Artikel Pilihan

Tag: tips jual rumah

  • Jurus Jitu Jual Rumah Online Biar Cepat Laku


    Jakarta –

    Menjual rumah kini selain secara offline, kamu bisa lakukan secara online. Dengan bermodalkan internet, kamu dapat menjual rumah secara mudah. Meski demikian, menjual rumah secara online juga ada tantangannya.

    Contohnya seperti persaingannya sangat ketat antara penjual rumah. Jika kita tidak melakukan hal yang berbeda atau unik, maka jangan kaget jika rumah tak kunjung terjual dalam waktu lama. Nah, untuk menyiasatinya, kamu dapat melakukan tips menjual rumah online agar cepat laku. Simak penjelasan berikut.

    Kelebihan Menjual Rumah Secara Online

    Perlu kamu ketahui, ada beberapa kelebihan menjual rumah secara online yang dapat mempermudah kamu. Cuma modal internet dan duduk manis, rumah kamu dapat terjual. Melansir dari Xaviermarks, Kamis (14/12/2023), berikut beberapa kelebihan menjual rumah secara online.


    1. Jangkauan Pasar Lebih Luas

    Salah satu perbedaan yang menonjol dari menjual rumah secara offline adalah soal jangkauan. Menjual rumah secara online memiliki jangkauan yang luas. Internet bisa menjangkau siapa saja dan dimana saja tergantung dari segmen yang diincar.

    2. Kemudahan Beriklan

    Menjual rumah dengan media internet juga bisa memberikan kemudahan saat ingin beriklan. Banyak sekali fitur yang bisa dimanfaatkan seperti iklan yang sudah disediakan oleh pihak situs atau aplikasi.

    3. Fitur yang Memudahkan

    Beriklan di internet mempunyai banyak sekali fitur yang akan membuat rumah cepat terjual. Seperti mengatur jangkauan orang yang terpapar iklan, mengatur usia, jenis kelamin, lokasi, tingkat ekonomi.

    4. Lebih Menarik

    Dibandingkan dengan menjual rumah secara offline. Menjual rumah secara online menawarkan tampilan yang menarik, rapi dan yang pasti enak untuk dilihat. Dengan memasang iklan di situs atau aplikasi jual – beli properti.

    Iklan akan dikemas secara rapi dan sedetail mungkin. Tentu ini akan meningkatkan daya tarik iklan, sekaligus memudahkan calon pembeli dalam melihat listing properti.

    5. Bisa Dibagikan di Media Sosial

    Hal yang menarik dari menjual rumah secara online adalah bisa membagikan iklan di media sosial pribadi, seperti facebook, instagram dan lain sebagainya. Atau bisa juga dibagikan ke forum – forum yang membahas mengenai topik properti.

    Tips Menjual Rumah Secara Online Agar Cepat Laku

    Melansir dari Mortgage Master, Kamis (14/12/2023), berikut ini sejumlah tips yang bisa kamu terapkan agar rumah cepat laku terjual secara online.

    1. Pasarkan rumah di Media Sosial dan Forum-forum Pencari Rumah

    Seperti sudah disebutkan sebelumnya, kamu tak perlu mengeluarkan biaya sepeserpun untuk memasarkan rumah kamu secara digital. Oleh karena itu, manfaatkan internet untuk menjaring calon pembeli sebanyak-banyaknya.

    Kamu bisa membagikan iklan penjualan rumah kamu di berbagai platform digital, mulai dari situs jual beli rumah atau marketplace, sosial media, sampai aplikasi berbagi forum-forum pencari rumah.

    Manfaatkan sebanyak mungkin situs jual beli rumah untuk memperluas jangkauan pemasaran kamu.Terapkan hal yang serupa untuk jejaring sosial kamu dengan mem-posting iklan rumah kamu di Facebook, Instagram, Twitter, sampai TikTok.

    2. Tampilkan Foto Rumah Semenarik Mungkin

    Salah satu poin penting untuk memikat minat calon pembeli rumah adalah menampilkan foto rumah semenarik mungkin. Karena calon pembeli hanya bisa menilai rumah kamu dari foto online, hal ini sangat penting untuk keberhasilan penjualan kamu.

    Jika memungkinkan, sewa jasa fotografer profesional atau kenalan yang mahir fotografi untuk melakukan hal ini. Bersihkan dan percantik rumah sebelum sesi foto, lalu pilih bagian-bagian rumah yang menurutmu paling menarik untuk dipamerkan dalam iklan rumah kamu. Ini akan memperbesar peluang kamu dalam mendapatkan calon pembeli potensial.

    3. Gunakan Fitur Iklan dengan Maksimal

    Ketika menjual rumah online, kamu bisa memanfaatkan iklan berbayar tetap perlu kamu pertimbangkan untuk mengoptimalkan hasil penjualan rumah. Kamu juga dapat mengatur durasi iklan dan target pasar sehingga iklan tepat sasaran.

    4. Selalu Online dan Responsif

    Tips berikutnya adalah selalu standby (online) atau responsif. Ini juga yang diharapkan oleh para pembeli rumah saat ini. Mereka ingin membeli rumah terbaik dengan senyaman, semudah, dan secepat mungkin.

    Oleh karena itu, ketika kita menjual rumah online, pastikan bahwa kita dapat dihubungi setiap saat dan mampu merespon semua pertanyaan calon pembeli dengan cepat. Pasalnya, penjual rumah bukan hanya kita. Jika telat membalas pesan, maka bisa saja calon pembeli langsung lari ke penjual rumah yang lain.

    5. Selalu Siap Ketika Calon Pembeli Ingin Melakukan Survei

    Jika kita bisa meyakinkan calon pembeli secara online, maka mereka pun akan meminta untuk survei atau mendatangi langsung rumah kamu. Pada tahap ini, pastikan bahwa kamu selalu siap sedia dan bisa mengakomodasi permintaan tersebut.

    Sebisa mungkin, jangan meminta atau menetapkan tanggal survei sesuai jadwal kamu, tapi biarkan calon pembeli kamu yang memilih. Dengan begitu mereka akan merasa lebih nyaman dan tidak diburu-buru.

    Demikian tips menjual rumah secara online agar cepat laku. Semoga bermanfaat!

    Buat detikers yang punya permasalahan seputar rumah, tanah atau properti lain, tim detikProperti bisa bantu cari solusinya. Kirim pertanyaan Kamu via email ke [email protected] dengan subject ‘Tanya detikProperti’, nanti pertanyaan akan dijawab oleh pakar.

    (dna/dna)



    Sumber : www.detik.com

  • 5 Kesalahan yang Bikin Rumah Sulit Kejual


    Jakarta –

    Perkembangan teknologi digital yang semakin pesat mempermudah banyak kegiatan manusia, termasuk dalam proses jual-beli rumah. Menjual rumah kini bisa dilakukan melalui internet dengan memanfaatkan berbagai situs jual-beli properti.

    Dengan adanya situs jual-beli properti, kamu cukup mengiklankan rumah yang ingin dijual untuk mendapatkan calon pembeli. Situs jual-beli properti juga memudahkan kita saat ingin membeli rumah.

    Meski tampak sederhana, rumah yang dijual, khususnya melalui internet, tak serta merta mudah terjual. Ada beberapa kesalahan umum yang kerap dilakukan penjual rumah sehingga membuat calon pembeli ragu untuk membeli rumah yang ditawarkan.


    Dalam catatan detikFinance, Senin (5/2/2024), ada sejumlah kesalahan umum yang kerap membuat rumah sulit terjual.

    Minimnya Foto

    Foto sangatlah penting saat ingin menjual rumah melalui internet. Hal tersebut agar calon pembeli bisa melihat gambaran bentuk dan kondisi rumah yang kita tawarkan. Nah, karena itu, unggahlah foto rumah sebanyak-banyaknya. Tampilkan foto dari setiap ruangan yang ada di dalam rumah. Buatlah foto yang menarik dengan kualitas yang baik.

    Tata Bahasa Buruk

    Rumah kerap sulit terjual karena tata bahasa iklan yang buruk sehingga menyebabkan calon pembeli kebingungan saat membacanya. Agar bisa dipahami sepenuhnya, buatlah ikla dengan ejaan yang baik dan benar dan tidak bertele-tele. Penting juga untuk membuat judul iklan semenarik mungkin agar diklik oleh banyak orang.

    Harga Terlalu Mahal

    Harga rumah yang dipatok terlalu mahal juga bisa membuatnya sulit terjual. Pastikan kamu mengecek harga jual pasaran untuk tipe rumah yang ingin kamu jual di lokasi yang sama. Patoklah harga sesuai dengan harga jual pasaran tersebut. Selain itu, kamu juga bisa mencantumkan keterangan bahwa harga jual rumah bisa dinegosiasi untuk menambah daya tarik iklan rumahmu.

    Kondisi Lingkungan di Sekitar Rumah

    Calon pembeli juga kerap memperhatikan kondisi lingkungan di sekitar rumahmu. Kondisi lingkungan tersebut, seperti fasilitas umum apa saja yang terdapat di sekitar rumah, serta seberapa aman dan bersahabat kondisi rumah tersebut untuk ditinggali/

    Tidak Ada Kelebihan

    Rumah yang tidak memiliki kelebihan dibandingkan rumah-rumah lainnya tentu akan membuatnya sulit terjual. Calon pembeli tentu akan melihat banyak iklan rumah untuk kemudian mempertimbangkan rumah yang mana yang paling sesuai dengan kebutuhannya. Nah, karena itu, pastikan kamu juga menjelaskan apa saja kelebihan dan keuntungan rumah yang kamu jual, seperti bebas banjir, hemat energi, atau aman dari maling.

    Demikianlah 5 kesalahan umum yang membuat rumah sulit terjual. Dengan mengetahui kesalahan tersebut, kamu bisa mengevaluasi kembali iklan rumah yang kamu buat dan memperbaikinya agar segera laku terjual. Semoga informasinya bermanfaat!

    Buat detikers yang punya permasalahan seputar rumah, tanah atau properti lain. Baik itu berkaitan dengan hukum, konstruksi, pembiayaan dan lainnya, tim detikProperti bisa bantu cari solusinya. Kirim pertanyaan Kamu via email ke [email protected] dengan subject ‘Tanya detikProperti’, nanti pertanyaan akan dijawab oleh pakar.

    (dna/dna)



    Sumber : www.detik.com

  • Kata Ahli, Singkirkan Barang Ini Kalau Mau Rumah Cepat Laku DIjual


    Jakarta –

    Biasanya, kesan pertama yang ditimbulkan sangat penting saat menjual rumah. Selain itu, apa yang dilihat oleh calon pembeli bisa membuat perbedaan.

    Para ahli real estat menyarankan untuk menyingkirkan beberapa barang agar rumah bisa cepat terjual. Umumnya, barang-barang yang harus disingkirkan menyangkut dengan personal pemilik rumah, seperti foto keluarga maupun atribut kesukaan dari tim olahraga favorit.

    Berikut ini merupakan informasi mengenai benda-benda yang harus disingkirkan agar rumah bisa cepat laku terjual dilansir dari The Spruce.


    Foto Keluarga

    Para ahli real estat sepakat sebaiknya foto keluarga tidak terlihat atau disingkirkan dulu sebelum rumah dijual. Menyingkirkan barang-barang personal membuat rumah terasa lebih netral yang bisa membuat calon pembeli membayangkan tinggal di sana.

    Furniture Besar

    Saat calon pembeli meninjau rumah, mereka memperhatikan beberapa hal utama, salah satunya adalah ukuran ruangan. Jadi, sebaiknya meminimalkan jumlah furniture.

    Furniture yang diletakkan secukupnya saja agar tetap nyaman dan tidak terkesan berantakan. Dengan begitu, furniture besar sebaiknya disingkirkan.

    “Pertimbangkan untuk menyingkirkan furniture tambahan untuk menciptakan kesan (ruangan) yang lebih terbuka dan lapang,” kata seorang agen properti di Los Angeles, Alan Taylor, dikutip dari The Spruce.

    Barang Berharga

    Saat rumah ingin dijual, sebaiknya singkirkan barang-barang berharga seperti perhiasan, uang, dokumen, hingga resep obat. Simpan barang-barang berharga itu dengan baik ketika rumah dibuka untuk calon pembeli.

    Dekorasi yang Mengganggu

    Saat rumah ingin dijual sebaiknya simpan barang seminimal mungkin. Kalau bisa singkirkan barang-barang yang dianggap kontroversial, misalnya mengandung unsur politik, agama, maupun atribut tim olahraga favorit.

    “Kami pernah memiliki pembeli yang menolak rumah hanya karena rumah tersebut didekorasi dengan tema tim lawan mereka,” kata CEO Staging Studio Andress Eichstadt.

    Barang-barang Hewan Peliharaan

    Bisa saja calon pembeli tidak begitu menyukai atau memiliki hewan peliharaan. Menurut CEO, agen properti, dan broker di West + Main, Stacie Staub, kehadiran hewan peliharaan di rumah bisa menjadi hal yang tidak baik untuk sebagian calon pembeli rumah. Mereka akan mempertanyakan mengenai kebersihan, alergi, atau kerusakan umum rumah.

    Maka dari itu, ahli real estat menyarankan untuk menyembunyian perlengkapan hewan peliharaan, seperti kotak pasir, wadah makanan, kandang, tempat tidur hewan peliharaan, dan mainan, saat calon pembeli sedang melihat-lihat rumah.

    Itulah beberapa barang yang sebaiknya disingkirkan agar rumah bisa cepat terjual.

    Punya pertanyaan soal rumah, tanah atau properti lain? detikProperti bisa bantu jawabin. Pertanyaan bisa berkaitan dengan hukum, konstruksi, jual beli, pembiayaan, interior, eksterior atau permasalahan rumah lainnya.

    Caranya gampang. Kamu tinggal kirim pertanyaan dengan cara klik link ini

    (abr/zlf)



    Sumber : www.detik.com