ciptakan Inovasi Baru

Bagi pebisnis yang membutuhkan modal tambahan untuk menciptakan inovasi baru, tak ada salahnya memanfaatkan pinjaman online. Ya, melakukan inovasi dalam bisnis merupakan hal yang penting agar mampu bersaing dengan kompetitor dan memenuhi kebutuhan konsumen untuk meningkatkan penjualan.

Jika rencana inovasi tak bisa dilakukan atau terus gagal karena kekurangan dana, Anda bisa menutupnya dengan mengajukan pinjaman dana. Sehingga geliat bisnis lebih terjamin untuk menggaet pelanggan maupun memastikan tak kalah berkompetisi dengan bisnis pesaing.

6. Bermanfaat Dana Darurat Kas Usaha

Terakhir, pinjaman online juga bisa dimanfaatkan pebisnis sebagai dana darurat kas usahanya agar tetap lancar. Khususnya bagi bisnis baru, masalah arus kas seperti kewalahan membayar tagihan listrik, gaji karyawan, dan sebagainya tentu bukan hal yang mengherankan lagi. Tapi, jika dibiarkan tanpa ada solusi untuk mengatasinya, masalah arus kas terkendala ini bisa berakibat fatal bagi bisnis.

Ketika masalah tersebut terjadi, pinjaman online bisa menjadi salah satu solusi yang bisa dilakukan. Namun dengan catatan pastikan beban cicilannya berada dalam jangkauan keuangan bisnis dan ajukan pinjaman sesuai kebutuhan agar terhindar dari risiko kredit macet atau gagal bayar.

Jadi, Sudah Tahu Manfaat Pinjaman Online untuk Kelangsungan Bisnis Anda?

Asal digunakan dengan tepat dan penuh perhitungan, pinjaman online sebenarnya bisa memberi banyak manfaat, termasuk untuk kelangsungan bisnis. Mulai dari mengatasi masalah darurat, mendapatkan modal ekspansi, sampai melancarkan arus kas. Jadi, ketika dihadapkan dengan masalah tersebut, pertimbangkan untuk memanfaatkan layanan finansial digital ini untuk mengatasinya dengan praktis dan cepat.

(prf/ega)



Sumber : finance.detik.com

Tips Properti

Perhatikan 5 Hal Ini Sebelum Membeli Rumah di Lokasi Strategis



Jakarta –

Membeli properti untuk dihuni dalam jangka panjang tentu tak semudah membalikkan telapak tangan. Ada banyak hal yang harus dipertimbangkan dalam membuat keputusan besar ini, termasuk menentukan lokasi yang strategis. Seberapa penting sih pertimbangan lokasi strategis ini?

Sebagaimana diketahui, seseorang akan menginvestasikan hidupnya untuk berada di satu lingkungan saat membeli rumah. Untuk itu, penting memilih rumah yang berada di lokasi strategis agar dapat memenuhi beragam kebutuhan hidup dalam jangka panjang.

Pemilihan lokasi yang strategis pun akan meningkatkan harga nilai properti, jika Anda memiliki kemungkinan menjual atau menyewa di masa depan. Pastinya, pemilihan lokasi yang tepat juga akan menjamin kenyamanan dan kualitas hidup pemilik nantinya.


Jangan sekadar tergiur harga yang murah, tapi cek dulu ketersediaan fasilitas umum di sekitar lokasi rumah yang akan Anda pilih. Semakin banyak fasilitasnya, semakin strategis pula lokasi rumah yang akan dihuni.

Adapun sejumlah pertimbangan dalam memilih lokasi strategis biasanya berkaitan dengan lokasi tempat kerja, aksesibilitas transportasi umum, fasilitas umum seperti lembaga pendidikan, layanan kesehatan, sarana olahraga, hingga keamanan dari risiko bencana alam.

Lantas, bagaimana sih cara memilih lokasi terbaik untuk pembelian properti? Simak tipsnya berikut ini!

1. Mudah Menjangkau Transportasi Umum

Kemudahan menjangkau transportasi umum jadi nilai plus saat memilih lokasi strategis dalam membeli properti. Hal ini menawarkan banyak keuntungan, karena Anda bisa bepergian dengan mudah dan hemat naik transportasi umum yang relatif lebih murah. Tips yang satu ini juga bisa jadi pertimbangan jika lokasi kerja atau sekolah Anda jauh dari rumah.

2. Dekat Fasilitas Umum Penunjang Kehidupan

Lokasi hunian yang dekat dengan fasilitas umum penunjang kehidupan akan membuat hidup makin mudah dan nyaman. Sebisa mungkin, pastikan properti yang akan kamu beli dekat dengan fasilitas umum seperti sekolah, rumah sakit, mal, pasar, dan juga kantor. Dengan hadirnya fasilitas umum yang dekat, Anda tak perlu menghabiskan banyak waktu dan bepergian jauh saat membutuhkan layanan di fasilitas tersebut.

3. Bukan Lokasi Rawan Bencana

Bencana memang tak kenal waktu dan tempat, tapi Anda bisa menghindarinya dengan memahami kondisi wilayah calon hunian. Misalnya, kenali daerah-daerah rawan banjir untuk menghindarinya dengan cara bertanya pada warga setempat saat survei atau mencari informasi di internet. Dengan cara ini, kamu bisa terhindar dari rugi berlipat di kemudian hari.

4. Punya Sumber Air Bersih

Air bersih jadi kebutuhan dasar yang dibutuhkan sehari-hari, baik untuk mandi, memasak, dan lainnya. Untuk itu, pastikan ketersediaan air bersih saat memilih lokasi properti. Beberapa lokasi yang biasanya dihindari saat mempertimbangkan ketersediaan air bersih yaitu properti di sekitar pemakaman, umumnya masyarakat khawatir dan ketakutan jika sumber air tanah dari sumur yang mereka miliki dangkal jika dekat dengan fasilitas umum seperti pemakaman.

5. Relatif Aman dari Risiko Kriminalitas

Terakhir, lokasi strategis juga mesti mempertimbangkan lingkungan yang relatif aman. Terutama dari risiko kriminalitas. Cara ini bisa diatasi dengan memilih properti di kompleks atau klaster yang umumnya memiliki satpam untuk berjaga.

Untuk Anda yang sudah menemukan lokasi strategis untuk membeli properti, Anda bisa manfaat kan layanan KPR BRI yang bisa jadi solusi dalam memiliki hunian, seperti rumah tinggal, apartemen, ruko/rukan, dan tanah kavling siap bangun baik melalui developer atau non developer di lokasi strategis.

KPR BRI ini bisa digunakan nasabah untuk pembelian baru, second, top up, renovasi, dan take over bank lain. Anda juga bisa cari alternatif hunian lain di lokasi strategis sekaligus menghitung simulasi KPR BRI dengan mengunjungi Homespot.id.

(akn/ega)



Sumber : www.detik.com

Tips Properti

4 Tips Pilih Lokasi Rumah yang Aman dan Strategis


Jakarta –

Lokasi adalah salah satu aspek paling penting saat memutuskan buat beli rumah. Rumah dengan lokasi yang strategis bukan cuma memudahkan penghuninya, tetapi juga mempengaruhi nilai properti.

Kalau bentuk rumah kurang memuaskan, bisa saja direnovasi. Namun, kalau sampai salah pilih lokasi, rumahnya nggak mungkin bisa dipindahkan. Oleh karena itu, calon pembeli harus melakukan riset dan pertimbangan yang matang soal lokasi rumah.

“Salah satu indikator bahwa hunian tersebut berada di lokasi yang baik adalah apabila akan disewakan atau ingin dijual kembali, banyak peminatnya (likuiditas tinggi),” kata Pengamat dan Ahli Properti, Steve Sudijanto kepada detikProperti beberapa waktu lalu.


Lantas, apa saja yang harus dicari dari lokasi rumah? Simak penjelasan berikut ini.

Tips Pilih Lokasi buat Beli Rumah

Inilah beberapa hal yang perlu dipertimbangkan dari lokasi rumah.

1. Ada Sarana Penunjang Lengkap

Carilah rumah yang dekat dengan sarana penunjang, seperti layanan kesehatan, sekolah, pusat perbelanjaan, dan kantor. Jika hunian dekat sarana penunjang, penghuni rumah tidak perlu bepergian jauh untuk kebutuhan sehari-hari.

2. Dekat Transportasi Umum

Rumah yang dekat transportasi umum sangat menguntungkan. Sebab, penghuni rumah punya akses transportasi, sehingga mudah berpergian. Belum lagi, tarif transportasi umum yang terjangkau bisa menghemat biaya berpergian.

3. Lingkungan yang Aman

Selain itu, keamanan lingkungan rumah juga menjadi pertimbangan. Sebaiknya membeli rumah di lingkungan dengan tingkat kriminalitas yang rendah. Steve menyarankan untuk membeli hunian di komplek atau cluster karena biasanya ada petugas keamanan.

“Untuk faktor keamanan, hunian atau rumah cluster lebih baik,” kata Steve.

4. Bukan Lokasi Rawan Bencana

Hati-hati membeli rumah, jangan sampai memilih lokasi yang rawan bencana seperti banjir. Sebelum memutuskan beli rumah, calon pembeli mendatangi area perumahan dan bertanya atau berdiskusi dengan lurah atau RT setempat terkait frekuensi banjir di wilayah itu.

“Khusus untuk konteks banjir hunian di DKI Jakarta, kita harus jeli melihat frekuensi banjir di hunian tersebut, karena pemerintah DKI sudah melakukan banyak perbaikan untuk menanggulangi banjir,” tuturnya.

Itulah beberapa lokasi yang bisa jadi pertimbangan ketika membeli rumah. Semoga bermanfaat!

Punya pertanyaan soal rumah, tanah atau properti lain? detikProperti bisa bantu jawabin. Pertanyaan bisa berkaitan dengan hukum, konstruksi, jual beli, pembiayaan, interior, eksterior atau permasalahan rumah lainnya.

Caranya gampang. Kamu tinggal kirim pertanyaan dengan cara klik link ini

(dhw/dhw)



Sumber : www.detik.com

Tips Properti

Mau Beli Rumah yang Aman dan Strategis? Begini Cara Pilih Lokasinya


Jakarta –

Memilih lokasi rumah tidak boleh asal-asalan. Sebab, lokasi rumah adalah aspek penting yang bisa mempengaruhi nilai rumah.

Pencari rumah perlu memilih lokasi yang strategis buat menunjang kehidupan penghuninya. Selain itu, rumah perlu berada di tempat yang aman dan nyaman serta memenuhi kebutuhan penghuni.

Oleh karena itu, calon pembeli perlu meriset dan mempertimbangkan lokasi rumah yang terbaik. Ada beberapa ciri rumah yang menandakan rumah yang strategis.


“Salah satu indikator bahwa hunian tersebut berada di lokasi yang baik adalah apabila akan disewakan atau ingin dijual kembali, banyak peminatnya (likuiditas tinggi),” kata Pengamat dan Ahli Properti Steve Sudijanto kepada detikProperti beberapa waktu lalu.

Tips Pilih Lokasi Rumah yang Aman dan Strategis

Inilah beberapa hal yang perlu dipertimbangkan ketika memilih lokasi rumah.

1. Dekat Transportasi Umum

Steve mengatakan rumah yang berada dekat transportasi umum sangat menguntungkan. Penghuni rumah memiliki akses transportasi yang memudahkan untuk bepergian. Apalagi tarif transportasi umum terjangkau, sehingga dapat menghemat biaya.

2. Sarana Penunjang Lengkap

Selain itu, rumah sebaiknya berada dekat dengan sarana penunjang, misalnya rumah sakit, kantor, pusat perbelanjaan, dan sekolah. Sarana penunjang yang lengkap akan memudahkan penghuni rumah karena tidak perlu bepergian jauh buat kebutuhan sehari-hari.

3. Bukan Lokasi Rawan Bencana

Keamanan lingkungan rumah juga perlu dipertimbangkan. Pastikan untuk membeli rumah di lingkungan dengan tingkat kriminalitas yang rendah. Steve menyarankan untuk membeli hunian di klaster atau komplek dengan petugas keamanan.

“Untuk faktor keamanan, hunian atau rumah cluster lebih baik,” katanya.

4. Lingkungan Aman

Terakhir, jangan pilih lokasi yang rawan terjadi bencana, misalnya banjir. Calon pembeli perlu memastikan sendiri dengan melakukan survei perumahan. Coba tanya atau diskusi dengan lurah atau ketua RT setempat soal frekuensi banjir di kawasan itu.

“Khusus untuk konteks banjir hunian di DKI Jakarta, kita harus jeli melihat frekuensi banjir di hunian tersebut, karena pemerintah DKI sudah melakukan banyak perbaikan untuk menanggulangi banjir,” tuturnya.

Itulah cara memilih lokasi rumah yang strategis. Semoga membantu!

Punya pertanyaan soal rumah, tanah atau properti lain? detikProperti bisa bantu jawabin. Pertanyaan bisa berkaitan dengan hukum, konstruksi, jual beli, pembiayaan, interior, eksterior atau permasalahan rumah lainnya.

Caranya gampang. Kamu tinggal kirim pertanyaan dengan cara klik link ini

(dhw/das)



Sumber : www.detik.com