Tag Archives: tunai

Fintech

Pinjol dan Judi Online Bikin Daya Beli Masyarakat Lesu


Jakarta –

Pinjaman online (pinjol) dan judi online disebut menjadi penyebab menurunnya daya beli masyarakat. Hal ini diungkapkan oleh Presiden Direktur PT Bank Central Asia Tbk (BCA) Jahja Setiaatmadja.

Marak pinjol ini bahkan membuat banyak orang melakukan pinjaman di lebih dari satu platform. Menurutnya satu orang bisa menggunakan 20 platform pinjol.

“Karena mudah sekali, KTP apa dikasih langsung dia pinjam. Apakah legal atau illegal? Nasabah atau masyarakat mana mau tahu. Yang penting saya dapat pinjaman. Nah, bayarnya kumaha engke. Mulainya mungkin dari kecil dari Rp 500 ribu, Rp 1 juta, Rp 2 juta. Tapi karena muter. Ini gali lubang tutup lubang,” kata dia saat dalam peluncuran BCA UMKM Fest di Mal Kota Kasablanka, Jakarta Selatan, Rabu (7/8/2024).


Namun gaya hidup seperti itu yang membuat masyarakat pun kehilangan harapan karena kesulitan membayar utangnya. Di sisi lain mereka juga harus memenuhi kebutuhan pokok mereka.

“Dulu orang gampang pinjam, tetapi nggak bayar. Artinya dia pinjam tidak sesuai dengan income yang dia peroleh sebenarnya. Untuk kebutuhan apa? Kita nggak tahu lah, untuk macam-macam. Sekarang orang hidupnya hopeless,” jelas dia.

Meski begitu, kini keberadaan pinjol juga telah diperketat oleh Otoritas Jasa Keuangan (OJK), terutama yang ilegal. Jadi saat ini keberadaan pinjol telah berkurang.

“Sekarang kalau kita lihat sudah jauh berkurang dan secara ketat OJK pun melarang pinjol-pinjol yang tidak resmi. Ya jadi saya pikir ini suatu hal juga perkembangan yang kadang-kadang kita tidak sadari,” terangnya.

Setelah hadirnya pinjol, sekarang juga sedang marak judi online yang membuat sebagian masyarakat kecanduan. Masalah ini juga menyeret perbankan karena diindikasi banyak orang yang menggunakan transaksi melalui bank untuk judi online.

“Nah hadirlah namanya si judi online. Ini yang lagi ngetop. Top markotop topik. Bahkan bank di bawa-bawa. Padahal banyak sekali cara orang judi online bukan hanya bank. Ada e-commerce, ada e-wallet-e-wallet, ada juga tunai gitu ya. Banyak sekali yang tidak terdeteksi juga,” ungkap dia.

Menurut Jahja, sejumlah aspek itulah yang kini menggerus daya beli masyarakat karena terlilit tanggungan akibat gaya hidup tidak sehat dari pinjol dan judi online. Penurunan daya beli masyarakat ini juga disebut telah dirasakan oleh pelaku usaha besar.

“Nah ini semua menggerogoti daya beli masyarakat. Ini menyebabkan memang terasa sekali. Bahkan bukan hanya, yang menengah saja, beberapa hari yang lalu saya ada lunch bersama beberapa yang lumayan besar. Mereka bilang, teman-teman kita udah hilang, kita dagang, kita rugi,” ujarnya.

(ada/rrd)

Sumber : finance.detik.com

Alhamdulillah Haji Allohumma Sholli Ala Rosulillah Muhammad Ekonomi Bisnis baca koran
ilustrasi sumber : unsplash.com / adeolu eletu
Fintech

7 Game Penghasil Uang, Bisa Cuan Sambil Rebahan!

Jakarta –

Kini main game online sambil rebahan bisa menghasilkan cuan lho. Ada sejumlah aplikasi game yang tidak hanya untuk bermain permainan, tapi juga mendatangkan pundi-pundi uang.

Aplikasi game ini dapat diunduh di Play Store maupun App Store. Umumnya ada misi dan tantangan yang perlu diselesaikan saat bermain game. Nantinya, pemain memperoleh reward berupa koin atau poin yang dapat ditukar dengan voucher atau saldo dompet digital.

Rekomendasi Game yang Menghasilkan Uang

Sejumlah game penghasil uang ini ternyata sudah banyak diunduh dan dimainkan. Berikut beberapa contohnya dikutip dari laman laman Dev Technosys dan Google Play Store:


1. Mager

  • Rating Google Play Store: 4,7
  • Total Download: 1 juta.

Game pertama yang dapat menghasilkan uang yaitu Mager. Ada sejumlah permainan seru yang dapat dimainkan di game ini. Nantinya ada beberapa misi dan tantangan yang perlu diselesaikan untuk memperoleh reward.

Reward berupa golden ticket, silver ticket, atau koin Mager. Bila koin yang dikumpulkan sudah banyak, bisa ditukarkan dengan voucher diamond game atau saldo dompet digital.

2. Hago

  • Rating Google Play Store: 4,1
  • Total Download: 100 juta.

Aplikasi Hago memiliki banyak sekali game, mulai dari Ludo, Rummy, Oh Sheep, hingga Werewolf. Selain game, antar pengguna juga dapat mengobrol di ruang obrolan, nonton streaming, sampai berkaraoke.

Setiap kemenangan dari game yang dimainkan dapat menghasilkan koin. Dengan mengundang teman untuk bergabung di Hago dan menonton iklan juga bisa memperoleh koin. Kabarnya, koin dapat ditukarkan dengan voucher pulsa.

3. The Lucky Miner

  • Rating Google Play Store: 3,7
  • Total Download: 1 juta.

The Lucky Miner merupakan game menambang emas yang cukup mudah. Selain penambang emas, ada beberapa game lain yang dapat dimainkan. Sebanyak waktu yang dihabiskan saat bermain game akan diberi imbalan poin. Poin ini yang nantinya dapat ditukar dengan saldo uang dan voucher.

Mengundang teman untuk bergabung dengan The Lucky Miner juga bisa memperoleh poin lebih banyak lagi lho.

4. Lemo

  • Rating Google Play Store: 4,5
  • Total Download: 10 juta.

Di Lemo, kamu dapat bermain game tanam sayur. Selain itu, juga dapat melakukan video siaran langsung bareng teman-teman yang muat sampai 10 orang. Sambil ngobrol bisa pula mendengarkan lagu-lagu favorit.

Di sini juga perlu menyelesaikan misi harian dan nonton iklan untuk mendapatkan cuan. Undang teman bergabung ke Lemo bisa memperoleh tambahan uang. Nantinya uang dapat ditarik ke e-wallet.

5. Island King Pro

  • Rating Google Play Store: 4,2
  • Total Download: 10 juta.

Di Island King Pro, kamu dapat bermain game bangun desa, monopoli, bingo, maupun solitaire. Untuk mendapatkan koin harus menyelesaikan misi dan tantangan dalam game. Koin juga bisa diperoleh dari memutar slot dan putaran gratis lain.

Semakin tinggi level, koin yang didapat juga akan bertambah. Koin nantinya dapat ditukar dengan saldo dompet digital.

6. Big Time Cash

  • Rating Google Play Store: 4,1
  • Total Download: 10 juta.

Kamu dapat berpartisipasi dalam mini game di Big Time Cash untuk mendapatkan poin. Poin yang diterima dapat ditukar menjadi kartu hadiah. Bisa pula ditarik menjadi uang tunai atau menjadi saldo dompet digital. Poin juga dapat diperoleh dari mengundang teman untuk gabung bermain game ini.

7. Play and Win

  • Rating Google Play Store: 3,8
  • Total Download: 1 juta.

Di Play and Win, kamu perlu bermain game tanya jawab trivia yang seru seperti teka-teki dan kuis. Permainan ini akan mengetes pengetahuanmu, jadi jawablah dengan tepat untuk memperoleh poin yang banyak. Poin yang telah dikumpulkan disebutkan dapat ditukar menjadi uang tunai.

Sebelum memainkan game penghasil cuan, pastikan detikers telah membaca seluruh ketentuan. Kendati menghasilkan uang, bukan berarti seluruh waktu detikers hanya untuk bermain game. Kamu tertarik memainkan sejumlah game di atas nggak nih?

(row/row)



Sumber : finance.detik.com

Fintech

Ini 3 Cara Tarik Tunai di DANA, Bisa Lewat BCA-Minimarket

Jakarta –

DANA merupakan salah satu aplikasi dompet digital (e-wallet) yang populer di Indonesia. Lewat DANA, kamu bisa membeli pulsa, membayar tagihan listrik, hingga membayar tiket film di bioskop.

Salah satu fitur lain yang dimiliki DANA adalah tarik tunai. Jadi, saldo yang tersimpan di DANA bisa dicairkan dalam bentuk uang.

Namun, pastikan akun DANA detikers sudah di upgrade ke premium agar bisa menggunakan fitur tarik tunai DANA. Cara upgradenya juga mudah, cukup siapkan KTP dan lakukan proses verifikasi data.


Kalau sudah upgrade ke DANA Premium, kini detikers sudah bisa mengambil uang lewat tarik tunai DANA. Bagaimana caranya? Simak penjelasannya dalam artikel ini.

Cara Tarik Tunai di DANA

Dilansir situs resminya, saat ini ada tiga cara tarik tunai di DANA, yakni melalui BCA, Alfamart, dan Pegadaian. Simak langkah-langkahnya di bawah ini:

1. Tarik Tunai DANA via BCA

  • Buka aplikasi DANA di smartphone
  • Di menu utama, ketuk ‘View All’
  • Kemudian pilih menu ‘Withdraw Cash’
  • Setelah itu pilih opsi ‘BCA’ karena ingin tarik tunai via BCA
  • Pilih jumlah uang yang ingin diambil. Sebagai catatan, tarik tunai DANA lewat BCA akan dikenakan biaya tambahan sesuai nominal
  • Jika sudah benar, ketuk ‘Confirm’
  • Masukkan PIN DANA kamu
  • Setelah itu akan muncul nomor akun dan kode transaksi untuk di ATM BCA. Jaga kerahasiaan kode agar tidak diketahui orang lain
  • Datang ke ATM BCA terdekat
  • Di layar ATM, pilih menu ‘Transaksi Tanpa Kartu’
  • Masukkan nomor akun dan kode transaksi yang tertera di aplikasi DANA
  • Tunggu beberapa saat sampai proses transaksi selesai dan uang keluar dari ATM.

Mengutip laman Pusat Bantuan DANA, untuk saat ini fitur tarik tunai DANA hanya dapat dilakukan melalui ATM BCA saja. Jadi, tidak bisa dilakukan lewat ATM lainnya.

2. Tarik Tunai DANA lewat Alfamart

  • Buka aplikasi DANA di smartphone
  • Di menu utama, ketuk ‘View All’
  • Kemudian pilih menu ‘Withdraw Cash’
  • Setelah itu pilih opsi ‘Alfamart’ karena ingin tarik tunai DANA di Alfamart
  • Kemudian ketuk ‘Withdraw Cash’
  • Di layar HP, ketuk ‘Show Token Code’
  • Masukkan PIN DANA kamu
  • Datang ke Alfamart terdekat dan sampaikan ke kasir jika ingin tarik tunai DANA
  • Berikan nomor telepon dan nomor token DANA ke kasir. Jika nomor token sudah kadaluarsa, ketuk lagi ‘Show Token Code’
  • Selesai, tarik tunai DANA lewat Alfamart telah berhasil.

Sebagai catatan, pengguna DANA bisa kirim uang secara gratis sebanyak tiga kali per bulan. Kemudian ada juga maksimal jumlah uang yang dapat ditarik tunai.

3. Tarik Tunai DANA lewat Pegadaian

  • Buka aplikasi DANA di smartphone
  • Di menu utama, ketuk ‘View All’
  • Kemudian pilih menu ‘Withdraw Cash’
  • Setelah itu pilih opsi ‘Pegadaian’ karena ingin tarik tunai DANA di Pegadaian
  • Kemudian ketuk ‘Withdraw Cash’
  • Di layar HP, ketuk ‘Show Token Code’
  • Masukkan PIN DANA kamu
  • Datang ke kantor Pegadaian terdekat dan sampaikan ke petugas jika ingin tarik tunai DANA
  • Berikan nomor telepon dan nomor token DANA ke petugas. Jika nomor token sudah kadaluarsa, ketuk lagi ‘Show Token Code’
  • Selesai, tarik tunai DANA lewat Pegadaian telah berhasil.

Sama seperti sebelumnya, pengguna DANA bisa kirim uang secara gratis sebanyak tiga kali per bulan. Lalu ada juga maksimal jumlah uang yang bisa ditarik tunai.

Cara Upgrade Dana Premium

Ingin menggunakan fitur tarik tunai DANA? Jika iya, maka detikers harus upgrade ke DANA Premium. Simak langkah-langkahnya di bawah ini:

  • Buka aplikasi DANA di smartphone
  • Di halaman utama, ketuk menu ‘Saya’ yang ada di pojok kanan bawah layar
  • Kemudian ketuk ‘Verifikasi Akun’
  • Siapkan KTP asli untuk verifikasi
  • Ambil foto KTP secara jelas dan benar agar proses verifikasi berjalan lancar
  • Jika sudah, tahap selanjutnya adalah verifikasi wajah dengan mengarahkan wajah ke kamera
  • Setelah berhasil, masukkan NIK KTP dan NIK KK
  • Jika sudah benar, ketuk ‘Kirim’
  • Selesai. Kini detikers tinggal menunggu proses verifikasi data selama maksimal 2 (dua) hari kerja.

Itu dia tiga cara tarik tunai DANA dengan mudah dan cepat. Semoga dapat membantu detikers.

(ilf/fds)



Sumber : finance.detik.com

Fintech

Cara Tarik Tunai DANA di Alfamart Terdekat beserta Biaya Adminnya

Jakarta –

Saldo DANA bisa ditarik tunai di Alfamart dan merchant Alfamidi, Dan+Dan, serta Lawson. Sebelum menarik saldo e-wallet tersebut, sebaiknya ketahui terlebih dulu tata cara dan biaya admin yang dikenakan.

Cara tarik saldo DANA di Alfamart cukup mudah. Pengguna hanya perlu menginformasikan nomor handphone (HP) yang terdaftar di aplikasi atau ID DANA dan kode token kepada kasir minimarket. Nantinya, transaksi akan diproses cukup sebentar dan saldo DANA pun bertambah.

Simak langkah-langkah tarik DANA lebih lanjut beserta informasi biaya admin dan limit penarikannya di bawah ini.


Cara Tarik Saldo DANA di Alfamart

Detikers dapat menarik tunai saldo DANA di Alfamart dan merchant Alfamidi, Dan+Dan, serta Lawson. Berikut langkah-langkahnya:

  • Buka aplikasi DANA
  • Pada halaman utama, klik menu Kirim
  • Pilih Tarik Tunai
  • Klik Alfamart lalu pilih Tarik Tunai
  • Pilih Tampilkan Kode Token
  • Masukkan pin DANA
  • Lanjut datangi gerai Alfamart, Alfamidi, Dan+Dan, atau Lawson terdekat
  • Informasikan nomor HP (ID DANA) dan kode token ke kasir
  • Apabila masa berlaku token habis, tekan kembali tombol Tampilkan Kode Token
  • Tentukan nominal uang yang ingin ditarik dari DANA
  • Kasir akan segera memproses penarikan DANA
  • Dan tarik tunai pun berhasil dilakukan.

Biaya Admin Tarik Saldo DANA

Tarik saldo DANA di Alfamart, Alfamidi, Dan+Dan, dan Lawson tidak dikenakan biaya alias bebas admin, maksimum tiga kali transaksi per bulannya. Untuk selanjutnya, tarik DANA di gerai tersebut dikenakan biaya admin Rp 3.000 per transaksi.

Berapa Limit Minimal dan Maksimal Tarik Saldo DANA?

Tarik tunai DANA dilakukan dengan kelipatan Rp 50.000. Minimum tarik DANA di Alfamart dan merchant lainnya sebesar Rp 50.000 untuk transaksi pertama. Sementara limit maksimumnya yaitu Rp 250.000. Untuk berikutnya, saldo DANA yang bisa ditarik hingga Rp 1.000.000 per transaksi.

Itu tadi cara tarik saldo DANA di Alfamart dan merchant Alfamidi, Dan+Dan, serta Lawson. Sebagai informasi, penarikan saldo hanya dapat dilakukan oleh pemilik akun DANA itu sendiri ya.

(azn/row)



Sumber : finance.detik.com

Fintech

Malaysia Jadi Negara Pertama Izinkan Bayar Zakat Pakai Kripto


Jakarta –

Malaysia menjadi negara pertama di dunia yang mengizinkan pembayaran zakat menggunakan aset digital, yakni kripto. Untuk diketahui pembayaran zakat biasanya menggunakan pembayaran tunai atau non-tunai menggunakan mata uang resmi negara.

Kepala Eksekutif Pusat Pengumpulan Zakat Dewan Agama Islam Wilayah Federal (PPZ-MAIWP), Datuk Abdul Hakim Amir Osman mengatakan inisiatif ini bertujuan untuk mendidik umat Islam tentang kewajiban zakat mereka di era teknologi blockchain.

Berdasarkan laporan Buletin TV3, disebutkan bahwa upaya inovatif oleh PPZ-MAIWP ini merupakan inisiatif terbaru untuk menyederhanakan pembayaran zakat. Laporan itu menyebut warga Malaysia dilaporkan memiliki aset digital senilai RM16 miliar, yang wajib dizakati.


“Di antara mereka yang berusia 18 hingga 34 tahun, 54,2% dari total investor terlibat dalam dunia kripto. Oleh karena itu, kami melihat ini sebagai sumber zakat baru, sumber kekayaan baru, terutama bagi generasi muda,” katanya, dikutip dari New Straight Times, Sabtu (28/12/2024).

Diketahui izin membayar zakat menggunakan kripto telah dilakukan sejak 2023. Catatan terkini, pengumpulan zakat dari aset digital meningkat 73% sebesar RM 25.983,91 pada 2023. Sementara pengumpulan tahun ini telah mencapai RM 44.991,97.

Ia menambahkan bahwa sidang ke-134 Komite Konsultatif Hukum Islam Wilayah Federal juga memutuskan bahwa mata uang digital adalah komoditas yang dapat diperdagangkan, kemudian zakat bisnis ditetapkan sebesar 2,5%-nya.

“Digitalisasi praktik keagamaan menunjukkan bahwa Islam terus berkembang dan beradaptasi dengan kebutuhan para pengikutnya yang terus berkembang,” pungkasnya.

(ada/ara)



Sumber : finance.detik.com

Fintech

Sat-set, Ini Tips Transfer Uang Digital agar Makin Praktis!


Jakarta –

Perkembangan teknologi membuat pengiriman uang tidak lagi dilakukan secara konvensional. Namun saat ini, pengiriman uang sudah memanfaatkan teknologi digital.

Meskipun begitu, ada sejumlah hal yang perlu diketahui agar proses pengiriman uang menjadi lebih praktis mulai dari jaringan smartphone, keamanan, hingga memanfaatkan aplikasi kredibel. Simak ulasannya berikut!

1. Jaringan Smartphone


Memastikan jaringan smartphone stabil menjadi salah satu langkah awal yang perlu dilakukan agar transfer uang digital menjadi lebih praktis. Pasalnya, jaringan yang tidak stabil bisa membuat proses transaksi menjadi terganggu hingga batal. Untuk itu sebelum melakukan transaksi, pastikan memiliki jaringan internet yang stabil.

2. Keamanan

Memperhatikan aspek keamanan menjadi hal tidak boleh dikesampingkan. Pastikan menggunakan aplikasi transaksi yang keamanannya menjanjikan.

Selain itu, para pengguna pun perlu diimbangi dengan literasi digital yang memadai. Sebab aksi kejahatan yang terjadi di dunia digital kerap terjadi karena disebabkan oleh kelalaian para penggunanya sendiri.

Untuk itu, para pengguna disarankan untuk tidak berbagi password, data pribadi, dan hal-hal penting lainnya. Serta pastikan menggunakan password yang sulit untuk ditebak.

3. Memanfaatkan Aplikasi Kredibel

Saat ini, banyak aplikasi transaksi digital yang tengah berkembang. Untuk itu, para pengguna perlu memilih aplikasi kredibel agar setiap transaksi bisa menjadi lebih aman dan nyaman.

DANA menjadi salah satu dompet digital cukup kredibel. Pasalnya DANA menyuguhkan beragam fitur untuk memberikan kemudahan transaksi para penggunanya, salah satunya fitur Kode Tunai.

DANA transfer uangFoto: DANA

Layanan tersebut menghadirkan biaya kirim uang sesama pengguna DANA bisa menikmati layanan secara gratis. Fitur ini cocok untuk berbagi uang dengan siapa saja, kapan saja, bahkan jika penerima belum memiliki akun DANA.

Cara Menggunakan Kode Tunai

  • Tap Kirim di Beranda DANA, lalu pilih Kirim Kode Tunai

  • Masukkan nomor HP penerima & jumlah uang yang mau ditransfer

  • Tap Bayar, lalu masukkan PIN DANA kamu

  • Share Kode Unik ke penerima untuk klaim uangnya.

Cara Klaim Uang dari Kode Tunai

  • Setelah dapat Kode Unik dari pengirim, tap link yang dibagikan

  • Masukkan nomor HP kamu & Kode Unik

  • Pilih mau klaim uangnya lewat mana: Saldo DANA, atau Rekening Bank.

  • Jika lewat Saldo DANA, daftar akun DANA untuk klaim uangnya

  • Jika lewat Rekening Bank, masukkan nomor rekening, dan pilih Bank yang mau kamu kirim.

Beragam kemudahan tersebut tentu mampu membuat transaksi keuangan menjadi lebih praktis tanpa ribet. Kirim uang kemanapun hingga beda pun makin mudah dengan menggunakan dompet digital DANA. Jadi tunggu apa lagi? Yuk download dan pakai DANA sekarang!

(anl/ega)



Sumber : finance.detik.com

Fintech

Keuntungan Pakai Dompet Digital DANA: Praktis, Aman, dan Menguntungkan


Jakarta –

Di tengah perkembangan era digital, membawa dompet tebal penuh uang tunai terasa tidak lagi relevan. Transaksi pembayaran tunai perlahan digantikan oleh kebutuhan yang serba cepat, aman, dan tanpa ribet. Sebab itu, dompet digital menjadi solusi praktis untuk memudahkan transaksi sehari-hari.

Salah satu aplikasi dompet digital, DANA, menawarkan pengalaman bertransaksi yang tak hanya aman dan cepat, tetapi juga menguntungkan. Berikut beberapa keuntungan pakai dompet digital DANA yang bisa Anda rasakan langsung.

1. Transaksi Mudah dan Praktis

Salah satu alasan utama masyarakat menggunakan DANA adalah kemudahannya. Anda bisa melakukan berbagai transaksi kapan saja dan di mana saja tanpa ribet:


  • Pembayaran QRIS di ribuan merchant: Cukup scan QR code, pembayaran selesai dalam hitungan detik.

  • Tagihan bulanan: Bayar listrik, air, BPJS, dan cicilan langsung melalui aplikasi.

  • Pulsa dan paket data: Isi ulang lebih cepat tanpa harus pergi ke gerai fisik.

  • Transfer uang: Kirim saldo ke sesama pengguna DANA atau ke rekening bank dengan proses cepat dan mudah.

Berkat keunggulan DANA ini, semua transaksi dapat dilakukan dari satu aplikasi tanpa perlu repot membawa banyak kartu atau uang tunai.

2. Keamanan Terjamin

Keamanan menjadi prioritas utama DANA. Setiap transaksi dan data pengguna dilindungi dengan teknologi terbaru:

  • Enkripsi tingkat tinggi: Semua data pribadi dan transaksi dijaga aman dari pihak yang tidak berwenang.

  • Fitur DANA Protection: Memberikan jaminan saldo Anda tetap aman dari transaksi mencurigakan atau tidak sah.

  • PIN dan biometrik: Anda dapat menambahkan lapisan keamanan ekstra dengan sidik jari atau pemindai wajah.

Dengan fitur-fitur keamanan aplikasi DANA ini, Anda bisa bertransaksi tanpa khawatir kehilangan uang atau data pribadi.

3. Keuntungan Finansial

Selain praktis dan aman, DANA juga membantu mengoptimalkan pengeluaran dan tabungan Anda:

  • Promo dan cashback: Nikmati diskon, cashback, dan promo menarik di berbagai merchant.

  • Tanpa biaya administrasi bulanan: Saldo tetap utuh tanpa potongan rutin yang mengganggu.

  • Investasi digital: Fitur reksa dana dan emas digital memungkinkan Anda mulai berinvestasi langsung dari aplikasi.

Dengan begitu, penggunaan DANA tidak hanya mempermudah transaksi, tetapi juga memberi nilai tambah secara finansial.

4. Fitur Tambahan yang Memudahkan

DANA menawarkan layanan yang melengkapi kebutuhan sehari-hari Anda:

  • Layanan pelanggan 24 jam: DIANA, asisten digital DANA, siap membantu mengatasi kendala kapanpun diperlukan.

  • Pengelolaan keuangan: Fitur DANA Goals membantu Anda menabung secara terencana untuk kebutuhan masa depan.

  • Tidak perlu uang tunai: Anda bisa mencairkan saldo di agen atau minimarket tertentu tanpa rekening bank.

Fitur-fitur ini menjadikan DANA lebih dari sekedar dompet digital, tetapi juga alat manajemen keuangan pribadi yang cerdas.

Menggunakan DANA membantu Anda mendapatkan kemudahan, keamanan, dan keuntungan finansial dalam satu aplikasi. Dari pembayaran tagihan hingga pengiriman uang, semua bisa dilakukan cepat dan aman.

Ditambah, dengan promo menarik, layanan pelanggan 24 jam, serta fitur pengelolaan keuangan, DANA mempermudah hidup Anda tanpa perlu repot membawa uang tunai.

Yuk, download aplikasi DANA sekarang juga dan rasakan sendiri keuntungan dompet digital yang lengkap, aman, dan menguntungkan!

(akn/ega)



Sumber : finance.detik.com

Tips Properti

Cara Top Up KPR buat Tambah Pinjaman, Ini Syarat dan Keuntungannya


Jakarta –

Kredit Pemilikan Rumah (KPR) adalah pinjaman yang diberikan oleh bank kepada nasabah untuk membeli rumah. Salah satu skema yang ditawarkan bank antara lain Top Up KPR, yakni menambah dana ke simpanan yang kita punya.

Dalam hal ini, Top Up KPR menambah utang pinjaman rumah. Contoh plafon pinjaman KPR Anda sebelumnya Rp 200 juta. Lalu, Anda ingin menambah pinjaman untuk keperluan lain seperti renovasi rumah sebesar Rp 150 juta. Maka Anda bisa mengajukan Top Up KPR sebesar Rp 150 juta ke bank.

Melansir dari Mortgage Master, Senin (1/7/2024), masyarakat mengajukan Top Up KPR antara lain karena membutuhkan dana untuk renovasi dan kebutuhan konsumtif lain, seperti biaya pengobatan dan pendidikan.


Tentu produk pinjaman dari bank itu ada banyak pilihannya. Ada kredit tanpa agunan (KTA), kredit multiguna, kredit kendaraan bermotor (KKB), dan masih banyak lagi. Lantas apa kelebihan dan kekurangan Top Up KPR?

Kelebihan Top Up KPR

Jika saat ini Anda memiliki pinjaman KPR yang masih berjalan dan membutuhkan dana tunai tambahan untuk kebutuhan tertentu, melakukan top up KPR bisa menjadi pilihan untuk dicoba. Ada beberapa kelebihan top up KPR dibandingkan dengan mengajukan pinjaman baru. Berikut ini di antaranya:

1. Lebih Cepat dan Mudah

Mendapatkan dana tunai dari top up KPR prosesnya akan lebih mudah dan cepat dibandingkan Anda mengajukan pinjaman baru. Sebab, bank sudah memiliki track record dan data-data Anda sebagai debitur dari pinjaman KPR yang sedang berjalan. Oleh karena itu, proses verifikasi dan BI checking pun tidak diperlukan lagi.

Selain itu, bank juga sudah memegang data rumah Anda sebagai jaminan, sehingga Anda tak perlu repot lagi mengurusi dokumen-dokumen untuk agunan pinjaman. Jika mengajukan pinjaman baru, tentu semua proses di atas harus Anda lalui, sehingga pencairan dana pun menjadi lebih lama.

2. Bunga Lebih Rendah

Bunga yang berlaku dari proses top up KPR biasanya lebih ringan dibandingkan bunga KTA atau kredit multiguna. Sebab bunganya cukup melanjutkan dari pinjaman KPR yang masih berjalan. Bahkan, bisa jadi bunga cicilan jadi lebih rendah kalau bank memberikan diskon. Biasanya, bank lebih terbuka untuk opsi diskon bunga ini kepada nasabah lama.

3. Tenor Pinjaman Lebih Panjang

Jangka waktu pinjaman KTA biasanya hanya sampai enam tahun, semantara pinjaman multiguna hanya sampai 15 tahun. Sementara itu, jika Anda melakukan top up KPR, tenor atau jangka waktu pinjaman Anda akan mengikuti tenor KPR, yakni bisa sampai 25-30 tahun.

Dengan tenor yang panjang, otomatis cicilan bulanan pun akan lebih ringan. Meski demikian harus tetap dicatat, bahwa tenor panjang juga berarti beban utang yang harus Anda pikul akan lebih lama pula.

Syarat Top Up KPR

Untuk bisa mengajukan top up KPR, pertama-tama pastinya Anda harus memiliki pinjaman KPR yang masih berjalan. Jika tak punya KPR, ya tidak bisa top up dong. Selain itu, tak semua permohonan top up dari nasabah KPR juga akan disetujui bank. Ada beberapa syarat yang harus Anda penuhi.

1. Harga Rumah Mengalami Kenaikan

Dasar dari top up KPR adalah adanya kenaikan harga rumah dari sejak Anda membelinya dulu. Kenaikan harga rumah ini yang akan menjadi dasar nilai top up yang bisa Anda cairkan. Jika harga rumah Anda stagnan atau bahkan turun, maka bank tidak akan mengabulkan permohonan top up Anda.

2. Lama KPR Berjalan

Bank biasanya memiliki ketentuan bagi nasabah KPR untuk bisa melakukan top up setelah masa pinjaman KPR berjalan beberapa waktu lamanya. Tiap bank memiliki batas waktu yang berbeda-beda, ada yang tiga tahun, lima tahun, atau 10 tahun. Jadi kalau masa pinjaman KPR Anda belum memasuki batas waktu tersebut, berarti Anda belum bisa mengajukan top up.

3. Memiliki Riwayat Pembayaran Cicilan yang Baik

Meskipun tidak memerlukan proses BI checking lagi, bank tetap akan memeriksa apakah pembayaran kredit Anda lancar atau tidak. Hal ini akan dilihat dari rekam jejak pembayaran cicilan KPR Anda yang masih berjalan. Kalau pembayarannya baik, maka besar kemungkinan pengajuan top up akan disetujui.

Cara Top Up KPR

Jika sudah mengetahui syarat dan kelebihan dari top up KPR, kini saatnya Anda memahami tata cara dan proses pengajuannya. Tidak sulit kok, mari mari simak langkahnya satu persatu.

1. Menghubungi Bank

Langkah pertama yang perlu Anda lakukan adalah menghubungi pihak bank KPR Anda. Anda bisa kontak bank melalui telefon, chat, email atau mengunjungi langsung kantor bank terdekat. Komunikasikan keinginan Anda untuk melakukan top up KPR kepada pihak bank untuk mengetahui prosedur yang harus dijalani.

Bank kemudian akan melihat apakah Anda masuk kualifikasi untuk program top up dengan mengecek riwayat pembayaran cicilan dan lama pinjaman KPR Anda. Jika semuanya lolos, proses pengajuan top up Anda baru bisa dilanjutkan.

Jika ingin menghemat waktu, Anda juga dapat mengajukan permohonan top up lewat konsultan KPR online, contohnya seperti Mortgage Master. Nantinya, tim Mortgage Master yang akan menghubungi pihak bank dan menegosiasikan pengajuan top up Anda. Layanan ini bisa Anda dapatkan gratis lho, cukup dengan mengisi formulir konsultasi saja.

2. Bank Melakukan Appraisal Rumah

Berikutnya, bank akan melakukan penilaian harga rumah atau appraisal. Untuk bisa mendapatkan fasilitas top up, bank akan mengecek apakah valuasi rumah Anda meningkat atau tidak. Bank akan survey langsung ke rumah Anda untuk melakukan proses ini. Jika ternyata harga rumah Anda naik dari sejak pembelian, maka Anda bisa melanjutkan ke tahap selanjutnya.

3. Melengkapi Dokumen Persyaratan

Jika bank sudah memastikan bahwa Anda layak mendapatkan fasilitas top up, maka Anda akan diminta melengkapi sejumlah dokumen sebagai persyaratan.

Dokumen ini di antaranya, slip gaji terbaru dan keterangan tempat bekerja. Bank akan melakukan verifikasi apakah Anda masih bekerja dan memiliki penghasilan tetap. Selain itu, bank juga akan mengecek ulang sertifikat rumah yang Anda jaminkan.

4. Bank Menentukan Nilai Top Up

Setelah melakukan appraisal, bank pun mengetahui nilai rumah Anda saat ini. Dari sinilah bank akan menentukan nilai top up KPR yang bisa Anda dapatkan.

Biasanya, maksimal plafon pinjaman yang akan diberikan oleh bank adalah sekitar 70-80% dari harga rumah. Dengan demikian, maksimal dana tunai yang bisa Anda dapatkan dari fasilitas top up adalah plafon pinjaman baru dikurangi sisa pokok utang KPR berjalan.

Selanjutnya, Anda perlu menentukan tenor pinjaman dan jumlah nilai top up yang Anda butuhkan untuk menentukan besar cicilan. Nantinya, besar cicilan dari dana top up akan digabungkan dengan cicilan KPR yang masih berjalan untuk Anda bayar setiap bulannya.

5. Penandatanganan SPK

Jika Anda dan pihak bank sudah setuju akan nilai top up, jangka waktu pinjaman, tingkat bunga, serta besar cicilan KPR baru, maka bank kemudian akan menerbitkan surat penawaran kredit (SPK). SPK ini berisi detail fasilitas top up Anda dan harus ditandatangani maksimal tiga bulan setelah diterbitkan.

6. Tanda Tangan Akad

Sama seperti KPR, Anda juga akan diminta menandatangani akad kredit untuk pencairan dana top up. Proses akad kredit ini wajib dihadiri oleh notaris, pihak bank, dan Anda (serta pasangan, jika sudah menikah) sebagai debitur. Setelahnya, dana top up akan ditransfer oleh bank ke rekening pribadi Anda.

Jadi sudah paham kan top up KPR itu apa? Fasilitas tambahan kredit dari KPR ini bisa Anda manfaatkan ketika membutuhkan dana ekstra untuk keperluan mendesak. Jadi daripada mengajukan KTA atau pinjaman online, lebih baik melakukan top up KPR yang lebih menguntungkan buat keuangan kita.

(dhw/dna)



Sumber : www.detik.com

Tips Properti

Punya Rumah Kosong Mending Jual Atau Kontrakin, Mana yang Lebih Cuan?


Jakarta –

Ada saja rumah kosong yang dibiarkan tak terpakai, bahkan sampai terbengkalai karena tidak ditempati oleh pemiliknya. Biasanya hal ini terjadi karena pemilik masih pindah-pindah hunian atau menginginkan kawasan lain yang lebih memadai, terutama dekat dengan tempat kerja.

Sebagian masyarakat mungkin mendapat warisan rumah dari orang tua, padahal sudah punya tempat tinggal. Kondisi tersebut membuat rumah terkesan terbengkalai dan kurang bermanfaat.

Oleh karena itu, terkadang pemilik memilih untuk menjual atau menyewakan rumahnya agar properti miliknya lebih bermanfaat. Lantas, lebih baik menjual rumah atau menyewakan rumah kosong ya?


Dalam menjawab masalah ini, detikProperti mendapatkan kesempatan untuk mewawancarai Erwin Karya selaku Director of Ray White Indonesia, dan Nina Kuntjoro, selaku Vice President Xavier Marks Home.

Lebih Untung Dijual atau Disewakan?

Menurut Erwin. Pengelolaan rumah kosong itu tergantung dengan kebutuhan pemiliknya. Bila kamu membutuhkan uang dalam waktu dekat, sebaiknya kamu menjualnya saja langsung. Sebaliknya, bila kamu sedang tidak ada keperluan uang yang mendesak, kamu bisa buat rumah itu menjadi rumah sewa.

“Tergantung kebutuhan,” jawab Erwin.

“Apabila tidak ada kebutuhan dana dalam jumlah besar, sebaiknya disewakan saja untuk mendapatkan yield/imbal hasil yang dapat menjadi passive income bagi pemilik rumahnya,” jelasnya.

Nina juga menambahkan, bahwa menjual rumah yang sudah lama memang lebih menguntungkan daripada menyewakannya.

“Memang kalau yang menguntungkan itu kan kalau seandainya dia itu beli rumah sudah lama, misalkan rumah yang dia beli itu dari tahun 80, berarti nilai investasi dari rumah itu udah naik kan. Itu lebih menguntungkan. Tapi kalau misalkan dia beli baru mungkin 1~2 tahun lalu, mungkin kalau dijual nilainya belum terasa sekali,”jawab Nina.

“Sekarang juga sudah banyak orang yang beli rumah utuh yang bagus dan tidak ada kekurangan, lalu rumah itu disewakan. Ya itu juga bisa jadi pilihan,” lanjutnya.

Untung Rugi Menjual atau Menyewakan Rumah Kosong

Bila kamu membutuhkan uang dalam jangka pendek ini, tentunya menjual rumah tersebut bisa menjadi jawaban yang paling kuat. Dengan menjual rumah, kamu bisa lebih mudah untuk mendapatkan uangnya. Apalagi kalau dibeli lunas secara tunai.

Tidak hanya itu, menjual rumah langsung juga menjadikan kamu terbebas dari biaya perawatan rumah tersebut.

Sebaliknya, bila kamu ingin menyewakan rumah kosong tersebut, kamu akan perlu untuk melakukan perawatan rutin, karena hak milik properti masih berada di tangan kamu. Tetapi dengan menyewakan rumah kosong, kamu akan mempunyai pendapatan pasif dari hasil penyewaan tersebut.

(dhw/dhw)



Sumber : www.detik.com

Tips Properti

Kisaran Harga dan Lokasi Beli Rumah buat yang Punya Gaji Rp 5 Juta



Jakarta –

Memiliki rumah adalah keinginan hampir setiap orang. Dalam benaknya, sebelum membeli rumah pasti terbayang model rumah yang diinginkan atau lokasi yang diincar.

Namun, rumah tidak bisa didapat dengan hanya dibayangkan. Kamu memerlukan modal yang cukup agar rumah impian terwujud.

Kendala yang kerap ditemui masyarakat terutama anak muda saat ini adalah gaji yang kecil sehingga membutuhkan waktu lama untuk membeli rumah. Untuk mengatasi hal ini, mulai dari sekarang, kamu perlu memiliki rencana keuangan.


Salah satu opsi yang bisa digunakan untuk membeli rumah adalah melalui Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Opsi pembayaran ini kerap dipilih oleh masyarakat yang ingin membeli rumah tetapi tidak memiliki cukup tabungan untuk membayar secara tunai atau lunas di muka.

KPR ini bisa diajukan untuk pembelian rumah subsidi dan rumah komersial. Kamu bisa mengajukan KPR ke bank, nanti mereka akan menilai apakah kamu cocok sebagai penerima pinjaman atau tidak.

Menurut Pengamat Perbankan dan Praktisi Sistem Pembayaran, Arianto Muditomo, syarat mendapatkan KPR adalah nilai cicilannya maksimal 30% dari gaji yang didapat.

Nantinya saat membayar KPR, kamu juga memiliki tanggungan berupa bunga sekian persen dari jumlah cicilan dan dibayarkan dalam jangka waktu yang telah disepakati, bisa sampai bertahun-tahun. Sedangkan, untuk pembayaran uang muka (DP) tidak bisa ditanggung oleh KPR.

Bagi kamu yang memiliki gaji sekitar Rp 5 juta, berarti 30% cicilan yang dibayarkan adalah Rp 1,5 juta. Lantas berapa harga rumah dan lokasi yang cocok dengan gaji Rp 5 juta?

Mari asumsikan kamu ingin mengambil tenor (masa cicilan) selama 20 tahun. Selama 5 tahun pertama bunga yang harus dibayarkan adalah bunga flat (tetap) sebesar 5,46%. Kemudian, sisanya adalah bunga floating misalnya 13,5%.

Seperti yang disebut di awal, uang muka (DP) tidak termasuk dalam KPR. Misalnya uang muka yang harus dibayar adalah 20% dari harga rumah.

Melihat dari simulasi kalkulator BTN, kisaran harga rumah maksimal yang bisa kamu beli adalah Rp 150 juta. Di mana jumlah pokok pinjaman yang akan dibantu bank lewat KPR Rp 104 juta. Angsuran selama 5 tahun pertama (60 bulan) Rp 713 ribu dan 15 tahun berikutnya Rp1.255.669 (Rp 1,2 juta).

Lalu untuk lokasi rumah seharga Rp 150 juta mengutip dari situs Rumah123, bisa ditemukan di Lippo Cikarang tipe 93, Cileungsi,Bogor tipe 22, Citayam, Depok tipe 30, Bojong Gede tipe 30, Bogor Utara tipe 36, Tambun Utara Bekasi tipe 80, Dramaga Bogor tipe 36, dan masih banyak lagi.

Punya pertanyaan soal rumah, tanah atau properti lain? detikProperti bisa bantu jawabin. Pertanyaan bisa berkaitan dengan hukum, konstruksi, jual beli, pembiayaan, interior, eksterior atau permasalahan rumah lainnya.

Caranya gampang. Kamu tinggal kirim pertanyaan dengan cara klik link ini

(aqi/das)



Sumber : www.detik.com